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Saouzelong - Rangueil - A deux pas des transports et des commerces, venez découvrir ce T1 au dernier étage d'une petite copropriété. Profitez d'un balcon plein sud, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un stationnement au sein de la résidence. Le nouveau Dpe sera en C suite au ravalement avec isolation qui va débuter. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
T2 de 33 m², idéalement situé dans Toulouse Allée Jean Jaurès, niché dans le quartier central et recherché des Ramblas, venez découvrir cet appartement situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau attenante et un WC séparé. Idéal pour des investisseurs ou primo-accédants. Atouts : Lumineux Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, gare, transports en commun au pied de la résidence, établissements scolaires, universités. Emplacement stratégique, parfait pour vivre au coeur de notre ville rose. Idéal pour de la location ou un pied-à-terre à Toulouse. Possibilité de louer une place dans le parking sécurisé en sous-sols de la résidence. À voir rapidement, Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 825 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DAL'CIN, Tél. : 06 24 42 22 05, E-mail : sandrine.dalcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 517 734 232.
Appartement à vendre situé dans le quartier animé de Toulouse (31400), Cet appartement bénéficie d'une localisation prisée à proximité d'écoles et des facultés en transport. Doté de commodités modernes telles qu'un système de sécurité, un interphone et un digicode, l'appartement offre un cadre de vie sécurisé et confortable. La résidence date de 2018 ce qui implique une garantie décennale de la résidence qui couvre toujours la copropriété. Ce bien est situé au premier étage de la résidence, et est actuellement loué en meublé pour un loyer de 580€ charges comprises. La surface de 26 m² en fait un studio spacieux agréable à vivre. Il se compose d'une pièce lumineuse offrant un espace de vie polyvalent. L'agencement réfléchi de cet appartement en fait un investissement idéal et bien situé à Toulouse avec la nouvelle ligne de métro à venir, et une belle rentabilité. À l'extérieur, une place de parking couverte ajoute une dimension pratique en assurant un stationnement sécurisé pour les résidents, répondant ainsi aux besoins de mobilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 06 72 34 10 18, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.
Exclusivité safti ! Visite virtuelle 3d disponible ainsi que plans métrés ! La maison t5 de 100 m² sur un terrain de 100 m² est située à toulouse (31300), ville dynamique du sud-ouest de la france réputée pour son ambiance chaleureuse, sa richesse culturelle et ses espaces verts. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. Les habitants pourront également profiter des balades le long de la garonne ou visiter la célèbre cité de l'espace. Construite en 2002, cette maison dispose de 4 chambres, 2 toilettes, une terrasse pour profiter des beaux jours, 2 places de parking pour faciliter le stationnement, ainsi qu'un garage à vélo pour les amateurs de deux-roues. Avec ses 5 pièces et ses 100 m² habitables, ce bien offre un agencement optimal pour une vie de famille confortable. Luminosité, espace et fonctionnalité caractérisent cette maison idéalement située pour profiter des atouts de la ville rose. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain caba, tél. : 06 08 40 99 31, e-mail : sylvain.caba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 808004360.
