Biens à vendre à Nantes (44)

Iad france - carine moisdon vous propose : appartement - 3 chambres - loggia - parking en sous sol- je vous invite à découvrir ce bel appartement au 2 -ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente (2022) fermée et sécurisée. Bien agencé, parfaitement entretenu et joliment décoré, il ne peut que vous séduire ! Cet appartement propose, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un wc séparé. La loggia permet de profiter d'un extérieur bien orienté. Un stationnement (pmr) en sous sol complète ce bien. Les atouts, bien sous décennale, chauffage urbain, à proximité des commerces, des transports (c 2, c 20, bus 86,96, 59) et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine moisdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lot de 2 appartements T2 – 38 m² et 31 m² – Nantes Centre (Boulevard Pasteur) Revenus locatifs actuels : 1 300 € / mois – 15 600 € / an (meublé) Idéalement situés boulevard Pasteur, entre les places Mellinet et Zola, ces deux appartements de type 2 offrent un cadre de vie central, agréable et recherché. Leur emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports, écoles et aux lieux emblématiques du centre-ville nantais. Chaque appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse avec rangements, et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'un des logements bénéficie d'un large balcon filant reliant séjour et chambre, avec une belle vue dégagée sur jardin, un véritable atout rare en centre-ville. Le second appartement est orienté côté rue. Actuellement loués en meublé pour un revenu mensuel total de 1 300 €, ces deux biens représentent une opportunité attractive, que ce soit pour un investissement locatif performant, un pied-à-terre ou encore une future résidence principale en plein cœur de Nantes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Vous cherchez un petit cocon en hypercentre de nantes, pratique au quotidien et parfait pour un étudiant ? Ce studio de 13,72 m² carrez situé rue de l'industrie coche l'essentiel : une adresse centrale, tout à pied, et des transports très proches pour rayonner dans toute la ville. Le bien studio de 13,72 m² (loi carrez) pièce de vie fonctionnelle coin sanitaire avec wc + baignoire sabot chauffage électrique a prévoir / points techniques ballon d'eau chaude à revoir (remplacement à anticiper) chauffage électrique le gros atout : l'emplacement en plein centre-ville, dans un secteur recherché pour la vie étudiante et les actifs : commerces, services, restos, et connexions transports à quelques minutes à pied (secteur commerce / république / st-nicolas selon vos trajets). Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 570 euros (indexées aux années 2021,2022 et 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 67 000 euros hai. Honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au 06 74 69 27 17 ou, par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435862 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 197.44 euros.

