Biens à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Maison à construire de 100 m² à auros, 6 piècesavec une surface de 100 m², cette maison à bâtir s'implante sur un terrain de 640 m² situé à auros, dans un emplacement privilégié. Cette maison à bâtir propose un total de 6 pièces dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains. Elle est conçue sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 640 m² idéal pour profiter d'un espace extérieur. Environnementsituée à auros, cette commune offre un cadre paisible proche des axes routiers, avec plusieurs autoroutes accessibles à partir de 6 km, dont l'a62 et l'a65, ainsi qu'une nationale à 10 km. La gare la plus proche se trouve à une dizaine de kilomètres, à caudrot ou saint-pierre-d'aurillac. Les établissements scolaires de proximité incluent une école primaire. Autour de la commune, vous trouverez des restaurants, un bureau de poste, une épicerie, une boucherie-charcuterie ainsi qu'un terrain de tennis. Des commerces sont également présents à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 237600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à terrasson-lavilledieu, proche de brive-la-gaillardecette maison implantée à terrasson-lavilledieu bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain de 1000 m². Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bain, offrant un cadre adapté pour accueillir une famille. La maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et apporte une certaine simplicité dans l'organisation des espaces. Elle dispose d'un grand terrain de 1000 m², idéal pour profiter des extérieurs. Environnementsituée à terrasson-lavilledieu, la propriété se trouve à 17 km de brive-la-gaillarde. La gare de terrasson-lavilledieu est accessible à environ 10 minutes en voiture. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité à pied, notamment des écoles maternelles, une école élémentaire et un collège. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec un théâtre, des installations de tennis, un bassin de natation et un cinéma à moins de 15 minutes à pied. De nombreux commerces sont également présents autour. Nous contacterle prix demandé est de 161 060 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec arnaud lafaysse de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² proche de brive-la-gaillardeà construire sur un terrain de 1000 m² à terrasson-lavilledieu, dans un emplacement privilégié. Cette maison à édifier offre 4 pièces dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite son aménagement. La parcelle propose un espace extérieur important de 1000 m² pour profiter pleinement des extérieurs. Environnementsituée à terrasson-lavilledieu, cette construction bénéficie d'un secteur résidentiel calme. Brive-la-gaillarde se trouve à 17 km environ. La gare de terrasson-lavilledieu est accessible à moins de 15 minutes à pied. Des établissements scolaires variés sont proches : écoles maternelles et élémentaires ainsi qu'un collège sont accessibles à pied en quelques minutes. Le secteur comprend également des équipements culturels et sportifs tels qu'un théâtre, un cinéma, des installations de tennis et un bassin de natation. Des commerces sont disponibles aux alentours. Nous contactercette vente est proposée au prix de 161060 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, contactez arnaud lafaysse chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison contemporaine de plain-pied, construite en 2004, offrant 184 m² habitables avec de beaux espaces de vie, idéale pour une vie de famille. La maison se compose d'une agréable pièce de vie de 65 m² avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine conviviale, le tout donnant sur le jardin côté levant. L'espace nuit est organisé en deux parties distinctes : un premier espace comprenant quatre chambres avec placards et climatisation réversible dans chaque chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Un second espace composé d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et wc indépendant. Une buanderie chaufferie complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un grand garage de 120 m², de construction récente offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une maison fonctionnelle et spacieuse, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou concilier vie personnelle et activité professionnelle. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de a saintes) 06 71 05 37 38 (réf. ) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 617824 ).