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Investissement locatif ou logement étudiant votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité d'investissement en exclusivité. Bien offrant une réelle sécurité locative, une bonne liquidité à la revente et une grande souplesse d'usage. Il convient aussi bien à un projet d'investissement qu'à l'occupation par un étudiant, avec la liberté d'arbitrer ultérieurement sans contrainte. Surface : 32 m²étage : 1er et dernier étageadresse : 7 rue yves du manoir, 31300 toulouse descriptif du bien appartement t2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence piétonne, sécurisée, avec parking aérien, vidéosurveillance et gardien. Copropriété composée de plusieurs petits immeubles d'un seul étage, sans grands ensembles. Environnement et attractivité locative profils de locataires majoritaires : étudiantsjeunes actifsingénieurs du secteur aéronautique (airbus, thales) enseignants et professions en télétravail proximité des transports en commun arrêt de bus lemire ligne l2station de vélos en libre-servicegare ter le toectramway cartoucherie lignes t1 et t2accès rocades rapides et multiples proximité des établissements d'enseignement et pôles majeurs école d'ingénieurs icaminp purpan ingénieurs agronomeslycée hôtelier (jusqu'au bts) école supérieure art, mode et audiovisuelécole vétérinairepremfs pôle régional d'enseignement et de formation aux métiers de la santéhôpital de purpan et hôpital pierre-paul riquet salle de concerts et spectacles du zénith de toulouse à proximité immédiate. Halles de la cartoucherie. Deux supermarchés à moins de 5 minutes. Stade de tennis et de rugby. Parc, boulangerie, pharmacie, restaurants et coiffeur au bout de la rue. Potentiel locatif loyers constatés dans la résidence : 490 eur à 550 eur par moisloyers atteints sur les logements optimisés : jusqu'à 750 eur par mois en meublédélais de relocation très courts, y compris en période creuse possibilité d'accompagnement pour : rénovation complète et ameublement (budget indicatif maîtrisé) mise en relation avec une conciergerie déjà implantée dans la résidenceoptimisation du mode de location selon le projet de l'acquéreur possibilite de visite sur studios sur demande. Copropriété bien soumis au statut de la copropriété. Résidence entretenue, suivie, sans procédure connue à ce jour. Diagnostic de performance énergétiquedpe : d (228) ges : b (8) nouvelle étiquette ademe janvier 2026 prix : 105 000 eur faiprix net vendeur : 100 000 eurhonoraires d'agence : 5 000 eur ttc à la charge du vendeur contact mandataire : guillaume baradatéléphone : 06 09 02 26 08no rsac : 524 182 326no rcp : mma 148331349 sas lysi immobilierimmatriculée au rcs de montauban sous le numéro 921 358 511carte professionnelle no cpi 8201 2022 000000013capital social : 100 eurcode naf : 6831ztva intracommunautaire : fr17 921358511siège social : 130 chemin de boissonnade, 82000 montauban les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Appartement 1 pièce 26 m² + parking à toulouse secteur montaudran, bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur à forte demande locative. À proximité directe de montaudran et du centre commercial leclerc saint-orens. Appartement fonctionnel dans une résidence sécurisée et entretenue, avec une place de parking privative. Quartier recherché, proche commerces, transports et axes principaux, accès rapide au centre-ville et aux pôles universitaires : institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace (isae-supaero) et ecole nationale de l'aviation civile (enac). Idéal pour location étudiante ou jeune actif, faibles charges de copropriété. Prix : 113 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 150 et 202 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natalia anipreeva, au 06 99 91 92 90 ou, par courriel à na.anipreeva@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natalia anipreeva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 994436111 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436051 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 138 lots. Charges annuelles : 660 euros. Natalia anipreeva (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 994436111 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Toulouse saint Simon Investisseur uniquement- LMNP. Dans le quartier dynamique de Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 3 de 56,29 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. L'appartement est un investissement vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer de 8648,40 € HT par an. Une visite s'impose. LOYER 720,70 € HT par mois Référence agence : 107.
Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : toulouse – avenue de lespinet appartement t2 bis de 54 m² rénové, lumineux – balcon, parking, résidence avec piscine dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement t2 bis de 54 m², entièrement rénové et baigné de lumière. L’appartement se compose : d’une agréable piece de vie parquetée lumineuse, avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier d’une entree avec placard de rangement d’un espace nuit comprenant une chambre parquetée avec placard intégré d’une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque, d’un wc séparé d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint un balcon orienté ouest vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Une place de parking privative aérienne est incluse. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’une piscine, un véritable atout pour le confort et la qualité de vie. Ses atouts : appartement entièrement rénové, belle luminosité, nombreux rangements (placards, cellier), résidence calme et sécurisée, piscine, balcon et parking, fonctionnalité et volumes optimisés situation & commodités : bus 27 et linéo 9 à proximité immédiate gare de montaudran, future ligne de métro c proche du creps, de la halle de la machine et de la place de l’ormeau un appartement clé en main, à visiter rapidement. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.83€ par mois (soit 1041.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Appartement d'environ 50 m² sur le secteur de Rangueil (31400) à vendre. Situé à 10 minutes à pied de l'hôpital Rangueil et de la fac de médecine ou bien à 15 minutes à pied de l'université Paul Sabatier, cet appartement est idéal pour un investissement locatif étudiant. Cet appartement dispose d'une chambre indépendante, une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Celui ci dispose également d'un garage fermé de 20 m² composé d'un garage de 15 m² et un cellier de 5 m². La résidence ouverte offre un grand parc de 10 000 m² idéal pour se promener. La résidence est sécurisé à son entrée et à chaque entrée de bâtiment. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, les devis ont étés réalisés et seront communiquer lors des visites. 2 photos de l'annonce sont des suggestions de projection. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.
