Biens à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Patricia Mendes vous propose : local commercial de 76 m² avec une grande salle, bureau, 1 point d'eau et des toilettes La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Grellier vous propose : À Chiché – Maison de Bourg à rénover Cette maison de bourg, pleine de potentiel, est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou même une maison secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour lumineux. L'étage offre une belle opportunité d'aménagement pour créer un espace nuit selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. Le garage attenant est un véritable atout, que ce soit pour stationner ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia gonçalves morais vous propose : arsac - belle maison familiale où il fait bon vivre bénéficiant d'une exposition sud / ouest, cette maison à arsac de 2009 offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain de 1 518 m². Avec ses 138 m² habitables, elle propose un agencement fluide et bien pensé autour d'un vaste séjour lumineux de 44 m², ouvert sur la double terrasse et le jardin. La cuisine équipée ouverte invite à la convivialité au quotidien. Le côté nuit se compose de 4 chambres avec placard. La maison se compose également d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne et un wc indépendant. Le bien se distingue par ses équipements de qualité : chauffage au sol alimenté par du gaz naturel pour un confort thermique homogène. Un grand garage de 32 m² complète avantageusement l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. un secteur recherché d’arsac ️ 4 chambres un grand garage ️ commerces à proximité dpe c un emplacement privilégié, de beaux volumes et de multiples possibilités : une maison à découvrir pour vous projeter dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia gonçalves morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 100255363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : LANTON Vous rêvez de vivre proche du bassin d’Arcachon et de ses belles plages. Maison T4 d’environ 83 m² …. Cette maison traditionnelle R + 1 mitoyenne par un côté. Entièrement réabilitée en 2011, offre une surface habitable de 83 m² environ, sur un terrain privatif de plus de 300 m², au sein d'une résidence sécurisée. 2 places de stationnement. Organisée sur 2 niveaux, elle propose un agencement bien pensé. - Au rez-de-chaussée vous découvrirez l’entrée indépendante avec penderie, la pièce de vie avec cuisine ouverte… lumineuse et conviviale, une buanderie avec accès au jardin, une salle d'eau avec wc ainsi qu’un bureau ou petite chambre, complètent ce niveau. - À l’étage, vous apprécierez, la salle de bains et le wc indépendant, ainsi que les deux chambres dont une avec un grand balcon, elles possèdent chacune un espace dressing / rangement. L'ensemble est chauffé par un système de chauffage électrique. Huisseries blanc double vitrage. fibre optique. Tout a égout. La maison dispose d’un jardin privatif d’environ 300 m² également d'une grande terrasse et de 2 places de stationnement. L'implantation en résidence sécurisée apporte une tranquillité et une sécurité appréciables. Prenez contact pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Puymoyen, dans un secteur au calme venez découvrir ce terrain constructible d'environ 623 m², il vous propose une profondeur d'environ 43 m de long sur 15 m au plus large (fond de terrain) et environ 13,73 m en façade. Tous les réseaux sont à proximité du fait que ce terrain se trouve en zone urbaine. Puymoyen, une commune avec tous les services et commerces de proximité, à 10 minutes de la Gare d'Angoulême, de Carrefour Soyaux et non loin de la D1000 permettant d'accéder rapidement à toutes les communes environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Puymoyen, dans un secteur au calme venez découvrir ce terrain constructible d'environ 898 m², il vous propose une profondeur d'environ 54 m de long sur environ 16,57 m de large (fond de terrain) et environ 16,88 m en façade. Tous les réseaux sont à proximité du fait que ce terrain se trouve en zone urbaine. Puymoyen, une commune avec tous les services et commerces de proximité, à 10 minutes de la Gare d'Angoulême, de Carrefour Soyaux et non loin de la D1000 permettant d'accéder rapidement à toutes les communes environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Construite en 2006, cette maison à ossature bois d’environ 127 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. La pièce de vie se compose d’un salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse et d’une belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Un grand cellier attenant apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, auxquelles s’ajoute un bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d’une pièce supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une simple vasque. Côté confort, la maison bénéficie d’un poêle à granulés, de menuiseries double vitrage aluminium et PVC ainsi que de volets roulants électriques en aluminium, avec commandes individuelles et centralisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, avec portail manuel, d’une terrasse directement accessible depuis la pièce de vie ainsi que d’un garage non attenant, offrant un espace supplémentaire pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison confortable et fonctionnelle, avec une belle surface habitable et des prestations adaptées à la vie quotidienne. Je vous attend prochainement pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steve jaulin vous propose : châtillon sur thouet, maison sur sous-sol de 96 m² habitable, comprenant, une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres (9.1, 9.1 et 15,6 m²), deux salles d’eau dont une avec accès direct à la chambre principale (suite parentale facilement réalisable) et un wc indépendant. Au sous-sol, on y trouve deux garages, une chaufferie avec wc et une pièce de stockage. Côté extérieur, une terrasse couverte, un abri de jardin, deux sources en eau alimentant un bassin puis deux cours dont une à l’arrière, complètent l’ensemble sur un terrain clos, aménagé et arboré de 770 m². Cette maison n’attend plus que vous pour réaliser votre projet. À tres bientot pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rue Huchette, dans la quartier historique de la Boucherie, venez découvrir cet immeuble composé de trois petits appartements. Un T1 Bis en duplex et deux studios. Exploité uniquement en courte durée. Le revenu brut 2025 est de 18698 euros. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir : maison des années 70. Cette maison de 5 pièces, réparties sur 2 étages, comprend 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée et climatisation, 2 salles d'eau et 2 wc. Elle dispose également d'une véranda, idéale pour passer de bons moments entre amis ou en famille. Située à seulement 1 minute des écoles maternelle et élémentaire, à 1 minute de l'arrêt de bus, 2 minutes de la gare de dissay et à 2 km des commerces, cette maison offre un cadre de vie calme et pratique au coeur de l'axe poitiers-châtellerault. Votre contact pour la découvrir : lucas martin 06 61 65 48 12 lucasmartin@agence-pierre.fr agent commercial - rsac 2026ac00027 (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucas martin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison de ville avec jardin à Villeneuve sur Lot d'environ 90 m² composé de 2 chambres et un bureau. La maison se compose d'un pièce de vie toute ouverte avec salle à manger, cuisine, salon donnant sur une véranda et un jardin. La maison est située dans une rue à sens unique au calme proche du centre ville dans le quartier Eysses. La maison est isolée par les murs et le plafond, elle possède 2 salle d'eaux et 2 WC. Chauffage par clim réversible et ballon thermodynamiques, volets bois et menuiseries en PVC double vitrages. Idéal pour un premier achat ou un jeune couple à venir visiter sans tarder. Taxe foncière 1300€.

