Immeuble
ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – UN FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT
Saint-Martin-de-Ré (17410)
3 448 €/m²
- 232 m²Surface
Description du bien
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et un véritable potentiel patrimonial.
Cet ensemble se compose de 6 logements, répartis entre appartements et studios, ainsi que d'un garage, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs et d'un patrimoine immobilier diversifié.
Composition du premier bâtiment : * Au premier étage : un appartement 3 pièces de 55,92 m², bénéficiant d'une terrasse privative : (loyer estimatif 900€ */ mois) * Au rez-de-chaussée : un appartement 2 pièces de 38 m², avec une cour extérieure privative : (loyer estimatif 700€ */ mois) * Loyers indicatifs à confirmer selon l'état des logements et le marché locatif.
Composition du second bâtiment : * Deux appartements 2 pièces de 38 m² chacun : (loyer estimatif 650€ * ) * Deux studios de 25,48 m² chacun : (loyer estimatif 500€ */ mois) Les annexes : * Un garage d'environ 25 m², offrant un espace de stationnement ou de rangement complémentaire / LOYER ESTIMATIF 500€ */ mois Les atouts de cet ensemble immobilier * 6 logements aux typologies variées.
* Deux bâtiments distincts.
* Des espaces extérieurs privatifs pour certains logements.
* Un garage indépendant.
* Un potentiel intéressant pour un investissement locatif, sous réserve de la situation locative et des caractéristiques de chaque logement.
Une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant développer ou diversifier leur patrimoine immobilier, avec plusieurs logements réunis au sein d'un même ensemble.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf.
617855 ).
Annonce publiée le 24 octobre 2026
Caractéristiques
- Garage
- Terrasse
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 800 000 €(3 448 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 448 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Martin-de-Ré indisponible
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Localisation
Saint-Martin-de-Ré (17410)
Saint-Martin-de-Ré
Localisation approximative
Adresse du bien : 24, rue DE L HOPITAL
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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