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AcheterRéf. 2138170

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Lys-Haut-Layon (49310)

199 000 €

2 073 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 96 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveTerrasseJardinBien de caractèreSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Magali Chretien vous propose : Maison de charme rénovée en Centre-ville de Vihiers Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, rénovée avec goût en 2015 et prête à vous accueillir sans travaux !

Elle offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée.

À l’étage, trois chambres cosy avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Les combles de 40 m² offrent un potentiel d’aménagement selon vos envies.

À l’extérieur, profitez d’une jolie cour close et sans vis-à-vis, d’une terrasse, d'une cave, d’un grand préau, d'une dépendances avec buanderie et d’un garage.

Une maison pleine de charme et idéalement située, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville.

Un bien idéal pour un premier achat ou pour celles et ceux qui recherchent un cocon chaleureux en cOEur de ville !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(2 073 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 073 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 702 € et 2 302 € par an

Prix dans la région

2 073 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lys-Haut-Layon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lys-Haut-Layon (49310)

Lys-Haut-Layon

Localisation approximative

Adresse du bien : 20 Rue du Comte de Champagny

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Magali Chretien

Négociateur

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