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Terrains à vendre à Chemillé-en-Anjou

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Vente Terrain 823 m² — photo 1
NS
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Terrain à vendre

Vente Terrain 823 m²

115 000 €140 € / m²

823 m²

Rochefort-sur-Loire (49190)

Jardin

Iad France - Christelle Martineau vous propose : ROCHEFORT-SUR-LOIRE - TERRAIN - 823 m² Bien situé à Rochefort-sur-Loire, ce terrain de 823 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest favorable, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement viabilisé, il est raccordé aux quatre réseaux essentiels : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. Cette configuration technique complète représente un atout considérable, permettant d'envisager un projet de construction dans des conditions optimales, sans démarches supplémentaires de raccordement. Le terrain est par ailleurs grevé d'une servitude, dont les détails pourront être communiqués lors de la prise de contact. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite et vous présenter ce terrain dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 109005 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 5995 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 990757528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 290 m² — photo 1
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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 290 m²

39 000 €134 € / m²

290 m²

Aubigné-sur-Layon (49540)

JardinCalme

Iad France - Delphine Foucault vous propose : Terrain à bâtir clos de murs avec dépendances en pierre – Un projet unique au cOEur d'Aubigné-sur-Layon Rare sur le marché ! Au cOEur d'Aubigné-sur-Layon, dans un environnement calme et authentique, découvrez cette parcelle à bâtir de 290 m² entièrement close de murs en pierre, véritable écrin de charme pour votre futur projet de vie. Bénéficiant de deux accès indépendants, ce terrain offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Il accueille déjà deux dépendances en pierre de 15 m² et 43 m², cette dernière disposant d'une toiture en bon état. L'ensemble constitue une base idéale pour imaginer une maison neuve de caractère, en harmonie avec le bâti existant. En conservant et en valorisant ces éléments en pierre, vous pourrez créer une propriété unique où l'architecture contemporaine dialoguera avec l'authenticité du patrimoine local. Un projet rare permettant d'associer le confort du neuf au charme intemporel de la pierre. Entièrement clos, ce terrain procure une agréable sensation d'intimité tout en profitant des commodités du centre-bourg accessibles à pied. Ses principaux atouts : - Emplacement privilégié en centre-bourg - Deux accès à la parcelle - Parcelle entièrement clôturée par des murs en pierre - Deux dépendances en pierre (15 m² et 43 m²) - Toiture en bon état sur le bâtiment principal - Réseaux à proximité pour une viabilisation facilitée - Projet idéal pour une construction neuve de charme associant pierre et modernité Laissez libre cours à votre imagination et créez un lieu de vie unique, où le cachet de l'ancien sublimera votre future maison. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets de caractère. Appelez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 2 099 m² — photo 1
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Vente Terrain à bâtir 2 099 m²

39 000 €19 € / m²

2099 m²

Lys-Haut-Layon (49540)

Jardin

Iad France - Betty Pico vous propose : LA FOSSE DE TIGNÉ – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 099 m² À La Fosse de Tigné, commune déléguée de Lys-Haut-Layon, découvrez ce beau terrain constructible de 2 099 m², offrant un cadre agréable et de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. La parcelle, de belle superficie, permet d’imaginer une maison confortable tout en conservant de généreux espaces extérieurs : jardin, terrasse, potager ou encore dépendance selon votre projet et les règles d’urbanisme en vigueur. L’électricité est présente sur le terrain et les réseaux d’eau potable, d’assainissement et d’eaux pluviales se trouvent à proximité, facilitant les démarches de raccordement. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain séduira les personnes à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des communes et services du secteur. Une belle opportunité pour construire votre futur lieu de vie dans cette paisible et jolie commune. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite du terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain  LA POMMERAYE Mauges Sur Loire 839 m2 — photo 1
exclusivité
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Terrain à vendre

Terrain LA POMMERAYE Mauges Sur Loire 839 m2

52 500 €63 € / m²

839 m²

Mauges-sur-Loire (49620)