Située à Castelmoron-sur-Lot, au coeur d'un quartier calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied développe une surface habitable de 110,51 m² sur un terrain arboré de 653 m². Son emplacement est idéal, à seulement deux minutes des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. La maison propose une entrée de 7,67 m² menant à un vaste salon / séjour lumineux de 31,66 m² avec un insert bois donnant accès à une véranda lumineuse de 15,01 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante aménagée de 11,93 m². L'espace nuit se compose de trois chambres de 9,89 m², 9,67 m² et 13,64 m², ces trois chambres disposant de placards intégrés, d'une salle de bains de 4,23 m² et de toilettes séparées. Un garage attenant de 24,08 m², une cave ainsi qu'un puit viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison : puits, menuiseries en PVC double vitrage, volets en bois, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage électrique complété par un insert bois, DPE en E, terrain agréable et proximité immédiate des commodités. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Elodie Debourges (06 60 94 89 26) vous propose : Zone Artisanale - THENAC - 10 kms de Saintes / 15 kms de Pons Au sein d'un complexe artisanal, sur un espace développé de 151 m² environ, local d'activité neuf à personnaliser selon besoin de l'activité. L'espace principal destiné a des professionnels, est ouvert et modulable, adapté à un usage artisanal, professionnel ou de stockage. La charpente métallique est galvanisée et apparente. La face intérieure blanche en panneaux sandwich isolés de bardage et de couverture, épaisseur 60 mm. Dallage béton industriel d’environ 15 cm avec finition quartzée, suivant plans d’exécution et prescriptions techniques du projet. Accès : porte sectionnelle industrielle motorisée 4,00 × 4,00 m, accès piéton indépendant et menuiseries extérieures suivant plans du projet. Au niveau Salle d’eau / Sanitaires, l'espace prévoit une douche 80 × 120 cm avec receveur, robinetterie adaptée, faïence murale dans la partie douche et étanchéité adaptée à la zone humide. Un WC à poser, raccordé au réseau d’évacuation. Un lavabo avec robinetterie et miroir au-dessus. Raccordements prévus : eau froide, eau chaude si prévue dans le projet, évacuation des eaux usées, alimentation électrique nécessaire au batiment. Équipements, finitions et mise en OEuvre suivant choix validé par le maître d’ouvrage et prescriptions techniques du projet. ÉLECTRICITÉ ET ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES La cellule reçoit les raccordements nécessaires. Les compteurs, branchements et équipements sont réalisés suivant les prescriptions des concessionnaires et les plans du projet. L’espace de travail principal demeure modulable. Tout aménagement spécifique lié à l’activité de l’acquéreur est décrit séparément lorsqu’il est compris dans le lot. Des aménagement extérieurs sont également compris : Voiries et accès véhicules, Espaces de stationnement, Espaces verts, Réseaux divers Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Debourges EI (ID 50659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose à Barinque, à moins de 10 minutes de Morlaàs et à environ 20 minutes de Pau, cette maison familiale de plain-pied de 144,40 m², construite en 2009. Elle dispose de 5 chambres et d'un terrain de 1 820 m². Vous cherchez de l'espace pour votre famille et un jardin pour profiter de l'extérieur ? Cette maison offre une vaste pièce de vie de 61 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée insert et un grand espace repas. Les 5 chambres permettent d'accueillir famille et amis. L'une d'entre elles est équipée d'une salle d'eau et de toilettes privatives, offrant un espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de près de 1 400 m², exploitable, et d'un carport pour deux véhicules, complété par des places de stationnement sur la propriété. Les atouts : DPE C, double vitrage, volets roulants électriques, combles isolés, fibre optique et assainissement individuel conforme, récemment révisé. Une maison idéale pour ceux qui privilégient les grands volumes, le jardin et la vie familiale dans un environnement très calme, tout en restant proche de Morlaàs et de l'agglomération paloise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence l'Adresse Immobilier Grand Pau. 05 59 60 60 20 .

Maison de maître à rénover avec jardin - quartier Succombez au charme de cette maison d’exception, offrant des volumes généreux, cinq chambres spacieuses et un jardin idyllique, le tout à seulement 15 minutes à pied de la Place François 1er. Saisissez l'opportunité unique de révéler tout le cachet de cette maison des années 1900 grâce à une rénovation sur mesure. Contactez-nous pour en discuter et prévoir une visite par la suite. Prix : 165 075Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 155 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6920 Euros et 9410 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Maison plain pied a cognac idéalement située à cognac, cette vaste maison individuelle de 170 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, ses 4 chambres et sa vie de plein pied fonctionnelle. Profitez d'un jardin magnifiquement arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'une agréable terrasse pour vos repas d'été. Le terrain dispose également d'un forage, un atout précieux et économique pour l'entretien de vos espaces verts. Prix : 255 600euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 240 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 euros et 4770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Agréable pavillon à étage mitoyen d'un côté, situé à deux pas du Golf de l'Ardilouse. D'une surface habitable au sol de 46,54 m² (38.92 m² loi Carrez), ce bien est niché dans un environnement calme, au coeur des pins. Il bénéficie d'une belle terrasse, d'un jardinet d'environ 100 m², de deux celliers pour le rangement ainsi que d'une place de parking numérotée. Au rez-de-chausséeu entrée, séjour lumineux avec coin cuisine ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Les plus : cheminée dans le séjour, climatisation dans les deux chambres, peinture et électricité refaites. La résidence dispose également d'une piscine collective. Bien soumis au statut de la copropriété en viron 1800 EUR de charges annuelles avec eau incluse Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 280 000 EUR) 1.