Résumé de la propriété Surface habitable : env. 180 m² Nombre de chambres : 4 Gîte : indépendant attenant à la bâtisse (séjour, cuisine, salle d'eau, WC) Pièces de vie : grand salon avec cheminée, petit salon boudoir, alcôve en pierre Terrain : 6 600 m² sans vis-à-vis avec piscine Dépendances : deux chais, abri bois Stationnement : plusieurs places disponibles Entre TABANAC et LANGOIRAN, découvrez cette authentique bâtisse en pierre de 1880, posée au cœur de 6 600 m² de verdure. Ici, aucun vis-à-vis : seulement la nature, le chant des oiseaux, et l'horizon ouvert sur les forêts environnantes. Dès l'entrée, le charme opère : un gîte indépendant attenant vous accueille avec sa belle pièce principale en pierre, sa cuisine ouverte et sa salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un escalier ancien vous mène vers un palier intime qui dessert un petit salon-boudoir au charme d'antan. Dans une alcôve en pierre, s'ouvre ensuite un grand salon chaleureux, parquet massif, poutres apparentes, cheminée ouverte fonctionnelle… une atmosphère unique. De là, vous accédez à une cuisine lumineuse, véritable prolongement du jardin grâce à ses larges ouvertures. La terrasse attenante offre une vue imprenable sur la nature : un décor champêtre idéal pour savourer vos petits-déjeuners en toute quiétude. Toujours à ce niveau, une chambre avec salle de bains et WC complète l'espace. À l'étage supérieur, accessible depuis le grand salon, se dévoile un coin nuit dédié aux enfants ou aux invités, composé de trois chambres, avec salle de bains et WC. À l'extérieur, la propriété dispose de deux chais pour le rangement, d'un abri bois, d'une piscine ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un cadre parfait pour accueillir chevaux, moutons ou simplement profiter d'un mode de vie paisible, en harmonie avec la campagne. Une maison de caractère, rare et authentique, pour les amoureux de nature et de vie champêtre, à deux pas des commodités de Langon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 593560 ).

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et un véritable potentiel patrimonial. Cet ensemble se compose de 6 logements, répartis entre appartements et studios, ainsi que d'un garage, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs et d'un patrimoine immobilier diversifié. Composition du premier bâtiment : * Au premier étage : un appartement 3 pièces de 55,92 m², bénéficiant d'une terrasse privative : (loyer estimatif 900€ */ mois) * Au rez-de-chaussée : un appartement 2 pièces de 38 m², avec une cour extérieure privative : (loyer estimatif 700€ */ mois) * Loyers indicatifs à confirmer selon l'état des logements et le marché locatif. Composition du second bâtiment : * Deux appartements 2 pièces de 38 m² chacun : (loyer estimatif 650€ * ) * Deux studios de 25,48 m² chacun : (loyer estimatif 500€ */ mois) Les annexes : * Un garage d'environ 25 m², offrant un espace de stationnement ou de rangement complémentaire / LOYER ESTIMATIF 500€ */ mois Les atouts de cet ensemble immobilier * 6 logements aux typologies variées. * Deux bâtiments distincts. * Des espaces extérieurs privatifs pour certains logements. * Un garage indépendant. * Un potentiel intéressant pour un investissement locatif, sous réserve de la situation locative et des caractéristiques de chaque logement. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant développer ou diversifier leur patrimoine immobilier, avec plusieurs logements réunis au sein d'un même ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 617855 ).

Maison de plain-pied avec piscine, espace indépendant et terrain de 3 hectares – Entre Thenon et Plazac Amoureux de la nature et du calme, découvrez cette propriété aux multiples atouts ! Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Thenon et Plazac, et 40 minutes de Périgueux, cette agréable maison de plain-pied de 110 m² habitables vous séduira par son excellent état, son confort et son magnifique terrain clos de plus de 3 hectares, composé de bois et de prés, et d'un jardin arboré de fruitiers. La maison principale comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Un des nombreux atouts de cette propriété, son second espace indépendant. Composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, il permet d'accueillir confortablement famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Un agencement modulable qui ouvre la voie à différents projets, selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 40 m², d'une piscine et d'un jacuzzi avec une belle vue sur la campagne et d'un vaste pré idéal pour les amoureux de grands espaces et les propriétaires d'animaux. Côté confort : isolation performante, double vitrage, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques neufs, volets roulants, VMC, fibre optique, portail motorisé et borne de recharge pour véhicule électrique. Les atouts : • Maison fonctionnelle en excellent état • Espace indépendant modulable • Excellente performance énergétique • Piscine et terrasse avec vue dégagée • Plus de 3 hectares de terrain clos • Environnement paisible, à l'abri des regards Une propriété idéale pour vivre au calme, profiter de la nature et accueillir vos proches en toute indépendance ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 616827 ).

