Biens à vendre Rhône (69)

Situé au coeur d'un environnement recherché, cet appartement de 74 m² séduit par sa clarté et sa douceur, pensées pour offrir un cadre de vie serein et contemporain. Dès l'entrée, les lignes se font sobres et accueillantes, guidant naturellement vers une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse qui prolonge le lieu vers l'extérieur. Cet espace salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter du calme, est complété par une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et élégante. La partie nuit dévoile trois chambres aux volumes harmonieux, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Elles se partagent une salle de bains pensée dans la continuité du lieu : simple, pratique et apaisante. Avec sa luminosité omniprésente, son agencement fluide et son atmosphère épurée, ce bien offre un quotidien à la fois confortable et inspirant, à deux pas des commodités de tassin-la-demi-lune. Garage en sus classe énergie : d / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 860 € et 1190 €. Contact - amandine : 06 50 86 46 08 copropriété de 97 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1542.00 euros. Amandine peret (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 697 973 - lyon.

Niché au 7ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant, offre un cadre de vie rare : 113 m² habitables prolongés par 95 m² d'espaces extérieurs, répartis sur deux terrasses sans vis-à-vis, orientées sud et nord. Dès l'entrée, le ton est donné. Une pièce de vie lumineuse, climatisée et ouverte sur l'extérieur, déploie ses volumes généreux entre séjour et cuisine. La cuisine équipée, s'accompagne d'un cellier organisé, pensé pour optimiser rangements et buanderie. L'ensemble s'ouvre naturellement sur les deux terrasses, véritables respirations à ciel ouvert. La partie nuit, desservie par un couloir, rassemble trois chambres climatisées. La suite parentale, apaisante et parfaitement équipée, dispose de placards intégrés, d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, et d'un accès direct à la terrasse sud. Un bureau, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un petit dressing complètent cet espace intime et fonctionnel. Côté extérieur, la terrasse sud de 52 m², entièrement végétalisée, évoque un véritable jardin suspendu. La terrasse nord de 43 m², elle aussi végétalisée, dévoile une vue panoramique exceptionnelle, avec vue sur la basilique Fourvière, offrant un tableau changeant au fil des heures. L'appartement est complété par un grand garage double en box fermé, permettant de stationner deux véhicules côte à côte. Entièrement aménagé, il comprend des rangements intégrés et une borne de recharge pour véhicule électrique, alimentée par un compteur individuel. Un bien rare, alliant modernité, confort, volumes et espaces extérieurs savamment paysagés, au sein d'une résidence moderne et sereine. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360 € et 1890 €. Contact - Axel : 06 67 68 57 45 Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Situé au coeur du quartier de saint-clair, cet appartement soigneusement aménagé conjugue chaleur et fonctionnalité. Dès l'entrée, un aménagement sur mesure révèle une organisation harmonieuse : placards intégrés et dressing créent un espace à la fois pratique et élégant. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon tourné vers le rhône. La cuisine équipée, subtilement intégrée à la pièce de vie, crée un ensemble convivial et fluide. Côté nuit, une chambre intime et une salle d'eau complètent cet appartement. Ce cocon se distingue par sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, permettant de rejoindre le centre de lyon en quelques minutes seulement. Le parc de la tête d'or, facilement accessible à pied ou à vélo, offre un précieux accès à un environnement verdoyant et apaisant. Un appartement facile à vivre, où chaque détail a été pensé pour conjuguer praticité et douceur de vivre. Classe énergie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700 € et 990 €. Contact - loic : 07 61 09 19 75 copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros. Loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose à la vente un appartement situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, au coeur du quartier Flachet à Villeurbanne. Ce secteur bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, notamment grâce à la proximité du métro A (station Flachet), ainsi que de nombreux commerces, services et établissements scolaires. L'appartement offre une surface habitable de 28,26 m², intelligemment agencée pour optimiser le confort. Points forts : Quartier dynamique et bien desservi Potentiel de valorisation à moyen et long terme grâce au développement urbain et à l'attractivité croissante de Villeurbanne Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé, dans un secteur porteur de la métropole lyonnaise. DPE Appartement : Consommations énergétiques : F / 360; Émissions de gaz à effet de serre : C / 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 143. Prix : 132 822 EUR.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose de découvrir sans tarder, ce charmant appartement de 61 m², idéalement situé à Villeurbanne, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu. L'espace se compose d'un salon spacieux et lumineux offrant un cadre de vie convivial, avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que de W. C séparés. Le sol en carrelage apporte une touche de modernité et de praticité à l'ensemble du logement. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Atouts du bien : Emplacement recherché à Villeurbanne Rez-de-chaussée surélevé, pratique et accessible Appartement traversant Cuisine ouverte et lumineuse Cave privative Cet appartement conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien prêt à louer. DPE Appartement : En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 142. Prix : 228 800 EUR.