Iad france - quentin padiou vous propose : t3 - 3e etage - traversant - moderne - clé en main - dpe c à proximité de l’hippodrome, du petit port ou de la vallée du cens, venez découvrir ce t3 agréable et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour et son balcon filant orienté plein sud sur le jardin de la copropriété. La partie nuit propose 2 chambres, une salle d’eau avec double vasque et un wc séparé. Les plus : cave - place de stationnement privative - local vélo - loggia / arrière cuisine (non comprise dans les m2 habitables) - 3e chambre possible pour investissement en colocation ou bureau pour le teletravail - bus c20 et 26 à proximité. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 551 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin padiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Blanchard vous propose : En exclusivité - T2 - Proche quartier Saint Donatien et Saint Clément. Situé à Nantes, au cOEur des anciennes casernes Mellinet, dans un quartier en plein essor à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce charmant appartement de 2 pièces représente une belle opportunité sur le marché immobilier. Construit en 2020, ce bien bénéficie des dernières normes en matière de confort et de sécurité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux avec ascenseur, il offre un cadre de vie moderne et pratique. Dès l’entrée, l’espace de vie révèle une belle harmonie entre fonctionnalité et esthétisme. La cuisine semi équipée, pensée pour s’adapter à vos envies, offre un aménagement sur mesure. Cette pièce principale s’ouvre sur une loggia spacieuse, véritable prolongement de l’espace intérieur, complétée par un cellier indépendant particulièrement pratique pour optimiser le rangement. La partie nuit dévoile une chambre lumineuse à double exposition, agrémentée d’un grand dressing et d’une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne. Il est entièrement conçu aux normes PMR, garantissant une accessibilité totale à tous les profils d’occupants. Une place de parking est également disponible, assurant un stationnement aisé et sécurisé. Cet appartement constitue une adresse de choix, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin kernoa vous propose : saint-pasquier : maison - au calme - 4 chambres - jardin clos au sein d'un secteur privilégié, au calme, venez découvrir cette maison de 1901 alliant charme de l'ancien et modernité par sa rénovation récente. D'une surface de 107 m² (117 m² au sol) elle se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m² sur parquet, d'une cuisine a / e donnant directement sur le jardin, de wc séparés. Au 1er étage un pallier dessert 2 chambres de bonne taille, une salle de bains. Au dernier niveau vous découvrirez 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Une grande cave de 34 m² avec espace buanderie complète ce bien, idéale pour du stockage. Le jardin clos de murs invite à la détente et au calme. Située à proximité immédiate des écoles leon say et jean xxiii, vous profiterez du tramway à felix faure et des commerces du rond-point de vannes. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente cet appartement T6 de 126 m² carrez situé quartier Saint-Pasquier à Nantes Il est composé de 2 appartements réunis (possibilité de les séparer à nouveau pour créer un studio avec une entrée indépendante). Le studio est déjà équipé d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'une cuisine séparée. L'appartement est situé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) dans un immeuble de 1960 qui a été isolé par l'exterieur ainsi que les sous-sol en 2024. Vous pourrez profiter de deux balcons, de 2 places de stationnement et de 2 caves. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une grande entrée. - D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 45 m² s'ouvrant, de part et d'autre, sur 2 balcons (de 5 m² et 4 m²) avec une vue dégagée. - De 3 chambres avec rangements (de 13 m², 13 m² et 11 m²). Possibilité de créer une 4ème chambre de 11 m² dans la pièce de vie en fermant une cloison. - De 2 cuisines équipées et séparées. - D'une salle d'eau et d'une salle de bain. - De 2 WC séparés. - L'appartement est équipé de volets roulants solaires. La ligne de Tram 3 (arrêt Felix Faure) est situé à 4 min à pied. Les lignes de bus 26 et C8 sont à 5 minutes à pied et les lignes C2,12 et 23 sont à 10 minutes à pied. Vous serez à 10 minutes à pied du parc de Procé. Vous profiter de toutes les commodités du quotidien à pied (écoles, commerces, marchés, supermarchés. ). Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 2476 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en très bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 1086 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15600 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nantes la Perverie. Terrain à bâtir d'environ 200 m² situé au calme, proche des éccoles des transports ainsi que des commerces. Belle opportunité pour une maison de ville avec une parcelle de 10 mètres de façade sur 20 mètres de profondeur en zone UMc. Depuis 50 ans, Berthelot Constructions conçoit et réalise des maison sur-mesure et de qualité à Nantes et dans son agglomération. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À VENDRE – Garage Automobile – Commune Résidentielle Haut de Gamme – Périphérie de Nantes À environ 15 km de Nantes, dans une commune résidentielle prisée de plus de 3 000 habitants, cession d’un fonds de commerce de garage automobile, bénéficiant d’un bon positionnement et d’une image de confiance solidement établie. Seul garage automobile de la commune, l’établissement jouit d’une clientèle fidèle, qualitative et récurrente, constituée au fil de 23 années d’exploitation. Implanté en zone artisanale, le garage dispose d’installations professionnelles permettant une prise en main immédiate et un développement ciblé vers des prestations à plus forte valeur ajoutée. Atouts principaux : 3 ponts élévateurs Atelier entretenu et fonctionnel Équipe en place : le gérant et 1 apprenti Environnement économique porteur Fort potentiel de développement (prestations, véhicules récents et haut de gamme, services complémentaires) Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans un secteur recherché et exploiter une clientèle à fort pouvoir d’achat. Dossier complet et informations financières sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Erwan Cholet vous propose : SOUS OFFRE – Vous avez également des projets immobiliers ? Rencontrons-nous et commençons par une estimation gratuite. Exclusivité sur NANTES – Île Beaulieu | T1 bis lumineux de 31 m² avec ascenseur Situé sur l’île Beaulieu à Nantes, au sein de la résidence Vulcain, cet appartement T1 bis de 31 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée desservant une salle de bains rénovée, de toilettes séparées, puis d’une cuisine indépendante et équipée. La pièce de vie, agréable et lumineuse, offre un espace confortable et bien agencé. La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants, désormais achevés : aucun frais n’est à prévoir. Les avantages : - Résidence avec ascenseur - Bonne luminosité - Pas de travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la résidence - Les charges de copropriété comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage et les charges communes - Quartier recherché et bien desservi (transports, Carrefour Beaulieu, écoles, universités. ) En option : possibilité d’acquérir un box au sein de la même résidence. Idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes - La Beaujoire Studio entièrement meublé dans résidence étudiantes et hôtelière de 2006 avec bail commercial Vous n'avez rien à faire, la résidence s'occupe de tout pour la mise en place des locataires. Loyers annuel TTC 3273 euros proche toutes commodités - 8 lignes de bus, gare Haluchère Batignolles et ligne de tramway 1 (Halvêque) proche. - La nationale N844 est à 1 km. - Bassin de natation à quelques minutes à peine. proche des commodités : restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et deux épiceries. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 413 lots et avec 342 € de charges annuelles pour ce lot. Residence de tourisme et etudiante en LMNP avec bail commerciale Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 413 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 342 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

