Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - magali chretien vous propose : la jumellière – maison 3 chambres avec grand jardin idéalement située à 10 minutes de chemillé et de chalonnes-sur-loire, et à seulement 5 minutes de l’accès à l’autoroute en direction d’angers ou de cholet, découvrez cette maison offrant un beau potentiel.

Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour et d’une cuisine aménagée et équipée indépendante.

Les cloisons peuvent être abattues pour créer une belle pièce de vie de 37 m².

L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des wc indépendants.

En complément, vous bénéficierez d’un espace en sous-sol comprenant un garage, une buanderie, une cave, une chaufferie et un second wc.

À l’extérieur, une terrasse à l’avant et un très grand jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d’une serre, viennent compléter l’ensemble.

Côté technique : le classement g du dpe s’explique notamment par le chauffage au fioul avec une chaudière posée 2007 fonctionnant bien, ainsi que par une isolation légère des murs périphériques.

Le logement présente toutefois plusieurs atouts : une très bonne isolation de la toiture et du plancher bas et des fenêtres en double vitrage avec des volets électriques.

Une maison à remettre à votre goût, avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.