Biens à vendre à Toulouse (31)

Iad france - mégane proriol vous propose : toulouse saint simon - appartement t3 à rénover - 65 m² dans un cadre de vie agréable proche toutes commodités à pieds, cet appartement de 65 m² habitables offre une entrée, une jolie pièce de vie ouverte sur une petite terrasse et un jolie jardin privatif. Une cuisine séparée, 2 chambres avec placards, un wc séparé et une salle de bain. L’appartement dispose de 2 places de parking. À renover ! Venez visiter rapidement, car ce joli petit appartement au fort potentiel ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Quai de Tounis, très bel appartement au 1er étage / 3 d'un immeuble toulousain du 19ème siècle avec ascenseur. Grande entrée, séjour avec accès balcon, cuisine, 3 chambres et 1 salle d'eau, toilettes séparées. Nombreux éléments de charme : beaux parquets, plafonds hauts, moulures, vitraux, cheminées, etc. Appartement lumineux (exposition Sud-Ouest), plusieurs possibilités d'aménagement. Possibilité profession libérale. Métro Palais de Justice : 5 min à pied Métro Carmes : 7 min à pied. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile massot vous propose : toulouse lalande – t2 de 46 m² avec balcon et parking – idéal investisseur vous recherchez un investissement immobilier à toulouse ? Découvrez cet appartement t2 vendu loué. Situé dans le quartier de lalande, au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 46 m² offre un agencement agréable et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'un cellier offrant un bel espace de rangement et d'un espace nuit comprenant une chambre et une salle de bains avec wc. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa situation à proximité des commerces, des services et des transports en commun (ligne de bus croix bénite), permettant notamment de rejoindre la ligne b du métro et l'accès rocade à 3mns. Cet appartement constitue une opportunité pour un investissement locatif avec des revenus dès l'acquisition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulouse Saint-Georges / Carnot – Appartement T3 bis dans un immeuble de caractère À deux pas du métro François Verdier, dans un secteur hyper central et recherché, découvrez cet appartement T3 bis de 76 m² traversant situé dans un immeuble de caractère aux parties communes entièrement rénovées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres au calme donnant sur cour dont une ayant un bureau attenant, d'une salle de bains et de WC séparés. Un local vélo est à disposition dans l'immeuble. Emplacement de premier choix avec commerces, parkings et transports à proximité immédiate (métro lignes A et B). Idéal primo-accédant, investissement patrimonial ou profession libérale. Référence agence : 6463.

Situé au cœur du quartier Borderouge, à seulement 2 minutes à pied du métro, découvrez cet agréable appartement T3 de 60,56 m², situé au dernier étage d'une résidence récente construite en 2017. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de près de 5 m². L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable avantage dans ce secteur. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Borderouge, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée B au DPE. Vendu loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, dans un quartier bien desservi et recherché pour son accessibilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Georges. LOYER HC 750 LOYER CC 904 Référence agence : 6465.

Au cœur du quartier prisé de la Barrière de Paris / Minimes, découvrez cette magnifique maison soigneusement entretenue. Prête à accueillir votre famille, elle séduit d'emblée par la générosité de ses volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Une maison pensée pour le confort de toute la famille, l'intérieur offre une distribution fluide et fonctionnelle : - Un grand espace de vie : le séjour, spacieux et baigné de lumière, constitue le cœur convivial de la maison. C'est l'endroit parfait pour partager des moments réconfortants en famille ou recevoir vos invités. - 4 belles chambres : l'espace nuit propose quatre chambres confortables et bien proportionnées, offrant à chaque membre de la famille son propre cocon d'intimité. - Une qualité de prestation irréprochable : entretien rigoureux, finitions soignées et confort immédiat. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Extérieurs, stationnement et annexe : À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin clos, idéal pour les moments de détente en plein air. Le stationnement est parfaitement assuré grâce à une place privative à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un emplacement extérieur. Une petite dépendance complète l'ensemble pour offrir un espace de rangement pratique. Une vie de quartier facilitée : Bénéficiez d'un emplacement stratégique : le métro (Ligne B - Barrière de Paris), les lignes de bus Tisséo, les écoles et les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous profiterez également d'un accès rapide au périphérique toulousain et aux promenades le long du Canal du Midi. Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité à Toulouse. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 0000.

