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Iad France - Nathalie Joly vous propose : Appartement 3 pièces rénové - Emplacement idéal à Vitry-sur-Seine Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1953, cet appartement de 49,12 m² a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable à ses futurs propriétaires. Idéalement situé à Vitry-sur-Seine, cet appartement offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie et deux chambres lumineuses et spacieuses, d'une salle d'eau avec un espace douche et toilette. Les pièces ont été optimisées pour offrir un agencement fonctionnel et confortable. La résidence bénéficie de nombreux avantages pour assurer un quotidien des plus agréables. Vous pourrez profiter des équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et la ventilation mécanique. La sécurité est également au rendez-vous avec un digicode et une entrée anti-intrusion concernant l'appartement. De plus, un place de parking extérieur, un box fermé et une cave sont inclus avec l'appartement pour vous offrir un maximum de praticité au quotidien. Vous n'aurez pas à vous soucier de votre véhicule, et vous disposerez d'un espace de rangement supplémentaire. Sa situation géographique est un véritable atout, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'une belle qualité de vie au quotidien. Cet appartement, entièrement rénové, est prêt à vous accueillir pour que vous puissiez emménager et profiter de votre nouveau cocon sans plus attendre. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.67€ par mois (soit 2684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 498596089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Carlos Moreno vous propose : Située entre la place Paul Froment et la gare RER C + métro ligne 15 des Ardoines (à venir). Jolie maison des années 1930 non mitoyenne en pierre et brique offrant 3 pièces principales d'une surface habitable de 75 m² + sous-sol + 40 m² d'appentis. Elle se compose d'un sous-sol total avec garage pour deux véhicules, chaufferie, lingerie, atelier wc et douche. Le rez-de-chaussée surélevé offre une entrée, un séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec balcon, une chambre, salle de bains avec wc. Les combles sont aménagés en chambre, bureau, point d'eau avec wc et rangements. En fond de jardin deux appentis indépendants et aménagés à usage divers d'une surface totale d'environ 40 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 573 et classe CLIMAT G indice 169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : Maison familiale Vitry-sur-Seine – Quartier La Ferme / Centre-ville Idéalement située dans un secteur recherché de Vitry-sur-Seine, à proximité du centre-ville et des commodités, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes. Elle se compose : -d’un sous-sol total comprenant un garage et une buanderie, -d’un espace de vie agréable avec cuisine équipée et séparée, -de quatre chambres, dont une suite parentale située à l’étage avec dressing, salle d’eau privative et WC -de deux salles d’eau et deux toilettes. La maison offre également un excellent confort grâce à la climatisation réversible, un système de purificateur d’eau dans la cuisine, à des fenêtres double vitrage équipées de moustiquaires, à des volets roulants électriques avec télécommande, à une alarme, à une isolation par l’intérieur, et une toiture entièrement rénovée il y a moins de dix ans. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison fonctionnelle et confortable, parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cristina Pena vous propose : Appartement Lumineux de 4 Pièces à Vitry-sur-Seine - Idéal pour Familles ou Investisseurs Situé au cOEur de Vitry-sur-Seine, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux. Au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur sur 4 niveaux construit en 1970, cet appartement de 83 m² saura vous séduire par son potentiel et ses possibilités d'aménagement. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses dont une avec placard, d'un double séjour lumineux, (possible d’une 3 eme chambre),d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le balcon offre un espace extérieur agréable. Un peu de travaux de rénovation, cet appartement peut être transformé en un véritable cocon familial. L'immeuble est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée pour assurer la sécurité des résidents. L'accès à la fibre optique, au câble TV et au téléphone garantit un confort moderne au quotidien. Le chauffage individuel au gaz vous permettra de réguler la température à votre convenance, grâce aux radiateurs répartis dans chaque pièce. Un box est inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique. De plus, une cave est également disponible pour le stockage supplémentaire. Cet appartement présente un excellent potentiel d'investissement locatif ou un projet de rénovation pour en faire votre résidence principale. Avec un peu de créativité et de soin, cet espace peut devenir un véritable havre de paix pour ses futurs résidents. N'attendez plus pour visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un lieu de vie qui vous ressemble. Une opportunité à ne pas manquer à Vitry-sur-Seine ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Pena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908029069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Sonia Djeddi vous propose : Bel appartement familial T4 de 94 m² avec terrasse Dans un immeuble récent et moderne, situé dans un environnement calme, venez découvrir ce spacieux appartement 4 pièces de 94 m², offrant de beaux volumes et une distribution agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard intégré, pratique pour le rangement. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un bel espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. L’appartement propose également : Une suite parentale avec grand placard, salle d’eau privative et accès direct à la terrasse, Deux belles chambres disposant chacune d’un balcon, Une salle de bain indépendante, Deux WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien, Un appartement aux volumes généreux, offrant terrasse et balcons, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. Possibilité d’acquérir une place de PARKING en sus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Djeddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899068779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement résidentiel calme de Vitry-sur-Seine, à proximité des transports et des commodités, cette maison construite en 1993, en excellent état général, sur une parcelle de 333 m², développe environ 110 m² habitables + sous-sol de 79 m². AU rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois installé en 2018. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre directement vers l'extérieur et permet un accès fluide à la terrasse et au jardin, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint; d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements,. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de larges volumes pour le stockage, un atelier ou une buanderie et un garage de 19 m². Menuiseries PVC double vitrage - pompe à chaleur / climatisation installée en 2018 - DPE C Installation électrique sans anomalie. RER C et future ligne 15 du Grand Paris Express gare des Ardoines à environ 7 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et la Bibliothèque François-Mitterrand Tramway T9 à environ 8 minutes à pied, reliant Paris Porte de Choisy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.
Iad France - Zenabou Camara vous propose : À seulement 6 minutes à pied du tramway T7 et 10 minutes du métro ligne 7 Villejuif – Louis Aragon, venez découvrir cet appartement idéal pour un investisseur, déjà entièrement loué et offrant un revenu locatif attractif. Situé au sein d’un immeuble calme et bien entretenu, il se compose de 4 chambres, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bain, de WC séparés, et bénéficie également d’une cave. Actuellement, les chambres sont toutes occupées avec des baux d’un an reconductibles : 2 chambres à 549 € charges comprises 2 chambres à 569 € charges comprises Générant ainsi un revenu locatif total de 2 236 € par mois. La résidence profite d’un emplacement stratégique, très bien desservi par les transports et particulièrement attractif pour les locataires grâce à sa proximité avec Paris, les universités et les pôles d’emploi de la région. Cet appartement représente une belle opportunité d’investissement clé en main, alliant confort, rentabilité et situation stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.06€ par mois (soit 2796.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zenabou Camara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898392097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Rare à Vitry Limite Villejuif rue Edouard Tremblay * Dans une résidence moderne de 2020, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, pensé pour allier confort et qualité de vie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, WC séparés, rangements et placard. Son atout rare : un jardin privatif de 140 m², orienté ouest, véritable havre de paix pour recevoir, jardiner ou profiter du soleil. L'appartement est équipé de la fibre optique et d'un chauffage collectif. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Localisation idéale : à seulement 7 km de Paris (Porte d'Italie), à 5 min à pied des bus 132,172, 180 et 185, à 8 min du métro Villejuif Louis Aragon (ligne 7), 14 min du tram T9 (Mairie de Vitry), et futur accès direct à la ligne 15 du Grand Paris Express. Les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, facilitant le quotidien. Parfait pour les familles : écoles maternelles et élémentaires proches, Collège Gustave Monod et Collège Adolphe Chérioux accessibles à pied. Un bien rare aux portes de Paris, offrant un extérieur exceptionnel, toutes commodités à proximité et une desserte de transports optimale Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.
Fiche id-sit179227 : a 700m de la gare rer c "les ardoines" et future station métro ligne 15. Ecoles et commerces. Au dernier étage avec vue sur paris résidence de standing, bel appartement t5 de 100 m² avec séjour de 23 m² en double hauteur (toit cathédrale 4m de hauteur) offrant de superbes volumes et une vue dégagée sur paris. Il dispose d'un balcon de 6 m² exposition ouest dans le séjour et loggia de 4 m² partagé avec 2 chambres. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle d'eau avec wc. Un wc séparé. Rangements. 2 places de parking en sous-sol. Un bien lumineux et rare, alliant espace et confort. Visite sur demande. Autres biens disponibles sur le secteur et la région. - mentions légales : proposé à la vente à 446000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 8 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 3500 euros / an (soit 292 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Plan et visite virtuelle dans l'annonce situé dans un quartier pavillonnaire calme, au sein d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie intéressant pour une famille en quête de tranquillité. Beaux volumes et belle luminosité, renforcée par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une agréable sensation d'espace. L'appartement se compose de : une entrée avec wc indépendant, pratique pour la vie de famille, une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, un grand séjour double lumineux, parfait pour partager des moments en famille (possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins), trois chambres, une salle de bains, les + qui font la différence : deux caves, offrant un espace de rangement appréciable appartement vendu libre, faibles charges : 150 € / mois (incluant eau froide et entretien des parties communes) un léger rafraîchissement permettra de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel anrep, tél. : 07 50 08 42 09, e-mail : axel.anrep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 930602891.