Iad France - Anne Picone vous propose : Situé dans le quartier prisé et en plein développement de Saint-Martin-du-Touch, venez découvrir cet appartement de 83 m², en rez-de-chaussée avec son jardin privatif d'environ 31 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable dans une résidence sécurisée de 2005. Cet appartement se compose d'une pièce de vie, de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et ses deux places de stationnement privatives en sous-sol (boxables) Espace jour : une entrée Une pièce de vie lumineuse, avec accès à la terrasse et son jardin privatif, idéale pour profiter des beaux jours Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à la terrasse Espace nuit : 3 chambres, chacune avec rangements intégrés Une salle de bain et une salle d'eau indépendantes Toilettes séparées Les atouts : Résidence fermée et sécurisée Chauffage programmable avec régulation individuelle par pièce pour un confort thermique optimal Double vitrage (thermique et phonique), Sèche serviette 2 Terrasses Jardin privatif d'environ 31 m² avec sa terrasse pour des moments de détente et de convivialité Deux places de parking privatives en sous-sol (boxables) - Emplacement stratégique Quartier dynamique, au cOEur du projet 'COEur de Quartier' : futurs commerces, équipements publics, espaces piétonniers végétalisés Accès rapide aux transports : bus, gare TER, future ligne de métro C A proximité du pôle aéronautique Airbus À proximité immédiate de la Coulée verte, du parcours de santé et des pistes cyclables Une opportunité à ne pas manquer ! Si vous recherchez un bien dans un secteur en plein essor de Toulouse, cet appartement est fait pour vous. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! N. B : Conformément à l’article I. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Picone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 840868590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans le quartier très recherché de Croix-Daurade à Toulouse, ce local professionnel bénéficie d'une adresse stratégique, au cœur d'un secteur dynamique et agréable. À deux pas des commerces, services et transports, l'emplacement garantit une excellente accessibilité pour vos équipes ainsi que pour vos clients. Au sein d'un environnement urbain vivant, le local profite d'une desserte idéale : proximité des axes principaux, transports en commun à quelques minutes, et stationnements faciles aux abords. Un emplacement parfaitement adapté pour accueillir une activité tertiaire ou un siège d'entreprise. Ce vaste local de 280 m² a été exploité en open space et offre de nombreux aménagements fonctionnels, prêts à être optimisés selon vos besoins : Environ 12 postes de travail Plusieurs bulles dédiées aux réunions rapides ou confidentielles Des boxes individuels pour le travail isolé Une kitchenette aménagée Un espace vestiaire Isolation complète du local Climatisation réversible intégrée dans l'ensemble du bâtiment Ces aménagements permettent une utilisation immédiate pour des activités de bureaux, coworking, cabinet professionnel ou espace de formation. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement les volumes selon l'image de votre entreprise. Grâce à sa grande superficie, sa modularité et son emplacement privilégié, ce bien représente une véritable opportunité sur le marché toulousain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 € HT + 4 320 € TVA, soit 484 320 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 458 400 € HT + 0 € TVA, soit 458 400 € TTC Honoraires d'agence : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.
