Biens à vendre à Toulouse (31)

La vie de quartier, le confort du neuf : T4 idéal aux Minimes À seulement 6 minutes à pied du métro (Ligne B), au cœur du secteur très recherché des Minimes / Barrière de Paris, découvrez ce superbe T4 alliant modernité et praticité urbaine. Le bien : Un appartement aux prestations soignées, offrant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse. Les équipements : Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien, un véritable luxe dans ce quartier dynamique. Le cadre de vie : Profitez de la proximité immédiate des commerces, des terrasses de café et de l'ambiance "village" des Minimes. Les avantages du neuf : Économies : Frais de notaire réduits et excellente efficience énergétique pour des factures maîtrisées. Financement : Éligibilité aux aides au financement (PTZ). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour une visite ! Livraison imminente Référence agence : 2971.

Observatoire - A 3 minutes du métro Jolimont - Découvrez ce grand T3 de 80 m² traversant et lumineux. Composé d'une entrée avec rangement, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un séjour de 30 m² donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Parking, cave, climatisation réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Croix Daurade / R. Naves, prox immédiate L9 et commerces. Dans une résidence sécurisée en parfait état avec ascenseur, bel agencement pour ce 2 pièces. Pièce à vivre donnant sur terrasse sans vis à vis, cuisine ouverte, grande chambre avec placard, nombreux rangements, parking sous sol. Idéal premier achat, achat confort ou invest Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 1 côté, neuve et prête à vous accueillir dès maintenant. Construite en 2025, cette propriété allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable et élégante. Avec ses 125 m² de surface habitable, cette maison de standing vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 39 m² est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Les 4 chambres spacieuses vous garantissent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Profitez d'un jardin de 50 m² pour des moments de détente en plein air, d'une terrasse de 14 m² pour vos repas en extérieur et d'un balcon de 3 m² pour admirer la vue. Le stationnement intérieur et extérieur est également prévu pour votre commodité. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel et d'une cuisine nue, prête à être aménagée selon vos goûts. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un bus à 5 min à pied, un métro à 10 min en voiture, une crèche et une maternelle à 5 min à pied, des écoles élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, et un médecin généraliste à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve et spacieuse, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

Proche toulouse – le tabac qui a tout pour plaire ! Tabac • presse • loto – une affaire qui tourne rond ! Un vrai coup de cœur pour un duo qui veut conjuguer confort de vie et réussite professionnelle vous cherchez une affaire où les chiffres parlent d'eux-mêmes, où l'organisation est déjà bien huilée et où il reste encore de belles cartes à jouer ? Ne cherchez plus… cette opportunité coche beaucoup de cases ! Installé au cœur d'une commune vivante et attractive, ce tabac presse loto solide et parfaitement structuré attend son prochain binôme de passionnés. Les atouts qui font la différence : ebe retraité supérieur à 122 000 € commissions nettes autour de 125 000 € loyer doux : seulement 1 000 € ht / mois des activités complémentaires déjà en place avec encore du potentiel à réveiller côté qualité de vie, l'organisation actuelle permet de travailler efficacement sans sacrifier son temps : possibilité d'intégrer un salarié à mi-temps ou un renfort ponctuel un week-end sur deux de repos pour souffler et profiter 5 semaines de congés annuels possibles sans mettre l'exploitation en danger une affaire saine, rentable et rassurante, idéale pour un couple ou un duo souhaitant construire un projet durable avec une vraie visibilité. Ici, pas besoin de repartir d'une page blanche : la machine fonctionne… à vous d'écrire le prochain chapitre ! Confidentialité & accompagnement dossier complet (bilans, photos, éléments financiers) communiqué après échange qualifié et signature d'une fiche de confidentialité. Apport personnel étudié et validé avant toute présentation sur site. Un accompagnement de a à z pour sécuriser votre projet : agréments douanes & fdj recherche et montage bancaire suivi administratif et commercial votre interlocuteur : agent spécialisé dans la transmission de commerces, formé au métier de buraliste. Intermédiaire en opérations de banque – niveau 3, inscrit à l'orias n°14001709. Tva récupérable sur les honoraires de transaction. Une affaire comme celle-ci ne reste jamais longtemps dans les starting-blocks… les candidats sérieux seront privilégiés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 940810.