Calme, luminosité et performance énergétique à deux pas du centre-ville ! Au cœur du quartier recherché de Marengo, découvrez cet agréable duplex d'environ 65 m² habitables et 77 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 90, sécurisée, à taille humaine et bien entretenue. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son calme absolu, un véritable privilège à proximité immédiate du centre-ville. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon ensoleillé, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec un second WC et des rangements complémentaires. Un agencement modulable selon vos envies ! Initialement conçu en T3, cet appartement a été transformé en T4 afin de proposer trois chambres. Il offre la possibilité de retrouver sa configuration d'origine avec deux chambres aux volumes plus confortables. En bon état général, ce duplex bénéficie également d'une très bonne performance énergétique, avec un DPE classé C, un atout appréciable pour le confort au quotidien. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien, deux prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Enfin, son emplacement permet de profiter pleinement de la vie toulousaine : métro Marengo, gare Matabiau, commerces de proximité, Ramblas et centre-ville sont accessibles à pied. Un duplex lumineux, au calme, économe en énergie et idéalement situé, qui conjugue confort de vie, fonctionnalité et proximité du centre-ville. Référence agence : 2562.

TOULOUSE en plein coeur des Minimes au pied des commodités Écoles, métro en 2min à pied, bus, commerces. Découvrez ce magnifique appartement duplex entièrement rénové dans son intégralité, situé en 2ème et dernier étage. Il comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine entièrement équipée récente donnant sur une terrasse de 8 m² exposé sud au calme absolu offrant une vue dégagée sans vis à vis. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une belle salle d'eau avec douche et double vasque, et un espace de rangement dans les combles. Le plus : Un parking en sous-sol, climatisation réversible, belle rénovation, cuisine équipée, dernier étage, faibles charges Canal du midi, minimes, chalets, côte Pavée, Marengo, Référence agence : 1373.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Toulouse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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À vendre - t3 coup de coeur - (31200) situé dans le quartier très prisé et recherché des sept deniers, découvrez ce bel appartement t3, au sein d'une résidence de standing. Entièrement rénové il y a environ deux ans, cet appartement offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable. Vous serez séduits par son séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi que par sa cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct au balcon, et d'une salle de bains. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Un appartement clé en main, dans un secteur particulièrement recherché ! À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Frédéric Di Pierro vous propose : ''Opportunité à Toulouse - Disponible de suite - Maison T4 de 100 m² et 3 chambres'' L'alliance parfaite de la sérénité, du confort et de la sobriété énergétique Nichée à l'abri des regards et en retrait de la rue, l'accès privé de cette propriété récente de 2025 révèle une demeure conçue comme une parenthèse de calme en plein cOEur du quartier Lalande / Grand Selve. L'architecture intérieure privilégiant la clarté et la modernité, offre un superbe séjour baigné de soleil et tourné vers la verdure du jardin privatif. La cuisine entièrement aménagée et prête à l'emploi, s'intègre harmonieusement dans ce volume de réception pensé pour recevoir en toute simplicité. L'espace nuit accueille 3 belles chambres au calme, dont une privilégiée ouverte sur la terrasse et le jardin, créant un sentiment dedans-dehors particulièrement agréable. Bâtie selon les standards environnementaux exigeants de la norme RE2020, cette maison associe élégance et économies d'énergie au fil des saisons. Vous profiterez d'une atmosphère douce et modulable dans chaque pièce grâce au système de climatisation gainable réversible, tandis que la présence d'une prise de recharge pour véhicule électrique répond parfaitement aux exigences de la vie contemporaine. La situation géographique de ce bien vous garantit un quotidien fluide et agréable, où les arrêts de bus, les commerces de proximité et les axes routiers principaux sont immédiatement accessibles. Sous garantie décennale jusqu'en 2035, cette maison constitue une opportunité clé en main d'une qualité remarquable. Curieux de ressentir le calme du lieu ou d'étudier le dossier technique de cette maison ? Un simple appel suffit pour échanger ensemble et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Di Pierro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903676898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Toulouse, quartier Fontaine-Lestang, découvrez cette maison de 176 m² habitables implantée sur une parcelle de 364 m², avec un garage indépendant d'environ 40 m². Un bien à fort potentiel pour un projet de restructuration immobilière. Actuellement organisée en deux habitations indépendantes, la propriété développe 8 pièces et 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux. Cette configuration constitue une base intéressante pour un projet de rénovation complète et de réorganisation des volumes. Plusieurs pistes peuvent être étudiées selon le projet de l'acquéreur : création de plusieurs logements, optimisation des surfaces existantes, ou réflexion autour du garage indépendant. La faisabilité de toute division ou transformation reste à étudier au regard des règles d'urbanisme et des contraintes techniques. Le bien nécessite une rénovation intérieure très importante, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et leur distribution. La structure apparaît saine et la toiture est en bon état apparent, permettant de concentrer le projet sur la rénovation et la restructuration des espaces. Les atouts du bien : • 176 m² habitables • Terrain de 364 m² • Deux habitations actuellement indépendantes • 6 chambres • Garage indépendant d'environ 40 m² • Cave • Jardin et balcon • Un potentiel de division et de valorisation à étudier Un bien particulièrement adapté à un marchand de biens, un investisseur ou un professionnel de l'immobilier à la recherche d'un projet de rénovation et de création de valeur à Toulouse. Dossier et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897893566.

À Toulouse, dans le secteur recherché Proximité site AIRBUS DEFENCE, découvrez cette superbe maison d’architecte offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Implantée sur un vaste terrain arboré de près de 1 426 m², cette propriété développe environ 166 m² habitables avec 70 m² d'annexes en plus (garage cave atelier ). Elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez charmé par un spacieux séjour avec cheminée de plus de 42 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin exposé plein sud. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d’ouverture selon vos envies. et agrandir l'espace de vie La maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres confortables et un bureau dont une au rez de chaussée idéales pour une grande famille ou un projet de télétravail. Vous trouverez également une salle de bains à l'étage, une salle d’eau au rdc et deux WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis et au calme constitue un véritable havre de paix avec possibilité d’aménagement d’une piscine. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. la maison bénéficie de prestations telles que le double vitrage, un chauffage individuel performant avec système à inertie et pompe à chaleur géothermique. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique.(remettre au goût du jour) Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès rapides vers le centre-ville de Toulouse et la rocade. DPE : C – Consommation énergétique maîtrisée. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! -Les photos présentées avec mobilier sont issues d’un home staging virtuel. Elles ont pour objectif de vous aider à vous projeter dans les volumes. Aménagement non contractuel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Vous rêvez d'une maison familiale avec un grand terrain, sans renoncer à la proximité des commodités ? Et si vous pouviez également y développer votre activité professionnelle ou bénéficier d'un revenu locatif complémentaire ? Bienvenue dans une propriété qui ne manque ni d'espace, ni de potentiel ! Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison rénovée, avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses volumes, sa configuration et surtout son vaste terrain, un véritable privilège dans ce secteur toulousain. Une maison qui sait évoluer avec vos projets déjà rénovée, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale de 30 m² avec sa salle d'eau privative et un dressing 1 salle de bain vient compléter l'ensemble le petit plus ? Climatisation dans le salon séjour. Vous bénéficiez de dépendances au fond du jardin, pour en faire un coin atelier, bureau. Et pour ceux qui voient encore plus grand, les combles aménageables représentent un potentiel d'évolution supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain généreux, suffisamment rare dans le quartier pour mériter toute votre attention. Jardin paysager, espace détente, piscine… à vous d'imaginer la suite ! Le véritable atout ? Son appartement de 40 m² avec son entree et jardin indépendants ! Un espace distinct qui ouvre le champ des possibles : investisseurs : envisagez un revenu locatif complémentaire grâce à la location de l'appartement. Professions libérales et indépendants : imaginez votre espace de travail à proximité immédiate de votre domicile, tout en préservant votre vie privée. Familles : accueillez un proche, un jeune adulte ou vos invités dans un espace indépendant. Un emplacement qui facilite le quotidien dans un environnement résidentiel paisible, la proximité des commerces et des transports, notamment du métro argoulets accessible à vélo en 2 minutes est un + . Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour conjuguer vie familiale, projet professionnel et investissement patrimonial. Les biens offrant autant de possibilités ne se présentent pas tous les jours. Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer ensemble tout ce qu'elle pourrait vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 640 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jihane millas, tél. : 06 62 84 74 55, e-mail : jihane.millas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 904410396.