Visite le mercredi 4 Mars à 14 h. À vendre à Vitry-sur-Seine, en région parisienne, un bien d'exception et atypique alliant quatre logements spacieux et une usine en fonction de menuiserie et agencement bancaire. Avec un rapport locatif conséquent annuel de 144 000 euros, ce bien représente une opportunité unique et rare. Idéalement situé à proximité des futurs aménagements du Grand Paris, dans une zone en pleine réhabilitation, ce bien offre une belle valorisation à long terme, tout en préservant l'artisanat et l'habitat local. Un véritable potentiel pour les investisseurs en quête de rentabilité et d'avenir ! À ce jour un des locaux est disponible en attente d'offrir environ 30000 € mensuel à l'acquéreur. Le secteurs offre les transports et aménagements primordiaux pour les PME. Le site à été entièrement refait a neuf il y 5 ans offrant sécurité et confort à la double activité du site. Plus de photos et vidéos disponible après échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf. 943786.
Allée Auguste Renoir, Au cœur d'un environnement verdoyant et familial, découvrez ce lumineux 4 pièces traversant de 70,64 m² loi Carrez, vendu avec cave. Un bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du Parc des Lilas. Le séjour de 25,32 m², baigné de lumière grâce à de larges fenêtres, offre une atmosphère chaleureuse sublimée par un beau parquet et des touches végétales. Il s'ouvre sur un balcon cosy avec vue dégagée. La cuisine indépendante, lumineuse et parfaitement aménagée, complète cet espace de vie convivial. Côté nuit : deux chambres agréables, une salle d'eau rénovée, des WC séparés, ainsi qu'un cellier très pratique au quotidien. Possibilité de faire une troisième chambre. Un emplacement privilégié : écoles maternelle / élémentaire à 3 min, lycée à 10 min, commerces à 5 min, bus, T9 à 1 km, Métro 7 à 1,3 km, future ligne 14 et gares du Grand Paris prévues en 2026. Accès rapides à Belle Épine, Carrefour et aux grands axes. La copropriété est soignée, avec gardien, espaces verts et fibre optique. L'appartement se situe au 4 ? étage, sans ascenseur, ce qui lui confère une luminosité exceptionnelle, une belle tranquillité et une vue dégagée, sans vis-à-vis. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix * Un appartement chaleureux, bien agencé et lumineux, avec cave une belle opportunité sur le secteur ! * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.