Ce programme immobilier neuf à Toulouse, emblématique Ville Rose, s’impose comme une adresse d’exception où se mêlent harmonieusement patrimoine historique et modernité. Située sur la rive gauche de la Garonne, cette résidence offre un cadre de vie serein et dynamique, avec des logements variés du studio au spacieux T5, conçus pour répondre aux attentes des familles, des actifs et des investisseurs. L’architecture s’inspire des symboles toulousains avec ses façades en briques roses et ses touches de bois évoquant les forêts bordant le fleuve, créant une parfaite intégration dans le paysage environnant. Chaque appartement bénéficie de vastes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur des espaces optimisés et fonctionnels : rangements intelligents, buanderies, cuisines personnalisables et salles de bain soigneusement équipées. Les espaces extérieurs, composés de terrasses et de balcons végétalisés, offrent des vues imprenables sur la Garonne et les espaces verts. Les appartements de 5 pièces disposent d’un espace de vie généreux, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un spectaculaire toit-terrasse de 85 m², idéal pour des moments de détente exclusifs. Les logements T3 et T4 profitent de doubles balcons ou terrasses pour savourer pleinement la vue panoramique. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence met à disposition des parkings aériens et en sous-sol, un local à vélos sécurisé, ainsi que des chemins piétonniers et cyclables. Un jardin partagé en rez-de-chaussée vient compléter cet espace de vie, offrant un lieu propice à la convivialité et au bien-être. Ce programme allie parfaitement charme de l’ancien et confort du neuf, dans un environnement où nature et urbanisme cohabitent avec élégance. Découvrez également nos 142 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenir propriétaire à Toulouse, ça vous tente ? Ce programme immobilier neuf propose une gamme d'appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, idéal pour une résidence principale de charme ou une résidence secondaire et élargir vos horizons. Situé à l’est de l’hypercentre, dans le quartier prisé de Guilheméry au cœur de la Côte Pavée, ce projet bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et d'une excellente desserte par les transports en commun (bus L1 reliant Toulouse Jean Jaurès en 12 minutes). Les logements, conçus comme des cocons douillets, offrent des espaces de vie profonds et généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La circulation est fluide avec de larges pièces remplaçant les couloirs pour une sensation de liberté et de confort. Les terrasses et loggias, selon les plans, prolongent les salons vers l’extérieur. Les appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, seuil 2025, garantissant un bien-être optimal et des économies sur les factures énergétiques.  Des parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également à disposition, achevant le portrait attirant de cette résidence d'avenir. Découvrez également nos 142 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - William GARCIA vous propose : Toulouse – Patte d’Oie Duplex 7 pièces – 143 m² – Dernier étage – Balcon – Cave – Parking – Fort potentiel d’aménagement À 5 minutes à pied du métro Patte d’Oie, dans un secteur vivant et particulièrement recherché, découvrez ce duplex traversant de 143 m² situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée. Un bien rare par sa surface et sa modularité, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Un bien, plusieurs projets possibles : Résidence principale pour grande famille Création de bureaux ou espace professionnel Projet mixte : habitation + activité professionnelle ou location Investissement locatif optimisé Colocation (minimum 5 chambres, avec possibilité d’optimisation supplémentaire) Sa configuration actuelle permet déjà une exploitation immédiate, et son potentiel d’évolution ouvre la voie à différents scénarios patrimoniaux. Agencement Niveau principal : Pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte Balcon exposé ouest Salle d’eau avec WC À l’étage : 5 chambres, toutes avec point d’eau 2 salles d’eau 2 WC Seconde cuisine avec espace buanderie permettant une organisation indépendante ou semi-indépendante La présence de plusieurs points d’eau et d’une seconde cuisine constitue un véritable atout pour un usage locatif ou professionnel. Travaux & potentiel de valorisation : un devis de rénovation réalisé par un maître d’OEuvre estime les travaux entre 50 000 € et 60 000 €. Après modernisation, le bien resterait positionné dans les valeurs du marché du secteur Patte d’Oie pour ce type de surface en dernier étage, voire légèrement en dessous, ce qui en fait une opportunité rare avec un risque maîtrisé. L’emplacement, la proximité immédiate du métro et la forte demande sur le secteur sécurisent également la valeur à long terme et la liquidité à la revente. Confort & emplacement Métro Ligne A à 5 minutes Commerces, écoles et transports accessibles à pied Chauffage au gaz et climatisation réversible au RDC Cave Stationnement extérieur En résumé Un duplex spacieux, modulable et stratégique, capable de répondre à un projet familial, professionnel, locatif ou mixte. Une opportunité patrimoniale rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Raymond IV - A vendre, place de parking de 12 m² en sous-sol d'un immeuble situé entre la place Jeanne et le canal du midi. Accès sécurisé par portail avec badge. Disponible de suite. Honoraires inclus dans le prix : 18.52%.

