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Situé dans le quartier prisé de Toulouse (31200) et plus précisément route d'Albi, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique, proche des écoles, collèges et crèches. Les commodités avec tous les commerces à proximité et les transports en commun sont un atout supplémentaire de cette petite résidence très bien entretenue. À l'extérieur, cet appartement T3 se distingue par son balcon de 10 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La place de parking couverte ajoute une valeur supplémentaire en assurant un stationnement sécurisé. Le calme environnant et les volets roulants électriques confèrent une tranquillité et un confort appréciables au sein de cette résidence. À l'intérieur, ce bien de 65 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses avec placards, d'un salon / séjour donnant sur le balcon tout comme la cuisine équipée et aménagée. Construit en 2009, cet appartement T3 propose un agencement fonctionnel avec une attention particulière portée au bien-être des résidents. L'ascenseur facilite l'accès aux étages, tandis que la présence de la fibre garantit une connectivité optimale. En somme, ce bien allie confort, sécurité et praticité pour une vie citadine facilitée à Toulouse. À visiter rapidement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.
À Toulouse, en lisière du très recherché quartier des Minimes, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 3ᵉ étage d'une résidence contemporaine idéalement implantée. Sa localisation privilégiée vous permet de rejoindre en quelques minutes seulement à pied, en métro ou à vélo : les commerces les transports les lieux emblématiques de la ville La résidence offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin paysager, véritable écrin de verdure comprenant une aire de jeux, un cabanon à vélos en bois, une grande diversité de plantations. Un local vélo sécurisé est également à disposition des résidents. D'une surface habitable de 89,52 m², cet appartement exposé plein sud se compose de : - Une entrée - Un cellier - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une loggia de 9,28 m² - Trois chambres - Une salle de bain - WC séparés Deux places de parking complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dorothée BUZET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 947 928 Greffe de FREJUS) 06 15 15 44 60 (réf. 210937 ).
Toulouse - avenue de Fronton Dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2015, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée d'environ 45 m², situé en retrait de la route, offrant calme et confort au quotidien. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre avec placard intégré et d'un séjour lumineux en double exposition. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin privatif d'environ 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète le bien. La résidence, récente et bien entretenue, ne nécessite aucun travaux. L'appartement est en très bon état général : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou pour un pied-à-terre. Vendu libre de toute occupation Référence agence : 1797.
Toulouse Nord Votre agence Orpi a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce grand T2 de 44 m² situé au sein d'une résidence récente au calme absolu Vous profiterez d'un bel espace de vie, une cuisine résolument moderne le tout donnant sur la terrasse En retrait, une grande chambre et la salle de bain avec espace de rangement Place de parking inclus A visiter sans attendre Référence agence : 335.
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Situé dans le quartier tranquille de Lalande, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Nous sommes à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout cela à 25-30 minutes du centre ville. Cet appartement T2 de 33 m², dans un immeuble de 2002, se trouve au 2ème et dernier étage de son bâtiment. Il comprend une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone recherchée de Toulouse. L'extérieur de la résidence est bien entretenu, offrant une atmosphère accueillante et familiale. À l'intérieur, ce charmant appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bain qui pourra être éventuellement modernisée. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet espace de vie offre confort et praticité. Idéal pour un investisseur ou un premier achat seul. Ce bien saura séduire par son emplacement stratégique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 06 70 11 80 28, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895.