Située dans un secteur calme de Limoges, du côté de La Brégère, cette maison familiale de 139 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un garage d'environ 20 m², une pièce de rangement ainsi qu'une chaufferie-buanderie avec un accès direct vers l'arrière du jardin. Au 1er étage : Vous découvrirez un beau séjour lumineux de 35 m², composé d'un salon-salle à manger avec une cheminée équipée d'un insert bois, pour des moments chaleureux en famille. Ce niveau comprend également une cuisine de 11 m², un bureau, une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2e étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres aux surfaces comprises entre 12 et 15 m². L'une dispose déjà d'un dressing, tandis qu'une autre permet d'en aménager un selon vos envies. Confort et équipements : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif Côté extérieur : La maison est implantée sur un terrain de 401 m². Vous profiterez d'un jardin intimiste, agrémenté d'arbres d'ornement qui lui confèrent une atmosphère agréable et préservée, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement pratique au quotidien : Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie de la proximité des commerces et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment à l'autoroute A20. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités et un agréable jardin, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité à Limoges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 617845 ).

À saint front en charente, maison de 90 m², rénovée avec 3 chambres et terrain 1017 m². La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² environs avec une cuisine récente aménagée et équipée. Vous trouverez un wc indépendant et un grand cellier avec la pompe à chaleur et l'installation pour la machine à laver. À l'étage se trouve une salle de bains avec un meuble 2 vasques et une baignoire ainsi que 3 chambres de 10.20 m², 11.72 m² et 16.51 m² dont 2 avec placards. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur air / eau sur radiateurs. Les huisseries sont en pvc double vitrage. L'assainissement est un tout à l'égout. L'isolation des combles a été faite en 2023 en laine minéral (33.50 cm mini). Le terrain de 1017 m² est clôturé. À seulement 10 mn de mansle avec tous les commerces et écoles ainsi que de la voie rapide pour poitiers ou angoulême. À 15 mn de chasseneuil et 20 mn de la rochefoucauld. Pour visiter rapidement, contactez-moi au : 06 84 49 26 77 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine beduit entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°423 569 177 greffe de angouleme) 06 84 49 26 77 (réf. 617866 ).

Au cœur d'un petit village, à 35minutes de Bayonne cet ensemble immobilier saura vous séduire par son fort potentiel. Il se constitue d'une maison de Maître de 142 m² à rénover en son intégralité, mais également d'une grange attenante de 113 m² dans laquelle deux ailes ont été restaurées. Ces deux parties peuvent aisément convenir pour un usage commercial ou de création de studios. Le parc de 1000 m² entièrement plat, situé à l'arrière, est à l'abri des regards. Ecoles et commerces à pied. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc SUHAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 590 693 Greffe de PAU) 06 77 28 63 02 (réf. 617820 ).

Maison de 132 m² avec dépendances, l'ensemble sur 3408 m² de terrain clos : maison d'exception de 132 m², qui offre un cadre de vie particulièrement agréable et de nombreux atouts, aussi bien en termes de confort que de qualité des équipements. Implantée sur un terrain entièrement clos de 3408 m², offrant un bel espace extérieur, de l'intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose également de dépendances, d'une terrasse couverte avec une pergola. Chauffage performant avec une pac, un poêle à bois et la climatisation réversible pour les chambres du haut. L'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique. La maison est également équipée de fenêtres en pvc double vitrage, de volets en bois et de la fibre optique, répondant ainsi aux attentes actuelles en matière de confort et de connectivité. Dpe classé b et a témoignant de la bonne performance énergétique du logement. Assainissement au tae. Rez-de-chaussée : cuisine équipée de 10.4 m² et un cellier de 5.7 m². Grand séjour de 37 m². Chambre 1 de 11.8 m², chambre 2 de 12 m². Salle d'eau de 7.6 m² avec douche et baignoire d'angle. Wc de 1.3 m². Couloir de 4 m² et un garage de 17 m². Étage : grande chambre parentale de 24 m² avec dressing et un salle d'eau de 4 m². Chambre 4 de 19 m². Wc de 2 m²; bureau de 3.6 m². Dépendances : abri de jardin de 20 m². * les plus : tae, exposition du séjour est / ouest. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. À 3 km des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, médecin, pharmacie… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 617902 ).

