Biens à vendre Pays de la Loire

Sautron - située dans un quartier résidentiel et calme. À seulement 8 minutes à pieds des commerces et transports et 2 minutes en voiture - maison de 2011, d'une superficie de 88 m². Au rez-de-chaussée une vaste entrée, ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur la jardin exposé ouest, un espace cuisine aménagé et équipé. Une salle d'eau avec wc. L' étage propose trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche, toilettes séparés un garage attenant complète le bien. On profite d' un ravissant jardin avec terrasse exposé plein ouest la localisation, le parfait état, système de chauffage au sol électrique sont les atouts de ce bien référence 1273sn. Honoraires agence 4.76% à la charge de l ' acquéreur (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 3 chambres nort sur erdre maison en hameau, pleine de charme, pierres et poutres au rdv ! Située au sud de nort, elle est actuellement louée jusqu'en décembre 2028, loyer de 910€ par mois. * localisation : sud de nort sur erdre - centre ville de nort sur erdre, écoles, commerces : 7min - gare tram-train nort sur erdre : 7min - carquefou : 19min * distribution : env 106 m² au sol (93.62 m² loi boutin) rdc : - cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, avec poêle à pellets - une chambre, - une arrière-cuisine, - un wc - une salle de bain 1er etage : - deux chambres dont une avec grand dressing - un wc avec lave-mains * technique : dpe 'd' - menuiseries alu et pvc double vitrage - volets battants sur fenêtres et volet roulant électrique sur baie vitrée - chauffage par poêle à pellets et complément électrique au besoin - la production d'eau chaude est via un ballon électrique de 250l - assainissement au tout à l'égout - pas de travaux à prévoir * extérieur : parcelle de 168 m² - cour entièrement close - pas de garage, pas de dépendance idéal pour primo-accédant patient (bail jusqu'en décembre 2028, sauf départ volontaire des locataires), ou investisseur en quête d'une belle rentabilité ! (5.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À proximité des services du centre de blain, maison sur sous-sol, offrant entrée, salon-séjour avec accès terrasse exposée est, cuisine a / e, 3 chambres dont 2 avec placard, wc (tae), salle d'eau. Le sous-sol offre un garage, 2 ou 3 véhicules, une cuisine d'été avec cheminée, un futur espace bureau ou chambre d'appoint. Très beau jardin arboré et clos; chalet en bois pour outillage. (4.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans un hameau proche de la forêt du gâvre, 8 kms de blain, longère bien entretenue, offrant une vaste entrée, une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée, 3 chambres dont 1 en rdc, petit bureau à l'étage, wc, sdb, buanderie, cave, atelier et petit grenier. Jardin clos garage (25 m²) avec grenier; portail motorisé; a découvrir (6.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'agence saint mars immobilier est heureuse de vous présenter ce plain pied, idéalement situé, au calme de son impasse, dans le bourg. Il vous offre une pièce a vivre de plus de 55 m² avec sa cuisine e / a et sa salle à manger, exposée sud ouest, donnant sur sa terrasse, un dégagement desservant 3 chambres, un wc et une salle d'eau, une quatrième chambre. Un garage de 15 m² servant aujourd'hui de buanderie avec stockage en grenier. Sur un agréable terrain arboré de plus de 1000 m² vous serez seduits par ces belles prestations (menuiseries alu bicolores, clim, decoration soignee, parquet massif) une visite s'impose (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate du bourg de Treillières, au calme d'un hameau agréable, découvrez cette charmante maison familiale de 122 m² au sol, construite en 2010 offrant quatre chambres, un bureau et deux salles de bains. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse se prolongeant sur une terrasse exposée plein sud. Sa cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie de 43 m². Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un espace transformable en salle d'eau, un WC avec lave-mains ainsi qu'un accès direct au garage attenant avec espace buanderie, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Un bureau distribue une quatrième chambre bénéficiant d'une salle d'eau privative et de rangements. Son terrain de 491 m² clos et arboré vous permet d'avoir un bel espace de stationnement sur l'avant de la maison et un joli jardin côté sud agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. I Mode de chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée, et radiateur à l'étage. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, alliant tranquillité et proximité des commodités. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Très bel appartement en rez-de-chaussée, lumineux et en excellent état. Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau. Deux caves et une cour commune. À deux pas des commerces et de la plage. Quartier résidentiel, lieu de vie idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Exclusivité. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Iad France - Elodie Olivier vous propose : Maison Familiale Divatte-sur-Loire proche bourg - 5 / 7 Chambres - Jardin - Terrasse - 2 garages - puits - cave - serre - terrain 1400 m² (avec possibilité d'acquérir un terrain attenant en sus constructible) - budget travaux à prévoir. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille. Cette charmante demeure en pierres de 313 m² comprend 1 cuisine, une salle à manger avec sa cheminée qui apporte une touche de convivialité et de chaleur à l'espace de vie. Un séjour, une bibliothèque, un patio, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale et une chambre à l'étage avec terrasse, un dressing, un atelier, une cave et une serre complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz avec une cheminée et un poêle à pellets. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover à votre goût dans un cadre de vie paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