RARE DPE A (100 000 € de travaux réalisés pour la rénovation énergétique sous factures) Possibilité colocation ou revenus complémentaires Rare et unique Nouveau DPE en A (nouveau DPE), Sur la commune de Toulouse Nord Secteur résidentiel au calme proximité Airbus et Toulouse centre, libre d'occupation secteur La glacière Lalande Possibilité de louer en colocation 500€ par mois par chambres (soit 3000€ charges incluses) rentabilité possible de 10,7 % brut sans frais de notaire. Magnifique Maison rénovée type T7 de 139.46 m² avec jardin de 343 m². cette Maison sur 2 niveaux se compose : Au RDC - une entrée - un dressing avec chambre parentale et placard de 18.1 m² - une chambre 2 ou bureau avec placards de 10.07 m² - une buanderie de 4.09 m² au sol - une chambre 3 avec placard de 9.48 m² - une salle d'eau avec toilette et hammam de 5.15 m² - une chambre 4 avec placard de 11.96 m² A l'étage : - un palier - une cuisine entièrement rénovée équipée ouverte sur salon salle à manger de 36.32 m² - une chambre 5 avec placard de 9.66 m² - une chambre 6 avec placard de 10.50 m² - une salle de bain (à rafraîchir) de 3.61 m² - un toilette séparé de 1.11 m² Cette maison est en parfait état mitoyenne sans gènes que d'un côté aucuns travaux à prévoir à part la salle de bain à l'étage à remettre à votre gout. Le jardin peu accueillir une petite piscine, de belles prestations, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, Un abri est sur le terrain. Une situation idéale : Site airbus à proximité - Proximité accès A61 et A62 et rocade ainsi que l’Aéroport de Blagnac - Gare et mairie de quartier à 5 min à pied La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Fonctionnement Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir : soit de porter une offre égale à la première offre possible, soit de porter une offre à la hausse. Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente. La fin de la réception des offres est programmée pour le 03 / 01 / 2026 à 12 : 30. Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Situé dans la résidence du Sporting Village, au calme tout en étant à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement entièrement rénové de 54,60 m² se trouve au 1er et dernier étage. Il offre une entrée avec espace de rangement, un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous pourrez profiter d'une terrasse privative ainsi que d'une place de parking couverte. La résidence propose également un accès à la piscine, à la salle de sport et aux terrains de tennis, pour un cadre de vie agréable et complet. Cet appartement combine confort, praticité et prestations de qualité, idéal pour un premier achat ou un investissement sûr. À visiter sans tarder Référence agence : 1163.
Découvrez ce bel appartement T4 situé dans un quartier recherché de Toulouse, à deux pas du Canal du Midi et du métro. Niché au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon au calme, de trois chambres (dont une avec son propre balcon) et d'une salle de bains. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace. Les atouts supplémentaires : - Une cave privative pour le stockage. - Parking libre au sein de la résidence. - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce lieu selon vos goûts. Que ce soit pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif stratégique, ce bien est une opportunité rare. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2964.
Actuellement loué en meublé - idéal investisseur ou futur occupant : un bien clé en main qui s'adapte à vos projets. Situé au cœur du secteur prisé des ponts jumeaux / minimes, à deux pas du canal du midi, découvrez ce superbe t1 bis niché dans une résidence de standing signée kaufman & broad (2010). Un emplacement stratégique alliant calme, sécurité et rentabilité immédiate. Les points forts : -rentabilité immédiate : vendu loué meublé (600 € cc / mois). Idéal pour un investissement serein, un futur pied-à-terre ou un premier achat. -performance énergétique (dpe c / ges a) : investissez l'esprit tranquille. Ce logement répond parfaitement aux normes actuelles et futures, vous préservant de toute contrainte de rénovation à long terme. -qualité de construction : résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Isolation de grande qualité et parties communes impeccables. -luminosité : situé en rez-de-chaussée surélevé avec terrasse (plus de sécurité et d'intimité) bénéficiant d'une exposition plein sud. -prestations complètes : climatisation réversible, place de parking en sous-sol (indispensable dans le secteur) et local vélo. -potentiel d'évolution : agencement optimisé avec une vraie possibilité de fermer le coin nuit. L'appartement : un espace de vie fonctionnel et facile à aménager, où chaque mètre carré est optimisé avec un coin nuit distinct, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle de bain moderne et