Terrains Exclusiité Agence ! Ensemble de terrains agricoles et boisés d'une surface de 3,51 ha situé sur la même commune et peu distants les uns des autres. Un compteur d'eau est présent sur un un des terrain agriccole, situé au coeur du village. Ces terrains sont idéaux pour vos équidés et pour profiter de vos propres parcelles de bois. Réf 1831 T Prix : 11 500 Euros * Dont Honoraires 27.78 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 9 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. ( * ) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier. com. Derniers 4 et 5 pièces : disponibilité immédiate  ! Visitez l’appartement témoin décoré sur rendez-vous. À proximité immédiate des commerces, du tram B et du Campus, ses grandes écoles de renom # NOVEO, un programme immobilier neuf à Bordeaux, offre des appartements écoresponsables aux Bassins à Flot # Les matériaux locaux et bas carbone soulignent l'engagement envers la durabilité # L'architecture contemporaine de NOVEO s'intègre harmonieusement au paysage urbain de Bordeaux # Un coeur d’îlot verdoyant de 2500 m² au sein de NOVEO crée un équilibre unique entre nature et vie urbaine # Le jardin partagé de la résidence est un havre de paix pour les résidents, favorisant la détente et la convivialité # Les villes voisines comme Mérignac et Pessac offrent des opportunités culturelles et commerciales, enrichissant l'expérience résidentielle à Bordeaux # Choisir NOVEO, c'est opter pour un mode de vie qui allie respect de l'environnement, confort moderne et accès aux commodités urbaines. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez à Eysines, un programme neuf situé au cœur du quartier Carès-Cantinolle. Cette nouvelle résidence de caractère propose 104 appartements neufs de 2 à 4 pièces avec jardin, balcon ou loggia et 14 maisons de 4 à 5 pièces avec jardin privatif. Tramway, commerces, écoles, services et espaces naturels sont accessibles à proximité immédiate. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique, connecté et verdoyant aux portes de Bordeaux. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez à Eysines, un programme neuf situé au cœur du quartier Carès-Cantinolle. Cette nouvelle résidence de caractère propose 104 appartements neufs de 2 à 4 pièces avec jardin, balcon ou loggia et 14 maisons de 4 à 5 pièces avec jardin privatif. Tramway, commerces, écoles, services et espaces naturels sont accessibles à proximité immédiate. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique, connecté et verdoyant aux portes de Bordeaux. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez à Eysines, un programme neuf situé au cœur du quartier Carès-Cantinolle. Cette nouvelle résidence de caractère propose 104 appartements neufs de 2 à 4 pièces avec jardin, balcon ou loggia et 14 maisons de 4 à 5 pièces avec jardin privatif. Tramway, commerces, écoles, services et espaces naturels sont accessibles à proximité immédiate. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique, connecté et verdoyant aux portes de Bordeaux. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez à Eysines, un programme neuf situé au cœur du quartier Carès-Cantinolle. Cette nouvelle résidence de caractère propose 104 appartements neufs de 2 à 4 pièces avec jardin, balcon ou loggia et 14 maisons de 4 à 5 pièces avec jardin privatif. Tramway, commerces, écoles, services et espaces naturels sont accessibles à proximité immédiate. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique, connecté et verdoyant aux portes de Bordeaux. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez à Eysines, un programme neuf situé au cœur du quartier Carès-Cantinolle. Cette nouvelle résidence de caractère propose 104 appartements neufs de 2 à 4 pièces avec jardin, balcon ou loggia et 14 maisons de 4 à 5 pièces avec jardin privatif. Tramway, commerces, écoles, services et espaces naturels sont accessibles à proximité immédiate. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique, connecté et verdoyant aux portes de Bordeaux. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Buxerolles, appartement neuf livré après l'été 2028. Dernière norme thermique RE2020, l'appartement sera très économique en énergie. Composé d'une pièce de vie, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. Le salon donne sur un grand balcon. Deux places de parking s'ajoutent aux diverses prestations. Terminé entièrement (cuisine aménagée à prévoir, nous pouvons vous guider vers nos partenariats) Climatisation réversible pour chaque logement Volets roulants électriques avec domotique Résidence sécurisée avec portail Salle d'eau aménagée avec faïence toute hauteur dans la douche Placards aménagés Balcon avec surface agréable Pour toutes autres information, n'hésitez pas à me contacter Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T2 lumineux de 48,95 m² dans un bel immeuble en pierre Entre les arrêts de tramway Saint-Genès et Roustaing, au premier étage d'un bel immeuble en pierre, ce spacieux T2 de 48,95 m² au sol (47,06 m² Carrez) conjugue charme de l'ancien et agencement fonctionnel. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans l'appartement, portée par de grandes ouvertures exposées à l'ouest. La pièce de vie accueille une cuisine et un espace bureau, idéal pour télétravailler. Une entrée avec placard, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, séduit par le charme de ses parties communes et ne génère actuellement aucune charge. À proximité des transports, des commerces et des écoles, l'adresse offre un quotidien pratique et un accès aisé au centre de Bordeaux. Un appartement lumineux et plein de caractère, à découvrir pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Prix de l'appartement : 199.000 € TTC FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELLECHOSE : Yoann ROGGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 737 527 R. S.A. C Pontoise.