Iad France - Fang Zhang vous propose : Maison individuelle – Vitry-sur-Seine / Villejuif Construite en 2004 avec des matériaux haut de gamme de grande qualité, cette maison individuelle en excellent état offre de belles prestations et un confort optimal. D’une surface habitable d’environ 113 m² + 16 m², elle est édifiée sur un terrain de 229 m², située dans un quartier calme et recherché. Vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour les moments de détente et la vie de famille. Prestations de qualité : 4 chambres, double séjour spacieux Toutes les fenêtres en double vitrage， Rideaux électriques ，Placards et cuisine sur mesure en bois massif Plusieurs téléviseurs, machine à laver et divers appareils électroménagers inclus Maison parfaitement entretenue Rez-de-jardin : grand double séjour, cuisine, véranda lumineuse, WC, garage Jardin avec petit espace de rangement Étage : 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC Sous-sol : espace exploitable d’environ 30 m² Localisation idéale : À 6 minutes à pied du tramway T7 – station Lamartine À 8 minutes à pied du métro ligne 7 et du tram T7 – station Villejuif Louis Aragon À proximité immédiate des écoles, commerces DPE Classe : D Taxe foncière : vers 1 950 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Kinga Wilk vous propose : Sublime Maison Familiale à Vitry-sur-Seine Découvrez cette spacieuse maison de 176 m², rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel grâce à ses quatre niveaux habitables, ses nombreuses chambres et ses volumes généreux. Idéale pour une grande famille, une activité indépendante, un investissement locatif ou un projet de division. Rez-de-jardin : (idéale pour un espace indépendant ou un studio -Grand garage de 32 m² -Deux chambres lumineuses -Salle d’eau -WC indépendant -Cuisine 1er étage – Niveau principal -Grande entrée de 12 m² -Séjour spacieux de 32 m², très lumineux -Cuisine -Salle d’eau -Chambre 2e étage : -Trois chambres avec dressing -Salle de bain avec baignoire + douche -WC indépendant Dernier étage – Grenier aménageable Véritable atout du bien : un grenier de grande hauteur sous plafond, totalement aménageable, permettant de créer 2 à 3 chambres supplémentaires et une salle de bain, pour porter la maison à un 4ᵉ niveau habitable complet. À l'extérieur, un jardin vous offre un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. DPE E Chauffée au gaz (chaudière Frisquet), dotée d'une climatisation, cette maison bien entretenue, parfaitement située, se distingue par son potentiel, ses volumes et la qualité de son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fatima Ladjali vous propose : * À Vendre : Terrain à Bâtir de 1100 m² à Vitry-sur-Seine * Découvrez ce terrain exceptionnel, situé dans un cadre calme et verdoyant. Avec une superficie de 1100 m², il offre un potentiel créatif pour concevoir la maison de vos rêves. La parcelle dispose de plus de 4,50 m environs, facilitant l'accès aux véhicules et aux matériaux. Ce terrain est situé en zone à carrière, nécessitant un G2 et un G5 pour obtenir un accord de construction, conformément à un arrêté préfectoral. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée et est disponible sur demande. Actuellement, le terrain est loué à deux entreprises sous des baux précaires, qui peuvent partir à tout moment, offrant ainsi une flexibilité pour vos projets. Viabilisé et raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées, ce terrain est idéal pour démarrer votre projet. Situé près des commodités, écoles et transports, il allie tranquillité et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre rêve immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Jessy valentin vous présente en exclusivité, un double box à vendre au pied du t9 beethoven concorde à vitry-sur-seine. Situé au premier sous-sol et accessible par une large rampe, ce grand box offre une solution pratique pour stationner et stocker : largeur 4,45 m, longueur 4,85 m, hauteur 1,90 m. Idéal pour garer un véhicule et conserver du matériel ou des meubles en toute tranquillité. Parking sécurisé par caméras et gardienne, accès par bip. Situation pratique : à proximité immédiate du magasin leroy merlin et des commerces du secteur beethoven concorde, avec arrêts de bus à quelques minutes. Prix de vente : 29 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439584 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - vanessa brest vous propose : belle maison familiale située au calme, à proximité du parc des lilas. - dpe c : aucune anomalies électriques ni gaz - 4 chambres + 1 dressing - possibilité de stationner 3 voitures - sous-sol total - proximité des écoles, commerces, transports ce bien comprend au rez-de-chaussée surélevé une cuisine équipée, un salon-salle à manger, 3 chambres dont une avec grands placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une grande chambre dotée de nombreux rangements, un beau dressing et une salle d'eau spacieuse avec wc. Le sous-sol, en accès direct depuis la maison, vous offre une chaufferie / buanderie, une pièce pouvant servir de stockage, de salle de sport ou d'atelier et un garage. L'espace extérieur vous permettra des profiter d'un agréable jardin avec une terrasse sous haut vent, un espace barbecue ainsi qu'une petite dépendance avec cuisine d'été. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vos visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - ling wang vous propose : splendide appartement 2 pièces avec balcon - emplacement idéal à vitry-sur-seine 1. Ce charmant appartement de type t2,41 m², situé au premier étage sans acsenseur. 