À vendre T3 lumineux au dernier étage Quartier Roseraie / Amouroux 109 000 € FAI Situé dans le quartier recherché de Roseraie / Amouroux, découvrez cet appartement T3 de 66,48 m², actuellement loué (loyer hors charges : 646,50 €), idéal pour un investissement locatif. L'appartement se trouve au dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une salle d'eau au style d'origine ainsi que d'une cuisine aménagée à moderniser, conservant son agencement initial. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Taxe foncière : 1 182 € Prix de vente : 109 000 € FAI Tom Derognard Espace Carnot Immobilier 45 Bd Lazare Carnot 31000 Toulouse.
Vous cherchez un premier achat ou un investissement serein ? Ce bel appartement de 51 m², niché au 2e étage d'une résidence de 1999, n'attend que vos valises. Ce qui va vous faire craquer : Une pièce de vie conviviale : Imaginez vos soirées dans un séjour lumineux, avec une cuisine ouverte toute équipée pour cuisiner tout en discutant avec vos proches. L'extérieur : Le balcon devient votre salon d'été pour le café du matin ou un verre en fin de journée. Le bonus détente : L'immeuble dispose de sa propre piscine. un vrai luxe pour les étés toulousains ! Côté nuit : Deux chambres au calme et fonctionnelles pour accueillir une petite famille, un bureau ou des amis. Le quotidien facilité : Plus de stress pour se garer avec votre place de parking en sous-sol. Tout à pied : Le métro La Vache est à seulement 150 mètres, vous connectant à l'hypercentre en un clin d'œil. L'état général est impeccable, vous n'avez plus qu'à vous installer. On visite ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une découverte des lieux. Référence agence : 1834.
Venez découvrir sur le secteur de la pointe, cet appartement très lumineux situé au premier et dernier étage traversant sans à vis rénové en 2011 dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse a vivre, cuisine aménagée et équipée, chambre avec rangement. Il est facile de créer une deuxième chambre. À 15 minutes à vélo du centre ville par piste cyclable le long des berges de la Garonne. vendu libre d'occupant. Parking sécurisé libre dans la résidence Référence agence : 6067.
Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, cet appartement T2 de 37 m² séduira par son cachet et son agencement optimisé, idéal pour un mode de vie urbain alliant confort et fonctionnalité. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte, parfaitement intégrée et pratique au quotidien. Les volumes sont mis en valeur par le parquet au sol et les poutres apparentes, apportant un charme authentique à l'ensemble. La chambre indépendante, au calme, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un espace propice au repos. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux emblématiques du centre toulousain, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Photo Réalisé par L'IA Référence agence : 6071.
À céder fonds de commerce ! Emplacement idéal, au cœur d'un quartier vivant, proche de tous commerces et commodités ! Commerce historique depuis 1988, reconnu pour sa clientèle fidèle. Surface d'environ 35 m² fonctionnelle et agréable, avec espace de vente, stockage, stationnement privatif. Une belle opportunité pour passionné(e) souhaitant poursuivre une aventure gourmande ou développer un nouveau concept sucré ! Référence agence : 165.
Situé à Toulouse côté Aucamville Dans une copropriété verdoyante de 2004 avec piscine. Nous vous proposons à la vente un appartement de type 2 de 44 m² en 1 er et dernier étage d'une copropriété au calme et bien entretenue. Vous disposerez d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte exposé SUD-OUEST avec climatisation réversible le tout donnant sur une terrasse de 8 m², une chambre avec placard de rangement ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking extérieure est vendue avec le logement. Le tout à deux pas des transports et des commerces, ne tardez pas à venir le visiter. Liner piscine changé et peinture avec étanchéité terrasses refait. Référence agence : 1278.
Toulouse saint Simon Investisseur uniquement- LMNP. Dans le quartier dynamique de Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cette maison de type 4 de 75,20 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. la maison est un investissement vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer de 10769,64 € HT par an. Une visite s'impose. loyer 897,47 € HT soit 987,22€ TTC par mois Référence agence : 106.