Iad France - Jean-François Monbureau vous propose : COUZEIX - MAISON - T4 106 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à Couzeix offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, répartie sur 106 m² habitables organisés sur 2 niveaux. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres et un bureau, elle propose une configuration souple et bien pensée, adaptée à différents modes de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste de 25 m², lumineux grâce à l'orientation sud, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Un dégagement dessert l'ensemble du niveau avec fluidité. À l'étage, la distribution des chambres est soignée : une chambre spacieuse de plus de 16 m² offre un vrai confort, accompagnée de 2 autres chambres aux volumes bien proportionnés. Un bureau indépendant complète l'étage, adapté pour le télétravail ou une activité créative. La salle de bain et un WC séparé finalisent ce niveau. La maison dispose également d'une terrasse profitant de l'ensoleillement sud, ainsi que d'un garage attenant, atout pratique au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome et économique du confort thermique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saujon centre- maison familiale rénovée avec piscine - dans un environnement calme, à moins de 450m du centre-ville de saujon, home & company immobilier vous présente cette belle maison rénovée de type familiale offrant 221 m² habitables + une deuxième maison de 41 m² habitables, le tout édifié sur une parcelle arborée de 1665 m². La maison principale propose une entrée, un séjour lumineux de 58 m² exposé sud ouvrant sur une terrasse avec store, une cuisine indépendante de bonne facture aménagée et équipée (avec une magnifique cave à vin) ouvrant également sur la terrasse. Côté nuit, cet espace se compose en premier lieu d'une belle suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing et wc. En complément, un bureau et un wc indépendant. L'étage regroupe une seconde suite parentale ouvrant sur un balcon surplombant le joli jardin, une salle de bains et un dressing. Puis deux chambres dont une ouvrant sur un balcon, une salle de bains avec wc parfaire le tout. La deuxième maison composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec wc peut être parfaite pour recevoir ou faire un rendement locatif. Un garage de 46 m², un cellier et un abri de jardin constituent les annexes de cette maison avec des prestations de qualité (chauffage par pac, climatisation, ballon d'eau thermodynamique. ). Côté jardin, on appréciera la piscine 11x4m dans un cadre reposant. Stationnement sur la parcelle. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850eur et 2550eur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante maison en pierres située dans le bourg de Saint-Pompain, offrant de beaux éléments de caractère. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon convivial, d'une cuisine avec espace salle à manger et un accès à la terrasse, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1371 m² avec une belle vue dégagée sur la plaine, ainsi que d'un garage et des dépendances.

Special investisseur immeuble / ensemble de 2 lots en centre-ville de niort exclusivite abie immobilier idéalement situé au coeur du centre-ville de niort, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel offrant une excellente rentabilité et une diversité de revenus locatifs ! Il se compose de 2 logements distincts dont un avec locataire en place. Un studio de 23 m² exploité en airbnb / location saisonnière. Atout : prêt à l'emploi avec un très bon taux d'occupation grâce à son emplacement central. Revenu : loué 60 eur / nuit. État : entièrement rénové avec goût, aucun travail à prévoir. Un appartement t2 de 38 m² vendu loué. Potentiel : travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser le bien à terme. Revenu : loyer de 300 eur / mois (hors charges). Situation : locataire sérieux déjà en place. Caractéristiques & prestations : double vitrage sur l'ensemble. Raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 100 eur / an. Emplacement idéal : hyper-centre, proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un produit rare sur le marché niortais, parfait pour se constituer un patrimoine pérenne ou optimiser son rendement locatif. À visiter sans tarder ! Prix 117 000 euros fai nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Situé sur un axe très passant de Libourne, ce local commercial d'une surface d'environ 35 m² représente une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, il bénéficie d'un emplacement offrant une bonne visibilité. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet professionnel ou patrimonial ! 1.