JardinGarageParking

Exclusivite ! 49620 la pommeraye ! Julie compagnon conseillère en immobilier vous propose de venir découvrir ce magnifique terrain constructible généreux de 839 m² - non viabilisé - avec 2 garages et un abris de jardin. Proche des commerces, écoles et services santé. Prix : 52 500 euros hai (dont 12.90 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraire 46 500 euros. Negociable dans la limite du raisonnable idéal pour un projet de construction de maison individuelle (sous réserve des règles urbanisme locales / plu. Situé sur la commune de la pommeraye, à 10 min de chalonnes sur loire et 30 min d'angers et ancenis. Le terrain est à 10 min d'une gare et 15 min de l'autoroute. Celui-ci est clos et en partie arboré avec 2 garages et un abris de jardin qui peut -être pratique pour compléter votre futur projet de construction. Les cuves de récupération, tuteurs, tuyaux et la serre seront retirés à la vente. Le certificat d'urbanisme d'information à été demandé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon, au 06 11 79 89 66 ou, par courriel à j.compagnon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : a455979jcc. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 839361581 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre terrain à 16 minutes d’Ancenis et 40 minutes d’Angers ! — photo 1
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Atlantique Terrain

Terrain à vendre

Votre terrain à 16 minutes d’Ancenis et 40 minutes d’Angers !

45 300 €112 € / m²

403 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Jardin

Opportunité Exceptionnelle ! Terrain Viabilisé, Libre de Constructeur Vous rêvez de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement idyllique ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous au Clos du Rivage à LA CHAPELLE SAINT FLORENT. Un terrain viabilisé, libre de constructeur, vous attend pour concrétiser votre projet résidentiel ! Caractéristiques des Terrains allant de 375 m² jusqu’à + de1200 m² : • Localisation Privilégiée : Niché dans un quartier paisible, ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commodités urbaines. • Viabilisation Complète : Électricité, eau, télécom, assainissement, tout est prêt pour faciliter votre installation et démarrer rapidement votre projet de construction. • Libre de Constructeur • Surface Généreuse • Possibilités Infinies : Que vous envisagiez une maison moderne, traditionnelle, ou écologique, ce terrain s'adapte à toutes vos aspirations architecturales. Profitez de l'opportunité de créer un espace de vie qui reflète votre style de vie unique. Investissement Judicieux : En plus de réaliser votre rêve, investir dans ce terrain représente une valeur sûre. La demande croissante pour des propriétés bien situées en fait un choix stratégique pour assurer la croissance de votre patrimoine. Contactez-nous dès Maintenant : N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! Notre équipe est prête à répondre à toutes vos questions et à vous accompagner dans le processus d'acquisition. Contact direct avec l’aménageur, sans frais d’intermédiaire 02 40 84 33 32 info@cilaos.fr .

Vente Terrain 10 390 m² — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 2%NS
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Terrain à vendre

Vente Terrain 10 390 m²

36 000 €3 € / m²

10390 m²

Montrevault-sur-Èvre (49600)

Jardin

Iad France - Sabrina Jossec vous propose : Etang sur terrain boisé de plus d'un hectare-Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez ce superbe terrain de loisirs d’environ 1,3 hectare, comprenant un étang d’environ 900 m². Cet écrin de verdure offre un cadre paisible et ressourçant, idéal pour se détendre, pêcher ou profiter de moments en famille. Le terrain est joliment arboré avec de nombreuses essences : peupliers, hêtres, cerisiers, poiriers, chênes, figuier et châtaignier. L’étang, aux profondeurs variées, est propice à la pêche et abrite différentes espèces telles que : anguilles, gardons, perches… Une caravane est présente sur place, permettant de profiter pleinement du site dès votre arrivée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 36000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir, 222m², le Fuillet (49270) — photo 1
exclusivité
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Terrain à bâtir, 222m², le Fuillet (49270)

23 990 €108 € / m²

222 m²

Montrevault-sur-Èvre (49270)

Jardin

En exclusivité, katia bascougnano vous propose de découvrir ce terrain à bâtir de 222 m² situé au fuillet, commune de montrevault sur evre. Il comprend une dépendance de 25 m² qui peut être conservée ou démolie. Un cu opérationnel valide la possibilité de construire un logement (zone ub du plu). La viabilisation est à prévoir, le tout à l'égout et les réseaux passent à proximité immédiate. Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Non soumis au dpe budget  : 23 990 euros honoraires inclus (dont 3 990 euros charge acquéreur). Net vendeur  : 20 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bascougnano katia, au 06 32 70 33 06 ou par courriel à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bascougnano katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 418009429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464243 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Chemillé-en-Anjou

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 3 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.