Exclusivité marboutin ! Venez découvrir à 13 minutes de marmande, cette charmante batisse en pierre à rénover entièrement, comprenant en rdc 4 pièces, une salle de bain et wc, une terrasse couverte, un grenier aménageable, le tout sur un terrain d'environ 2000 m² (à définir).

KM IMMOBILIER vous propose sur Fontaine-le-Comte, dans un lotissement calme, maison construite en 2011 et implantée sur un terrain clos de 776 m². Elle comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'un WC avec lave-mains. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Une buanderie permet l'accès au garage avec porte motorisée, complété par un grenier de rangement. À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse de 65 m². La maison bénéficie d'un chauffage au sol au gaz de ville et affiche un DPE classé C. Une maison fonctionnelle, agréable et très bien entretenue au fil des ans, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les atouts de l'appartement le tram à quelques pas, une rue calme et seulement 30 eur de charges mensuelles : ce t3 de 60 m² rassemble des atouts concrets pour votre projet à bordeaux fondaudège. Son troisième et dernier étage, ses deux chambres et sa cave complètent l'ensemble. Au sein d'une petite copropriété de quatre lots, cet appartement permet de conjuguer vie de quartier et tranquillité résidentielle. Une configuration à découvrir pour un premier achat ou un investissement locatif. Petit tour du proprietaire l'entrée dessert une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le séjour permet d'organiser un espace salon et un coin repas pour les moments du quotidien. Les deux chambres s'adaptent à vos besoins : chambre principale et chambre d'enfant, ou pièce dédiée au télétravail. La séparation des wc et de la salle de bains apporte une organisation pratique au quotidien. Une cave offre un rangement complémentaire pour les affaires que vous souhaitez conserver sans encombrer les pièces de vie. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'une copropriété de seulement quatre lots, avec des charges annoncées de 30 eur par mois. On vous en dit plus sur sa situation geographique à bordeaux fondaudège, les commerces, les restaurants et les commodités à proximité facilitent le quotidien. Le tramway, accessible à quelques pas, permet de rejoindre le centre-ville et de se déplacer facilement. L'adresse bénéficie du calme d'une rue résidentielle, tout en permettant de profiter de l'animation du quartier. Pour qui ? Pour un premier achat, un couple ou une petite famille, cet appartement de 60 m² au sol offre deux chambres et la proximité du tram. La cave et les faibles charges mensuelles complètent ses atouts pour une installation à bordeaux. Ce t3 peut également convenir à un projet d'investissement locatif, avec une distribution adaptable aux besoins des occupants. Contactez lalanne immobilier, agence familiale implantée à bordeaux et sur la métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01. Toute notre équipe est dédiée à votre projet immobilier.

