Biens à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Chaucre, maison de plain-pied avec une pièce en mezzanine, entièrement rénovée d'une superficie de 124 m², sans vis à vis, comprenant : entrée donnant sur le salon / séjour 41 m², cuisine 13 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 chambre en mezzanine, 1 cellier, 1 salle de sain, 2 wc indépendant, garage à vélos, terrasse, jacuzzi, douche extérieure l'ensemble sur terrain paysagé d'une contenance d'environ 333 m² Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 106, soit B, GES : 3, soit A. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85466.

Montignac lascaux immeuble 13 pièces. Prix 414 400 euros honoraires : 3.60% ttc charge acquéreurs soit 400 000 euros hors honoraires. Sur la commune de montignac lascaux au coeur du village, immeuble de rapport composé de cinq appartements et d'un local commercial tous loués. -en rdc : un local commercial de 100 m² environ, un appartement de typet2 de 43 m² et un appartement de type t3 de 54 m². -au 1er étage : deux appartements de type t2 de 37 et 46 m². -au 2éme étage : un loft de type t2 de 58 m². Cet immeuble dispose également d'un garage, d'une cave voûtée, d'une réserve de 60 m² (louée comme entrepôt) et d'une place de parking. Il est relié au tag et la toiture a été refaite récemment. Dpe : d (228kwh) ges : b (7kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1067 euroset 1447 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468456edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.

Située dans le quartier prisé du plateau de prompsault, sur la commune de sanilhac (24660), venez découvrir cette maison des années 60, offrant de belles possibilités de rénovation et d'aménagement. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1967, constitue une belle opportunité pour les amoureux de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Le niveau principal accueille une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour bénéficiant d'une belle luminosité, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez un sous-sol complet aux volumes généreux, comprenant un garage, un atelier, une cave et plusieurs espaces de stockage. Un véritable atout qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires, selon vos envies et vos besoins. La maison nécessite une rénovation globale : isolation, menuiseries, électricité, chauffage, aménagements intérieurs et décoration. Autant de travaux qui permettront à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette construction traditionnelle. Son emplacement constitue indéniablement l'un de ses principaux atouts. Le plateau de prompsault est un secteur résidentiel apprécié pour son cadre de vie, sa tranquillité et sa proximité avec périgueux. Que vous recherchiez une résidence principale à façonner selon vos goûts ou un projet immobilier à valoriser, cette maison offre une belle base pour laisser libre cours à vos idées. Dpe g ges g pour plus de renseignements et / ou l'organisation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 euros et 4950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468834lear. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 105 m² a malemort - 3 chambres, garage et jardin thomas favard (propriétés privées) vous propose cette maison au prix de * 137 500 euros hai * , dont * 7 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur * , soit * 5,77 % du prix hors honoraires * . Prix hors honoraires : * 130 000 euros * . Située à malemort, à proximité du stadium et d'e. Leclerc, cette maison de 105 m² habitables offre un emplacement pratique, proche des commerces et des commodités, sans les inconvénients du centre-ville. Elle se compose de : - * au rez-de-chaussée : * un garage spacieux et une buanderie avec accès au jardin. - * au premier étage : * une pièce de vie équipée de volets électriques, une cuisine et une chambre avec accès à une salle d'eau. - * au deuxième étage : * deux chambres, une salle de bains et un wc. Habitable immédiatement, cette maison offre un beau potentiel. Quelques travaux d'amélioration vous permettront de la personnaliser selon vos envies. Assainissement : tout-à-l'égout. * dpe : f / ges : d * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre * 3 080 euros et 4 230 euros * , indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez * thomas favard au 06 47 43 84 92 * , ou par courriel à * t.favard@proprietes-privees.com * . Vous ou l'un de vos proches envisagez de vendre ? Je vous propose une analyse offerte et détaillée de votre bien et suis disponible pour échanger sur votre projet immobilier. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes ? Saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. * mandat réf. : 468846. * le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : 903368603 brive -.

