Pourquoi investir à Trélazé ?

Trélazé séduit par son cadre de vie calme, sa proximité avec Angers et des prix immobiliers encore accessibles. La ville bénéficie d’une forte croissance démographique, renforçant son attractivité pour les investisseurs.

Quel est le prix de l’immobilier à Trélazé ?

Le prix moyen au mètre carré à Trélazé est d’environ 2460 euros, avec un prix moyen global autour de 222153 euros pour un bien d’environ 91 m².

Comment évolue le marché immobilier à Trélazé ?

Le marché immobilier reste dynamique avec 162 transactions récentes, majoritairement des maisons, malgré une baisse des ventes de 16,92 %, ce qui ouvre des opportunités de négociation.

Est-ce un bon moment pour acheter à Trélazé ?

Oui, les prix restent accessibles et relativement stables, offrant un contexte favorable pour les primo-accédants et les investisseurs à la recherche d’un bon rapport qualité-prix.

Le marché locatif est-il intéressant à Trélazé ?

Oui, le rendement locatif moyen atteint environ 8,4 %, porté par une demande régulière de jeunes actifs et de seniors.

Comment se positionne Trélazé face à Angers ?

Trélazé propose des prix plus accessibles que ceux d’Angers tout en offrant une proximité immédiate avec la ville, ce qui en fait une alternative stratégique pour acheter ou investir.

Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Trélazé ?

Les perspectives sont positives grâce à la croissance démographique, aux nouveaux projets de construction et à un marché encore accessible, favorable à un investissement à moyen terme.

Immobilier à Trélazé (49800) : annonces, prix et marché local

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Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Trélazé ?

Pourquoi investir dans l’immobilier à Trélazé ?

Trélazé séduit par son cadre de vie calme, son dynamisme et sa proximité avec Angers. Avec une population de 16 333, la ville montre une évolution démographique positive de 24,44%.

Comment se porte le marché immobilier à Trélazé actuellement ?

Le marché immobilier à Trélazé a enregistré 162 mutations, dont 138 ventes de maisons et 24 appartements. Cela traduit un intérêt soutenu malgré une légère baisse des ventes de 16,92%. Les acheteurs doivent toutefois être attentifs au prix moyen de 2 460 euros par m², représentant une bonne opportunité pour ceux cherchant à acheter à Trélazé.

Quelles sont les tendances pour acheter à Trélazé ?

Acheter à Trélazé est pertinent pour les primo-accédants et les familles. Le prix moyen global de 222 153 euros pour une surface de 91 m² est en phase avec les attentes des futurs propriétaires. L’évolution des prix semble stable, offrant des marges de négociation.

Comment se situe le marché locatif à Trélazé ?

Louer à Trélazé présente un potentiel intéressant en raison du rendement global de 8,4%. Les jeunes actifs et les seniors constituent les principaux profils locataires, attirés par les commodités locales et la qualité de vie.

Quels projets de construction sont en cours à Trélazé ?

Des projets de construction émergent, visant à répondre à la demande croissante en logements, ce qui pourrait influencer l’évolution des prix à Trélazé à moyen terme.

Quelle est la structure du marché immobilier à Trélazé ?

La rotation des logements est de 2,58%, indiquant une certaine stabilité sur le marché locatif tout en favorisant les investissements immobiliers.

Comment Trélazé se compare-t-elle aux communes voisines ?

Comparée à Angers et aux autres localités environnantes, Trélazé se distingue par des prix légèrement inférieurs, offrant un meilleur rapport qualité-prix aux acheteurs et investisseurs.

Quelle est la projection pour le marché immobilier à Trélazé ?

Pour ceux qui envisagent d’investir, le marché immobilier à Trélazé en 2026 pourrait offrir des opportunités lucrative en matière d’achats et de locations, conditionnées par une évolution démographique positive.

Quelles questions fréquentes se posent sur l’immobilier à Trélazé ?

Quels sont les prix immobiliers à Trélazé ?

Le prix moyen au m² à Trélazé est de 2 460 euros.

Comment se déroule la location à Trélazé ?

Le marché locatif est attractif, avec un rendement global de 8,4%.

Les ventes d’immobilier à Trélazé sont-elles en hausse ?

Non, les ventes ont diminué de 16,92% récemment.

Trélazé est-elle une bonne ville pour investir ?