À Bordeaux Saint-Augustin, dans un quartier ultra recherché pour sa vie de quartier, ses écoles et sa proximité immédiate avec le tram, cette échoppe avec façade en pierre réunit des atouts rares : 103 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres, un jardin, un DPE classé C et de très beaux volumes dans l'ensemble des pièces. La maison offre une organisation familiale confortable, avec une vraie sensation d'espace, tout en conservant le charme de l'échoppe bordelaise. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, puis une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, tournée vers le jardin arrière. Cet extérieur, agréable et facile à vivre, prolonge naturellement le séjour et apporte une vraie respiration en ville. Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire pouvant être utilisée en bureau, chambre d'appoint ou espace polyvalent selon les besoins, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres aux volumes confortables, dont une belle chambre donnant sur le jardin, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La maison bénéficie d'une distribution efficace et d'un confort appréciable au quotidien. Elle n'est pas soumise au régime de la copropriété, dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville et présente un DPE C, un véritable point fort pour une maison ancienne à Bordeaux. Sa surélévation a permis de créer un étage cohérent et lumineux, avec des pièces bien proportionnées, adaptées à une vie de famille. La localisation renforce encore l'intérêt du bien : le centre de Saint-Augustin, son église et ses commerces sont à seulement 800 m. Les écoles du quartier sont facilement accessibles, avec l'école publique Flornoy, le groupe scolaire privé Sainte-Monique, le collège public Émile-Combes et le lycée Montaigne. Côté transports, le tram A arrêt Hôpital Pellegrin se situe à 700 m et relie directement le centre-ville de Bordeaux ainsi que l'aéroport. Les lignes de bus 9 et H2 permettent également de rejoindre la gare Saint-Jean. Cette maison vous est proposée en exclusivité par Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, reconnue pour son expertise des échoppes bordelaises. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

L'Agence SMB vous présente : Maison familiale avec piscine et grand jardin à Montardon Découvrez cette maison familiale idéalement située à Montardon, dans un environnement calme et verdoyant. Fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et des prestations récemment remises au goût du jour. Avec ses 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, et ses 2 bureaux pouvant également faire office de chambres, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille. Sa pièce de vie avec cuisine totalise 50 m² et bénéficie d'une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de près de 1 700 m², au calme, agrémenté d'une piscine dont le liner est neuf. Un robot tondeuse facilite également l'entretien du jardin. Un grand garage double de 40 m² vient compléter l'ensemble. Les atouts du bien : - Espace de vie : 50 m² pour le séjour et la cuisine, offrant un bel espace convivial et lumineux. - Disposition : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que 2 bureaux pouvant servir de chambres supplémentaires. - Extérieur : Terrain arboré de près de 1 700 m², environnement calme, piscine avec liner neuf et robot tondeuse. - Garage : Grand garage double de 40 m². - État général : Maison clé en main, avec l'ensemble des peintures refaites récemment. - Fonctionnalité : Une organisation idéale pour accueillir une famille et profiter pleinement de chaque espace. Localisation : Située à Montardon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités du secteur. Autres caractéristiques : Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, qui réunit de beaux volumes intérieurs, un grand jardin arboré et des équipements appréciables au quotidien. Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 399.000€ FAI Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .