Comment se porte le marché immobilier à Chemillé-en-Anjou ?

Le marché immobilier à Chemillé-en-Anjou reste attractif malgré une légère baisse des ventes. La commune bénéficie d'un cadre de vie recherché et de prix encore accessibles.

Quels sont les prix de l'immobilier à Chemillé-en-Anjou ?

Le prix moyen de l'immobilier à Chemillé-en-Anjou est d'environ 1660 euros par mètre carré, ce qui reste attractif pour le marché local.

Le marché locatif est-il intéressant à Chemillé-en-Anjou ?

Oui, avec un rendement locatif estimé à 11,09 %, Chemillé-en-Anjou présente un intérêt réel pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.

Quel est l'état des constructions nouvelles à Chemillé-en-Anjou ?

Les constructions neuves existent, mais elles restent limitées par rapport à la demande. Cette situation peut contribuer à soutenir les prix sur le marché local.

Quels sont les principaux changements démographiques à Chemillé-en-Anjou ?

L'évolution démographique récente traduit une attractivité renforcée de la commune, ce qui influence les besoins en logements pour les familles et les actifs.

Comment Chemillé-en-Anjou se compare-t-elle aux communes voisines ?

Comparée à des communes voisines comme Chalonnes-sur-Loire, Chemillé-en-Anjou offre des prix similaires tout en se distinguant par un cadre de vie plus calme et familial.

Quelles sont les perspectives pour l'immobilier à Chemillé-en-Anjou ?

Le marché immobilier à Chemillé-en-Anjou présente des perspectives favorables, notamment pour les acheteurs à la recherche d'un bien accessible et pour les investisseurs attirés par le rendement locatif.

Immobilier à Chemillé-en-Anjou (49) : annonces, prix et marché local

Q: Quelles sont les opportunités pour acheter à Chemillé-en-Anjou ?

Acheter à Chemillé-en-Anjou permet de profiter de prix compétitifs, avec une moyenne d'environ 176400 euros pour un bien de 107 m². Cela en fait une option intéressante pour les familles et les primo-accédants.

Q: Comment louer à Chemillé-en-Anjou ?

Le marché locatif est moins dynamique que dans les grandes villes, mais il reste intéressant pour des biens bien positionnés et adaptés à la demande locale.

Q: Quels sont les prix actuels des biens immobiliers à Chemillé-en-Anjou ?

Les prix moyens se situent autour de 1660 euros par mètre carré, avec des maisons généralement proches de 176400 euros.

Annonces immobilières à Chemillé-en-Anjou (49)

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Maison à louer Chemillé-en-Anjou

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Quel est l’état du marché immobilier à Chemillé en Anjou ?

Chemillé en Anjou connaît une dynamique immobilière intéressante, mêlant historique et aspirations modernes. Chemillé en Anjou, avec ses 21 999 habitants, offre un cadre de vie attrayant et accessible, devenant ainsi une destination prisée pour les familles et jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier local ?

Le marché immobilier de Chemillé en Anjou présente actuellement une légère diminution des ventes, avec une baisse de 10,94%. Pourtant, la récente augmentation de la population de 149,37% indique une demande croissante, soutenue par un prix moyen au mètre carré de 1660 euros, un indicateur de stabilité.

Quelles sont les opportunités pour acheter à Chemillé en Anjou ?

Pour ceux souhaitant acheter à Chemillé en Anjou, les prix demeurent compétitifs avec une moyenne de 176 400 euros pour une surface de 107 m². Les acheteurs doivent être attentifs à l’évolution des prix afin de saisir les meilleures opportunités sur le long terme.

Comment louer à Chemillé en Anjou ?

Louer à Chemillé en Anjou s’avère être une option envisageable, bien que le marché locatif soit moins actif. Le rendement locatif de 11,09% présente un attrait certain pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Quel est l’état des constructions nouvelles ?

Les nouvelles constructions, bien que présentes, restent limitées par rapport aux demandes exprimées, ce qui pourrait poser des défis pour le développement urbain à long terme.

Quels sont les statistiques marquantes de la région ?

Les changements dans le profil démographique influencent les besoins en logement. Chemillé doit s’adapter pour répondre à cette nouvelle demande en matière de logements adaptés pour les jeunes familles et les actifs.

