Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Fang Zhang vous propose : Charmante maison individuelle de 167 m², édifiée sur un terrain de 351 m², située dans le quartier recherché.

Vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis.

À seulement 6 minutes à pied du futur métro ligne 15 et du tramway T9 (station Musée MAC VAL), ou 12 minutes à pied du métro ligne 7 Louis Aragon.

Maison en bon état.

Proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports.

Description du bien : Rez-de-jardin : séjour, cuisine, chambre, salle d’eau avec WC, et garage.

Atelier indépendant de 28 m² à usage commercial. 1er étage : trois chambres, chacune disposant de sa douche et de son WC. 2ᵉ étage : deux chambres, un salon et une salle d’eau avec WC.

Sous-sol aménagé d’environ 30 m².

Taxe foncière 2025 : 2 317 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.