Immobilier à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : Magnifique T4 de 80 m² environ avec 2 parkings privatifs, balcon de 11 m² environ et emplacement recherché ! Dans une commune très prisée, découvrez ce T4 contemporain idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres avec rangements et une salle de bain élégante. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l’ensemble. La résidence est entourée d’espaces verts et bénéficie d’un arrêt de bus vers Angers situé juste en face, offrant un accès rapide et pratique au centre-ville. Un bien rare combinant modernité, confort et emplacement stratégique. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À louer angers est un local d'activité d'environ 1050 m² comprenant un entrepôt de 880 m² et une partie bureaux locaux sociaux de 170 m² comprenant accueil, quatre bureaux, showroom. Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un pont roulant 3,2 t. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et d'un réseau informatique de type rj45. Parkings, aire de manoeuvre, terrain clos avec accès par portail. Bonne accessibilité. Disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 5 284 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 10 568 eur taxe foncière :   5609 (base 2024) à la charge du locataire charges : à la charge du locataire honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 15 853 eur ht (19 023 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer commerce / activité / stockage dans la zone saint barthelemy d'anjou, dans un bâtiment récent, un local de 195 m² avec aves porte sectionnelle. Stationnements devant l'immeuble. Accès facile, transports en communs, zone dynamique. Disponibilité  : immédiate bail 3 / 6/9 loyer ht / hc mensuel : 1268 eur provision pour taxe foncière : 850 eur / ht / an provision pour charges : 550 eur / ht / an dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht / hc soit 2536 eur   honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 3804 eur ht (4564 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Iad france - sabrina jossec vous propose : .

Située sur la commune de St Barthélémy, à 4 minutes du centre commercial Espace Anjou, je vous propose cette contemporaine tout juste sortie de terre, et sise sur une parcelle de 352 m² ! À l'extérieur, vous trouverez un espace à engazonner et à agencer selon vos goûts, dont la majorité est exposée plein sud. Concernant la maison d'habitation, répartie sur deux niveaux, le RdC comprend une pièce de vie (cuisine, salon-séjour), un WC séparé, un cellier, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec douche italienne et vasque), ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier accueille 4 chambres et une salle d'eau. S'ajoute également un solarium accessible depuis le palier. Enfin, une trappe permet d'accéder à un espace de stockage dans les combles. Faites place à vos projets et venez visiter ! Contactez-moi pour toute demande de renseignements et de documentations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Maison de 216 m² sur la commune de st barthélémy d'anjou au prix de 364000 euros fai projet possible de 6 logements indépendants, maison familiale à réaménager à votre goût ou un mixte des deux pour financer une partie votre projet de résidence principale. Ce bien comprend au rdc, une entrée, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine avec wc et une chambre avec salle de douche et wc. Le premier étage se compose de 2 chambres avec salle de douche et wc dans chaque chambre et une cuisine. Le deuxième étage comprend 2 chambres avec une salle de douche et wc dans chaque chambre. Le tout complété par un studio indépendant sur un terrain clôturé de 809 m² sans vis à vis dans un environnement calme avec une terrasse plein sud. Travaux à prévoir photos complémentaires et adresse sur demande. Dpe du 28 / 08 / 2025 audit énergétique 21 / 10 / 2025 consommation énergétique f : 413 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d : 42 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 6350 euros et 8650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieures. Réf mandat : 4393 scl prix honoraires de 14000 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4 % ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 350000 euros. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