À seulement quelques pas du centre commercial et de la gare la part-dieu, découvrez cet appartement de 43 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un cadre verdoyant, avec une agréable terrasse privative donnant sur un square arboré, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement, à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie moderne et confortable, parfaitement adapté à vos envies. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien (en sus). Soumis au statut de la copropriété : 25 lots - charges annuelles 900€. Classe énergie : e / classe climat : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3870 et 5300 € contact : joris - 06 68 35 00 43 copropriété de 25 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Joris jehan (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 396 939 - lyon.

Idéalement situé en plein centre d'Oullins, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, métro, écoles, commerces), dans une agréable résidence récente, fermée et sécurisée, à l'esprit familial, ce charmant T3. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie donnant sur le balcon. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien : un garage. Informations supplémentaires : volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, agréable jardin commun au sein de la résidence, prise électrique dans le garage. L'avis de Carla : emplacement recherché au coeur des commodités tout en préservant le calme. Ce joli et lumineux appartement, à l'agencement optimisé et en parfait état, offre un confort de vie idéal au quotidien.

Venez découvrir en exclusivité cet appartement familial de 108 m² avec garage. Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux transports en commun, notamment l'arrêt Moulin à Vent du tramway T6, ainsi qu'à l'ensemble des commerces et écoles du secteur. Cet appartement de type T5 situé au 2ème étage se compose d'un grand séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine semi-ouverte et équipée attenant également à un balcon, de trois grandes chambres entre 12 et 13 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel électrique et dispose d'une climatisation réversible. Un vaste cellier avec arrivée d'eau complète l'ensemble, offrant la possibilité d'être transformé en seconde salle d'eau afin de créer une véritable suite parentale. Le séjour accueillait initialement la quatrième chambre de l'appartement; la cloison a été ouverte pour créer une belle pièce de vie traversante, avec espace salon et salle à manger. La copropriété dispose de nombreuses places de stationnement en libre accès, sécurisées par un portail, et il est possible d'acquérir en sus un box fermé en sous-sol. Je vous invite à regarder la vidéo YouTube de l'appartement avant de programmer une visite !   ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Kevork Yamanjian au 06 47 13 55 67 ou kevork@privilegeimmoconseil.com 1.