Oui, le marché immobilier de Trélazé présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

Les dernières annonces immobilières à Trélazé (49800)

Maison 7 Pièces 180 m² à vendre à Trélazé (49800)

431 600 €

Maison

Trélazé (49800)

En exclusivité chez revo immo, aux portes d'angers et des ponts-de-cé, découvrez cette charmante maison ancienne sur une parcelle de 245 m², entièrement rénovée entre 2016 et 2023, offrant de beaux volumes, vous profiterez d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis, d'une terrasse ainsi que de plusieurs espaces annexes et un fort potentiel pour un projet familial ou une activité d'accueil. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Rez-de-chaussée cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée salon avec cheminée buanderie, cellier, wc 1er étage : 4 chambres dont une avec rangement intégré salle de bains avec wc 2e étage : 2 chambres dont une suite parentale de 32 m² (dressing, salle de bain, wc) wc indépendant grenier isolé et chauffé offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire une maison de caractère rare sur le secteur, offrant espace, confort et nombreuses possibilités d'exploitation. À visiter sans tarder ! Sas revo immo - sylvie mitteault ei - o684 937 205 - plus d'informations sur (réf. 4901051714). Agent commercial rsac angers 490 231 743 - honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 415 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

253 750 €

Maison

Trélazé (49800)

Située dans un petit lotissement de Trélazé, à seulement quelques pas du parc de Beaumanoir, quartier calme et résidentiel, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la ville. La maison propose au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, salon-séjour-cuisine plus de 38 m², une entrée, une salle d'eau avec douche, deux placards et un toilette séparé. À l'étage un palier, trois belle chambres de 10.20 m², 12.20 m² et 13.89 m² avec chacune un grand placard, une seconde salle de bain avec baignoire et un second toilette séparé. À l'extérieur, le terrain de 196 m², arboré et naturel constitue un véritable coin de verdure. Celui-ci est entièrement clôturé. La maison dispose d'une place de parking et également d'un grand garage de 23 m², un atout pratique pour ranger tout le bazar de la famille, avec espace buanderie. Une terrasse béton est également présente pour vos soirées en famille ou entre amis. Côté technique, système de chauffage au gaz de ville, assainissement collectif tout à l'égout, les menuiseries en PVC double vitrage et l'isolation datant de 2009 vous permettront de profiter d'une maison bien isolée. Possibilité de créer une 4ème chambre de plain-pied dans le salon séjour comme prévu initialement à la construction. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI - O634 520 215 - Plus d'informations sur (réf. 4901051882). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires : 5,73 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

299 000 €

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Trélazé (49800)

Iad France - Jean Pontes vous propose : Maison de plain-pied entièrement rénovée avec prestations haut de gamme Excellent DPE : Classée C – Logement très peu énergivore ! Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison contemporaine de 106 m², baignée de lumière et rénovée du sol au plafond avec des matériaux de qualité. Un logement particulièrement économe en énergie, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les espaces de vie : Pièce de vie baignée de lumière grâce à de magnifiques et larges baies vitrées neuves ouvrant directement sur le jardin. Chaleur et élégance avec un parquet apportant un réel cachet. 3 belles chambres, dont 2 disposant d'un espace dressing aménagé sur l'arrière. 1 bureau dédié, parfait pour le télétravail ou une pièce d'appoint. Salle d'eau moderne équipée d'une spacieuse douche à l'italienne. Performances énergétiques & Confort : DPE classe C : maison très peu énergivore, vous assurant des factures de chauffage maîtrisées tout au long de l'année. Chaudière gaz neuve à haute performance énergétique. Isolation et huisseries neuves (double vitrage haute performance) pour un confort thermique et phonique optimal. Plain-pied complet : aucun escalier, pour un confort de vie au quotidien et une accessibilité maximale. Les extérieurs et annexes : Terrasse et jardin parfaitement exposés pour vos moments de détente et repas en plein air. Terrain entièrement clos : sécurité et tranquillité absolues pour la liberté de vos enfants et de vos animaux. Grand garage fermé et sécurisé : espace généreux permettant d'y garer un véhicule, d'y entreposer facilement tondeuse, outillage, et d'y aménager un coin atelier. Un cadre de vie privilégié à Trélazé : Située dans un secteur calme et recherché, vous profiterez d'un environnement pratique et agréable : Écoles (maternelle et élémentaire) et transports en commun (lignes de bus Irigo) accessibles à pied. Complexe sportif à proximité immédiate pour les activités de toute la famille. À quelques minutes du magnifique site naturel des Ardoisières pour vos balades, ainsi que des commerces de proximité et de l'accès rapide vers Angers. Une maison rare sur le secteur par ses prestations, sa performance énergétique et son absence totale de travaux ! Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pontes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

233 000 €

Une Belle Maison a Trelaze

Trélazé (49800)

Située à Trélazé (49800), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes du centre d'Angers. Idéalement placée à proximité des écoles et des commerces, cette localité dynamique saura séduire les acheteurs en quête de praticité au quotidien. Cette maison de type T3 s'étend sur 63 m² habitables, comprenant 2 chambres pour un maximum de confort. Avec un accueillant jardin de 220 m², cet espace extérieur offre un endroit paisible pour se détendre en toute tranquillité. Un bel investissement offrant un cadre de vie agréable, à découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachad ALIEV, Tél. : 07 82 52 00 50, E-mail : rachad.aliev@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988767703.

