Biens à vendre dans les Pays de la Loire

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : À 750 m du château de Pornic, en ville haute, maison de 2000 en plain pied de 143 m². Vaste séjour de 46 m² donnant sur une véranda ouverte sur le jardin au sud, cuisine séparée avec arrière cuisine. Espace nuit avec 4 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie et dressing. Garage de 28 m² avec porte motorisée, terrain clos par portail électrique, sans vis à vis. Chauffage au sol gaz, volets roulants électrique. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Maison de 100 m² - quartier Rivoli - 3 chambres - 300 m du pentagone Découvrez cette agréable maison, idéalement située dans un quartier calme de La-Roche-Sur-Yon, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement 300 m du pantagone. Elle offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable salon séjour ainsi que d'une très jolie cuisine aménagée et entièrement équipée. À l'étage vous découvrirez 3 chambres et une grande salle d'eau avec douche italienne robinetterie encastrée et WC. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, ainsi que d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation gainable, ainsi que de panneaux solaires permettant de profiter d'un confort agréable aussi bien hiver qu'en été. Vous profitez également d'un espace annexe de moins de 9 m², d'un jardin accessible sur le côté. Quartier calme, emplacement idéal et belles prestations. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : SAINT-HERBLAIN - T4 - 100 m² – BALCON - CAVE ET PARKING Situé à Saint-Herblain, aux portes de Nantes et d’Orvault, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité, ce spacieux appartement de 100 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement locatif. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence ayant bénéficié d’un ravalement avec isolation thermique, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles, avec le tramway et le chronobus au pied de la résidence. L’appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche et de WC séparés. Il dispose également d’un balcon filant au niveau des chambres, prolongé côté salon par un agréable espace extérieur exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée ensoleillées. Une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi qu’une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide, l’entretien des parties communes ainsi que la maintenance de l’ascenseur. Un bien aux multiples possibilités d’investissement Avec ses beaux volumes, ses trois chambres et sa proximité des transports, cet appartement offre plusieurs possibilités d’investissement, en location nue, en location meublée traditionnelle ou en colocation. Potentiel locatif en colocation : loyer estimé à 500 € par chambre, charges comprises, offrant une rentabilité locative brute potentielle d’environ 7,8 %. Une opportunité à étudier pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un potentiel de revenus locatifs aux portes de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine VIGNARD vous propose : Maison idéalement située dans un quartier prisé derrière la Croix Verte qui séduit par son agencement en plain-pied et son excellent état général. Avec ses 120 m² de surface habitable sur un terrain de 562 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette maison de 2006 est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Un dégagement dessert la salle d'eau neuve, trois chambres et un WC. L'atout indéniable de ce bien est son extension de 2010 avec un accès indépendant composé d'une chambre avec une salle d'eau, un espace de vie ou un grand bureau, un coin buanderie / kitchenette. Agencement idéal pour recevoir ses proches, l'utiliser comme un logement indépendant ou autre. Un cellier complète judicieusement la distribution intérieure, apportant des solutions de rangement et d'organisation appréciables. La maison bénéficie également d'une terrasse, prolongement naturel des pièces de vie vers l'extérieur, ainsi que d'un garage attenant. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VIGNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Chretien vous propose : Maison de charme rénovée en Centre-ville de Vihiers Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, rénovée avec goût en 2015 et prête à vous accueillir sans travaux ! Elle offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres cosy avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles de 40 m² offrent un potentiel d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, profitez d’une jolie cour close et sans vis-à-vis, d’une terrasse, d'une cave, d’un grand préau, d'une dépendances avec buanderie et d’un garage. Une maison pleine de charme et idéalement située, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat ou pour celles et ceux qui