À Charbonnières-les-Bains, à quelques minutes à pied des Halles, des bus reliant directement Lyon et de la gare de la halte du Méridien, ce dernier étage desservi par ascenseur dévoile un appartement familial pensé pour une vie douce et fonctionnelle. En excellent état général, il s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse prolongée par une cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et parfaitement fluide. Une large baie vitrée invite naturellement vers la terrasse généreuse, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert où l'on partage un repas, savoure un moment de lecture ou se détend, le tout sans vis-à-vis et bénéficiant d'un agréable dégagement. Le hall d'entrée distribue de façon équilibrée deux parties nuit distinctes, chacune composée de deux chambres : la première bénéficiant de sa salle d'eau, la seconde disposant de sa salle de bain, offrant ainsi un confort familial rare et une organisation idéale au quotidien. L'ensemble s'inscrit dans une copropriété calme et entretenue, dotée d'équipements qualitatifs tels qu'une piscine, un terrain de tennis, de vastes espaces verts et la présence d'un gardien, assurant sécurité et sérénité. Un lieu de vie harmonieux, pratique et bien pensé, qui conjugue la quiétude résidentielle et la proximité immédiate des commodités et des transports. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190 € et 3010 €. Contact - Nina : 06 63 64 85 63 ? Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5352.00 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Situé en plein coeur du très prisé plateau de la Croix-Rousse, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 40 m² s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 60 m² tout en étant au calme et sans aucun vis à vis. L'espace intérieur se distingue par une organisation fluide et fonctionnelle. Le séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes ouvertures s'ouvre de plain-pied sur l'extérieur. La cuisine, astucieusement intégrée, permet une vie de plain-pied conviviale. La chambre, en second jour, profite d'un calme absolu. L'ensemble se veut harmonieux et facile à vivre, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en ville. À l'extérieur, la terrasse de 60 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Rare en coeur d'arrondissement, cet espace offre un potentiel d'aménagement remarquable pour des moments de détente ou de réception. Ce bien séduit par sa localisation exceptionnelle et ses volumes extérieurs peu communs en ville. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290 € et 1780 €. Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Située au coeur d'un quartier résidentiel d'Oullins, à proximité immédiate du bus 63, cette charmante maison individuelle vous séduira par ses volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, elle offre 7 pièces spacieuses et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée avec dégagement, agrémentée de nombreux rangements. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est prolongée par un cellier. Un dégagement dessert un séjour disposant d'une cheminée. ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Pour compléter ce niveau une salle d'eau. À l'étage, la suite parentale bénéficie de grands placards intégrés et d'un balcon privatif. Vous y trouverez également quatre autres chambres, dont une équipée d'une salle d'eau avec accès direct au balcon terrasse. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant apportent confort et praticité à l'étage. En annexe, la maison dispose d'un garage et d'un espace extérieur agréable et verdoyant. L'avis de Carla : Cette maison allie charme et fonctionnalité, avec ses nombreux espaces de rangement et son potentiel pour aménager deux appartements indépendants.

METROPOLE Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ ce duplex entièrement rénové, un véritable cocon de 77 m² où chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité. Dès l'entrée, un hall et un WC vous acceuillent. Quelques marches suffisent pour accéder à la pièce maîtresse du bien : un séjour lumineux de 36 m², réunissant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Cet espace, pensé pour la convivialité, s'ouvre directement sur une terrasse en bois de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur. Un escalier unique, sublimé par une feuille de pierre rétroéclairée, apporte caractère et ambiance à l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez une première chambre lumineuse, suivie d'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'un WC suspendu. La seconde chambre, d'une surface de 15,5 m², dispose en plus d'un espace modulable, parfait pour créer un dressing, un bureau ou un coin détente. Ce duplex offre également des prestations complètes et recherchées : une place de parking privative, une cave et un accès sécurisé, assurant tranquillité et praticité. Entièrement rénové de A à Z, ce bien combine charme, modernité et fonctionnalité. Il séduira aussi bien un couple qu'une petite famille ou toute personne à la recherche d'un appartement prêt à vivre, sans aucuns travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence METROPOLE Immobilier. 1.

Emplacement d'exception Coeur Confluence À découvrir en exclusivité chez Lyon Immobilier, à seulement une rue des quais de Saône, dans un environnement parfaitement calme et sans nuisances. Ce superbe T4 de grand standing réunit tous les atouts recherchés : Dernier étage avec ascenseur Luminosité optimale (appartement en triple exposition) Grande terrasse plein sud Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol Récemment rénové dans un style contemporain avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable coup de coeur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La cuisine, entièrement équipée et semi-ouverte, peut être totalement décloisonnée pour créer une vaste pièce de vie d'environ 44 m². La terrasse plein sud de 30 m², sans aucun vis-à-vis, dessert le séjour, la cuisine ainsi que deux chambres, et offre une vue imprenable sur la colline. L'espace nuit se compose de : Une grande chambre principale avec dressing et balcon Une seconde chambre 'invités' avec salle d'eau privative Une troisième chambre Une vaste salle de bains En complément, possibilité d'acquérir un garage de 18 m² en sous-sol. Transports à proximité immédiate : tramways T1 et T2, métro A, gare SNCF. Pour tout renseignement contactez M. JUPPIN LYON IMMOBILIER depuis 1972.1.