VENTE d'un appartement T4 (79 m²) à Saint-Barthélemy-d'Anjou. - À VENDRE : Appartement T4 situé à Saint-Barthélemy-d'Anjou. Ce bien immobilier, construit en 1972, offre une surface habitable de 79 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement, situé au 3e et dernier étage, se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 19,08 m², est un lieu de vie agréable, baigné de lumière. Ce bien comprend de nombreux rangements intégrés. Le chauffage est collectif et se fait par un système électrique au sol. Des radiateurs sont aussi présents dans l'appartement afin d'avoir un complément si besoin. De plus, il dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Aussi, une cave complète ce bien. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 46 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 362,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement neuf T3 meublé situé au rue Fenouillet à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans un cadre agréable et pratique. Ce bien immobilier offre une superficie de 63 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Ce dernier est agrémenté d'un balcon et d'une place de stationnement en sous-sol. Situé au troisième étage, cet appartement dispose d'un ascenseur. Les charges sont individuelles pour l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage. Le chauffage est au gaz. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, notamment un Super U et un Drive Auchan, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École élémentaire et l'École maternelle Jules Ferry se situent à moins de 500 mètres, offrant un accès facile à l'éducation. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie du Parc et la Pharmacie Cœur de Ville. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 24.00 euros ) : 884,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 701,25 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 191,25 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465 et 629 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bien rare : longere en plein coeur de ville coup de coeur assure pour cette superbe longère idéalement située à proximité du centre-ville de st barthélémy d'anjou, commune dynamique et très prisée offrant un cadre de vie agréable grâce à ses parcs dont celui de pignerolle, ses commerces dont une épicerie solidaire, son marché, ses écoles, ses équipements sportifs et culturels, ses transports urbains et son accès rapide aux autoroutes a11, a87 et a85 par les grands axes routiers qui contournent l'agglomération angevine, à 15 mn de la gare d'angers (tgv paris-montparnasse en 1h26 et nantes en 45 mn). Cette longère de 200 m² au sol environ a été restaurée avec soin dans un esprit campagne-chic. Vous serez charmé par son entrée, son séjour lumineux de 31 m² et son salon de 16 m² qui s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine, lieu propice à la détente. La cuisine de 22 m², pièce centrale de la maison avec ses poutres apparentes a été aménagée et équipée en 2021 avec accès sur une terrasse où vous pourrez partager vos repas et profiter du jardin arboré et paysagé en toute intimité. Une buanderie et un wc indépendant viennent compléter les pièces du rdc ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre avec sa salle de douche séparée par une verrière pour plus d'intimité, permettant une vie de plain-pied. Un escalier dessert l'étage avec en mezzanine, un second salon de 20 m² avec possibilité de vidéoprojection où toute la famille peut se retrouver dans cet espace cocooning. Vous trouverez également 2 chambres spacieuses aux nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains de 14 m² avec baignoire d'angle, douche xl, meuble double vasques et wc. À l'étage supérieur, vous découvrirez une magnifique chambre pleine de charme avec sa charpente cathédrale apparente, sa luminosité, son sol feutré et son esprit épuré. Côté équipements : chaudière à condensation récente, poêle à bois, menuiseries alu et bois, 2 pergolas dont une bioclimatique avec rideaux, un carport, des panneaux photovoltaïques, une piscine, un puits en ardoises et un ravalement de façade effectué cet été. En option : possibilité d'un garage fermé attenant le terrain ainsi qu'un immeuble de rapport (location étudiants école d'ingéieurs à proximité). Les atouts : du charme, de l'espace, aucun travaux à prévoir, nombreux équipements récents, un beau jardin arboré et le tout à pied dans un quartier résidentiel. Agent commercial rsac angers 800 103 319 - honoraires : 22 000 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - robin marie-agnès ei - 06 01 95 31 67 - plus d'informations sur (réf. 4901051021).

À louer - dans zone d'activité saint barthelemy d'anjou, ensemble immobilier industriel d'environ 6000 m² dont 5000 m² d'atelier et 1000 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux. L'ensemble est en très bon état, isolé, bureaux climatisés équipé d'un réseau informatique de type rj45. Atelier avec plusieurs quais de chargement / déchargement et portes sectionnelles de plain-pied. Parkings privatifs. Site clôturé avec accès par portails coulissants. Proximité de l'autoroute a87, transports en communs. Possibilité d'aménagement sur cahier des charges. Possibilité de surfaces supplémentaires de 1240 m² et 1000 m² (soit 2240 m²). Disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 30 000 eur / ht ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 60 000 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 90 000 eur ht (108 000 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.