'coquillage' maison de plain-pied à remettre à votre gout, située à l'aiguillon-sur-mer, en zone bleue b0 du pprl. Elle comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc. Garage attenant actuellement aménagé (aménagement non autorisé et situé sous la cote de référence préconisée à l'horizon 2100 - ne constitue pas une surface habitable réglementaire). Second garage et atelier non attenant. Parcelle de 501 m². Contactez anne boileau-demaret au 06 76 23 21 51.

Nouveauté quartier des bourdonnieres situé au 2e étage d'un immeuble, cet appartement t3 de 52,65 m² offre un cadre de vie agréable avec une exposition est-ouest permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée avec palier dessert une pièce de vie lumineuse avec son parquet authentique ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle. Un séchoir attenant complète cet espace. La partie nuit se compose de deux chambres sur parquet avec placards, offrant confort et rangement. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que des wc séparés. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et agréable sur la verdure, apportant calme et sérénité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Profitez de toutes les commodites à proximité. La résidence comprend de nombreuses places de parking. Copropriété de 198lots - charges annuelles de 850eur par an - pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ne tardez pas, contactez clémence bernard au 06 99 29 18 93 et venez la visiter. Votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de saint-nazaire sous le no 879870244 annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par bernard clémence - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans la charmante commune de Chauché (85140) en campagne, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À quelques minutes des principaux axes routiers, elle bénéficie d'une situation pratique et agréable pour ses futurs résidents. Construite en 1984 sur une parcelle de 6490 m², cette maison de 117 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Dès l'entrée, une véranda de 20 m² accueille les habitants. La cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour chaleureux avec insert. Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC offrent confort et fonctionnalité. Un sous-sol de 100 m² habitable comprend une chambre, un garage pour deux voitures, une buanderie, un atelier et une cave. À l'extérieur, une terrasse en bois couverte de 26 m², un abri de jardin, une cour bitumée complètent cet ensemble immobilier aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

Située dans la charmante commune de Chauché (85140), cette maison en pierre de 138 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec les écoles et les commerces en fait un lieu pratique pour le quotidien. Les habitants pourront également profiter de la nature environnante et des balades à proximité. Cette propriété comprend 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec un hall d'entrée accueillant, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau, et un cellier; le rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable. À l'étage, on trouve 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un grenier aménageable de 50 m². Un garage, une cave et une dépendance de 40 m² complètent cet ensemble sur une parcelle de 1064 m², offrant de belles possibilités d'aménagement et d'évolution pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

À Sainte-Hermine (85210), cette charmante maison située dans un quartier calme et paisible, bénéficie de la proximité de commerces locaux, écoles et services. Un excellent positionnement permettant aussi un accès rapide aux principales voies de communication, facilitant les déplacements. Cette maison de 164 m² sur un terrain de 336 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une salle à manger spacieuse, d'un séjour lumineux avec insert bois (2022), d'une cuisine, d'une buanderie pratique, et d'un cellier avec son ancien four à pain encore fonctionnel. À l'étage : un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec toilette. Vous disposez également d'un vaste garage en tôles métalliques d'environ 100 m² adossé à la maison et un petit jardinet exposé SUD devant la maison. Coté technique : raccordement au tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur (2021), ouvertures en PVC double vitrage, production électrique par panneaux photovoltaïque (2022), tableau électrique (2019), raccordé à la fibre, toiture en bon état, portail garage motorisé. Prévoir principalement des travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Située sur Baugé-en-Anjou, cette maison d'habitation sise sur une parcelle de 188 m² a été entièrement rénovée par ses propriétaires. Elle propose, à l'extérieur une cour gravillonnée, une remise avec puits; le tout étant entièrement clos, par un portail deux vantaux. La maison d'habitation se compose au RdC d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée (mobilier de cuisine) et équipée (hotte, évier, plaques gaz bouteilles), d'un WC, d'une salle d'eau (douche italienne, vasque), et d'une chambre. Un dressing (comprenant un espace lingerie) vient compléter cette dernière. À l'étage, vous profiterez d'une belle chambre sur parquet. S'ajoute à cela une annexe, qui comprend une chambre indépendante, un WC et une salle d'eau (douche italienne). L'ensemble, récemment rénové, est en très bon état. Le bien s'adresse tant à des particuliers qu'à des investisseurs ! À visiter sans tarder ! (secteur : Fougeré) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Idéalement situé à proximité du centre-ville de mareuil (800m), ce terrain constructible présenté par votre conseiller safti – jérôme deprez – séduira ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités. D'une surface d'environ 1000 m², cette parcelle hors lotissement partiellement viabilisée et libre de tout constructeur dispose d'une allée privative en indivision. Ce terrain rare sur le secteur qui se trouve en retrait par rapport à la voirie offre calme, intimité et permet de concevoir un projet de construction entièrement personnalisé, parfaitement adapté à vos envies et à votre mode de vie. Les atouts : libre de constructeur, zone non inondable, calme et proche du centre-ville contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme deprez, tél. : 06 66 53 99 79, e-mail : jerome.deprez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929434884.