Nestenn Bron vous propose un appartement T2 avec une chambre dans le secteur privilégié de l'Église. Ce vaste T2 de près de 50 m² combine élégance et confort moderne. La grande terrasse d'environ 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre un véritable extérieur apaisant. La pièce principale, climatisée et lumineuse, accueille une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement agencée. Les rangements sur mesure ajoutent praticité et finesse. Une place de parking privé vous est également proposé. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, ce bien rare réunit emplacement, prestations et douceur de vivre. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Une adresse rare, à découvrir avec votre agence Nestenn Bron. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

L'agence Sandra Viricel immobilier vous présente en exclusivité, à Villeurbanne secteur de la DOUA, un appartement situé au 4ème étage de 116 m² carrez dans une copropriété calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, un salon salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² sans vis à vis, une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente un garage : 20 0000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations au 04 78 44 81 22 ou agent commercial (EI) J BOITON 06 85 15 05 30.1.

Réf : 05-5161. Exclusivité. À 45mn au nord ouest de lyon par l'a89,8mn de la gare sncf d’amplepuis, à ronno (69), villa de 2012 de plain-pied avec garage, environnement campagnard, ramassage scolaire à deux pas de l’habitation. Cette villa comprend une cuisine équipée ouvrant sur un salon, un séjour donnant sur terrasse et jardin, un couloir qui dessert, une salle d’eau, un wc, 4 chambres dont une suite parentale. Garage. Le tout sur une parcelle de terrain de 750 m² environ. Dpe : classe e. Plus de renseignements : 06 74 58 29 09.

Situé sur la commune très prisée de limonest, dans les monts d'or, cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové et représente l'union parfait de beaux matériaux en développant une superficie de 250 m² sur une parcelle de 812 m². L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie qui associe un espace salle à manger avec cuisine ouverte et un espace séjour prenant place dans une extension contemporaine avec vue sur le vallon de saint didier au mont d'or et fourvière. Ce niveau est complété par un espace salon / coin télévision. Un escalier emmènera ses hôtes au premier niveau qui se compose de deux vastes chambres se partageant une salle bain. Le dernier niveau se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Un studio avec accès indépendant par l'extérieur ou via la maison complète cette ancienne bâtisse. Côté extérieur, un très beau jardin arboré a été aménagé pour profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine. 10 minutes à pied / 2 minutes en voiture du centre de limonest et des commodités. Bus à proximité. La rénovation, la qualité des matériaux et la vue sont des atouts indéniables de ce corps de ferme rénové. Classe energie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 3410€ et 4670€ contact : clément - 06 68 34 94 29 clément stevenant (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 900 626 - lyon.