cellier. L'agencement est idéal pour le confort des locataires (étudiants, jeunes actifs) ou pour une future exploitation en location saisonnière. Localisation idéale : -proximité immédiate du canal du midi. -accès rapide au centre-ville, aux universités et au pôle aéronautique. -quartier dynamique : commerces, transports et pistes cyclables au pied de la résidence. Fiche technique : -prix : 134 000 € (honoraires d'agence inclus) -loyer : 600 € charges comprises -superficie carrez : 33,77 m² -étage : rdc surélevé avec terrasse spacieuse -annexes : place de parking en sous-sol + local vélo -année de construction : 2010 (kaufman & broad) -classe énergie : c (172 kwh / m² / an) | classe climat : a (6 kg co2 / m² / an) -dépenses énergétiques estimées : entre 628 € et 850 € / an (prix moyens indexés au 01 / 01 / 2021,2022, 2023). Ne tardez pas ! Ce type de bien, combinant emplacement premium et prestations de qualité, part très vite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Bien vendu loué en meublé. Idéal pour percevoir des revenus immédiats avant d'y habiter vous-même : il vous suffit de donner congé au locataire pour la fin du bail (préavis de 3 mois). Alliez rentabilité immédiate et projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 496 225 - greffe de montauban) aurélie srocki entrepreneur individuel 06 24 10 54 53 - réf. 942338.
Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Appartement T2 lumineux avec balcon et piscine TOULOUSE – Lalande Situé à seulement 20 minutes du centre-ville de Toulouse, dans le quartier résidentiel et recherché de Lalande, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine. ⸻ Description du bien D’une configuration fonctionnelle et optimisée, l’appartement se compose de : •Une entrée avec rangement •Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon privatif •Une cuisine ouverte sur la pièce de vie •Une chambre confortable •Une salle de bains avec WC Le balcon constitue un véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, garantissant une gestion autonome des consommations. Une place de parking extérieure complète ce bien. ⸻ Environnement & Accessibilité Implanté dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, le bien est parfaitement desservi par les transports en commun : •Bus Linéo 10 •Connexion rapide à la Métro ligne B L’accès aux principaux axes routiers est également facilité. ⸻ Atouts du bien •Résidence récente et sécurisée •Piscine au sein de la copropriété •Balcon privatif •Stationnement extérieur •Quartier paisible et bien desservi •Appartement libre de toute occupation ⸻ Idéal pour •Investisseur recherchant un secteur dynamique et attractif •Primo-accédant souhaitant un cadre de vie serein à proximité de Toulouse Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.42€ par mois (soit 773 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marc Giroud (06 50 98 67 90) vous propose : À Toulouse, chemin de Lanusse, appartement T3 de 63 m² environ situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence récente de 2013, avec terrasse et stationnement privatif en sous-sol. Appartement composé d’une entrée avec placard intégré, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud et Est avec accès direct à une terrasse de 10 m² environ, idéale pour profiter de l’extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés de 10 m² environ et 13 m² environ, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Ses atouts : Résidence récente avec ascenseur, appartement lumineux, double exposition, terrasse, deux chambres avec rangements, stationnement privatif en sous-sol, carrelage dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage, chauffage par chaudière collective avec compteurs répartiteurs. Emplacement : Situé chemin de Lanusse, à la croisée des quartiers Croix-Daurade, Borderouge et Trois-Cocus, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, collège et lycée. À 16 Km de l'aéroport de Toulouse Blagnac Accès : Métro à environ 350 m, accès rapide à la rocade et aux principaux axes permettant de rejoindre le centre de Toulouse et les zones d’activité environnantes. Appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif grâce à sa proximité du métro et des commodités. Appelez-moi rapidement pour venir le visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Giroud EI (ID 51615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Jean-Jacques Knific vous propose : Ce charmant bas de maison de plain-pied située dans la ville ensoleillée de Toulouse quartier Les Minimes, offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite dans les année 1950 et parfaitement entretenue, ce bas de maison bénéficie d'une surface habitable de 94 m² sur un terrain spacieux de 450 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter de moments en plein air. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces lumineuses, idéales pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'ensemble de la maison est en bon état général, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans travaux à prévoir. L'environnement calme et agréable ainsi que l'orientation sud-ouest de la maison offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Equipements et Conforts : - Fibre optique pour une connexion internet haut débit - Assainissement collectif - Espaces de rangement pratiques - Chauffage individuel avec distribution par système de chauffage mural et pompe à chaleur - Alimentation en chauffage par électricité et gaz naturel L'extérieur de la maison offre un jardin clôturé permettant de créer un espace verdoyant et relaxant pour toute la famille et de profiter de moments en extérieur ensoleillés et chaleureux. Cette maison à Toulouse est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence tranquille, fonctionnelle et proche de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à Toulouse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Knific mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 890336605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Magalie Lala vous propose : À VENDRE – Appartement T3 en RDJ, avec JARDIN - LIBRE DE LOCATAIRE au plus tard fin juillet 2026 – Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis – - Possibilité d'avoir un garage fermé - Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², situé au rez-de-jardin d’une résidence sécurisée et de standing, proposant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de Toulouse. — — — — — — — — — — — Les atouts majeurs du bien — — — — — — — — — — — •Climatisation réversible •Jardin semi- couvert exposé Ouest •Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis, •Copropriété saine – Aucune procédure en cours, •Libre de locataire été 2026 — — — — — — — — — Description détaillée — — — — — — — — — L’entrée s’ouvre sur un grand vestiaire aménagé, très pratique pour le quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Ouest, donne sur un agréable jardin sans vis-à-vis vous permettant de profiter de beaux couchers de soleil. La cuisine équipée et aménagée s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit, bien séparé, se compose de : •2 chambres avec placards aménagés, •Une salle d’eau, •Des toilettes indépendantes. — — — — — La résidence — — — — — La copropriété se compose de 126 logements répartis sur des bâtiments de 2 étages. Charges annuelles de copropriété : 1 600 euros / an Taxe foncière : 1 189 euros — — — — — — — — — — — —— — — — — Situation géographique et vie de quartier — — — — — — — — — — — —— — — — — •Bus à proximité immédiate reliant rapidement les stations de métro •Accès aisé au métro Ligne B (Borderouge, Trois Cocus) •Proche de l’A62, du périphérique et de la rocade pour un accès rapide à Toulouse et ses environs •Commerces et services accessibles à pied : supermarchés, pharmacie, restaurants •Écoles, collèges, lycées et infrastructures sportives à proximité •Environnement calme, résidentiel et parfaitement desservi. — — — — — — — — — Informations locatives — — — — — — — — — L’appartement est actuellement loué (Départ locataire prévu au plus tard le 31 juillet 2026) : •Loyer hors charges : 704,47 € •Charges : 90 € •Total : 794,47 € / mois charges comprises •5 % de rentabilité brute •Acquisition d'un garage fermé possible Un bien idéal pour un investissement serein ou une future résidence principale ! N. B. Les photos 3 & 11 ont été vidées du mobilier grâce à de l'intelligence artificielle. La photo qui suit chacune d’elles présente le bien dans son état actuel, sans aménagement virtuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans le quartier prisé de Toulouse (31200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de la rocade, de l'aéroport, de la future bouche de métro (ligne C) et des charmants canaux du Midi et Latéral. Les écoles, commerces et services à proximité en font un lieu de vie pratique et attractif pour les familles. Édifiée sur un grand terrain, cette propriété offre deux places de parking, un jardin de plus de 300 m², un garage et un atelier. L'aménagement extérieur est pensé pour le confort et les loisirs en plein air, tout en conservant un espace privé et sécurisé. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 165 m² sur deux niveaux propose 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Construite en 1968, elle offre un grand espace de vie pour une famille, avec des chambres lumineuses et fonctionnelles. Idéale pour une vie de quartier agréable et pratique à Toulouse. Rare sur le secteur, une belle opportunité pour changer de cadre de vie ! Contactez moi et organisons une visite. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès BOURGON, Tél. : 06 80 00 28 32, E-mail : agnes.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 922 319 025.