Située à Sablé sur sarthe, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et praticité. Construite en 2010 et entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses prestations soignées et son excellent état général. Vous découvrirez de plain pied sur sous sol : Une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un espace convivial idéal pour recevoir, une cuisine moderne et fonctionnelle, 3 belles chambres confortables, une salle de bain élégante et des finitions de qualité. Pompe à chaleur récente et reliée à un plancher chauffant, confort garanti ! Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, espace de rangement ou salle de loisirs) Sa situation recherchée permet un accès rapide à la gare, aux commerces et aux commodités, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Une maison clé en main, qui n'attend que votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Située sur la commune de l'aiguillon-sur-mer (85460), cette jolie maison de plain-pied, présentée par votre conseiller safti - jérôme deprez bénéficie d'un emplacement proche du centre-ville, de ses commerces et de l'océan. Elle vous séduira par son cadre de vie paisible, au sein d'un quartier calme. D'une superficie d'environ 56 m², elle se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de wc indépendants et d'un garage aménageable de plus de 17 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 40 m², le tout sur un terrain clos d'environ 600 m². Ses atouts : maison située en zone bleue du pprl, rafraichissement intérieur réalisé, ouvertures récentes, volets roulants, possibilité de vente meublée. Une maison agréable et pratique, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, à deux pas de la mer. Ce type de bien sur le secteur est recherché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme deprez, tél. : 06 66 53 99 79, e-mail : jerome.deprez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929434884.

Située à Héric, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne avec un accès rapide sur l'axe Nantes-Rennes. Proche des commodités telles que les arrêts de bus, les écoles et le collège, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Le terrain de 1838 m², comprenant un jardin bien entretenu, multiple places de parking dont un grand carport idéal pour un camping-car, ainsi qu'un garage et deux caves, offre de belles perspectives d'aménagement extérieur. La maison de 131 m², disposant de 5 pièces dont 3 chambres, présente un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon traversant avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre avec cheminée, une salle d'eau ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une pièce d'eau et un WC. Bien que nécessitant des travaux, cette demeure est habitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 500 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : 06 33 72 31 69, E-mail : marie.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990278103.

Située au cœur de Saint-Michel-en-l'Herm (85580), à moins de 10 minutes de l'océan, cette propriété proposée par votre conseiller SAFTI – Jérôme Deprez – bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. À quelques pas du centre-bourg et à proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. Développant environ 183 m² habitables sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste cuisine d'environ 31 m², une salle à manger chaleureuse avec cheminée d'environ 35 m², une véranda chauffée et lumineuse de près de 28 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Deux pièces supplémentaires (environ 17 m² au total), idéales pour créer une suite parentale ou un espace personnalisé selon vos besoins À l'étage, deux escaliers symétriques mènent à un grand palier desservant quatre belles chambres, un espace de rangement pouvant faire office de bureau, un WC avec un espace prévu pour l'aménagement d'une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², organisé en deux espaces. Vous profiterez d'une piscine couverte sous dôme, accompagnée de son local technique avec douche et WC, d'un local chaufferie ainsi que d'un vaste garage d'environ 110 m² avec porte motorisée 4x4 m, idéal pour accueillir véhicules et / ou un camping-car. Une dépendance de plus de 50 m² au sol complète l'ensemble et constitue un véritable atout. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes saisonniers, studio indépendant, salle de jeux, atelier ou espace dédié à la famille. Un potentiel intéressant, aussi bien pour générer des revenus complémentaires que pour améliorer le confort de vie. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité aux futurs acquéreurs de valoriser pleinement ce bien et de le façonner à leur image. Un véritable coup de cœur pour cet ensemble en pierre au fort potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 403 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Agréable maison avec vue plongeante sur le village, située dans un environnement calme, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée insert, deux chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc suspendu avec lave-mains indépendant. Le sous-sol semi-enterré carrelé, comprend partie garage avec porte automatique, un accès direct à une magnifique cave voutée, une cuisine d'été, une chambre et un wc. Chauffage complémentaire électrique, huisseries pvc double vitrage avec volets électriques. À l'extérieur, une dépendance métallique, une serre. Un puits pour arroser le jardin. Assainissement relié au tout à l'égout. l'ensemble sur un terrain de 2761 m² entièrement clos avec portail automatique. Un bien rare offrant confort, fonctionnalité et tranquillité, Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Malika Pulcina vous propose cette maison individuelle de plain-pied construite en 2009, située à Saint-Mathurin, à seulement quelques minutes des Sables-d'Olonne et des plages vendéennes. Une opportunité rare pour une famille en quête de confort moderne et de qualité de vie au calme. Développant environ 109 m² habitables sur une parcelle close de 504 m², cette maison offre une organisation idéale avec deux espaces nuit distincts, parfaitement adaptée à une famille avec enfants, une activité indépendante ou pour recevoir en toute intimité. La pièce de vie lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement l'espace, créant un lieu central chaleureux et fonctionnel pour partager les moments du quotidien. Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres avec accès jardin pour certaines, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une véritable suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative avec WC. Un garage avec espace carrelé isolé complète l'ensemble, idéal pour buanderie, atelier ou rangement optimisé. Stationnement sur la parcelle. Terrain entièrement clos, parfait pour enfants et animaux. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, cette maison combine tranquillité, proximité des commerces, écoles et accès rapide vers Les Sables-d'Olonne. Ce bien correspond parfaitement à une famille active, à des acquéreurs en résidence principale recherchant un plain-pied performant, ou à un couple souhaitant anticiper l'avenir avec un logement confortable et économe en énergie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et positionner votre offre. 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