Bordeaux – Appartement d’exception avec terrasse de 58 m² au dernier étage Situé dans le secteur Euratlantique à Bordeaux, cet appartement de 135 m² au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2009 avec ascenseur offre un cadre de vie rare, mêlant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Entièrement rénové en 2020, ce bien développe un véritable esprit loft grâce à son vaste espace de vie de plus de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Les nombreuses ouvertures, les baies vitrées à galandage et l’exposition Ouest apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace de vie s’ouvre directement sur une superbe terrasse bois de 58 m², sans vis-à-vis, aménagée avec une pergola bioclimatique, créant une véritable continuité intérieur / extérieur. L’espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d’eau et WC séparés. Une seconde salle de bain, un autre WC indépendant ainsi qu’un cellier complètent l’ensemble. Les prestations sont particulièrement soignées : parquet en chêne, climatisation réversible, matériaux haut de gamme et finitions contemporaines. Prestations et équipements : - Dernier étage avec ascenseur - Terrasse de 58 m² sans vis-à-vis - Appartement rénové en 2020 - Climatisation réversible et chauffage électrique - Box fermé en sous-sol - 2 places de parking extérieures sécurisées - Résidence sécurisée Le tramway est accessible à environ 150 mètres et permet de rejoindre rapidement la gare Saint-Jean, le centre-ville ainsi que les principaux pôles d’activité bordelais. L'aéroport est à 40 minutes en tramway. Commerces, restaurants et services sont également accessibles à proximité. Charges de copropriété : 3 200 € / an Taxe foncière : 1 888 € DPE : C – GES : À Un appartement rare sur le marché bordelais, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et de prestations contemporaines. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Découvrez cette belle maison de 127 m² située à Villeneuve-sur-Lot posée sur un terrain de 700 m² env. Celle-ci offre un cadre paisible et sécurisé grâce à son jardin clos et bien entretenu. La maison séduit par son architecture traditionnelle, avec une agréable terrasse et un extérieur soigneusement aménagé. L'intérieur comprend 3 chambres, un bureau, un salon-séjour doté d'une cheminée et une cuisine équipée. À l'arrière, vous trouverez le bureau avec en prolongement une arrière-cuisine qui jouxte la terrasse de la piscine. Le confort est assuré par des menuiseries extérieures en double vitrage ainsi qu'une chaudière gaz à condensation. La piscine extérieure et son pool house viennent compléter ce bien. Jardin clôturé avec portail et portillon. Garage de 30 m². Maison à proximité des commodités de Villeneuve-sur-Lot.

L’office notarial lmbs notaires, scp, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 244 route de gencay 86280 st benoit - saint-benoit. Quartier résidentiel à 2 min du centre et du centre commercial grand large, et à quelques minutes du chu. Agréable pavillon de 1972 niché sur un terrain clos et arboré de 1374 m² comprenant : de plain-pied : entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour 31 m² sur parquet avec accès terrasse, trois chambres de 12.5 m² sdb wc. Garage de 55 m² au sous-sol avec chaudière gaz de ville et débarras. Toiture récente, combles isolés assainissement collectif. Prévoir travaux d'aménagement. Belle prestation ! Visites sans rendez-vous le vendredi 6 novembre de 10 à12h30 et de 14h30 à 18h. Enchères en ligne du 12 au 13 novembre. Plus d’infos sur rubrique ventes interactives / consulter les ventes / 86 - visites : vendredi 6 novembre de 10h à 12h30 et de 14h30 à 18h contact : 06 15 95 64 73 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 178 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 12 / 11 / 2026 à 12 : 30 au 13 / 11 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lmbs notaires, scp - notaires à melle - n° siret : 83133311700032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.