Rue Raymond IV - A vendre, place de parking de 10 m² en sous-sol d'un immeuble situé entre la place Jeanne et le canal du midi. Accès sécurisé par portail avec badge. Disponible de suite. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Toulouse - hyper-centre notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement t5 traversant de 119,84 m², situé au sein d'un petit immeuble sécurisé. L'appartement se compose à l'entrée d'un séjour accueillant avec une cuisine. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables avec rangements, deux salle de bain et des deux wc. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne aimant recevoir ou pour activitée professionnelle. Les plus : - localisé dans un quartier recherché pour sa proximité immédiate avec l'hyper-centre, ainsi que ses commodités, transports, écoles, commerces, etc. - local à vélos. - cave. Une place de parking en sous-sol et une seconde cave sont disponibles. N'attendez plus pour visiter cette maison unique ! N'hésitez pas à contacter orpi bonnefoy pour tout autre renseignement. Référence agence : 360.

À deux pas des Ramblas, découvrez ce véritable cocon niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. Si vous cherchez l'atypique, le calme et une vue dégagée, cet appartement est fait pour vous. Bien que mansardé (100 m² brut, 38 carrez), le bien offre des volumes et des espaces de rangement décuplés sous les pentes. Grâce à sa position dominante et ses ouvertures, l'appartement est baigné de lumière naturelle du matin au soir. Il bénéficie également d'une rénovation de qualité alliant modernité et charme de l'ancien. Agencement Idéal : Un séjour spacieux et convivial pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte avec coin repas. 2 chambres indépendantes, parfait pour un jeune couple, de la colocation ou un espace bureau / télétravail. Salle de bains et WC séparés. Localisation Premium : Vous profitez du calme d'une petite rue tout en étant à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, des métros et de l'effervescence des Ramblas. Référence agence : 201.

L'agence cornebarrieu immobilier vous propose en exclusivité cet appartement t3 de 55 m² environ dans une ancienne résidence sénior. Situé à 15 minutes à pied du métro borderouge, dans un secteur calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des commodités : carrefour, écoles et arrêts de bus. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 6,63 m², offrant une vue dégagée sur un parc. Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'environ 13 m² et 10 m², d'une salle d'eau aménagée avec double vasque, ainsi que de wc séparés. Deux places de stationnement sécurisées complètent le bien : -une place en sous-sol -une place aérienne numérotée le logement est situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone / digicode et ascenseur. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. Remarque : libre de toute occupation le 18 juillet 2026.

Toulouse Marengo superbe appartement de type 2 en dernier étage avec terrasse Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe T2 coup de cœur. Situé au troisième et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une superbe pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une jolie terrasse, d'une grande salle d'eau avec WC. À L'étage se trouve une jolie chambre intimiste avec un espace permettant de créer un dressing. Les plus : Superbe rénovation, climatisation réversible, Possibilité d'acquérir une place de parking boxable au sein de la copropriété ! À visiter sans plus tarder et rare sur le marché ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations A 2 minutes à pied du métro Marengo (ligne A), et des commerces Référence agence : 6103.

Toulouse Jolimont 3 Appartements T1 meublé de 17.17 m² 17.61 m², et 18.39 m² situé au 2ième étage d'une résidence aparthotel Adagio moderne et sécurisée. Ils se composent d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée / aménagée avec table et chaises, et d'un grand lit, salle d'eau avec WC. Les studios ont été entièrement refait l'an denier. Le loyer mensuel est assuré à hauteur de 1193.81€ TTC offrant une visibilité immédiate et sécurisée sur les revenus Le bien se situe au sein de la résidence Citéa gérée par Lamy La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec la station de métro Jolimont accessible au pied du bâtiment ainsi qu'un arrêt de bus à quelques pas permettant de rejoindre rapidement et facilement le centre-ville de Toulouse Bien plus que des simples logements, la résidence propose des espaces de co-living conviviaux ainsi qu'une piscine, salle de sport, espace buanderie. Les biens sont exploités sous baux commerciaux. Les avantages sont nombreux puisque les loyers sont entièrement garantis, que le logement soit occupé ou non, sans aucun risque de vacance ni d'impayés. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 200 000 euros incluant 11 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.82%, prix de vente hors honoraires 189 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Magnifique appartement T4 neuf, situé au cœur d'une résidence à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse terrasse prolongée par un jardin privatif, idéale pour profiter des beaux jours. La suite parentale, orientée côté terrasse, dispose de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. De l'autre côté de l'appartement, vous trouverez deux belles chambres, lumineuses et bien agencées, se partageant une salle de bain commune, avec WC séparés. Un bien aux volumes généreux, à la fois fonctionnel et baigné de lumière, parfait pour une vie familiale confortable. Référence agence : 203.

Situé au 4ᵉ et dernier étage de la résidence neuve Suzan Garden, ce duplex T4 de 120 m² offre un cadre de vie rare dans un quartier toulousain préservé, à proximité de la future station de métro. La résidence, à taille humaine (22 lots seulement), propose des prestations haut de gamme dans un environnement calme et qualitatif. L'appartement bénéficie d'une exposition optimale et d'une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie à l'étage, sublimée par de grands velux, crée une atmosphère chaleureuse et aérienne. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse de 100 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, offrant une séparation parfaite entre les espaces jour et nuit, garantissant calme, fraîcheur et intimité, particulièrement appréciables en été. Un bien au style loft, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez ORPI Esquirol pour organiser une visite Référence agence : 204.