Situé dans le quartier d'Aucamville, cet appartement T4 d'environ 86 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour spacieux et lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Un coin bureau intelligemment intégré permet d'aménager un espace de travail ou de lecture, parfaitement adapté au télétravail. Les chambres, bien proportionnées sont idéales. Vous y trouverez une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. L'agencement de l'appartement est optimisé pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Vous profiterez d'un jardin privatif de 390 m² pour les journées ensoleillées. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Il dispose également d'une piscine privée dans la résidence. Proche des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité. Une belle opportunité à saisir dans un quartier dynamique et en plein essor. Référence agence : 2757.
Proche de la future ligne C, arrêt Toulouse-Lautrec. Venez découvrir cet agréable T1bis rénové et lumineux, doté de nombreux rangements et d'un balcon sans vis-à-vis. Il se situe au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée, avec piscine, salle de sport et place de parking privatif - Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.
Situé dans le quartier Lalande de Toulouse (31200), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité d'écoles, de collèges et du métro La vache et prochainement de la nouvelle ligne. De plus, la présence d'une piscine au sein de la copropriété sécurisée ajoute un véritable confort de vie à ce lieu. À l'extérieur, cet appartement se distingue par sa terrasse privative offrant un espace agréable pour se détendre. Une place de parking réservée vient compléter les aménagements extérieurs, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants avec moustiquaire. À l'intérieur, ce charmant T3 de 60 m² propose un agencement optimal avec une cuisine ouverte sur le salon, agrémentée d'un îlot central. Le salon s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une luminosité agréable. Les deux chambres disposent de dressing, tandis que la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviette. Un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien, idéal pour une vie confortable et bien organisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.
Minimes / Barrière de Paris, situé au pied du métro. Dans une petite copropriété de 5 lots entièrement réhabilitée en 2024, au dernier étage, venez visiter cet appartement T4. Vous serez charmé par ses belles prestations, sa grande pièce à vivre de 44 m², ses chambres avec salle d'eau privatives et sa terrasse sans aucun vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Située dans une petite rue calme à proximité du métro Barrière de Paris et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville type 5 d'environ 120 m². Beaux volumes, éxtérieur plein sud, patio intimiste et pleine de charme. Place de stationnement sur la parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.
À VENDRE - Appartement d'exception rénové avec piscine - Toulouse 31200. Au coeur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et avec piscine, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au 2 ? et dernier étage, offrant calme, luminosité et une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux d'environ 40 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte haut de gamme en quartz, alliant design et praticité. L'appartement dispose d'un premier balcon sans vis-à-vis. Il propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès direct à un deuxième balcon. Une seconde salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien parfaitement agencé. Deux places de stationnement aériennes sont incluses et la résidence offre une piscine. À moins de 5 minutes à pied, toutes les commodités sont accessibles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.
À vendre – appartement 3 pièces de 73 m² avec cave et balcons à croix daurade situé rue d'avranches, au 1er étage d'une copropriété calme, propre et bien entretenue, cet appartement de 73 m² offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux de 26,8 m² offrant un espace de vie confortable, d'une cuisine indépendante de 8,5 m² prolongée par une loggia pratique, ainsi que d'une salle de bain de 4,75 m². Deux balcons, de chaque côté de l'appartement, permettent de profiter d'un extérieur agréable et au calme. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 13,2 m² et 11,6 m². Les plus : une cave privative avec électricité, une place de stationnement au sein de la résidence (non privative), du double vitrage intégral et une chaudière récente. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement fonctionnel et bien agencé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier recherché. N'hésitez plus et contactez nous au 05 34 25 80 80 pour le visiter ! Orpi amplitude immobilier - 23 route d'agde 31500 toulouse - estimation gratuite référence agence : 2449.