247 000 €

Maison Trelaze 5 pièce(s) 98 m2

Trélazé (49800)

Nouveaute charles nouteau vous propose cette maison de 98 m² avec garage et jardin à 10min de la gare saint laud, située entre les ponts de cé, trélazé et angers sur une parcelle de 313 m² m2 entièrement close à proximité de tous les commerces et écoles (bus collège et lycée). Cette propriété vous propose une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante avec véranda, salle d'eau, et wc. À l'étage, palier qui dessert trois chambres et wc. Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') a l'extérieur, dans un environnement très calme, un jardin exposé plein sud avec cabanon de jardin et puits. Enfin, un garage attenant de 45 m² avec porte motorisée. Tout à l'égoût, chauffage au gaz de ville (chaudière récente) vous souhaitez vivre dans une maison à rénovée avec jardin à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes d'angers alors contactez charles nouteau au 06 81 71 15 71. Prix : 247 000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au 06 81 71 15 71 ou, par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 843 007 915 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat : 462300 noc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nouteau charles, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nouteau charles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 843 007 915 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 262noc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

269 000 €

TRÉLAZÉ – MAISON 2019 de 97 m2 – PMR – 4 CHAMBRES – GARAG...

Trélazé (49800)

À Trélazé, découvrez cette maison familiale construite en 2019, particulièrement fonctionnelle et agréable à vivre, qui conjugue accessibilité PMR, quatre chambres, garage et deux espaces extérieurs privatifs. La maison bénéficie d'une configuration traversante, avec un extérieur de chaque côté, apportant lumière et respiration aux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie propose de beaux volumes avec une salle à manger conviviale et un salon largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. La cuisine aménagée et équipée, contemporaine et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements. La maison compte quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en conservant, selon les besoins, un espace bureau ou une chambre d'amis. Sa conception adaptée PMR constitue un véritable atout, avec une circulation pensée pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, la maison se démarque par une configuration particulièrement appréciable : deux espaces privatifs distincts, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière. Jardin clos, terrasse et store banne permettent de profiter pleinement des beaux jours et de choisir son extérieur selon les moments de la journée. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement supplémentaire. Construite en 2019, cette maison réunit des critères particulièrement recherchés : construction récente, configuration traversante, accessibilité PMR, 4 chambres, garage et deux extérieurs. Une maison familiale complète, lumineuse et fonctionnelle, prête à vivre, à proximité des commodités et des accès vers Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 966361.

Visite 3D

269 000 €

Maison pmr de 5 pièces de 96 m² à Trélazé

Trélazé (49800)