Belle baisse de prix ! Il existe des lieux qui racontent une histoire dès les premiers instants, cette propriété en fait partie. À seulement 30 minutes de dax, hossegor, capbreton et moliets-et-maa, découvrez ce magnifique airial de 5 860 m², véritable écrin de verdure où règne calme, nature et authenticité. Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement : la maison landaise avec ses colombages traditionnels et ses volets rouges, la façade a été rénovée en 2023, s'intègre parfaitement dans un environnement préservé. La maison principale développe environ 190 m² habitables et offre de beaux volumes familiaux. Dès que vous franchissez la porte, le charme opère immédiatement. La belle pièce de vie, avec ses poutres anciennes et sa grande cheminée équipée d'un insert, témoigne de toute l'authenticité de cette demeure landaise la visite se poursuit avec une grande chambre, idéale pour une vie de plain-pied, une salle de bains avec douche, un wc indépendant ainsi qu'une cuisine et son arrière-cuisine. À l'étage, deux belles chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'un agréable dégagement pouvant être aménagé en salon de lecture, bureau ou coin détente, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, et nous avons aussi une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, la maison bénéficie de climatisations réversibles, d'un insert bois et de radiateurs électriques. À l'extérieur, le charme de l'ancien se poursuit avec une superbe bergerie de 130 m², un authentique four à pain, témoins du patrimoine rural landais et offrant de nombreuses possibilités de projets. Une propriété rare pour les amoureux des demeures de caractère, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Mentions légales obligatoires budget 449900 euros honoraires 4,17 % charges acquéreur, soit 431900 euros net vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 euros et 4440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez calderon sophie, au 07 49 09 76 13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de calderon sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879 935 856 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468457 scal - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie calderon (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 935 856 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied lumineuse de 126 m² avec piscine et terrain de 3000 m² a sainte-nathalène aux portes de sarlat vous recherchez la nature, le calme et un cadre de vie privilégié tout en restant proche de la ville ? Venez découvrir cette charmante maison d'environ 126 m², pensée pour une vie de plain-pied confortable et baignée de lumière en toutes saisons. L'espace de vie : dès l'entrée, vous serez séduit par une très grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. Elle se compose d'un double séjour chaleureux et d'une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse qui surplombe une magnifique piscine, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le coin nuit : la maison propose quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale comprenant son propre dressing et une salle de bain privative. Pour un confort optimal au quotidien et pour éviter les embouteillages matinaux, vous disposez également d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant. Les prestations et le confort : extérieur : un beau terrain d'environ 3000 m², agrémenté d'une superbe piscine avec liner neuf une terrasse d'environ 90 m² un cellier fonctionnel et un garage attenant. Confort thermique : climatisation réversible dans toutes les pièces, complétée par un chauffage au gaz pour un bien-être parfait été comme hiver, panneaux photovoltaïques une maison extrêmement facile à vivre, lumineuse et idéalement située aux portes de sarlat. Un véritable coup de coeur assuré ! Prix : 345 000 euros (honoraires 4,23% ttc inclus charge acquéreur, soit 331 000 euros hors honoraires.) dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1890 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez herbet laetitia, au 06 31 46 77 99 ou par courriel à la.herbet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de herbet laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 992370841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468454 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laetitia herbet (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 992370841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saintes appartement 163 m² plein centre tout proche de la charente prix net vendeur 285000 euros, honoraires 6% du prix net vendeur soit 17100 euros. Prix de vente : 302100 euros avec 4 chambres, cet appartement comprend en rdc une entrée, au 1er pièce de vie, les chambres sont au second. La terrasse privative est un véritable atout. Lot n°2 d'une co propriété de 4 lots dpe [dpe_lettre] ges [ges_lettre] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez holleville daniel-michel, au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de holleville daniel-michel, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468802dmh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un cadre rural, au calme avec position dominante, propriété avec maison de178 m² et dépendance. Propriété de 3ha 76a 60ca avec pâture, bois et source, idéal pour animaux, chevaux. En rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante équipée, salle à manger, salon avec cheminée insert, une chambre, cellier, salle de bain, wc séparé. Véranda ouest 15 m². À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, remise. Ancienne bâtisse 160 m², avec atelier, garages, rangements. Terrain de 3ha 76a 60ca avec chenil, enclos volailles, prairies et bois agrémenté d'une mare alimentée par une source. Mugron : 5 km, hagetmau : 13 km, dax et mont-de-marsan : 36 km. Prix de vente 325 000 euros hai (honoraires inclus de 13 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4,17%, soit 312 000 euros hors honoraires) dpe : classe d et ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 930 euros et 4 010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une place de parking en extérieur dans une résidence calme et sécurisée à aiguillon. Parking privé et numéroté 2,37 m x 5,20 m prix de vente : 15 000,00 euros hai dont honoraires ttc charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 468897pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Copropriété de 90 dont 54 parkings lots. Charges annuelles : 30 euros. Nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -.