Au coeur de la Presqu'île de Lyon, dans le très prisé 1er arrondissement, cet appartement ancien de 85 m² prend place au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové par un architecte, il allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les espaces intérieurs se distinguent par leur agencement fluide et la qualité des matériaux. Le séjour, rythmé par cinq fenêtres, profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur le clocher de l'Hôtel de Ville. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Coté nuit, la suite parentale, pensée comme un cocon intime, bénéficie d'un espace dressing sur mesure et d'une salle d'eau élégante. La deuxième chambre, le bureau et la seconde salle d'eau complètent cet agencement idéal pour une vie citadine confortable. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien profite de la vitalité du centre historique tout en préservant une atmosphère paisible. Les commerces, restaurants et transports se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Lyon. Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. Un grenier. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690 € et 910 € Contact - Adrien : 06 09 55 70 81 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement canut de charme d'une superficie de 57 m² Carrez, complétée par une mezzanine de 16 m², se niche dans une petite copropriété au calme, au deuxième étage sur trois. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il séduit par le caractère unique de son architecture alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie où les poutres apparentes et les murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace est structuré autour d'une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant sur un séjour à la belle hauteur sous plafond. La mezzanine, accessible par un escalier intégré au mobilier, offre un espace supplémentaire propice à un bureau ou une chambre d'appoint. Le bien se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau élégante, d'une buanderie indépendante et d'un WC séparé. Deux greniers viennent compléter cet ensemble, offrant des volumes de rangement appréciables. À quelques pas, les commerces, écoles et transports en commun facilitent le quotidien. Ce bien rare séduit par son authenticité et son atmosphère singulière, où le bois, la pierre et la lumière dialoguent harmonieusement. Soumis au statut de la copropriété : 12 lots Charges annuelles 1228 € CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 930 € et 1 310 € Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1228.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

