Biens à vendre à Toulouse (31500)

Appartement T1 Toulouse centre 17 m². Dans un bel immeuble avec du cachet des années 1900. Notre agence Orpi Saint Georges a le plaisir de vous présenter à le vente ce T1 actuellement vendu brut (en plateau) au prix de 82.810 euros ou avec travaux terminé courant 2026 avec coût de finitions en sus. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités Métro / Gare / Bus / Commerces Très bel emplacement, belle hauteur, parquet En attente de vos appels pour de plus amples renseignements et réservations Référence agence : 6057.

Appartement T1 Toulouse centre 17 m². Dans un bel immeuble avec du cachet des années 1900. Notre agence Orpi Saint Georges a le plaisir de vous présenter à le vente ce T1 actuellement vendu brut (en plateau) au prix de 82.810 euros ou avec travaux terminé courant 2026 avec coût de finitions en sus. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités Métro / Gare / Bus / Commerces Très bel emplacement, belle hauteur, parquet En attente de vos appels pour de plus amples renseignements et réservations Référence agence : 6058.

Place pinel 31500 Guilhemery Avis aux amoureux du quartier et de la vie tout à pied ! À deux pas immédiats de la place Pinel, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement vivant et agréable : commerces, transports, écoles, services et espaces verts sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et convivial. D'une surface habitable d'environ 72 m², cette maison à rénover présente un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités d'évolution selon vos envies. Au Rez-de-chaussée : -Une entrée -Une cuisine indépendante -un sejour -un wc -Un garage de 12 m², pouvant être conservé ou transformé (possibilité de supprimer le garage pour agrandir le séjour, par exemple) À l'étage : -Trois chambres -Une salle d'eau -Un WC indépendant Un petit extérieur d'environ 40 m² vient compléter le bien, idéal pour créer un coin détente en ville. Les atouts : -Emplacement calme et très recherché, à côté de la place Pinel, du caousou et de la cote pavée. -Vie de quartier dynamique, tout se fait à pied -Espaces verts, commerces et transports à proximité immédiate -Maison évolutive avec de multiples possibilités d'aménagement Idéale pour un jeune couple, des primo-accédants ou un projet de rénovation personnalisé. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier prisé et façonner leur futur lieu de vie à leur image. Contactez nous. Référence agence : 1791.