Michel cuny vous propose une maison avec belle vue dégagée sur la nature environnante, de 8 pièces, d'une surface de 266 m², sur trois niveaux, sur une parcelle de 3 721 m² clôturée avec piscine, grandes terrasses en bois et travertin équipée de stores électrique, grand garage atelier de 140 m² accessible pour trois voitures avec porte électrique, grande allée avec portail électrique. Le bien est tout proche de foulayronnes, à proximité immédiate d'une école, d'un arrêt de bus, de tous les commerces et commodités et des établissements hospitaliers de l'hôpital et de la candélie. Prix 365 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous profiterez au rdc, sur un seul niveau de 160 m², d'une entrée desservant une salle à manger salon avec cheminée foyer ouvert, de 54 m², baignée de lumière par cinq porte fenêtres double exposition avec accès terrasse de 120 m² en travertin, d'une cuisine indépendante équipée aménagée lumineuse avec cheminée avec insert, plus trois chambres ou bureau, une sdb avec wc, une sdb avec douche et baignoire, un deuxième wc indépendant. Vous bénéficierez d'un combles aménagé lumineux par de nombreux chien-assis avec un palier desservant trois grandes chambres de 32 m², 25 m², 20 m², une sde et un wc indépendant. Le rdj est composé d'un grand garage de 140 m² accessible pour trois voitures, un local rangement, une cave et une chambre ou bureau avec douche et lavabo. Performance énergétique d 178kwh / m2 / an performance climatique d 39kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4710 euros et 6450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cuny michel, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cuny michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 122mcun - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 921120911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un des plus célèbres vignobles du médoc, au coeur du village de saint estèphe en gironde située au calme avec vue sur l 'estuaire de la gironde et vignes. À 45 minutes de l'océan, 1 heure de bordeaux. Potentiel énorme pour cette ancienne maison en pierre de 1890, avec sa petite cour et petit jardin, nombreuses dépendances garage de 52 m², 2 chais. Véritable coup de coeur, pour cette maison à rénover entièrement, les fenêtres du rdc sont en double vitrage, dans le salon cheminée et poutres apportent le coté chaleureux, la cuisine est fermée environ 15 m² et une belle salle à manger qui peut s 'ouvrir sur la cuisine. À l'étage deux grandes chambres avec anciens parquet bois et un petit bureau avec point d'eau. Idéale pour primo accédant, ou pieds a terre résidence secondaire ou investissement location saisonnière. Prix 120000 euros honoraires charge vendeur dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4024 euros et 5444 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g audit réalisé le 1 / 07 / 2026 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez burgaud catherine, au 06 86 45 03 13 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de burgaud catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 529430175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462500 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine burgaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 529430175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à ambès (33810), à seulement 30 minutes de bordeaux, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 122 m², située dans un secteur calme d'ambès, sur un terrain clos et arboré de 863 m². À proximité des écoles, des commerces et d'un arrêt de bus, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour lumineux, agrémenté de grandes ouvertures sur le jardin, ainsi que par la cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments au quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace de vie. Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un wc indépendant, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité. Plusieurs terrasses vous permettront de savourer les beaux jours, tandis qu'un espace barbecue sera idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Une piscine à rénover offre la possibilité de créer un bel espace de baignade personnalisé. Un garage attenant avec mezzanine, communiquant directement avec la buanderie, ainsi qu'un espace de stationnement complètent les prestations de cette maison. Alliant beaux volumes, fonctionnalité et agréable espace extérieur, cette maison offre un beau potentiel pour profiter pleinement de la vie de famille, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux principaux axes en direction de bordeaux. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 265000 euros. Honoraires charge acquéreur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe c ges c mandat réf : 468808 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Olivier serlippens vous propose en exclusivité à saint georges de didonne (17110) cette maison de type t4 dans un secteur très proche du centre ville. Cette maison de 4 pièces d 'environ 63 m² se compose d'une entrée sur séjour lumineux, espace cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec grand dressing, une belle salle d'eau, wc indépendant. Une troisième chambre en souplex avec porte indépendante vitrée vient compléter ce bien. Grande cave avec espace buanderie, rangements vélos et atelier. Belle terrasse extérieure pour profiter du soleil au sud l'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 115 m² stationnement à 10 mètres de la maison dans emplacement réservé. Toiture neuve en tuile, fenêtre pvc en double vitrage, volets à battants neuf, ballon électrique, tableau électrique récent etc. Idéal pour vivre à l'année ou pour du secondaire l'ensemble en parfait état secteur au calme mais pas isolé investissement locatif ou pour profession libérale possible bus à proximité a découvrir très rapidement car rare dans le secteur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 prix de vente 229 900 euros honoraires : 4.98 % ttc inclus charge acquéreur (219 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021; 2022; 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b mandat réf : 467940 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein coeur de saujon, cette maison familiale à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le charme de la seudre et la proximité du littoral. Située hors zone de submersion marine, elle offre un beau potentiel pour réaliser vos projets. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Dans une autre aile de la maison, deux pièces actuellement utilisées comme greniers laissent libre cours à votre imagination et offrent de belles possibilités d'aménagement. Une cave en sous-sol ainsi qu'un hangar extérieur servant de garage complètent ce bien. Spacieuse et pleine de possibilités, cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Laissez-vous séduire par son emplacement et venez découvrir tout le potentiel qu'elle peut vous offrir ! Prix fai : 255 150 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur, soit 243 000 net vendeur. Dpe g ges g logement à consommation énergétique excessive : classe g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4620 euros et 6290 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marandeau nourhane, au 06 30 79 14 37 ou par courriel à n.marandeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marandeau nourhane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822669271 saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468401noum - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nourhane marandeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 822669271 saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier calme et agréable à la cotinière, proche ddu port des commerces et des services à pieds, belle maison de 2001 offrant environ 68 m² habitables sur un terrain de 320 m² composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une traversante, salle d'eau familiale à double cabine, wc indépendant, buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec deux terrasses, ainsi qu'un débarras et un stationnement pour une voiture. Un bien fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire sur l'île d'oléron. Je vous propose ce bien au prix de 296 000 euros honoraires à la charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendreau lionel, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendreau lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468951lig - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf. 468703sebm : sébastien merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 7 ans, vous présente cette nouvelle exclusivité vip : - vous recherchez des volumes généreux, un cadre verdoyant et un fort potentiel ? Que votre projet soit un regroupement familial, la création de gîtes / chambres d'hôtes ou un investissement locatif, cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Idéalement situé dans le triangle recherché saintes / pons / cognac, découvrez cet ensemble immobilier comprenant deux maisons charentaises en moellon, implantées au fond d'un chemin. Un véritable havre de paix, offrant une tranquillité absolue sur un magnifique parc arboré de plus de 6 700 m², avec en bonus quelques arbres fruitiers. - maison 1 : avec son dpe en b, habitable de suite avec 124 m², elle a été rénovée entre 2020 et 2023. Cette première charentaise offre de belles prestations : rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une spacieuse cuisine aménagée, un salon chaleureux avec son poêle à bois, une arrière-cuisine fonctionnelle, une pièce modulable indépendante selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre) avec un accès à une terrasse couverte sur l'arrière de la maison