recherchent un cocon chaleureux en cOEur de ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine VIGNARD vous propose : Idéalement située à pieds des commodités, cette maison offre une vie de plain-pied avec une cuisine, un salon-séjour, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande chambre et un grenier à aménager. Un patio. Un garage et un cellier attenant à la maison. Un espace jardin agréable à l'abri des regards pour profiter de l'extérieur. Chaudière gaz, fibre optique, assainissement tout à l'égout. Maison bien entretenue (huisseries récentes, volets roulants électriques, nettoyage façade et toiture) qui présente des volumes bien proportionnés et une organisation intérieure fonctionnelle. L'ensemble est à rafraîchir pour envisager une personnalisation selon ses goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VIGNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Maison sur sous sol de 109 m², Une entrée desservant salon séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et wc séparée. Au sous sol trois chambres, une chaufferie, une cave et un garage. Une petite terrasse, Le tout sur 462 m² clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Biaud vous propose : Maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Michel en l'Herm Composée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant. Parcelle de plus de 1000 m², avec garage non attenant. Rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Biaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813552759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Rouet vous propose : ÎLE DE NANTES - WATTIGNIES Bienvenue dans ce joli T3 de 67 m² entièrement rénové. Situé au 8ème étage, l'appartement offre des vues totalement dégagées sur le sud et l'ouest de l'île ainsi qu'une belle lumière qui baigne toutes les pièces. L'espace de vie en L et en double-exposition comprend une cuisine ouverte, un salon et un espace dînatoire. Les deux chambres n'étant pas mitoyennes, l'intimité de chacun est préservée dans cet espace bien configuré. La salle d'eau et les WC sont accessibles depuis le palier. Tous les sols de l'appartement sont habillés d'un beau parquet blond et chaleureux. L'absence de seuils contribue à donner de la fluidité dans la circulation et accentue la sensation de grands volumes. La résidence parfaitement entretenue est raccordée au réseau urbain de chaleur et le chauffage se fait par le sol. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement et son branchement privé pour recharger votre voiture électrique ainsi que d'une cave dans le prolongement. Enfin, niveau emplacement, vous êtes en plein coeur de l'Ile de Nantes, à deux pas de l'arrêt de tram Wattignies et de l'espace convivial et culturel du même nom. Vous êtes à 7 minutes de la Place du Commerce. Tous les services et commerces sont accessibles à pied ainsi que les belles promenades ces bords de Loire. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite de cet appartement qui suscitera les coups-de-coeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Maison de ville située dans un quartier calme en impasse de Mortagne sur sèvre. Elle comprend un hall d'entrée muni d'un placard et distribuant la pièce de vie sur la droite, le WC indépendant et l'escalier menant à l'étage sur la gauche. Cette pièce de vie salon / salle à manger bénéficie de sa baie vitrée donnant sur la terrasse arrière et le terrain clos en herbe avec sa dépendance très pratique pour les équipements de jardin. Accès également à la cuisine aménagée et équipée et ses nombreux placards, ainsi qu'à l'espace buanderie / chaufferie gagné sur le garage avec portail électrique et la porte arrière. À l'étage le palier / couloir dessert 3 chambres dont une avec un grand placard, et une salle d'eau complète avec douche bac plat, vasque double et WC. Construction parpaings, couverture tuiles, chauffage par une chaudière neuve au gaz de ville, ouvertures PVC double vitrage. Pas de travaux à prévoir sinon la mise à son goût. Pour toutes informations complémentaires contactez-moi ^^. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence quost vous propose : la chapelle-sur-erdre - blanchetière - 4 chambres - en impasse - piscine chauffée - garage - terrasse - stationnements en exclusivité, venez découvrir cette agréable maison familiale de 127,65 m² habitables (156 m² au sol) comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 36,5 m², un second salon de 30 m² (pouvant être transformé en chambre + salle d’eau pour une vie de plain pied), wc séparés. - à l’étage : un pallier dessert quatre chambres, deux salles de bain et des wc séparés. Un garage de 20 m² et un porche complètent ce bien. Cette maison se situe sur un terrain de 717 m² avec une terrasse orientée est et une piscine chauffée de 8mx4m. Les + : maison en grande partie rénovée (finitions de peinture dans la pièce de vie et pose d'une verrière dans l'entrée sont en cours), possibilité de suite parentale à l’étage, bonne performance énergétique (isolation et menuiseries récentes), très bien située à 300m de l’école et des commerces, et à 500m de l’arrêt de bus (lignes 86 et 96). À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : VERNANTES - MAISON - T6 108 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Vernantes offre un cadre de vie fonctionnel sur une parcelle de 1 270 m², avec une surface habitable de 108 m² à réorganiser selon vos envies. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle convient bien à un projet familial. L'entrée distribue les différents espaces du rez-de-chaussée. Le salon, vaste et lumineux avec ses 34,55 m², constitue le cOEur de la maison et offre un bon espace de vie. La cuisine séparée, dispose d'une configuration indépendante appréciable au quotidien. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Sur le même niveau 4 chambres aux dimensions bien proportionnées assurent le confort de toute la famille : 2 chambres confortables, une chambre spacieuse et une quatrième chambre lumineuse. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La maison bénéficie d'un sous sol avec grand garage, et d'une cave, offrant de plusieurs possibilités de rangement et d'aménagement. Le terrain représente un atout indéniable pour ce bien nécessitant des travaux de rénovation, qui permettront de le personnaliser entièrement à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline caillat vous propose : les sables-d'olonne - maison - t4 112 m² - garage - bon état - lumineuse située aux sables-d'olonne, offre une bonne exposition sud-ouest garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 112 m² habitables et de plain pied, implantée sur un terrain de 538 m², elle propose un cadre de vie agréable proche des commerces mais à l'abri des regards. Composée d'un grand séjour et sa cuisine aménagée donnant sur la terrasse qui prolonge agréablement et sans vis à vis les pièces de vie vers l'extérieur. Le cellier attenant à la cuisine apporte un complément de rangement appréciable au quotidien. Les 3 chambres confortables, une salle de bain et un wc indépendant, forment un espace nuit bien structuré. Le chauffage au sol électrique individuel et son poele à granule assurent une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement couvert ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même cette agréable maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline caillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 522 034 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Liliane Jugan vous propose : Ave du Parc de Procé, appartement d'env 20 m², au 5ème et dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 4ème étage). Grande pièce de vie avec coin nuit, une salle d'eau avec WC, espace pour m / c à laver le linge et placards. Les + : dernier étage, lumineux, au calme, proche des transports, commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Liliane Jugan vous propose : Au pied de l'église Saint Clément, appartement de 38,70 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et WC. Les + : dernier étage, lumineux, au pied des commerces, des transports, idéal pour 1er investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine DESPRES vous propose : Appartement T2 – Entièrement rénové en 2026 – Vue dégagée sur la verdure – Ascenseur – Place de parking – Cave – DPE C Au sixième étage d’une résidence sécurisée de sept niveaux avec ascenseur, cet appartement T2, entièrement rénové avec soin en 2026, présente un cadre de vie agréable et contemporain, avec une belle vue dégagée sur la verdure. D’une superficie de 44 m² au sol, l’appartement s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse de 18 m², avec de larges fenêtres ouvertes sur le paysage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduit par ses lignes épurées, ses teintes douces et ses finitions actuelles. Une chambre de 12 m² et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complètent cet ensemble harmonieux. À ces prestations s’ajoutent une place de stationnement et une cave. Situé dans le quartier des Thébaudières à Saint-Herblain Nord, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, accessibles à pied, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Les espaces naturels des bords de la Chézine et du parc de la Savèze, au pied de l’immeuble, offrent également de nombreuses possibilités de promenades, de balades à vélo ou de running. Les privilèges : - Rénovation en 2026 – Pas de travaux à prévoir - DPE C - Vue dégagée sur la verdure - Place de stationnement + cave + ascenseur - Commerces et transports à pied : tramway ligne 3 (Marcel Paul), bus lignes C8,59, 89,50. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie tremble vous propose : bouguenais bourg - maison - 3 chambres - garage - jardin a proximité de toutes les commodités à pieds, cette maison idéalement située dans le bourg de bouguenais, construite en 1994 et maintenue en bon état, offre un cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 99 m², elle séduit dès l'entrée par son agencement fluide et bien pensé. Le séjour de 34 m² constitue le coeur de la maison : lumineux et aéré, il offre un espace de vie confortable, bien orienté à l'ouest pour profiter de la lumière naturelle en soirée. La cuisine aménagée équipée semi ouverte, un wc séparé et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres entre 12 et 16 m², et une grande salle d'eau avec wc. En extérieur, un jardin avec sa terrasse facile d'entretien complètement clôturé. Pas de travaux majeur à prévoir, vous poserez vos valises. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - solenne pineau vous propose : sainte-luce-sur-loire - les trois chênes - t2 - balcon - parking - a proximité de la loire. Venez découvrir cet agréable appartement t2 de 41.90 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété, bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle) donnant sur une loggia de 4.85 m², d'une chambre de 12,17 m² avec placard, d’une salle d’eau attenante comprenant une douche, une vasque, un wc et d'un espace pour brancher la machine à laver. Une place de parking privative complète ce bien. Situé à proximité des bords de loire, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des transports reliant à nantes (c7,87, 105,135 et 147)). Les + : balcon, cuisine entièrement aménagée et équipée, petite copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir, local vélo commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement sera vous séduire par sa fonctionnalité et son calme. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Je reste disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Brisson vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Crossac, à environ 5 minutes du bourg de Besné et moins de 10 minutes de Pontchâteau, cette maison de 117 m², bénéficie d'un beau terrain de plus de 6 000 m², entièrement clos et arboré. Une propriété offrant une véritable vie de plain-pied, quatre chambres et de nombreuses dépendances. Construite en 1971, elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine / espace buanderie, ainsi qu'un salon traversant équipé d'un poêle à bois. Une agréable véranda aménagée en salle à manger vient compléter les espaces de vie, avec une belle ouverture sur le jardin. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, le palier avec placard dessert trois chambres supplémentaires, dont une disposant d'un point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain situé en zone naturelle, avec un espace potager et un puits. Un carport, un garage ainsi que plusieurs dépendances à usage de stockage et d'atelier viennent compléter cette propriété. Entretenue et habitable de suite, cette maison séduira les personnes à la recherche de calme, d'espace et de nature, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Monoy vous propose : Élégante maison familiale de plain-pied de 150 m² avec double garage et terrain constructible à Rives de l’Yon Au cOEur du bourg de Chaillé-sous-les-Ormeaux, sur la commune de Rives de l’Yon en Vendée, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement pensé pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition sud et ouest. Ouverte sur le jardin et les terrasses, elle accueille une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une grande buanderie ainsi qu’un espace bureau, pouvant également faire office de 4ème chambre, complètent cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux autres chambres reliées par une salle de bain / salle d’eau communicante, ainsi qu’un WC indépendant. Pour votre confort vous aurez un chauffage au sol avec pompe à chaleur basse consommation. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 829 m², véritable atout pour les amoureux d’espace et de projets, avec une partie constructible et piscinable d’environ 820 m². Deux terrasses exposées sud et ouest, équipées de stores bannes, invitent à savourer pleinement les beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Un double garage carrelé de 82 m² avec cave vient parfaire l’ensemble, offrant un confort rare pour stationner, stocker ou bricoler. Une maison récente, lumineuse et familiale, aux prestations soignées, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie à quelques minutes des commodités de Nesmy et Saint-Florent-des-Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-sophie roy vous propose : terrain viabilisé aux sables-d’olonne – un beau projet à imaginer ! Vous rêvez de faire construire votre maison aux sables-d’olonne ? Découvrez ce terrain situé dans le quartier recherché