Immobilier à Les Ponts-de-Cé (49130) : annonces, prix et marché local

Maison Les Ponts De Ce 4 pièce(s) 91 m2

Les Ponts-de-Cé (49130)

Maison contemporaine aux portes d'Angers ? Les Ponts-de-Cé Idéalement située à l'entrée d'Angers, sur la commune des Ponts-de-Cé, découvrez cette agréable maison construite en 2012, nichée au calme au fond d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un charmant jardin de ville, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un WC ainsi qu'un garage avec coin cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie de famille ou un premier achat aux portes d'Angers. À visiter sans tarder ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent MEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Les Ponts-de-Cé (49130)

L’office notarial gaya, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue du domaine du grand rivet 49130 les ponts de ce - maison sur 3 niveaux avec jardin et véranda. 4 rue du domaine du grand rivet 49130 les ponts de ce portail motorisé. Sous sol : - garage pour 2 voitures avec porte motorisé 56 m² - chaufferie avec pompe à chaleur air eau récente - cave - buanderie - chambre indépendante avec son entrée, ancien bureau. Rez de chaussée : - entrée - salon avec cheminée et insert - cuisine récente avec électroménager 2021 - salle de bain - wc - chambre - véranda 16 m² avec pompe a chaleur air-air indépendante 1er étage sous toiture : - 3 chambres - couloir - wc - salle de bain et grenier jardin tableau électrique refait en 2021 pompe à chaleur air-eau de 2023 volets motorisés huisseries récentes pvc double vitrage visites prévues le 27 et 28 mai de 14h00 à 19h00. Accès rapide pour angers. - visites : 27 et 28 mai de 14h00 à 19h00 contact : 06 01 77 77 77 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 420 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2026 à 18 : 00 au 26 / 06 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gaya, selarl - notaires à bellevigne-les-châteaux - n° siret : 88759053700015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison d’architecte contemporaine connectée BBC 188 m² av...

Les Ponts-de-Cé (49130)

Maison d'architecte contemporaine – chemin de la brosse – 2018 – rt 2016 – 188 m² – 90 m² de pièce de vie – piscine – prestations d'exception. À l'abri des regards : située au cœur d'un environnement résidentiel recherché des ponts-de-cé, cette maison d'architecte contemporaine basse consommation de 2018 se distingue par son élégance, son confort technologique et la rare qualité de ses prestations. Édifiée sur une parcelle paysagée de 749 m², elle offre 188 m² habitables sublimés par une décoration haut de gamme. Dès l'entrée, un hall raffiné avec dressing miroir donne le ton : volumes généreux, finitions irréprochables et lumière omniprésente. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, déploie 90 m² traversants, baignés par de vastes baies vitrées laissant entrer la lumière à toute heure. Dans son prolongement, une véranda chauffée et fermée, dotée d'un toit vitré, s'ouvre intégralement pour créer une continuité naturelle entre intérieur et jardin. Une sensation unique de dedans / dehors, accentuée par les nombreuses ouvertures. Les prestations intérieures atteignent un niveau rarement proposé : – domotique complète – plancher chauffant / pompe à chaleur – double circuit électrique, 45 prises connectées – volets roulants motorisés et connectés – portes accès pmr 90 cms – escalier avec marches “shiatsu” massantes - forage puits avec arrosage automatique connecté - adoucisseur d'eau. La maison offre une distribution remarquable, pensée pour préserver l'intimité de chacun : – chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative – suite parentale luxueuse, avec dressing sur-mesure placé entre la chambre et une salle de bain d'exception équipée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche avec jets massant. La cuisine aménagée et équipée, conçue avec des matériaux de standing, est complétée par une arrière-cuisine aménagée pouvant faire office de seconde cuisine, avec accès direct vers l'extérieur — idéal pour les réceptions. L'extérieur, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente : – piscine avec rideau encastré – douche extérieure et wc indépendants – végétation luxuriante (palmiers, essences haut de gamme) – maison surélevée sur vide sanitaire – forage / puits artésien avec arrosage automatique connecté – abri de jardin norvégien de 5 m² – piscine et pool house couvert - carport double et stationnements extérieurs - alarme vidéosurveillance connectée. Un ensemble technique rare : double carport, double garage, maison entièrement connectée. Un bien d'exception, non mitoyen, traversant conjuguant architecture contemporaine, confort absolu et prestations de luxe dans un secteur extrêmement prisé des ponts-de-cé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 454 770 - greffe de angers) bénédicte bur entrepreneur individuel 06 71 16 06 26 - réf. 950904.

Vente Maison/villa 6 pièces

Les Ponts-de-Cé (49130)