2.L'emplacement : 17-19 rue neuve 94400 vitry sur seine, 605m de rer c. 3.Chauffage individel au gaz que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou simplement d'un pied-à-terre en région parisienne, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.67€ par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ling wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - dalibor grozdic vous propose : appartement duplex avec jardin et terrasse à vitry-sur-seine - quartier des musiciens. Idéal compromis entre maison et appartement ! Découvrez ce beau duplex, rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable à vitry-sur-seine. Situé dans une charmante résidence de 2015, cet appartement de 72 m² au sol se distingue par ses aménagements modernes et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux et traversant comprenant un salon - salle à manger avec vue sur terrasse, une cuisine équipée et terrasse / jardin. Des toilettes viennent compléter ce niveau pour une praticité optimale. À l'étage, 2 belles chambres dont une avec terrasse, offrent des espaces nuit agréables et paisibles, salle de bains-wc. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Véritable havre de paie, vous pourrez cultiver vos plantes préférées ou vous relaxer en toute tranquillité. Les nombreux équipements confèrent un confort de vie indéniable : connexion fibre optique, système de chauffage individuel au gaz naturel, digicode et résidence sécurisée. De plus, 1 place de parking est incluse pour faciliter votre quotidien. Idéalement exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa localisation proche des écoles et des transports en commun en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex d'exception à vitry-sur-seine limitrophe villejuif (94). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien, un très bon compromis entre une maison et un appartement. Les + comme une maison : absence de voisin au-dessus et en-dessous. Très bon état général dpe c / nf place de stationnement privée quartier calme terrasse - jardin cuisine aménagée ouverte abri de jardin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dalibor grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Anthony Msihid vous propose : Appartement spacieux et lumineux à Vitry-sur-Seine – Quartier MAC VAL Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 92 m² au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille. Caractéristiques du bien : 4 pièces (3 Chambres dont une parentale) spacieuses pour un confort optimal Salle de bain + salle d’eau + WC séparé Balcon de 4 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées 2 places de parking dans un box fermé + cave Résidence avec jardin pour un cadre de vie agréable Un emplacement privilégié : Transports à proximité : Tramway Musée MAC VAL à 200 m – Porte de Choisy en 10 min Bus 180 et 172 à quelques pas Future ligne 15 du Grand Paris à 5 min à pied (station Mairie de Vitry-sur-Seine) Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien spacieux et idéalement situé ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Je vous propose cette charmante maison de 124 m² située à Vitry-sur-Seine dans un secteur pavillonnaire cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, calme, offrant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 231 m² ainsi que plusieurs emplacements de parking. Vous apprécierez un joli jardin sur l'arrière. Dès l'entrée, cette maison individuelle de 124 m² offre luminosité et convivialité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles d'eau avec WC. À l'étage, une chambre supplémentaire avec un grand dressing et une salle d'eau avec WC. Les pièces spacieuses et fonctionnelles font de ce bien un lieu de vie chaleureux et accueillant. À très bientôt pour une visite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.
Iad France - Matthieu Durassier vous propose : Ce bel appartement T3 de 76 m², situé au dernier étage à Vitry-sur-Seine, constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Offrant de beaux volumes, une distribution agréable et un fort potentiel d’évolution, ce bien séduira les acquéreurs en quête d’un appartement à personnaliser. Ce cocon s’ouvre sur une grande entrée avec placard, véritable pièce centrale qui structure naturellement la séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit, tout en assurant une circulation intérieure fluide et fonctionnelle. Le séjour / salle à manger de 24 m², lumineux et agréable, s’ouvre sur deux balcons : un balcon filant longeant le séjour et l’une des chambres, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un balcon privatif, également accessible depuis le séjour, parfait pour savourer un café au soleil ou partager un moment convivial. La cuisine indépendante d’environ 10 m², avec son cellier / buanderie attenant, offre une base solide pour imaginer un espace moderne, pratique et parfaitement adapté à vos habitudes de vie. L’espace nuit accueille deux chambres d’environ 11,5 m², lumineuses et bien proportionnées, idéales pour aménager une chambre principale ainsi qu’un bureau ou une chambre d’enfant. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Petit ( + ) : Un garage privatif et une grande cave / atelier (21 m²) viennent compléter ce bien, de véritables atouts pour le stationnement et le stockage, particulièrement appréciés dans le secteur. Des travaux sont à prévoir, l’appartement étant resté dans son état d’origine. Un avantage majeur pour repenser les prestations, moderniser l’ensemble et valoriser pleinement le potentiel des volumes existants. ENVIRONNEMENT : Un cadre de vie urbain et pratique, au cOEur de Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate des écoles, commerces de quartier et services essentiels. Les transports en commun sont nombreux et efficaces : plusieurs lignes de bus (132,172, 180,185) passent à proximité immédiate. La gare du Gare de Vitry-sur-Seine est accessible en environ 12 min en vélo / voiture (30 min à pied), permettant de rejoindre rapidement Paris. La station Villejuif – Louis Aragon (ligne 7) se situe à environ 10 min à pied, offrant une liaison directe vers le réseau métropolitain. La ligne de tramway Domaine Chérioux – Édouard Tremblay est accessible en 5 à 7 min à pied, constituant une alternative supplémentaire, rapide et régulière. À terme, l’arrivée du Grand Paris Express (ligne 15) viendra encore renforcer l’attractivité et la connectivité du quartier. CONFORT ( + ) : Beaux volumes, distribution optimisée, espaces extérieurs appréciables, garage, cave, fort potentiel de valorisation après travaux, quartier pratique et parfaitement desservi. COPROPRIÉTÉ : Ce bien se situe dans une copropriété de 41 lots, dont 12 lots d’habitation (aucune procédure en cours). Charges mensuelles (après régularisation) : ~355 € / mois. Ces charges comprennent : eau chaude et eau froide (avec compteurs individuels), chauffage, électricité des parties communes, entretien des parties communes, assurance du bâtiment, syndic et gestion des poubelles. Un appartement lumineux, sain et évolutif, offrant une excellente base pour un projet de rénovation et la création d’un intérieur sur mesure. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. _________________________________________________________________________________________ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355€ par mois (soit 4260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 231000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Durassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903375160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pauline Zeitoun vous propose : Exclusivité – Vitry-sur-Seine – Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports, voici une maison familiale de 181 m² habitables (loi Carrez), offrant un total de 195 m², construite en 1989 et en très bon état général, édifiée sur une parcelle arborée de 485 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d’un double séjour lumineux avec grandes baies vitrées et belle hauteur sous plafond, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin paysagé offre un cadre agréable avec jacuzzi et bassin à poissons. La maison bénéficie de prestations appréciables : fibre optique, pompe à chaleur, système d’alarme, chauffage individuel complété par un poêle à pellets. Un garage complète ce bien, avec des combles d’environ 9 m² au-dessus. La visite virtuelle est disponible sur demande. Disponible 7 jours sur 7. Me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Zeitoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 942207168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - chunling fu vous propose : rue robert degert, 94400 vitry-sur-seine appartement lumineux 3 pièces + salon avec terrasse et parking transports : métro ligne 7 – léo lagrange : 3 minutes à pied séjour cuisine séparée équipée 2 chambres salle de bain rénovée, wc séparé terrasse, place de parking, cave résidence sécurisée avec digicode, gardien et espaces verts. Bel appartement lumineux au dernier étage avec vue dégagée sur paris. Performance énergétique : actuellement classe f, travaux d’isolation de la terrasse en cours → prévision classe d la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunling fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Rue Lebrun, Au cœur d'un environnement verdoyant et familial, découvrez ce lumineux 4 pièces traversant de 69,64 m² loi Carrez, vendu avec deux caves. Un bien idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du Parc des Lilas. L'appartement est actuellement loué en une colocation de quatre chambres (il sera vendu libre de tout locataire), avec utilisation du séjour en chambre. Il se compose de quatre chambres agréables dont une avec balcon, une salle de bains, des WC séparés, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un cellier, qui jouxte la cuisine, très pratique au quotidien. Un emplacement privilégié : écoles maternelle / élémentaire à 3 min, lycée à 10 min, commerces à 5 min, bus, T9 à 1 km, Métro 7 à 1,3 km, future ligne 14 et gares du Grand Paris prévues en 2026. Accès rapides à Belle Épine, Carrefour et aux grands axes. La copropriété est soignée, avec gardien, espaces verts et fibre optique. L'appartement se situe au 2ème étage, sans ascenseur. * Un appartement polyvalent, bien agencé et lumineux, avec deux caves une belle opportunité sur le secteur ! * Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.
En 2025, Vitry-sur-Seine s’impose comme l’un des marchés les plus prometteurs du sud parisien. Portée par le Grand Paris Express, la transformation de ses quartiers et des prix encore inférieurs à ceux de Paris, la ville attire autant les primo-accédants que les investisseurs à la recherche de rendement et de potentiel de valorisation.