Comment Chemillé se compare-t-elle à ses voisines ?

Comparée à des communes voisines comme Chalonnes-sur-Loire, Chemillé en Anjou affiche des prix similaires mais se démarque par un cadre de vie plus tranquille et familial.

Vers où se dirige le marché immobilier à Chemillé en Anjou ?

En conclusion, le marché immobilier à Chemillé en Anjou semble prometteur pour les prochaines années, en particulier pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété ou investir dans le secteur locatif, tout en tenant compte des évolutions prévisibles.

Quelles sont les questions fréquentes sur le marché immobilier ici ?

Quels sont les prix actuels des biens immobiliers à Chemillé en Anjou ?

Les prix moyens sont de 1660 euros par m², avec des maisons généralement autour de 176 400 euros.

Est-ce un bon moment pour investir à Chemillé en Anjou ?

Avec un rendement locatif de 11,09% et des prix stables, c’est un moment intéressant pour investir.

Comment est la demande locative à Chemillé en Anjou ?

La demande locative est présente mais moins dynamique, ce qui nécessite une attention particulière dans le choix des biens.

Quels sont les atouts de vivre à Chemillé en Anjou ?

Chemillé en Anjou offre un cadre agréable, des services diversifiés et un accès facile aux grandes villes environnantes.

Les dernières annonces immobilières à Chemillé-en-Anjou (49)

Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Chemillé-en-Anjou (49120)

135 000 €

Maison 4 pièces en campagne 95m2

Chemillé-en-Anjou (49120)

Axel DILÉ vous propose à la vente ce charmant ancien corps de ferme situé à La Chapelle-Rousselin, à seulement 10 minutes de Chemillé ! Il se compose d'une entrée, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'un grand cellier. L'espace nuit comprend deux chambres. Une salle d'eau et des WC, situés dans une extension, restent à finaliser, offrant un beau potentiel d'aménagement. Les combles, entièrement aménageables, permettent d'envisager un agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, cette propriété séduira les amoureux de nature et d'espace avec un hangar de stockage, des écuries pour chevaux ainsi que de nombreuses dépendances. L'ensemble s'étend sur une parcelle de près de 3 hectares, en impasse et sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir. Les plus : pompe à chaleur récente, assainissement individuel par micro-station récent, fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 06 70 21 96 24, E-mail : axel.dile@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786.

135 000 €

Maison

Chemillé-en-Anjou (49120)

Située dans une impasse sur la commune de Saint Georges des Gardes, secteur Chemillé en Anjou et à proximité de l'axe ChemilléCholet, cette maison construite en 1974, lumineuse et fonctionnelle, offre un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 69 m², elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec salon, séjour et cuisine, de deux chambres ainsi que d'un bureau. Édifiée sur un terrain d'environ 480 m² avec deux espaces jardins, elle permet de profiter pleinement des extérieurs. Une mitoyenneté est présente sur un côté. Un cabanon complète l'ensemble pour le rangement, et une borne de recharge pour véhicule électrique est installée au niveau de l'espace stationnement. Des travaux sont à prévoir, notamment avec une chaudière gaz vieillissante qu'il conviendra de remplacer à terme, sachant que des radiateurs électriques sont également présents en partie nuit, un rafraîchissement sur la décoration intérieure afin de la remettre au goût du jour. Classée D / D au DPE, cette maison représente une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investissement locatif, dans un environnement paisible. Vous souhaitez ce bien découvrir, contacter moi au 06 65 17 76 40. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur (réf. 4901051565). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 4,65 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 129 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Chemillé-en-Anjou (49670)

312 000 €

Maison Chemille En Anjou 5 pièce(s) 130 m2

Chemillé-en-Anjou (49670)