des chirons, au sein d’un lotissement calme, au fond d’une impasse. D’une superficie de 169 m² et déjà viabilisé, il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement paisible. Un potentiel supplémentaire à saisir : la parcelle mitoyenne peut également être acquise afin d’envisager un projet plus vaste, selon vos envies et vos besoins. Que vous souhaitiez réaliser votre projet immobilier ou investir, venez découvrir cette opportunité et imaginez le potentiel qu’elle vous réserve ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magali chretien vous propose : la jumellière – maison 3 chambres avec grand jardin idéalement située à 10 minutes de chemillé et de chalonnes-sur-loire, et à seulement 5 minutes de l’accès à l’autoroute en direction d’angers ou de cholet, découvrez cette maison offrant un beau potentiel. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour et d’une cuisine aménagée et équipée indépendante. Les cloisons peuvent être abattues pour créer une belle pièce de vie de 37 m². L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des wc indépendants. En complément, vous bénéficierez d’un espace en sous-sol comprenant un garage, une buanderie, une cave, une chaufferie et un second wc. À l’extérieur, une terrasse à l’avant et un très grand jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d’une serre, viennent compléter l’ensemble. Côté technique : le classement g du dpe s’explique notamment par le chauffage au fioul avec une chaudière posée 2007 fonctionnant bien, ainsi que par une isolation légère des murs périphériques. Le logement présente toutefois plusieurs atouts : une très bonne isolation de la toiture et du plancher bas et des fenêtres en double vitrage avec des volets électriques. Une maison à remettre à votre goût, avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Maison de 115 m² de 2005 Une entrée desservant un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc, une buanderie, un garage attenant. À l'étage un pallier desservant trois chambres avec dressing, un wc indépendant, une salle de bain. une terrasse et un appentis le tout sur 347 m² clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : SAINT-PAUL-EN-PAREDS - MAISON DE BOURG- T4 90 m² - PARKING Cette maison de caractère datant de 1953, située à Saint-Paul-en-Pareds, a été soigneusement rénovée et offre une bonne luminosité grâce à ses expositions nord, sud et est. Développée sur 2 niveaux, elle propose 90 m² habitables sur un terrain de 198 m², alliant le charme de l'ancien aux conforts d'aujourd'hui. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte comprenant entrée, salon / salle à manger, et cuisine entièrement équipée et aménagée, tandis que l'étage regroupe 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Une buanderie et un WC indépendant complètent utilement la distribution, offrant un espace dédié au rangement et à l'organisation du quotidien. La hauteur et la configuration des volumes confèrent à l'ensemble une atmosphère conviviale, fidèle à l'esprit des maisons de cette époque. Le bien bénéficie d'équipements modernes et confortables : chauffage individuel assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques, ventilation mécanique contrôlée, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Un parking privatif (2 véhicules) et une terrasse bétonnée complètent les atouts pratiques de cette maison. La petite dépendance supplémentaire sera être utile pour vos vélos / motos et rangement. Le bien est actuellement loué ! Locataire en place ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : ERNÉE - MAISON - 123 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Ernée, cette maison de caractère vous plaira par sa luminosité remarquable, grâce à ses expositions est et ouest, et par son excellent état général. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 123 m², elle propose 5 pièces dont 4 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, le vaste séjour lumineux s'impose comme le cOEur de la maison, avec ses volumes vaste et sa belle clarté naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre à l'espace de vie pour un quotidien convivial. Deux étages réservent 4 chambres bien dimensionnées, dont une chambre principale spacieuse de 17 m², adaptée pour une famille. Les 2 salles de bain complètent agréablement la distribution, auxquelles s'ajoute une buanderie fonctionnelle avec WC séparé, pratique au quotidien. Le bien dispose d'un double garage et d'un jardin sur un terrain de 788 m², offrant un espace extérieur verdoyant et préservé. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage mixte performant associant pompe à chaleur aérothermique, insert bois et chaudière fuel. Pour organiser une visite de cette belle maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 911210110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.