Située dans la charmante ville de Toulouse (31200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile au périphérique, au métro, aux bus, aux écoles, aux lycées, aux collèges, et aux crèches. Environnée d'un environnement dynamique et citadin, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété spacieuse sur un terrain de 352 m² propose une belle façade des années 40, une terrasse pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une cave et une buanderie pour un espace de stockage supplémentaire. Trois places de parking extérieures complètent les aménagements extérieurs, offrant facilité et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 100 m² répartis sur deux niveaux se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité sont assurés. Climatisée, accessible aux handicapés, équipée de l'interphone et de la fibre, cette propriété offre un cadre de vie moderne et fonctionnel pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.
Votre agence immobilière vous propose cette belle maison d'architecte de plus de 160 m² habitables pondérés, située dans un environnement paisible et vert, proche des bus et écoles. La maison se compose d'un hall couvert, d'une entrée desservant les pièces à vivre de plus de 70 m², avec cheminée insert, cuisine toute équipée, grand cellier attenant et véranda de 17 m². Au rez de chaussée vous trouverez trois chambres et salle de bains, deux WC, placards, garage et abri. À l'étage, 2 bureaux, une chambre parentale avec sa salle d'eau desservis par un balcon couvert avec vue dégagée. Ce bien propose un terrain très bien entretenu et arboré de plus de 1200 m², une piscine hors sol et un puits pour profiter des beaux jours.
Grand et lumineux T4 avec terrasse loggia et parking dans résidence sécurisée avec accès direct au Métro. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T4 de 87 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un confort optimal grâce à sa double exposition Sud et Ouest (très lumineux) L’espace jour s’ouvre sur : - un vaste hall d'entrée de 7 m² avec grand placard, - une cuisine ouverte sur un séjour de 38 m² en double exposition. - une grande loggia avec brise-soleil en bois coulissant de plus de 14 m², donnant sur un petit parc avec vue pyrénéens, offre un espace extérieur végétalisé sans vis à vis direct et un couchant de soleil directement sur le séjour. L’espace nuit comprend : - trois chambres (10 m², 11 m² et 12 m² ), chacune dotée d’un grand placard intégré, - une salle de bain pour 2 chambres et une salle d'eau privative et des toilettes séparées. 2 places de parking sécurisée, PMR et privative complète ce bien avec aussi une cave privative. Apprécié pour sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement calme Atouts complémentaires : - Pas de travaux, - Métro Borderouge (à 50 m accès piéton depuis le parking de la résidence), - DPE B / A, - Résidence récente et bien entretenue, - Nombreux rangements, - Double exposition Sud et Ouest, - Loggia spacieuse donnant sur un espace vert, - Places de stationnements privatives Commodités à moins de 10 min à pied : - Métro Borderouge (accès piéton depuis le parking), supermarché, commerces, écoles, maison de santé, cinéma UTOPIA, salle de spectacle METRONUM, bureau de poste, mairie, parc de la Maourine, et accès direct au périphérique et aux grands axes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
À Toulouse 31200 proche toutes commodités et transports, ce charmant T2 repeint avec balcon dans résidence calme et sécurisée Monné Decroix Cet appartement lumineux et sans vis à vis vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés. Le hall d'entrée dessert un agréable séjour prolongé par un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable dotée de placards de rangement intégrés. La cuisine, la salle de bains et le WC séparé complètent harmonieusement ce bien, un grand balcon avec vue dégagée pour vos soirées entre amis Un local de rangement supplémentaire vous offre un espace précieux pour optimiser votre organisation quotidienne ainsi qu'une place de parking couverte Charges de copro à 900€ / an qui inclut toutes ces prestations et votre consommation eau et ordures ménagères Possibilité pour un investisseur de le louer 850€ / mois CC Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.