À deux pas de la place Sathonay, dans une petite rue paisible au coeur du 1er arrondissement, cet appartement au charme intemporel développe 55 m² Carrez (72 m² utiles). Niché au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété soignée, il incarne l'alliance subtile entre caractère historique et confort contemporain. Dès l'entrée, la tonalité est donnée : volumes généreux, lumière douce et matériaux nobles s'entremêlent avec justesse. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'organise autour d'une cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée et pensée pour s'intégrer avec fluidité à l'ensemble. Bibliothèque sur mesure, banquette astucieuse et nombreux rangements intégrés soulignent le soin apporté à chaque détail. En surplomb, une élégante mezzanine vient enrichir les volumes et offrir un espace modulable au gré des envies : coin lecture, bureau ou chambre d'appoint, elle apporte une véritable dimension supplémentaire à la pièce de vie. Côté nuit, la vaste chambre de plus de 16 m² se déploie côté cour. Baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, elle accueille un généreux dressing et offre une atmosphère paisible et raffinée. La salle d'eau, habillée de matériaux choisis avec exigence, propose une douche à l'italienne spacieuse et un coin buanderie parfaitement intégré. Rénové dans un esprit contemporain tout en préservant l'âme des lieux, l'appartement met en valeur les éléments d'origine : cheminée décorative, plafond à la française, parquet ancien et pierres apparentes confèrent à l'ensemble une élégance singulière et authentique. En annexe, une cave saine et fermée complètent ce bien rare, où charme et fonctionnalité se répondent avec harmonie. Possibilité de garer son vélo dans la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots dont 5 lots d'habitation CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720 € et 2380 € Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Posée dans les hauteurs de Limonest, au coeur d'un écrin boisé de 4172 m², cette réalisation signée Georges Guillermont, figure du courant brutaliste, déploie ses 242 m² dans une mise en scène sculpturale et hors du temps. Dès l'entrée, le béton brut dialogue avec les lignes géométriques franches et la lumière, omniprésente grâce aux larges baies ouvertes sur la nature environnante. Les volumes généreux révèlent un vaste séjour, une cuisine pensée comme un lieu de partage, et de multiples prolongements vers l'extérieur. La maison accueille quatre chambres, véritables cocons minimalistes, dont une suite parentale tournée vers le jardin. Chaque espace affirme un caractère unique, dans une cohérence esthétique où rigueur et poésie se rencontrent. Les détails sont soignés, comme dessinés. Le clou du spectacle se découvre au dernier niveau : une piscine sur le toit, suspendue dans le paysage, offrant une vue extraordinaire sur la nature et l'horizon et un cabanon vous transporte quelques instants à Roquebrume Cap Martin dans l'esprit du Corbusier. Véritable manifeste architectural, cet espace hors norme conjugue contemplation, intimité et élégance brute. Un lieu rare, pensé comme une oeuvre d'art habitable, pour les amoureux d'architecture singulière dans un esprit sixties et de nature préservée. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5500 euros et 7500 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Idéalement située en plein coeur de Limonest, cette maison au style unique bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité immédiate de toutes les commodités, à un calme saisissant et préservé. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle offre une véritable parenthèse de sérénité. Cette maison de plain-pied s'affirme d'emblée comme un lieu de vie hors normes, pensé comme une oeuvre vivante. Chaque espace raconte une intention, chaque volume invite à un usage singulier. Dès l'entrée, les lignes sont claires : trois séjours distincts, répartis entre les niveaux, offrent autant de façons d'habiter la maison. L'un plus convivial, l'autre plus intime, un troisième propice à la contemplation ou à l'art et enfin un bureau magistral de plus de 50 m² s'ouvre comme un atelier ou un espace de création. Ces espaces de vie ouvrent tous sur une très grande terrasse tournant autour d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détentes. Quatre chambres, toutes accompagnées de leur propre salle d'eau ou salle de bains, assurent à chacun confort et intimité. Les rangements, dressings et dégagements ont été pensés avec soin, comme une respiration dans la structure. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur les espaces de vie et sur l'extérieur avec une vue sur la piscine. Salon TV, bar privé, volumes ouverts : la maison se prête naturellement à une vie plurielle, entre intimité, convivialité et inspiration. En contrebas, le rez-de-jardin accueille un nouvel espace de vie indépendant, avec séjour, chambre et salle de bain, parfait pour recevoir, télétravailler, ou laisser libre cours à des projets personnels. Enfin, une cave, une chaufferie et un garage viennent compléter astucieusement ce bien rare. Un lieu à part, confidentiel, pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un toit : une signature, un art de vivre, une respiration. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5276 € et 7138 € Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Idéalement situé à quelques pas de la prestigieuse Place Maréchal Lyautey, cet appartement de 171 m², entièrement repensé par un architecte, marie avec élégance le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine raffinée. Dès l'entrée, magnifiée par de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond, le regard est happé par les volumes généreux. Parquet en point de Hongrie, moulures délicates et cheminées d'époque rappellent le cachet historique, tandis que des lignes épurées et des matériaux nobles apportent une touche de modernité. L'espace de vie d'environ 60 m² se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger et d'une superbe cuisine contemporaine, véritable coeur de l'appartement. Cet espace de convivialité s'ouvre sur une cour intérieure arborée, offrant un cadre paisible et intimiste. Côté nuit, la suite parentale est un véritable cocon avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau aux finitions soignées. Deux autres chambres spacieuses se partagent une seconde salle de bain à l'esthétique raffinée. À proximité immédiate de la place Lyautey, du métro Foch, et des commerces, ce bien saura ravir les familles en recherche d'un appartement aux volumes généreux et rénové avec soin. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots Charges annuelles : 1540 € CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2390 et 3280 € Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Secteur Pagère ? Place Curial, Nestenn Bron vous propose un vaste appartement T5 rénové, climatisé et lumineux, bénéficiant d'une agréable exposition Ouest, d'une cave et d'une place de parking privé. L'entrée spacieuse avec rangements distribue une cuisine moderne entièrement équipée, un grand double séjour ouvrant sur une belle terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec rangements. Vous apprécierez également ses nombreux espaces de stockage, son coin buanderie et les prestations actuelles offrant un confort optimal au quotidien. Cet appartement combine modernité, volumes généreux et emplacement recherché à proximité immédiate de l'Église, des commerces, du tramway et des écoles. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 93 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Villa moderne au coeur d'un secteur résidentiel de saint-priest, proche genas. Belle pièce de vie, suite parentale de plain-pied, piscine, aucun vis à vis. Photos, plans sur demandes. Pour plus d'informations : contact : ugo - 06 83 06 75 43 classe energie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1490 € et 2070 € ugo lombardi (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 079 014 - lyon.