Iad France - Cédric Renard vous propose : Maison de charme avec vue imprenable sur la Loire – Les Ponts-de-Cé Dans un cadre bucolique et recherché, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cette villa des années 30 non mitoyenne, rénovée avec soin, offre une vue directe et dégagée sur la Loire. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, de la pêche ou des balades en bord de fleuve. Nichée sur un terrain clos de 890 m² arboré, la propriété dispose d’une piscine, d’un puits, d’un jardin intimiste et d’un accès sécurisé par portail motorisé. Le tout dans un quartier calme, à l’esprit « campagne », tout en restant à proximité immédiate des commodités Un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel L’habitation principale, surélevée, développe 111 m² au sol. Elle comprend : •Une pièce de vie traversante avec poêle à bois : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée •Une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse avec vue dominante sur la Loire et la piscine •Un bureau idéal pour le télétravail •Des toilettes indépendantes À l’étage : •Un vaste palier •Trois chambres •Une salle de bain •Un WC indépendant En rez-de-jardin : •Garage, atelier, cave Situation géographique privilégiée •Accès direct aux berges de Loire et au circuit •Arrêt de bus Irigo ligne 3 (arrêt Loire) •À 6 km de la gare TGV d’Angers •À 5 minutes de Mûrs-Erigné •Accès rapide à l’A87 – sortie 22 •À proximité de toutes les commodités : •Écoles primaires, collèges (St Laud, Jean Bodin), lycée •Bibliothèque, médiathèque, parc aquatique (en été) •Services de santé, commerces de proximité Une maison pleine de charme, entre ville et nature, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE LES PONTS DE CE

Les Ponts-de-Cé (49130)

À vendre local d'activité neuf de 184 m² composé d'un bureau de 27 m², sol, murs et plafond faits, climatisation réversible, volet roulant électrique, wc, évier ; et d'un atelier de 154 m². Parkings privatifs avec possibilité d'une cour privative.   prix net vendeur :  280 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 600 eur ht (23 520 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER LES PONTS DE CE

Les Ponts-de-Cé (49130)

À louer cellule neuve, livrée, d'environ 188 m² comprenant 27 m² de bureaux. Le bureau est climatisé, équipé d'une fenêtre avec volet roulant électrique, un wc, évier, atelier équipé d'une porte sectionnelle motorisée, éclairage led parkings privatifs. Disponibilité  : immédiate loyer mensuel ht / hc  : 1490 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 2980eur taxe foncière  :   à la charge du locataire charges  : au réel           les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Terrain constructible et cloturé

Les Ponts-de-Cé (49130)

Situé à Les Ponts-de-Cé (49130), ce terrain de 526 m² offre l'opportunité de s'installer dans une commune dynamique en pleine expansion. Proche des commodités et des points d'intérêts du quartier, ce terrain constructible est idéalement placé pour profiter des avantages de la vie citadine tout en préservant un cadre de vie agréable. Et surtout à 5 mn des voies rapides. D'une surface de 526 m², ce terrain clôturé mais non viabilisé offre un potentiel de construction remarquable. Sa configuration vierge constitue un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à votre projet immobilier. Bénéficiant d'une situation géographique stratégique, ce terrain représente une opportunité d'investissement prometteuse dans un secteur en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CIBERT, Tél. : 06 31 47 45 15, E-mail : denis.cibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907 827 463.

Maison Les Ponts De Ce 6 pièce(s) 136 m2

Les Ponts-de-Cé (49130)

Proprietes privees agence d'angers vous propose en en exclusivite sur la commune des ponts de ce (limite angers), belle maison traditionnelle en parfait état au prix de 350.000 euros fai. Cette maison se compose, au premier niveau, d'une entrée confortable, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, deux chambres, d'une grande buanderie pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage : une chambre, un grenier et un studio actuellement loué 430 euros par mois (logement étudiant). Au sous-sol : une chambre, une cave, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage. Le tout sur un terrain de 580 m². Si vous souhaitez acquérir une maison confortable, sans travaux à prévoir avec un petit revenu locatif cette maison est faite pour vous. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : sylvain gourdon de l'agence d'angers proprietes privees. Com au 06 79 49 86 18 - rcs angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 335.000 euros et 15.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Information georisques : mandat : 4466 (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Un bien coup de coeur, dans lequel il ne reste plus qu'à ...

Les Ponts-de-Cé (49130)

Idéalement situé aux Ponts-de-Cé, dans un secteur calme et prisé, cet appartement en parfait état se niche au sein d'une résidence sécurisée, dans un cadre véritablement exceptionnel. Exposé au sud, il profite d'une très belle luminosité et offre une vue dégagée sur les arbres et la nature environnante. Rénové en 2017, c'est un bien clé en main, dans lequel il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Il bénéficie d'une décoration épurée et harmonieuse, portée par des murs blancs et un sol en jonc de mer. L'entrée, dotée de rangements, dessert d'un côté un WC, deux chambres lumineuses avec rangements et une salle de bains. De l'autre côté, on découvre une charmante pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur un balcon de presque 8 m², prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Un cellier privatif situé sur le palier ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un vidéophone et d'un local à vélos. L'ensemble propose un cadre de vie lumineux et paisible, en équilibre entre ville et nature. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 151 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835.

Maison à vendre 4 pièces LES PONTS DE CE (49)

Les Ponts-de-Cé (49130)

Maison en plein centre des ponts-de-cé, idéale investissement locatif film sur demande. Située en plein cœur des ponts-de-cé, cette maison de 89 m² est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de réaménagement. Composition du bien : appartement 1 (52 m²) – actuellement loué 450 € / mois • entrée sur cuisine aménagée et équipée, • belle pièce de vie avec cheminée, • chambre avec accès à une salle de bain et wc, • petite cour privative bien équipée sans oublier le garage appartement 2 (37 m²) – à rénover • pièce de vie lumineuse, • cuisine, • chambre, • salle d'eau avec wc et dégagement. Points forts : emplacement idéal en plein centre, proche des commerces et des transports, investissement locatif attractif avec un appartement déjà loué, possibilité de rénover et d'optimiser la rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 945026.