et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne xxl et baignoire. Étage (mansardé) : un palier desservant trois chambres et un second wc. Note : seuls quelques travaux de finition esthétique sont à prévoir. - maison 2 : un potentiel exceptionnel à finaliser de 277 m² : le gros oeuvre et des travaux majeurs ont déjà été réalisés (charpente avec écran sous toiture et volige, couverture, isolation, cloisons intérieures dans la plupart des pièces, menuiseries, emplacement des réseaux d'eau, vmc et chauffage). Les plans ainsi que les devis pour terminer certains travaux sont déjà disponibles. Rez-de-chaussée (selon le plan prévu déjà effectué) : une entrée, un wc, un cellier, un grand espace pour une future cuisine et une vaste pièce de vie de plus de 66 m². Ce volume cathédrale, baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées avec accès direct à la piscine, s'ouvre sur l'espace prévu pour une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bain). Étage : une spacieuse mezzanine dessert un espace bureau / rangement ainsi que trois futures chambres, disposant chacune de sa propre salle d'eau. Note : des travaux restent à prévoir sur cette maison. - les extérieurs et annexes une grande terrasse en béton attenante à la seconde maison avec piscine chauffée et son pool house. Un spacieux garage indépendant avec un superbe enduit finition imitation moellons. Un grand parc arboré agrémenté de quelques arbres fruitiers. - le plus grand potentiel : configuration idéale pour séparer facilement les deux habitations afin que chacune dispose de son propre espace extérieur privatif et indépendant. - les prestations de la maison 1 : double vitrage pvc + chauffage central pompe à chaleur + chauffe-eau électrique 300l + adoucisseur d'eau hybride + très bonne isolation + tout-à-l'égout + vmc les prestations de la maison 2 : double vitrage alu + prévu chauffage central par le sol au rdc, pompe à chaleur fournie avec la maison + tout-à-l'égout + très bonne isolation + plusieurs matériaux fournis avec la maison + piscine chauffée construite en 2023 - l'environnement : commerces de proximité à seulement 5 km + 15 min de cognac + 16 min de pons + 20 minutes de saintes + 20 min du péage de pons + 50 min des plages + 1h20 aéroport mérignac - la garantie incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie "protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité ! - prix de vente : 369 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour la sérénité de votre projet, je vous recommande de valider votre capacité de financement auprès d'un établissement bancaire ou d'un courtier avant toute visite. - inter-cabinet : vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez-moi. - information d'affichage énergétique : dpe b indice 109 et ges a indice 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1 050 euros et 1 490 euros. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jolie maison de plain pied avec garage et jardin clôturé grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie et garage. Maison très lumineuse et calme, terrain piscinable. Dpe [a] ges [c] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 600 euros indexées aux années 2018,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez piat mathilde, au 06 76 09 07 41 ou par courriel à ma.piat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de piat mathilde, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 942 283 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 24matp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde piat (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 942 283 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruneteau virginie, au 06 62 55 96 99 ou par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com. À carcans, proche des commodités du bourg, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022 par un constructeur régional, en état neuf et sans travaux à prévoir. D'une surface habitable de 118 m² sur un terrain d'environ 720 m², elle s'ouvre sur une entrée avec placard et un wc séparé. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse de 23 m² exposée ouest avec pergola. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'une suite parentale de près de 19 m² avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Un cellier-buanderie complète l'ensemble. Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, un ballon thermodynamique, le double vitrage et une baie coulissante en aluminium dans le séjour. Les volets roulants sont électriques avec commande centralisée, les combles isolés, et la maison dispose de la fibre et du tout-à-l'égout. Le jardin, avec puits et forage, laisse la place pour installer un carport. Les charges sont maîtrisées, avec une taxe foncière de 1 071 euros, et la maison bénéficie de la garantie décennale du constructeur jusqu'en 2032. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille. Prix : 338 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 388 euros et 526 euros indexées au 01 janvier 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruneteau virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 909409062 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467608 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie bruneteau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 909409062 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gironde (33000) bordeaux, a vendre charmant appartement t3. Situé à l'emplacement de l'ancienne école navale de bordeaux, entre les quartiers nansouty et sainte croix, cet appartement t3 prend place dans la résidence très recherchée "urban'art", qui s'inscrit dans le cadre du renouveau de bordeaux, et fait le lien entre le côté historique de la ville et un nouvel urbanisme moderne. Au 4ème étage avec ascenseur, ses 62 m² entièrement meublés, offrent un grand séjour avec cuisine ouverte toute équipée. La loggia attenante, où il est possible de déjeuner, est également accessible depuis la première chambre, la deuxième se situant, en toute intimité, de l'autre coté de l'appartement. Une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie complètent l'appartement. En très bon état, avec de jolis meubles qui peuvent rester, et une décoration soignée et chaleureuse, cet appartement conviendra autant en résidence principale que pour un investisseur avisé. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des jardins et des parties communes, les charges d'ascenseur, l'assurance commune. Une place de parking est disponible pour 20000 euros complémentaires. Prix ttc 276000 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 10600euros ttc (pour 265400 euros prix net vendeur). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 618 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galmar myriam, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galmar myriam, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468587- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 2091 euros.

Gironde, bordeaux (33300). Dans le quartier très prisé des chartrons, dans une belle rue calme bordée de maisons de pierre, ce grand appartement se présente comme une maison. En duplex, au rdc, 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, il offre une grande terrasse ensoleillée. Vous disposez de votre propre entrée sur rue, avec local d'accueil de 12 m² où garer votre vélo ou votre scooter, et organiser rangement et dressing. Son séjour traversant avec cuisine ouverte dispose d'un accès direct à la belle terrasse, ainsi que la chambre attenante au séjour. À l'étage, une très grande pièce mansardée propose une chambre supplémentaire, là où deux seraient possibles. Une grande salle d'eau et une toilette complètent l'ensemble, et une buanderie est facilement réalisable dans le grand cellier d'entrée. Très faibles charges de copropriété, pas d'entrée commune pour cette toute petite copropriété (actuellement 2 co-propriétaires). 449900euros hai, dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur (soit 17262 eurosttc) soit 432638 euros net vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galmar myriam, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galmar myriam, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467631- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gironde, (33950) lege-cap-ferret. Dans le charmant village de claouey, en deuxième ligne d'une petite rue calme, proche de toutes les commodités du quotidien, cette maison a sa petite histoire : elle est un ancien abri de chasse ! Rénovée, et agrandie, dans son grand jardin bucolique, elle offre une vie paisible à quelques mètres du bassin. Avec de belles possibilités d'agrandissement, jusqu'à 190 m² au total, cette maison reste modulable : le séjour avec cuisine ouverte de la maison principale s'ouvre sur deux belles terrasses pour une agréable vie dedans / dehors à la belle saison. En période hivernale, elle vous offrira une ambiance cocooning autour de son poêle à pelé et bois. La maison principale propose deux chambres et une salle d'eau. La dépendance du jardin offre une chambre supplémentaire et une deuxième salle d'eau avec toilettes. Dans cette ambiance hors du temps, en maison de vacances ou pour profiter du bassin à l'année, venez découvrir cette pépite, et, juste au bout de la rue, la vue magnifique sur le bassin d'arcachon ! Prix : 644500 euros hai, dont 3,95% d'honoraires (soit 24500euros ttc) soit 620000 euros net vendeur. Dpe f - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galmar myriam, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galmar myriam, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467633- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Le passage secteur ganet : cette maison entièrement rénovée de 130 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. À deux pas des écoles, commerces et transports, ce bien rare propose : -rez-de-jardin : un double garage spacieux de 104 m². -1er étage : un espace de vie lumineux avec cheminée design et ciel vitré, cuisine équipée haut de gamme, salon donnant sur balcon. -2ème étage : 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, et accès à une terrasse avec jardin clos et fleuri. Confort optimal : climatisation réversible, isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, et dpe a, garantissant des économies d'énergie. Une maison coup de coeur, rare sur le marché, idéale pour une famille. Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour visiter ! Prix de vente : 245000 euros honoraires à charge vendeur note dpe = a (68) ges = a (2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1050. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7 / 7 jours de 8h à 20h selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 469030 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le quartier recherché de Roussillon à Limoges, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous profiterez d'un espace de vie de plus de 40 m² permettant d'accueillir séjour + salle à manger. Vous apprécierez son jardin de 490 m², propice aux moments de détente en extérieur, ainsi que ses équipements récents qui constituent de véritables atouts pour votre quotidien. Les atouts de cette maison : -4 chambres pour accueillir toute la famille -Maison sur sous-sol offrant des espaces complémentaires -Agréable jardin de 490 m² -Pompe à chaleur avec climatisation réversible récente -Volets solaires en façade -Gouttières récentes -Portail récent -Porte de garage motorisée -Chaudière gaz à condensation Viessmann récente -DPE D Un emplacement recherché Le quartier de Roussillon, apprécié à Limoges, offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la vie familiale. Une maison aux nombreux atouts, alliant espace, confort et équipements récents, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3296.

À vendre — appartement T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé en centre-ville de Limoges, proche des transports en commun. Dans une copropriété récente et sécurisée (2010), ce logement en bon état offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparés. Terrasse de 10 m², cave et parking extérieur sécurisé complètent le bien. Chauffage individuel électrique et faibles charges. Prix : 84 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce pied-à-terre pratique et confortable. Référence agence : 7938.

À Limoges, à proximité des bords de Vienne et sur l'axe menant vers Panazol, découvrez cette maison parfaitement entretenue qui réserve une très belle surprise une fois la porte franchie : un jardin intime, verdoyant et sans vis-à-vis direct, accessible de plain-pied depuis les pièces de vie. Une configuration particulièrement agréable pour celles et ceux qui souhaitent rester proches du centre-ville de Limoges tout en profitant d'un véritable extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'un WC, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un vrai garage, permettant de stationner une voiture tout en conservant de l'espace pour vélos, moto, scooter ou rangement. À l'étage principal, la vie s'organise autour d'un salon-séjour double, d'une chambre, d'une salle d'eau et surtout d'une grande cuisine aménagée et récemment rénovée. Véritable pièce à vivre, elle offre suffisamment d'espace pour y installer une grande table familiale et bénéficie d'un accès direct à la terrasse puis au jardin. Un extérieur particulièrement appréciable en ville : arboré, intime et agréable, où l'on imagine facilement les repas d'été, les enfants jouer ou simplement un transat au calme. Le dernier niveau accueille deux grandes chambres, disposant chacune de leur dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau généreuse. Deux greniers latéraux viennent compléter l'ensemble et offrent encore de belles possibilités de rangement. La maison est aujourd'hui très propre et immédiatement habitable. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et les combles sont isolés. Son classement énergétique et son chauffage au fioul constituent naturellement des axes d'amélioration; un audit énergétique a d'ailleurs été réalisé afin de permettre aux futurs propriétaires d'identifier clairement les travaux envisageables. Une maison saine et entretenue, avec 3 chambres, 2 salles d'eau, garage, cave, rangements, grande cuisine et jardin, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant profiter d'une maison confortable à Limoges sans partir sur une rénovation complète. Limoges – secteur bords de Vienne / direction Panazol Une maison qui se découvre surtout de l'intérieur… et dont le jardin pourrait bien finir de vous convaincre. Référence agence : 7930.