Immobilier à Bouchemaine (49080)

Située dans un environnement recherché, cette belle maison contemporaine de 170 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'un séjour, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Une suite parentale avec salle d'eau privative offre un confort de vie appréciable, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une seconde salle de bain et de WC. La maison bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur, assurant confort thermique et économies d'énergie. Un garage de 40 m² complète ce bien, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 600 m², entièrement close et arborée, avec une piscine creusée, idéale pour les beaux jours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : quentin.lecam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059.

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Charmant Pavillon Familial avec Garage et Terrasse à Bouchemaine. Venez découvrir ce ravissant pavillon sur sous-sol à Pruniers, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas des commodités et des écoles. Construit en 1969, ce pavillon offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour une famille. À l'étage, vous trouverez le palier qui dessert un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée aménagée, une salle à manger conviviale, deux chambres, la salle d'eau et les toilettes. L'ensemble des ouvrants en PVC double vitrage est équipé de volets roulants électriques. Au rez-de-jardin, l'entrée avec de grands placards intégrés permet d'accéder à l'étage et dessert une chambre avec accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau avec toilettes et au grand garage. Une cave, une buanderie et un atelier complètent le rez-de-jardin. Le tout sur un terrain de 493 m², offrant un bel espace extérieur et la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies. Ce pavillon offre un potentiel indéniable et représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles désireuses d'un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à Bouchemaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale modulable - pruniers, bouchemaine quartier résidentiel prisé - environnement calme située dans le secteur recherché de pruniers à bouchemaine, cette maison sans vis à vis offre un cadre de vie paisible et une configuration modulable idéale pour s'adapter à vos projets. Elle se trouve au sein d'une copropriété agréable proposant notamment un terrain de tennis réservé aux résidents. Au rez-de-chaussée, une belle entrée conduit vers une première chambre, une cuisine séparée, un salon et une salle à manger. Un couloir dessert ensuite une salle de bains, une salle de douches, un wc indépendant ainsi que deux chambres supplémentaires. À l'étage, le palier mène à deux chambres, une salle de bains et un second wc. Deux greniers situés de part et d'autre de la maison offrent de belles perspectives d'aménagement : agrandir une chambre existante ou créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison comprend également une chaufferie et une lingerie, cette dernière empiétant actuellement sur le garage, avec la possibilité de retrouver la configuration d'origine si souhaité. Le tout repose sur une parcelle arborée sans vis à vis et entièrement close, apportant intimité et tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes attractifs et à la modularité rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : ludovic leveneur au 06 74 64 48 84 ou par courriel à l.leveneur@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial rcs angers 529134140 auprès de l'agence d'angers proprietes privees. Com - sas nunki ? 2, square de la penthière 49000 angers - carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 49012018000031356, cci maine et loire rcs- 798 297 917 r. C.S angers - garantie galian 89, rue de boétie 75008 paris- n°46210 d montant de 120 000 euros. Rcp auprès covea risks n° police 120137405. Mandat réf : 4406 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur de 490 000 euros et 22000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : consommation énergie primaire : e valeur consommation énergie primaire : 310 kwh / m2 / an gaz effet de serre : e valeur gaz effet de serre : 68 kg co2 / m2 / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4161 euros et 5629 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 160 euros. Ludovic leveneur (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 529134140 -.

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Cherchez-vous un appartement avec jardin à Bouchemaine ? Ou bien avez-vous déjà visité plusieurs biens sans trouver celui qui correspond à vos attentes ? Visitable et disponibilité immédiate. Il est fort probable que vous n'ayez pas encore découvert ce bien d'exception. Voici pourquoi cet appartement sort du lot ? 1) L'emplacement stratégique ? Au cOEur du bourg de Bouchemaine avec toutes les commodités à 2 minutes à pied. Coccimarket, pharmacie, restaurants, la poste, école privée Notre Dame - tout y est. ? Vous économiserez du temps et de l'argent au quotidien. 2) La connectivité parfaite ? Arrêt de bus 'Chevrière' au pied de la résidence. La ligne 6 vous emmène directement à Angers en 15 minutes. Les bords de Maine se trouvent à seulement 4 minutes à pied pour vos moments de détente. ? Vous bénéficiez du calme de Bouchemaine avec l'accessibilité d'Angers. 3) Le jardin privatif ? Un espace extérieur rare en rez-de-chaussée. Parfait pour vos moments de relaxation ou pour recevoir famille et amis. ? Cet appartement combine praticité urbaine et qualité de vie résidentielle. Si vous recherchez un bien alliant confort et situation géographique, ce logement répond à tous vos critères. Il n'existe pas de hasard en immobilier, seulement les bonnes opportunités. • Choix de sol parquet contrecollé pièces de nuit • Pièces de vie et pièces humides revêtues de carrelage (choix de dimensions et coloris) • Peinture blanche • Placard aménagé • Paroi de douche vitrée, receveur extra plat en céramique • Salle d’eau équipée avec meuble vasque et miroir • Applique lumineuse LED, mitigeur thermostatique • Un visiophone à écran dans chaque logement • Chauffage individuel chaudière gaz • Plancher chauffant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad france - jean-luc laloi vous propose : idéal pour investisseur. À découvrir dans le magnifique village ligérien de la pointe à bouchemaine, une maison de village divisée en 2 appartements. Elle est compose d'un t1 en rez-de-chaussée et d'un t3 en duplex au 1er étage et 2ème étage. La rénovation est récente avec des murs en pierres apparentes, un escalier en ardoise et la charpente visible. Quelques travaux de reprise de finition sont à prévoir. Locataires en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, appartement t2 de 48 m² au prix de 142990 fai. Venez découvrir cet appartement situé dans un environnement calme de bouchemaine, comprenant une pièce vie lumineuse de 25,77 m² avec un coin cuisine et accès au balcon, une chambre, une salle de bain et des wc séparés. Ce bien bénéficie de deux places de parking. La situation géographique, aux portes d'angers vous permettra de rejoindre aisément le centre ville d'angers, les facs ou le chu avec la ligne de bus n°6 à moins de 500m. Charges de copropriété 700 euros / an dpe du 11 / 04 / 2022 consommation énergétique d : 206 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 6 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 663 et 897 euros par an. Prix des énergies indexés sur janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat : 4243scl prix honoraires de 7990 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 5.92 % ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 135000 euros. (5.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

Résidence neuve située au coeur de la commune très recherchée et convoitée de Bouchemaine. Beaux volumes, prestations de qualité, chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d'esthétisme. Emplacement rare et privilégié!

Résidence neuve située au coeur de la commune très recherchée et convoitée de Bouchemaine. Beaux volumes, prestations de qualité, chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d'esthétisme. Emplacement rare et privilégié!

Angers 1ère couronne, en zone d'activité commerciale, un bureau de 53 m² en open space. Lumineux environnement calme. Bâtiment sous alarme. Prises rj45. Accessible pmr.  parking à disposition des occupants loyer mensuel ht hc  : 640eur charges locatives  :   136eur ht / mois comprenant l'électricité, l'eau, l'entretien des espaces extérieurs et des parties communes et la taxe foncière. Disponibilité  : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 1920eur ht soit 2304eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.