Maison
Vente Maison de ville 5 pièces
Lys-Haut-Layon (49310)
2 073 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 96 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Magali Chretien vous propose : Maison de charme rénovée en Centre-ville de Vihiers Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, rénovée avec goût en 2015 et prête à vous accueillir sans travaux !
Elle offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée.
À l’étage, trois chambres cosy avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Les combles de 40 m² offrent un potentiel d’aménagement selon vos envies.
À l’extérieur, profitez d’une jolie cour close et sans vis-à-vis, d’une terrasse, d'une cave, d’un grand préau, d'une dépendances avec buanderie et d’un garage.
Une maison pleine de charme et idéalement située, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville.
Un bien idéal pour un premier achat ou pour celles et ceux qui recherchent un cocon chaleureux en cOEur de ville !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 16 octobre 2026
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Cave
- Terrasse
- Jardin
- Bien de caractère
- Sans vis-à-vis
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 199 000 €(2 073 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 073 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 702 € et 2 302 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Lys-Haut-Layon indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Lys-Haut-Layon (49310)
Lys-Haut-Layon
Localisation approximative
Adresse du bien : 20 Rue du Comte de Champagny
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Magali Chretien
Négociateur
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