À Trélazé, cette maison individuelle récente de 96 m², construite en 2019 (garantie décennale jusqu'en 2029) exposition sud, offre un cadre de vie familial et confortable, pensé pour conjuguer fonctionnalité et accessibilité. Élevée sur deux niveaux, elle propose 5 pièces dont 4 chambres, et séduit par sa configuration traversante, ses deux extérieurs privatifs et son organisation intérieure agréable à vivre au quotidien. Dès l'entrée, la circulation se fait naturellement vers la pièce de vie, où se côtoient un salon et une salle à manger conviviale. La grande baie vitrée ouvre généreusement sur l'un des extérieurs, apportant lumière et continuité dedans-dehors. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie; elle est conçue pour être à la fois contemporaine et pratique, avec de nombreux rangements et une organisation facilitant la préparation des repas. L'ensemble, posé sur un sol en carrelage, compose un rez-de-chaussée chaleureux, adapté aux moments de partage comme aux temps plus calmes. La maison compte au total quatre chambres dont 2 au rdc, réparties de manière à pouvoir accueillir confortablement une famille tout en laissant la possibilité d'aménager, selon les besoins, un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. Les pièces de nuit se complètent d'une salle de bains à l'étage avec wc, d'une salle d'eau au rdc et de toilettes séparées, contribuant à une vraie facilité de vie au quotidien. La présence de rangements intégrés et d'un cellier complète utilement l'organisation intérieure et permet de préserver des espaces de vie bien dégagés. Pensée pour être facilement accessible, la maison bénéficie d'une conception adaptée PMR, avec une circulation étudiée pour simplifier les déplacements et l'usage des pièces au quotidien. Cette attention portée à l'accessibilité renforce le confort général de la maison, quel que soit le profil des occupants. À l'extérieur, la propriété se distingue par deux espaces privatifs distincts, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison. Le jardin clos d'environ 200 m² et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours, de multiplier les ambiances et de choisir son extérieur selon le moment de la journée. Un store banne offre un agréable coin ombragé pour les repas ou les temps de détente. L'ensemble crée un véritable prolongement des pièces de vie, idéal pour les familles comme pour recevoir. Un stationnement extérieur et un garage avec 2 mezzanines apportent en complément une solution pratique pour garer un véhicule et organiser du rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'équipements récents tels que les volets roulants électriques, le double vitrage, la fibre optique ainsi qu'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude au gaz, le tout dans une construction bien entretenue et économe en énergie, classée B au DPE et en émissions de gaz à effet de serre. À environ 300 m, le groupe scolaire Florence Artaud et l'école Aimé Césaire permettent de rejoindre les établissements à pied en quelques minutes, dans un environnement pratique pour les familles. La gare de Trélazé se situe à environ 400 m, offrant un accès ferroviaire rapide vers les communes voisines et facilitant les déplacements vers Angers (5min en TER gare d'Angers). Le Super u et différents commerces (pharmacies, salon de coiffure. ) se trouvent à 600m, il y a également des micro crèches. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 224 € - DPE : B - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le site Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux et rigueur, afin de vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Visite 3D

159 750 €

T3 traversant rénové 77m² – Trélazé

Trélazé (49800)

Au sein d'une résidence bien entretenue et au calme, ce T3 traversant, rénové avec goût, vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son agencement fonctionnel. L'entrée spacieuse distribue avec fluidité les espaces : d'un côté un salon-séjour lumineux, dont les volumes permettent de recréer facilement une troisième chambre; en face, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec rangements mène à l'espace nuit. Le bien en détail : • Salon + salle à manger (possibilité de 3ème chambre) • Cuisine aménagée et équipée • Deux chambres lumineuses • Salle de douche + loggia aménagée en buanderie • WC séparés, dressing, rangements • Cave, parking boxé, stationnements aériens Emplacement pratique : • Ligne de bus juste à côté de la résidence • Marché Malaquais et commerces proches • Écoles et équipements sportifs à proximité immédiate • Angers à 5 minutes Charges de copropriété maîtrisées, entretien soigné de la résidence. Un bien coup de cœur, lumineux, calme et fonctionnel, avec une belle possibilité d'évolution. Idéal pour une famille, un couple ou un acquéreur en quête d'un cadre de vie agréable proche d'Angers. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4078.

339 000 €

Vente Maison de ville 6 pièces

Trélazé (49800)

Iad France - Karima Decorde vous propose : À VENDRE – Le charme de l'ancien dans un écrin de tranquillité à Trélazé Au cOEur d'un quartier particulièrement recherché pour son calme, au sein d'une rue non passante, découvrez cette authentique maison de mineur pleine de caractère, parfaitement entretenue, où il fait bon vivre. Édifiée sur une parcelle d'environ 330 m², cette maison vous accueille par un chaleureux double salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée avec insert, véritable cOEur de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace télétravail ou recevoir vos proches. Côté prestations, le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz de ville alimenté par une chaudière récente, garantissant performance et sérénité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin exposé sud-ouest, véritable espace de détente où profiter des beaux jours en toute intimité. Un atout supplémentaire : la possibilité de stationner votre véhicule à l'intérieur de la propriété. Cette maison conjugue avec harmonie charme, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement paisible. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Decorde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930534730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

399 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Trélazé (49800)

Iad france - emilie vinet vous propose : trélazé - secteur village sante - saint leonard découvrez cette maison de caractère qui allie cachet ancien et potentiel de rénovation, développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 148 m². Elle se compose au rdc d'une entrée, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, un espace dressing, un wc séparé et une sdb. Au premier niveau : 3 chambres et une sdd avec wc. Le dernier étage dessert une 4ème chambre avec dressing. L'ensemble sur une parcelle close d'environ 420 m² avec ses dépendances : cellier, cave, atelier, garage et son jardin à l'abri des regards pour profiter du beau temps. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.