Découvrez cette maison T5 de 126 m² au cœur d'un projet immobilier à taille humaine de 23 lots d'habitation. Sur deux étages, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un séjour lumineux de 39 m² avec une cuisine ouverte, un WC, un grand cellier et un garage de 14 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC séparé pour les trois autres chambres. Chaque chambre dispose d'un placard et l'une d'elles bénéficie d'un balcon exposé Est. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, elle se situe à quelques centaines de mètres de la future station de métro L'Ormeau ainsi que de plusieurs écoles, collèges et lycées. Elle bénéficie d'un accès direct au périphérique et à l'autoroute des Deux Mers et de nombreux commerces à proximité. À découvrir sans tarder avec Orpi Esquirol. Bien neuf éligible à la TVA 5.5 Référence agence : 0000.

Magnifique appartement T4 traversant, situé au 3ᵉ étage de la résidence neuve SUZAN GARDEN. Grâce à son exposition sud / sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre orientée plein sud, avec accès direct au balcon, dispose de sa salle de bain privative, offrant confort et intimité. De l'autre côté de l'appartement, un dégagement dessert deux chambres généreuses, une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés, assurant une organisation fonctionnelle et agréable. Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol, un véritable atout en milieu urbain. Un appartement lumineux, bien agencé et aux prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Référence agence : 206.

Un bien rare sur le marché toulousain avec sa terrasse exceptionnelle de 150 m², un véritable rooftop privé pour vos repas, moment de détente ou jardin urbain. Magnifique appartement très lumineux de 84 m² situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée offrant un cadre de vie rare avec espaces extérieurs uniques. Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la grande terrasse avec cuisine équipée. Trois chambres dont une suite parentale avec terrasse de 6 m². Deux WC dont un séparé. Deux places de parking en sous sol sécurisées. Venez découvrir ce bien qui offre un style de vie unique entre confort intérieur et extérieur incomparable. Nombre de lots de la copropriété : 225, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 600717 ).

Bas guilhemery - situé en étage élevé, au sein d'un petit collectif, ce t4 de 85 m² en duplex et loggia, offre un environnement calme. Trés bien entretenu, il dispose d'une cuisine entièrement équipée, de nombreux rangements et d'une climatisation. Commerces et bus lineo l1 à proximité immédiate. Double garage boxé, véritable atout. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Appartement T2 au 3ème étage, actuellement loué 542€HT / mois. Séjour spacieux et lumineux offrant un cadre de vie agréable et confortable. Bonne performance énergétique (DPE C et A). Aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur dans une résidence calme et bien entretenue avec une place de parking attitrée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé au sein d'une résidence récente, moderne et entièrement sécurisée, cet agréable appartement de type 4 développe une surface confortable de 90 m² et offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une famille que pour un projet de colocation. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et harmonieusement agencé, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et moderne, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. L'appartement dispose également de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de WC séparés, offrant confort et praticité au quotidien. Côté stationnement, le bien est complété par deux places de parking, dont une extérieure et une couverte, un véritable atout en milieu urbain. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l'hôpital, des transports en commun et du téléphérique, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant facilité de déplacement et cadre de vie agréable. Un bien rare, alliant espace, confort moderne et localisation privilégiée, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement en colocation. Référence agence : 105.

À deux pas du métro Ligne B Rangueil Saouzelong, découvrez ce bel appartement de type 3 avec jardins privatif traversant Est-Ouest, livré en 2026, au sein d'un petit collectif de seulement neuf logements aux normes PMR. Vous serez séduit par ses prestations modernes, notamment sa pompe à chaleur avec climatisation et chauffage réversible, ses menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que par son calme et sa belle luminosité. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie comprenant un salon avec cuisine ouverte aménagée donnant directement sur un jardin privatif. Côté nuit, deux belles chambres de 14 m² et 11,78 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous bénéficierez d'un local vélo au sein de la résidence. Le bien se situe au pied du métro, des transports, commerces et écoles. Possibilité en sus d'une place de parking Frais de notaire réduits. Référence agence : 6092.

Charmant studio avec terrasse et parking – Rez-de-jardin Découvrez ce studio d'environ 30 m², idéalement situé dans une résidence bien entretenue. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, ouvert sur une spacieuse terrasse en rez-de-jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Un parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout au quotidien. À proximité immédiate des commodités (commerces, services) et des transports en commun, l'emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Référence agence : 544.