49670 valanjou a vendre pavillon individuel de plain pied d'environ 130 m² sur une parcelle de 1510 m². Prix 312 000 euros fai dont 12 000 euros honoraires charge acquéreurs soit 300 000 euros hors frais d'agence. À vendre ? Maison de plain-pied 130 m² ? Aucun travaux à prévoir ? Valanjou ? Située dans un environnement calme et recherché de valanjou (chemillé-en-anjou), cette belle maison de plain-pied construite en 2001 conjugue confort, modernité et sérénité. ? Ses atouts : un vaste salon-séjour lumineux d'environ 47 m², agrémenté d'une cheminée insert récente (2023) pour des moments chaleureux en famille. Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et lingerie offrant de nombreux rangements. Une partie nuit fonctionnelle comprenant 3 chambres (dont 2 avec placards) et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. ? Côté pratique, vous disposerez d'un garage double de 40 m² et d'un bureau attenant d'environ 20 m² construit en 2012, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. ? Le tout sur une parcelle paysagée et arborée de 1 510 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis. ? Côté confort : chauffage par hydrothermie cheminée insert neuve ? Des performances énergétiques optimales (dpe : c ? Ges : a). ? Aucun travaux à prévoir ! Maison moderne, aux goûts du jour, prête à accueillir votre famille. Valanjou (commune déléguée de chemillé en anjou) offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. ? Une opportunité rare à valanjou : à visiter sans tarder ! Classement énergétique : dpe : c 151, ges : a 4 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1450 et 2020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 445537 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Maison 5 Pièces 90 m² à vendre à Chemillé-en-Anjou (49120)

160 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Chemillé-en-Anjou (49120)

Iad France - Patricia Richard vous propose : * Charmante Maison à Saint Georges des Gardes - Idéal pour une Vie de Famille - Faible taxe foncière * Maison de 90 m², mitoyenne par le garage, édifiée sur un terrain spacieux de 484 m². elle vous offre l'opportunité de réaliser votre projet de vie. Son agencement de 5 pièces, dont 3 chambres, en fait un cocon idéal pour accueillir une famille ou des amis en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cet espace de vie lumineux. Le rez-de-chaussée propose une entrée et les WC sur le même palier, quelques marches plus bas, un séjour chaleureux, un salon à réaménager et une cuisine conviviale. Les trois chambres et la salle de bains sont réparties sur le premier étage, offrant à chacun une intimité préservée. La maison bénéficie d'un beau jardin arboré où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Un garage et un espace de stationnement complètent les aménagements extérieurs pour faciliter votre quotidien. Construite en 1982, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour la mettre à votre goût et en faire un véritable havre de paix personnalisé. Les équipements tels que la fibre optique, ajoutent une touche de modernité au confort de cette maison. De plus, son exposition Est-Ouest vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cette maison représente une opportunité rare de concrétiser vos projets immobiliers et de profiter d'une qualité de vie inégalée dans un cadre verdoyant et serein. Appelez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

169 000 €

Maison en pierre

Chemillé-en-Anjou (49120)

À vendre à 10 mn de chemille en anjou et 15mn de cholet : magnifique grange en pierre à rénover avec panneaux photovoltaïques + à proximité un terrain constructible non viabilisé. Située sur la commune de la tourlandry dans un cadre paisible : * une grange d'une superficie de 314 m² avec des panneaux photovoltaïques (revente totale avec rentabilité annuel d'environ 10 000e - reste 5 ans) est une opportunité pour les investisseurs et les porteurs de projets. (non soumis au dpe) + * un terrain constructible non viabilisé de 1567 m² idéal pour projet (s) de construction ! Proche des commodités : coiffeur, bar-restaurant-tabac-poste, boulangerie, école primaire, périscolaire. Que vous soyez à la recherche d' investissement, d'un projet rénovation ou d'un projet construction, cet ensemble offre de multiples possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Sas revo immo - baranger delphine ei - o665 177 640 - plus d'informations sur (réf. 4901050899). Agent commercial rsac angers 931 283 162 - honoraires : 9 000 € ttc (5,62 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

322 000 €

Vente Longère 7 pièces

Chemillé-en-Anjou (49120)

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Une longère de charme au cOEur d’un écrin de nature Dans un environnement naturel préservé de La Jumellière, découvrez cette authentique longère rénovée, nichée au cOEur d’un vallon verdoyant. Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse : un séjour convivial avec cuisine ouverte et cheminée, puis un superbe salon cathédrale de 40 m², baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur la terrasse et les paysages environnants. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bain récente (baignoire et douche). À l’étage, une mezzanine, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes offrent un espace confortable pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre exceptionnel : - plus de 4 hectares de prairies et bois, - garage, atelier, cave et chaufferie, - double carport, - potager et puits - vue panoramique sur la campagne La maison profite d’un ensoleillement toute la journée et d’un environnement d’un calme remarquable. Seule la mise aux normes de l’assainissement sera à prévoir. Un lieu idéal pour celles et ceux qui rêvent d’une vie au grand air, entre nature, espace et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

73 190 €

Chemillé - Le Val D'Hyrome

Chemillé-en-Anjou (49120)

Terrains viabilisés de 397 m² à 564 m², libres de constructeur sur la commune de Chemillé-en-Anjou, en Maine-et-Loire. Découvrez notre opération de 14 lots " Le Val D'Hyrome " située rue de la Vaillante. Venez vivre à Chemillé-en-Anjou, une commune dynamique du Maine-et-Loire. À seulement 40 minutes d'Angers et 30 minutes de Cholet en voiture, Chemillé-en-Anjou est idéalement située. La commune dispose de 18 écoles, 3 collèges et 3 lycées, ainsi que de nombreuses infrastructures (théâtre, piscine, base de loisirs, ludothèques). Profitez également de la vie associative animée et des nombreuses manifestations locales. Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet : .

Maison 6 Pièces 124 m² à vendre à Lys-Haut-Layon (49310)

210 000 €

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Lys-Haut-Layon (49310)

Iad france - magali chretien vous propose : * charmante maison de plain-pied de 124 m² avec 4 chambres sur un vaste terrain de 1 240 m² à chemillé-en-anjou * elle se compose d’une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 35 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 15 m² ouvrant sur une agréable terrasse. Elle dispose de 4 chambres, d’une salle d’eau moderne et de wc séparés. Des espaces fonctionnels sont également présents, tels qu’une lingerie, une cave et une pièce sous combles au-dessus d’un garage de 35 m². Le terrain, spacieux et exposé sud-ouest, offre une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes, idéal pour profiter de moments de détente au calme. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’une maison dans le centre de la salle-de-vihiers, idéalement située à 10 minutes de vihiers et de chemillé. Un véritable atout pour les familles : la commune offre un environnement scolaire complet, de l’école primaire jusqu’au lycée. Vente longue souhaitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 64 m² à vendre à Chemillé-en-Anjou (49120)

156 750 €

Maison

Chemillé-en-Anjou (49120)

À vendre Maison de plain-pied à Cossé en Anjou (Chemillé-en-Anjou) Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son charme. Dès l'entrée, vous découvrez un petit sas pratique, idéal pour l'accueil et le rangement. Celui-ci s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour d'environ 26 m², agrémenté d'un poêle à bois performant, parfait pour des moments chaleureux en hiver. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace convivial. La partie nuit se compose de deux chambres avec aménagement, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche. Un WC séparé suspendu vient compléter l'ensemble. Attenant à la maison, vous bénéficierez d'un garage de 18 m², offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda de 21 m² donnant sur le charmant jardin, idéale pour prolonger les saisons. Le terrain d'environ 530 m² est clôturé, arboré et dispose d'un bel espace vert, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Chauffage électrique DPE : D/B Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour un premier achat ou un projet de vie au calme. Vous souhaitez visiter : O6.65. 17.76. 40 SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur (réf. 4901051510). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Maison 6 Pièces 121 m² à vendre à Lys-Haut-Layon (49310)

229 900 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Lys-Haut-Layon (49310)

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : À La Salle de Vihiers, découvrez cette maison familiale de 121 m² habitables, construite sur sous-sol complet, implantée sur un terrain de 777 m² aménagé avec terrasse. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un salon et un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. Le sous-sol complet propose : un garage avec portail motorisé, un atelier, un bureau (ou chambre d’appoint), une chaufferie. Un ascenseur intérieur reliant le sous-sol au rez-de-chaussée apporte un véritable confort au quotidien et constitue un équipement peu courant sur ce type de maison. Équipements chauffage fuel isolation des combles récente (ouate de cellulose – 40 cm) terrasse avec store banne Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.