Iad france - corinne giraud vous propose : péniche hollandaise de 1913, pouvant naviguer, aménagée en habitation de type t2 bis (60 m² environ). Le bateau propose une première pièce à aménager en fonction de ses envies (bureau, jardin d'hiver, espace détente. ) dans la timonerie, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec rangements, un coin nuit supplémentaire, un coin bureau, un petit espace buanderie et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible + poêle à granulés. Belle terrasse moteur mwm de 1940, démarrage à air comprimé. Micro-station, avec cuve à eau pour gestion des eaux usées cuve à eau expertise de la coque réalisée en 2021 - certificat communautaire jusqu'à 2031. Sortie en cale prévue au mois d'août 2026 vendue sans emplacement visible à toulouse honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOULOUSE – Appartement T3 de 70 m² avec terrasse et parking en sous-sol Un emplacement privilégié, un appartement entièrement rénové et un extérieur particulièrement rare sur le secteur : ce bien a tout pour vous séduire ! Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, à seulement quelques pas de la gare Matabiau, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m² qui allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'une buanderie. De nombreux rangements, dont un dressing, viennent compléter son agencement particulièrement bien pensé. Son véritable coup de cœur ? Sa terrasse ! Un extérieur exceptionnel et particulièrement rare dans ce secteur de Toulouse, idéal pour profiter des beaux jours et partager de bons moments. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour votre confort, vous bénéficierez également de la climatisation, du double vitrage, de la fibre optique et d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable avantage dans ce quartier. Un emplacement recherché au cœur de Toulouse À proximité immédiate de la gare Matabiau, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie toulousaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Informations complémentaires - Surface habitable : 70 m² - 2 chambres - 1er étage avec ascenseur - Terrasse privative - Parking en sous-sol - Appartement rénové, aucun travaux à prévoir - Climatisation - DPE : C / GES : À - Taxe foncière : 1 544 € par an - Charges de copropriété : 104 € (périodicité à confirmer) - Chauffage individuel électrique + pompe à chaleur Un appartement rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir ce bien. Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif, sur la base des éléments disponibles. Elles ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives nécessaires à toute acquisition immobilière. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous êtes primo-accédant ou investisseur à la recherche d'un appartement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toulouse ? Bienvenue à la Cartoucherie. Au pied des commerces, des transports en commun, des Halles et de toute la vie de quartier, découvrez ce T3 au 4ieme et dernier étage avec ascenseur. Un bien fonctionnel et lumineux qui donne immédiatement une sensation d'espace grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur une terrasse. Les + Appartement propre et bien agencé Belle luminosité naturelle Grand balcon en ville Climatisation Place de parking sécurisée en plein cœur du quartier Charges eau chaude et chauffage compris Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché de Toulouse. Vous hésitez encore ? Le mieux reste de venir le découvrir sur place… Contactez-moi et visitons votre futur chez vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Un projet de reprise ? Une nouvelle orientation professionnelle ? Et si vous preniez le bon virage au cœur de Toulouse ? Vous êtes buraliste ou entrepreneur et recherchez une opportunité dans l'univers du tabac ? Cette cession mérite toute votre attention ! Située à Toulouse centre-ville, cette opportunité s'adresse aux professionnels souhaitant étudier un projet de transfert autour d'une licence tabac, selon les conditions réglementaires applicables. Un avantage supplémentaire pour votre projet Les loyers correspondant à l'échéance triennale du bail reconduit seront à la charge du cédant. Un élément à prendre en compte dans l'étude de votre projet et dans la préparation de votre installation. Un accompagnement qui va plus loin que la cession Spécialiste de la cession de tabacs, presse et loto, je vous accompagne à chaque étape de votre réflexion : Étude personnalisée de votre projet. Accompagnement dans les démarches liées au transfert de licence, sous réserve de leur faisabilité et des autorisations nécessaires. Assistance dans la recherche de financement grâce à mon agrément IOBSP. Suivi professionnel jusqu'à la concrétisation de votre projet. Envie d'en savoir plus ? Les informations détaillées sur cette opportunité seront communiquées lors d'un premier échange. Un projet sérieux mérite un interlocuteur spécialisé. Parlons-en en toute confidentialité ! Contactez-moi directement pour obtenir davantage de renseignements et étudier les possibilités qui s'offrent à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf. 974433.

Au coeur du quartier recherché de l'ormeau et à deux pas de la future ligne de métro, découvrez cette agréable maison T3 en duplex d'environ 80 m² située dans une copropriété préservée de seulement 6 maisons mitoyennes construites en 2012 par l'architecte Laurent HIRSCH. Elle offre un beau intérieur lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose un beau salon / salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée donnant directement sur la grande terrasse agrémentée d'un pergola bioclimatique. À l'étage, le palier dessert deux chambres de belles dimensions avec placards, une salle de bains et une buanderie. Elle bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison. Une place de parking couverte et sécurisée complète le bien. Vous profitez également de l'accès à la piscine de la copropriété ainsi que de la proximité immédiate des commerces et des transports. Contactez l'agence pour organiser une visite. Référence agence : 1263.

À Toulouse, dans un quartier calme et demandé, découvrez cette maison à rénover de 75 m², construite en 1954 sur un terrain de 490 m². Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et un bureau pouvant servir de troisième espace nuit, une salle d'eau récemment rénovée. Son jardin de plus de 350 m² ainsi qu'un garage indépendant de 15 m² et un atelier de 21 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. La maison bénéficie déjà de volets roulants automatisés, du double vitrage et d'une installation électrique entièrement refaite. Située dans une impasse calme, à proximité des bus et des écoles, elle présente un beau potentiel après rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour avoir plus de renseignements. Référence agence : 1915.

Toulouse / busca nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 situé dans une copropriété au calme absolu. Vendu avec une place de parking, vous disposerez d'un grand séjour avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau. Métro, commerces, transports et écoles sont à proximité. Référence agence : 15272.

31500, À Toulouse, découvrez cet agréable appartement climatisé à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une surface de 38,97 m², il propose une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle de bain et un agencement fonctionnel. En bon état, ce bien construit en 2001 bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. Vous apprécierez également l'accès à une piscine au sein de la résidence ainsi qu'une place de stationnement extérieur. Situé à proximité des commerces et des transports en commun, il offre un cadre pratique et agréable, proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer à Toulouse. Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations ou organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 444.