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Maison d’exception au charme authentique – 201 m² + T2 indépendant Dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique toulousaine de caractère, qui allie élégance, confort et charme absolu. Sa façade témoigne d’un patrimoine architectural préservé : travail de briquettes foraines qui souligne les corniches et encadrements des fenêtres, les balconnets en fer forgé, les linteaux de plein cintre, les volets bois bleu pastel. Cette demeure de 175 m² habitables (201 m² au sol) séduit par l’harmonie de ses volumes et la luminosité de ses pièces, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux. Depuis la terrasse en terre cuite, l’entrée s’ouvre sur le rez-de-chaussée composé d’un double salon avec cheminée, d’une belle salle à manger et d’une cuisine indépendante. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une très belle cave à vin. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau indépendante et de nombreux rangements intégrés qui assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Le dernier étage, niché sous les toits, accueille une quatrième chambre avec salle d’eau ainsi qu’un vaste espace aujourd’hui aménagé en salle de jeux. Un espace grenier complète l’ensemble et offre des possibilités de rangement supplémentaires. Un jardin paysager confidentiel et préservé des regards, prolonge les pièces de vie. Il s’articule autour de deux terrasses sans vis-à-vis, créant de véritables espaces de détente et de réception en plein air. Un double garage, élément particulièrement recherché dans ce quartier, complète cet ensemble et est accessible directement depuis le jardin. Atout supplémentaire, un appartement T2 totalement indépendant offre une grande liberté d’usage : résidence d’invités, logement pour un proche ou opportunité de rendement locatif. Idéalement située, cette demeure se trouve à quelques pas de la médiathèque et du cOEur de Toulouse. Transports, commerces et écoles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien tout en profitant du charme d’un quartier prisé et résidentiel. Cette propriété incarne une alliance rare entre élégance, prestations de qualité et fonctionnalité, s’inscrivant parmi les biens les plus recherchés du secteur et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse - faubourg bonnefoy - t2 59 m² traversant - parking / cave - dpe b - dernier étage. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivite ce bel appartement aux volumes généreux et son environnement paisible. Il développe environ 77 m² de surface utile (dont 59.80 m² habitables en loi carrez) offrant un confort rare pour ce type de bien. Baigné de lumière grâce à sa belle orientation, l'appartement profite d'une vue dégagée sur toulouse, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et agréable. Les espaces sont bien proportionnés, permettant une circulation fluide et un aménagement confortable. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu'une cave d'environ 10 m², un véritable atout pour le rangement. Un appartement aux prestations recherchées, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial. Implanté dans une petite copropriété de 13 lots dont 5 lots appartements et commerces. Copropriété en cours de construction, faibles charges annuelles à prévoir. Honoraires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Toulouse - faubourg bonnefoy - t3 traversant avec terrasse / parking / cave- calme - future ligne c. Idéalement situé sur le faubourg bonnefoy, le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivite cet appartement t3 de grande superficie d'environ 71.91 m² loi carrez et séduit par ses volumes généreux. La pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 27 m², offrant une vue dégagée sur toulouse, sans aucun vis-à-vis — un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un local buanderie vient compléter l'ensemble. Appartement traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, aux commodités et à la future ligne c du métro. Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement recherché, volumes et qualité de vie. Ce bien est complété par une place de stationnement au sein de la copropriété ainsi qu'une grande cave d'environ 11 m², offrant un espace de rangement appréciable. Implanté dans une petite copropriété de 13 lots dont 5 lots appartements et commerces. Copropriété en cours de construction, faibles charges annuelles à prévoir. Honoraires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Toulouse - faubourg bonnefoy - t3 avec terrasse / jardin / parking / cave- calme - future ligne c. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivite ce charmant t3 situé sur le recherché faubourg bonnefoy. Cet appartement de 61.70 m² en loi carrez environ avec terrasse et jardin offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et proximité immédiate des commodités. L'appartement bénéficie d'un accès direct depuis la pièce de vie à une agréable terrasse, prolongée par un jardin privatif d'environ 90 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, assurant une distribution fonctionnelle et confortable. Bien exposé, l'appartement est lumineux et au calme. Ce bien est complété par une place de stationnement au sein de la copropriété ainsi qu'une grande cave d'environ 13 m², offrant un espace de rangement appréciable. Implanté dans une petite copropriété de 13 lots dont 5 lots appartements et commerces. Copropriété en cours de construction, faibles charges annuelles à prévoir. Ce bien séduira par son atmosphère intimiste et sa situation idéale, à proximité des commerces et de la future ligne de métro c. Honoaires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

À seulement 5 minutes à pied de la place Dupuy, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce superbe et lumineux appartement T2 de 55.61 m², doté de deux balcons. Situé au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant offre un agréable séjour de 20,53 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'après-midi, d'une cuisine indépendante de 9 m² donnant accès direct à un deuxième balcon, d'une chambre spacieuse de 13.72 m² ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 9 minutes à pied de la station de métro François-Verdier et à 2 minutes à pied de la ligne de bus 1, qui dessert directement l'hypercentre de Toulouse. Il représente un excellent choix pour un premier achat ou un investissement de qualité. Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 838.44 euros. Noémie MUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989112107 - TOULOUSE.

Situé dans le quartier de Guilhemery, notre agence Paladia vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe appartement T3 de 68.36 m². Traversant, entièrement rénové et baigné de lumière, cet appartement réunit confort moderne et matériaux de qualité. L'appartement est situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots. Dès le rez-de-chaussée, une entrée privative s'ouvre sur un escalier en marbre qui vous conduit vers les espaces de l'appartement. On découvre alors, un espace de vie de 36.21 m² climatisé, comprenant un séjour lumineux exposé plein SUD, une cuisine moderne, entièrement neuve et ouverte, disposant de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées de 10.44 m² et de 12.42 m², dotées chacune de placards intégrés et préservées de tout vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau bénéficiant d'une belle entrée de lumière naturelle grâce à une fenêtre en imposte. Cet appartement se trouve à seulement une minute à pied de la ligne de bus 1, qui dessert directement l'hypercentre de Toulouse. Plusieurs établissements scolaires (école élémentaire Bonhoure, Jean Chaubet, Le Caousou) et commerces se trouvent également à proximité, offrant une solution pratique pour les familles. Il est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Toulouse. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.12 euros. Noémie MUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989112107 - TOULOUSE.

Appartement traversant au charme de l'ancien, idéalement situé dans le quartier prisé de Guilhemery à Toulouse. Construit en 1900, ce bien a été entièrement rénové, tout en conservant de belles prestations d'époque telles que parquet, moulures et belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'un séjour lumineux et convivial, d'une chambre confortable, et d'une configuration fonctionnelle permettant une optimisation optimale de l'espace. Proche des transports, commerces et espaces verts, cet appartement clé en main séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien alliant cachet et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et donner vie à votre projet. DPE en cours de réalisation Référence agence : 6054.

Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : * TOULOUSE 31500, Côte pavée * Maison familiale T9 de 278 m² avec 5 chambres, au calme, avec un superbe jardin de plus de 1200 m², un bel espace piscine, un studio indépendant et un garage. Proche des écoles privées, des commerces, des bus et du futur métro ligne C. À quelques pas des écoles privées Sainte Thérèse, Sainte Marie des Champs et Saint Joseph, cette grande maison accueillante, aux volumes généreux, vous offrira, après travaux de rénovation, une qualité de Vie exceptionnelle dans ce quartier familial. Le cOEur de la Côte pavée est très recherché pour son calme, son ambiance paisible et chaleureuse et pour sa proximité avec le centre-ville de Toulouse. Discrètement caché derrière le feuillage d’un bouleau et de jolis parterres de roses multicolores, un perron nous mène vers une vaste entrée, ouverte sur un beau salon de 26 m² très lumineux, avec une double exposition sud et ouest. Une agréable terrasse ronde est à proximité du salon. Une très jolie salle à manger séparée de 17 m², également baignée de lumière, est attenante à un bureau / bibliothèque de 22 m² qui pourrait être une chambre. Les deux pièces bénéficient d’une magnifique vue sur le jardin et la piscine et pourraient facilement être réunies en fonction de vos projets. Dans cette agréable maison des années 50, les volumes sont confortables, avec une belle hauteur sous plafond et beaucoup de grandes fenêtres, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et très accueillante. Des jolies portes moulurées et quelques niches apportent beaucoup de charme. La cuisine séparée et équipée s’ouvre sur un grand balcon. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. L’étage des pièces de vie accueille également une très grande suite parentale, bien à l’écart du reste de la maison. La chambre de 37 m², avec de grands placards, bénéficie d’une salle de bain de 10 m² avec baignoire, douche, double vasque et toilettes. De l’entrée, un escalier nous permet de descendre au rez-de-chaussée vers les 3 grandes chambres d’enfants (16,22 et 15 m²), avec chacune leur salle d’eau ou salle de bain, avec toilettes. Ce niveau, offre également une salle de jeux (22 m²), avec accès direct sur le jardin, une grande buanderie et la vaste pièce (cuisine / salon d’été) de 30 m² ouverte sur le jardin et la piscine au sel (8x4). Dans une petite dépendance du jardin, un studio, avec sa terrasse privée couverte, pourra vous permettre d’envisager un revenu locatif ou de créer un bureau indépendant. Un cellier attenant permet de ranger vos meubles de jardin. Le stationnement est très facile, dans le garage ou sur la parcelle qui peut accueillir 3 ou 4 voitures. Les Atouts : - Un emplacement idéal, au calme, dans un écrin de verdure et proche des écoles. - Climatisation dans le salon, la suite parentale et le studio. - Alarme, fibre, interphone, portail électrique coulissant. - Très grand jardin fleuri et arboré avec arrosage automatique. - Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte et un plancher chauffant dans la suite parentale. - Rénovation de la décoration à prévoir mais toiture refaite en 2012, piscine rénovée en 2019, la majorité des huisseries est en double vitrage. Une belle qualité de vie en perspective ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, joignable 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse camille pujol perignon dans un immeuble en parfait, bel appartement 3 pièces de 65 m² lumineux et au calme. Vous disposez d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée semi ouverte, deux belles chambres avec placards d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Idealement agencé et en très bon état cet appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave prix de vente 230.000€ dont 10.000€ d'honoraires charge acquéreur nombre de lot 9 pas de procédure en cours contact : yan combes 06.200. 300.51.

Quartier Bonnefoy / Roseraie au calme, à proximité des commerces et à 10 mn du métro Roseraie. Maison des années 50 entretenue de 140 m² sur sur 2 niveaux avec petit jardin et garage. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, séjour, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur les 2 autres pièces de vie, grande salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé. À l'étage, 4 grandes chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin et un WC séparé (possibilité de créer une salle d'eau dans une des chambres). Combles mansardés et isolés. Accès à la terrasse et au jardin par la cuisine ou le séjour, exposition sud. Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques solaires.

Située dans le quartier résidentiel et recherché de la Côte Pavée, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine de 327,73 m², à l'architecture soignée et l'agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie à la fois privilégié et confortable. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente luminosité, favorisée par son toit cathédrale vitré et son linéaire de baies vitrées. Dès l'entrée magistrale, vous serez séduits par les volumes, puis, s'offre à vous un vaste séjour de 100 m² exposé plein sud à la vue panoramique sur le jardin et sa piscine Vous êtes amateurs gastronomie ? Vous serez conquis par la cuisine entièrement équipée et dotée d'un ilot centrale en granit, et son arrière cuisine aux nombreux rangements, et second espace de cuisson, idéale pour recevoir, et allier esthétique / design du séjour ainsi que fonctionnalité du quotidien ! Enfin, vous profiterez d'un espace surélevé dans le salon pouvant accueillir un espace musique, bureau ou bibliothèque. Un wc avec lave main complète ce niveau. L'espace de vie est ouvert sur une agréable terrasse donnant accès au jardin intime et de sa piscine. Vous apprécierez le vaste pool house permettant le rangement des outils et mobilier de jardin. L'étage comprend 4 suites avec salle d'eau, dressing et wc dont une une suite parentale de 45 m² avec double dressing et salle de bain privative comprenant douche, baignoire hors sol, double vasque et wc indépendant ainsi qu'un accès au balcon à la vue dégagée sur Toulouse. Chaque espace nuit profite d'une belle lumière naturelle, mise en valeur par des puits de lumière. La maison dispose d'un sous-sol, composé d'un espace buanderie, un vaste garage pouvant accueillir jusuqu'à 10 véhicules et une partie climatisée, idéale pour installer une salle de sport. Cette maison, à l'architecture et aux finitions soignées répondra aux attentes d'une famille à la recherche d'un bien contemporain, confortable et situé dans un quartier résidentiel de qualité.

Situé dans le quartier Roseraie, cet appartement de 66 m² offre un cadre convivial, proche des commerces, écoles et transport en commun. Il est situé au deuxième étage, dispose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses sans vis à vis. Le salon / séjour offre un espace de vie confortable avec une ouverture sur un extérieur, accessible par la cuisine également. La cuisine est totalement équipée. Un atout supplémentaire : une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Charges comprises : eau froide, eau chaude, chauffage, gardien d'immeuble. Possibilité d'acquérir une place privative avec stop car à 6000€ Bus au pied du batiment vous prend directement au métro roseraie en 4 minutes. Vous avez hâte de visiter votre futur chez vous ? Contactez moi vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 750 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Bonnefoy - FAUBOURG BONNEFOY - Appartement T4 traversant avec balcon et vue dégagée Situé au 9ème étage d'un immeuble rénové, découvrez cet agréable appartement Type 4 traversant d'environ 70 m², entièrement repeint à neuf. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur Toulouse, d'une cuisine séparée équipée avec buanderie, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Le prix du bien net vendeur est de 215 000,00 euros plus 4,65% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 225 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite-toulouse jolimont proche jardin observatoire et metro jolimont logement, anciennement à usage commercial, en rdc, aménagé en logement / cabinet de profession libérale avec coin salle d'attente (hall d 'entrée), sde indépendante avec wc, pièce à usage de chambre, couloir et belle pièce de vie lumineuse aux grandes baies vitrées, cette pièce principale étant l'atout majeur du fait de la belle hauteur sous plafond et de la vue sans vis à vis et dégagée sur l'entrée du jardin de l'observatoire grâce aux grandes baies, idéalement situé donc du fait de cet accès à ce coin de verdure, aux commerces alentours et aux moyens de transports : bus, métro ligne a ou accès à l'arche marengo, métro ligne b. Charges de copropriété : 930 euros prix de vente : 115 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7 290 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 710 euros; dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 517 euros et 699 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie et sylvain cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie et sylvain cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434538 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 341 lots - dont 235 lots habitation. (). Charges annuelles : 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement familial avec beaux volumes ? 4 chambres, stationnements et cave situé au 2 ? Étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement offre une configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, un dégagement distribue les espaces de façon fluide et fonctionnelle. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, permet d'envisager un espace pratique au quotidien. Le séjour double, lumineux, constitue un véritable coeur de vie, propice aux moments partagés. La partie nuit, bien séparée, comprend quatre chambres, un dressing ou bureau, une salle d'eau et un wc indépendant, le tout desservi par un couloir avec placard. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (murs, plafonds, sols, cuisine), offrant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au sol, ainsi que de deux places de stationnement extérieures et d'une cave en rez-de-chaussée, des atouts toujours appréciables. Prix : 195 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 187 000 euros net vendeur. À propos de la copropriété  : 2276 lots dont 751 d'habitations, charges de copropriété annuelles de 290 euros par mois (cave, 2 places de stationnement, chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes. ). Pas de procédure en cours. Résidence bien entretenue et calme (des travaux de rénovation ont été votés lors de la dernière ag  : raccordement au réseau de chauffage urbain, isolation par l'extérieur, ravalement de la façade, rafraîchissement des parties communes  ? .) diagnostics réalisés en janvier 2026  : * consommation énergie primaire  : 266 kwh / m² / an (e) * consommation énergie finales  : 263 kwh / m² / an * émission  : 59 kgco² / m² / an (e) * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf  : 434578jss- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2276 lots - dont 751 lots habitation. (). Charges annuelles : 3484 euros.

Découvrez cet appartement vendu loué, idéalement situé à Toulouse, dans un quartier calme et agréable. D'une superficie de 61,36 m², cet appartement de type T3 se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, construit en 2016. Il comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est aménagée / équipée, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville tout comme l'eau chaude. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent une bonne isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 10 m² et d'un état général bon. Le bien est également équipé d'un digicode, d'un portail électrique et d'une connexion à la fibre optique. Un stationnement couvert est inclus avec une place de parking accessible par un ascenseur voiture. Situé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, cet appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École élémentaire publique Jean Macé et le Lycée général et technologique privé Saint-Joseph et Sainte Marie des champs. Mais aussi vous serez à proximité de la rocade. Ce bien représente un investissement idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 235 000 euros incluant 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.26%, prix de vente hors honoraires 225 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cote pavee / ormeau villa t5 entre cote-pavée et ormeau (près du futur métro et écoles réputées), à l'abri des nuisances de la ville, agréable maison au charme certain. Bel espace intérieur avec 131 m² au sol climatisés et repartis en 5 pieces principales. Vaste séjour / cuisine et bureau au rdc sont ouverts sur un joli jardin et sa piscine. 3 chambres à l'étage. Terrain clos de 212 m² avec stationnement. Les prestations de qualité, l'ambiance et la situation finiront de vous séduire. Exclusivité saint ex immobilier.

Iad France - Ophélie PERRIN vous propose : Côte Pavée, dans une résidence qui va être entièrement rénovée (façade, isolation thermique par l'extérieur, toiture, canalisations, parties communes. etc). Un budget important est à prévoir en plus de l'achat de l'appartement dans le cadre de cette rénovation (estimatif déjà réalisé). Venez découvrir ce vaste T3 de 69 m² environ, situé au RDC surélevé d'une copropriété de la fin des années 50. Côté jour, il se compose d'une entrée, laquelle dessert une grande pièce de vie de 33 m² environ composée d'une grande cuisine ouverte et d'un salon. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec grand dressing de 5 m² environ et d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et WC. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans le parking fermé de la résidence. Les + : - huisseries PVC avec double vitrage partout - chauffage collectif au gaz inclus dans les charges (chaudière collective remplacée récemment) - local vélos et motos - parking libre dans la résidence - cave - future station de métro à 400m (Jean Rieux), - commerces et écoles à 5 minutes à pied * Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 765 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.81€ par mois (soit 2157.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier prisé de la côte pavée, maison t4 d'environ 90 m² comprenant un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante et trois chambres. Maison entièrement à rénover, idéale pour un projet de transformation sur mesure. Atout rare : grand garage sous toute la maison, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, aménagement). Jardin à l'arrière à réaménager. Emplacement recherché, proche des écoles et commodités. Une opportunité pour créer votre maison dans l'un des secteurs les plus convoités de toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu devoisins, tél. : 06 09 21 30 97, e-mail : mathieu.devoisins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 993557966.

Idéalement situé - Cote pavée à Toulouse, dans un immeuble récent. Venez découvrir ce magnifique appartement, entièrement rénové en 2020. Il est composé d'une entrée spacieuse avec placard et buanderie, de wc séparée, d'une salle d'eau, d'un grand séjour ouvert lumineux avec cuisine toute équipée, salon et séjour donnant sur une terrasse aménagée de 10 m² et d'une chambre avec dressing. Cet appartement comporte tous les éléments de conforts : climatisation réversible, matériaux de qualités et DPE C. Une place de parking complète le tout. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BURDESE, Tél. : 06 63 87 44 47, E-mail : bastien.burdese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081535.

Toulouse, cœur Côte Pavée, à proximité de Sainte Marie des Champs et de Saint Joseph, à 5 minutes à pied du futur métro et des commerces. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine basse consommation construite en 2020 sur une parcelle arborée de 704 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur un salon / salle à manger et cuisine ouverte équipée de plus de 90 m² avec 3m sous plafond, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre d'amis, un WC, une salle d'eau et une buanderie. Au premier étage vous retrouverez 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et salle de jeux qui peut être transformé en chambre. Possibilité également de faire une extension et une surélévation. La maison de grand standing avec pompe à chaleur reversible en gainable, persienne BSO, cumulus thermodynamique dispose également d'une magnifique piscine à débordement, d'un garage de 24 m² et d'un emplacement de parking. Maison très rare sur le secteur. Référence agence : 334.

Guilhemery / Chateau de l'hers T3 au 3ème étage dans une résidence sécurisée. Cet appartement traversant équipé d'un store roulant électrique dispose de deux beaux espaces extérieurs avec une terrasse couverte et un balcon. Il se compose également d'un grand séjour de 29 m², une belle cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, de deux chambres côté cours, une belle salle d'eau avec douche italienne et WC séparé. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, de nombreux espaces de rangement, et une place de stationnement couverte au sein de la résidence. Transports : Bus Ligne 12,23, 37 et 51. Commerces et accès rocade à proximité. Taxe foncière 1473euros / Charges de copropriété : 1.602euros / an hors eau. Vendu libre de toute occupation. Prix de vente net vendeur 230.770. euros / Honoraires 4% soit 9.230euros TTC Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 539 euros. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 602 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1257.00 et 1702.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.