À vendre - maison t5 de 138 m² avec garages et piscine le tout avec un appartement t3 de 67 m² -secteur lardenne maison familiale avec piscine et fort potentiel locatif à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison lumineuse de 138 m², implantée sur une parcelle de 938 m², offrant de grands volumes et un cadre de vie agréable. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine, idéale pour les beaux jours. L'agencement intérieur privilégie le confort avec une suite parentale, des espaces bien définis et une circulation fluide. Deux grands garages complètent l'ensemble et offrent de nombreuses solutions de stationnement et de rangement. Un véritable atout vient enrichir ce bien : un appartement t3 de 67 m², attenant à la maison et inclus dans la vente. Actuellement loué, il sera libre lors de la vente, laissant le choix entre un investissement locatif rentable ou un agrandissement de la surface habitable de la maison selon votre projet. Un bien rare, alliant confort, luminosité et fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille ou un projet patrimonial. Homekare : vente - location - gestion - syndic.
Ce programme immobilier neuf à Toulouse s’inscrit au cœur d’une métropole innovante et dynamique, réputée pour ses pôles technologiques, son art de vivre et son patrimoine d’exception. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et à seulement 4 minutes à pied de la ligne B du métro, permettant de rejoindre facilement l’hypercentre. À taille humaine, cette copropriété se déploie au sein de deux bâtiments intimistes réunissant un peu plus d’une trentaine d’appartements neufs. Son architecture contemporaine, sublimée par des matériaux nobles, confère une identité élégante et durable. Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements proposent de vastes espaces de vie baignés de lumière, conçus pour allier fonctionnalité, confort et bien-être. Les chambres, en retrait, cultivent une ambiance apaisante idéale pour un quotidien serein. Un ensemble de prestations de qualité complète ces intérieurs : salle de bain équipée, volets roulants électriques dans le séjour, placards aménagés, pompe à chaleur individuelle, logements bi-orientés, résidence sécurisée… Chaque détail est pensé pour maximiser le confort. En prolongement de la pièce de vie, une agréable terrasse permet de recevoir vos proches et de profiter pleinement de l’extérieur. La résidence sécurisée dispose également de places de stationnement privatives, garantissant une sérénité totale au quotidien. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un secteur prisé de Toulouse. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 131 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ce programme immobilier neuf à Toulouse s’inscrit au cœur d’une métropole innovante et dynamique, réputée pour ses pôles technologiques, son art de vivre et son patrimoine d’exception. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et à seulement 4 minutes à pied de la ligne B du métro, permettant de rejoindre facilement l’hypercentre. À taille humaine, cette copropriété se déploie au sein de deux bâtiments intimistes réunissant un peu plus d’une trentaine d’appartements neufs. Son architecture contemporaine, sublimée par des matériaux nobles, confère une identité élégante et durable. Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements proposent de vastes espaces de vie baignés de lumière, conçus pour allier fonctionnalité, confort et bien-être. Les chambres, en retrait, cultivent une ambiance apaisante idéale pour un quotidien serein. Un ensemble de prestations de qualité complète ces intérieurs : salle de bain équipée, volets roulants électriques dans le séjour, placards aménagés, pompe à chaleur individuelle, logements bi-orientés, résidence sécurisée… Chaque détail est pensé pour maximiser le confort. En prolongement de la pièce de vie, une agréable terrasse permet de recevoir vos proches et de profiter pleinement de l’extérieur. La résidence sécurisée dispose également de places de stationnement privatives, garantissant une sérénité totale au quotidien. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un secteur prisé de Toulouse. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 131 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Entre son patrimoine culturel et sa cuisine locale savoureuse, en passant par sa vie sportive, la Ville Rose, surnom affectueux donné à Toulouse, offre à ses résidents une qualité de vie authentique. Au Sud-Ouest de cette ville emblématique, doté de magnifiques demeures et à proximité de commodités et de commerces, le quartier résidentiel de Saint Simon se distingue comme l'un des endroits les plus prisés de Toulouse. S'inspirant du style architectural des maisons traditionnelles toulousaines, les deux bâtiments de cette résidence, coiffés de tuiles rouges, marient harmonieusement tradition et esthétique. Nichés au sein d'un environnement verdoyant, les appartements, allant du 2 au 4 pièces, avec des options de duplex, promettent de répondre à vos besoins en matière de confort et de bien-être. La conception des appartements vise à maximiser l'utilisation de l'espace. Ainsi, votre espace de vie s'ouvre sur des volumes généreux et lumineux, créant un cadre de vie plaisant et accueillant pour votre famille. La salle de bain est équipée, et vous avez la possibilité d'aménager des espaces de rangement sur mesure dans tous les appartements, en fonction de vos besoins. Enfin, vos proches pourront profiter de moments agréables sur le balcon, la terrasse, ou dans le jardin privatif lors des douces soirées estivales. La résidence offre également des emplacements de stationnement en sous-sol pour un confort accru. Découvrez également nos 131 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Cécile Massot vous propose : Toulouse, quartier Patte d'oie, aux pieds de toutes les commodités : commerces, bus, métro, écoles, venez découvrir cet appartement traversant de 58 m² qui offre un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc. Un balcon filant vous permet d'avoir votre extérieur en centre ville. Ce bien est idéal pour vous installer rapidement car aucun travaux à prévoir et beaucoup de rangements disponibles. 1 cave complète ce bien. Un logement pensé pour toutes les étapes de la vie : premier achat, projet d’investissement (colocation possible) ou nouveau départ à deux (ou en solo). Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci partent vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein centre ville de Toulouse, à deux pas du Quai Saint Pierre, situé au 11ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce superbe appartement T5 de 135 m² traversant offre un cadre de vie rare et privilégié, sublimé par une vue spectaculaire et dégagée sur le Dôme de la Grave et jusqu'aux Pyrénées. Bien entretenu, avec deux salles de bains et une cuisine entièrement rénovées, il séduit par ses volumes et sa luminosité. L'espace de vie avec salon, salle à manger et véranda s'ouvre sur une terrasse de 26 m², véritable belvédère suspendu au dessus de la ville. L'appartement dispose d'une suite parentale et deux autres chambres. La cuisine est entièrement équipée. Les matériaux nobles, marbre, parquets massifs à bâtons rompus, cheminée ont été conservés ce qui donne un carcactère cossu à ce bien. Le confort rare de cet appartement en centre ville est complet, avec climatisation, deux garages fermés en sous sol et une cave. Contactez vite Damien au 07 69 38 48 60.
Iad France - Romane Redon vous propose : Appartement T3 rénové de 62,62 m²- Loggia - Cave - Rooftop commun - Place libre sécurisé Localisé à Toulouse, au croisement du Boulevard Bonnefoy et de la rue Raoul Ponchon, dans un quartier semi-résidentiel, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités, bus, gare, écoles, parcs et de la future ligne C. Situé au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement a été entièrement rénové. Il est installé dans un immeuble des années 1960 dont la façade a été refaite. * Atouts du bien * - Salon / salle à manger lumineux de 25,42 m² -Une cuisine ouverte équipée, propice aux moments conviviaux -Une loggia attenante au salon, idéale pour un coin petit-déjeuner ou un espace détente, pour profiter tout au long de l'année. -Deux chambres avec penderies, situées à l’arrière de l’immeuble, offrant calme et verdure -Un sas d’entrée avec rangements -Une salle d’eau avec une grande douche carrelée -Un WC indépendant. * Confort et prestations complémentaires * -Fibre optique, prises RJ45 -VMC -Chauffage collectif au gaz avec un répartiteur de frais de chauffage (RFC- Le répartiteur est un petit appareil électronique placé sur chaque radiateur d’un logement en copropriété. Il permet “d’individualiser” les consommations de chauffage dans un immeuble, en permettant aux résidents de payer uniquement leur propre consommation) -Vigik entrée sécurisée * En complément * -Une cave au sous-sol : espace de rangement pratique (vélos, poussettes, trottinettes, etc.), -Place libre sécurisé -Rooftop commun pour étendre le linge Charges mensuelles de 270€ avec chauffage collectif et eau compris ! Aucun travaux à prévoir : ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, à la recherche d’un lieu de vie alliant dynamisme urbain et sérénité. PROFIL INVESTISSEUR : Ce T3 peut être transformé en T4, idéal colocation (450 € / mois / personne) pour une rentabilité brut de 9%. N. B. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.67€ par mois (soit 3260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 948942222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