À Morannes-sur-Sarthe-Daumeray (49640), commune paisible en bord de Sarthe, découvrez cette maison de plain-pied de 85 m² construite en 2006. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour et poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, 1 bureau-dressing et une salle de bains avec baignoire. Un garage avec arrière-cuisine complète l'ensemble pour plus de praticité. À l'extérieur, le terrain clôturé propose une cuisine d'été conviviale, un cabanon en bois et une serre pour les amateurs de jardinage. Située dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces et services, cette maison fonctionnelle et accueillante est parfaite pour une vie au calme, en famille ou en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

Située à Chaumes-en-Retz (44680), cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 700m du Bourg. Le terrain de 5356 m² est clos et arboré, offrant intimité et espace vert. Les services et commerces de proximité ainsi que les écoles sont aisément accessibles. Cette maison comprend un garage spacieux de 160 m² et plusieurs places de parking, facilitant le stationnement et le rangement. Le jardin, doté d'un parc boisé, constitue un havre de paix idéal. À l'intérieur, la maison de 252 m² répartis sur deux niveaux offre un espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée présente un salon / séjour lumineux de 62 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un bureau et un WC. À l'étage, cinq chambres confortables (15,22, 23,25 et 31 m²), un petit salon, une salle d'eau et un WC complètent l'espace. Les travaux d'amélioration énergétique récents, le chauffage par pompe à chaleur et poêle de masse, ainsi que les équipements écologiques tels que les panneaux solaires et le puits, ajoutent une dimension moderne et durable à cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Située dans la charmante commune de Villeneuve-en-Retz (44580), cette maison de 68 m² profite d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. De plus, sa proximité avec la côte atlantique en fait un lieu privilégié pour les amateurs de balades en bord de mer. Sur un terrain de 395 m², cette propriété comprend un garage de 27 m² et une place de parking, offrant des espaces de stationnement pratiques. La domotique intégrée sur les volets roulants et le poêle à granulés ajoute une touche de modernité et de confort à l'extérieur de la maison. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Les 2 chambres accueillantes de 11 m² chacune offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet agencement fonctionnel. Rénovée récemment, cette maison de 2001 est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Emmanuelle ferretti by safti vous propose sur la commune d'angles, cette maison offrant une belle superficie de 150 m² habitables avec de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille, avec vie possible de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une grande pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre avec salle de douche attenante, une buanderie avec wc un espace pouvant être dédié au rangement. À l'étage, le charme opère immédiatement grâce à un parquet massif qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble : trois grandes chambres lumineuses avec rangements, un wc indépendant, une salle de bain complète (douche, baignoire, vasque), un espace grenier aménageable sur ce même niveau, offrant encore du potentiel. Les ouvertures sont en double vitrage pvc avec volets roulants manuels. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain à l'abri des regards, facile d'entretien. Une dépendance rénovée propose une pièce et une cave. Attenante à celle ci vous bénéficiez d' un espace abrité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, située à quelques minutes des commerces du bourg et à 8 km seulement des plages vendéennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 253 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.