Nantes, Perverie / Loquidy Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports (tramway ligne 2, arrêt Petit Port), venez découvrir ce bel appartement avec balcon au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante. Au 2è étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon avec une vue dégagée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de nombreux rangements, d'une salle de bains récente, de WC indépendants et de quatre belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale. Entièrement rénové en 2015, cet appartement aux prestations soignées et sans vis-à-vis séduira particulièrement une famille en quête de confort et de proximité avec les écoles. En annexe : une cave et la possibilité de stationner au sein de la résidence. Box fermé en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 490 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Appartement 2 pièces – 38 m² – Nantes Centre (Bd Pasteur) Actuellement loué en meublé : 650 € / mois _ 7 800€ / an Idéalement situé boulevard Pasteur, entre la place Mellinet et Zola, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Nantes. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, écoles et lieux emblématiques de la ville. D'une surface habitable de 38 m², le bien se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse avec rangements, et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'atout charme de cet appartement : un large balcon filant reliant le séjour et la chambre, avec vue sur jardin, rare en centre-ville. Actuellement loué en meublé (650 € / mois), ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre ou une résidence principale au cœur de la vie nantaise. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

T2 récent avec box fermé – Quartier Longchamp À seulement 100 mètres du tram ligne 1, et au pied de toutes les commodités, cet appartement de 2006 est situé au 3 ? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Il offre de beaux volumes : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027.

Nantes - toutes aides studio de 16 m² au 2er étage, bien situé proche des commerces et de la gare. Idéal pour investir. Ce bien possède une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin de la copropriété. Pour plus d'information veuillez contacter adrien 06 52 33 04 08. (9.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

Iad france - bérangère montamat-dubs vous propose : maison – rond-point de vannes - 4 chambres - jardin - charme de l'ancien : venez découvrir cette belle maison familiale de 144 m² (119 m² loi carrez), idéalement située dans le quartier recherché du rond-point de vannes, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse, avec parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminée décorative. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge par une buanderie. L’espace de vie bénéficie d’un accès direct à un jardin arboré, exposé sud-ouest, avec terrasse. Une chambre parentale avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien. Vous serez séduit par le charme de l’ancien, la luminosité et les beaux volumes de cette maison. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère montamat-dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur de nantes, rue cassini, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, agréable est sublimée par un parquet massif. Un couloir, habillé de tomettes, assure une belle distribution des espaces et dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur) où un espace pour y déjeuner est prévu, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec wc. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, permettant de profiter pleinement d'une vraie vie de quartier en centre-ville. Un bien atypique par ses volumes et son agencement, situé dans un quartier recherché de nantes, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Bien en copropriété comprenant 9 lots dont 8 lots d'habitation. Charge annuelle : 828 euros, eau froide inclus. À vendre au prix de 315 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 15000 euros à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique d indice 214 et gaz effet de serre b indice 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 830 euros et 1122 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436726. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 828 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence de 2012, au calme, venez découvrir ce T3 lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 25 m² donnant un balcon de plus de 4 m² exposé ouest, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage en sous-sol complète la vente A deux pas des commerces de saint joseph, bus ligne 75 et 115 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes Saint-Jacques - Aux croisements du boulevard de Vendée, de la route de Vertou et de la Route de Clisson, cet appartement est idéalement placé pour votre résidence principale, car aux pieds du busway et de l'accès au périphérique ou pour votre investissement locatif car très proche du lycée de la Joliverie et de ses étudiants. Dans une petite résidence de 10 ans comprenant seulement 26 appartements; venez visiter ce type 2 d'environ 39 m² habitables. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement en parfait état, sans travaux à prévoir. Appartement comprenant une entrée avec placard, une salle de bain avec WC (meuble vasque et machine à laver), une pièce de vie d'environ 19 m² (avec espace cuisine aménagé et équipé), une grande chambre. En complément, une place de parking en sous-sol. Vous bénéficierez d'un local à vélo commun sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1056 euros.

Iad france - maelenn le moelle vous propose : exclusivement chez iad frane - nantes - boulevard jules verne - appartement - 2 chambres - stationnement en sous-sol sécurisé - cave découvrez cet appartement de 68 m² situé au 7ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée & aménagée, d'un vaste salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, loggia et espace de rangement. Ses atouts : vue dégagée, appartement traversant, beaux volumes, commerces et transports au pied de la copropriété, charges incluant l'eau chaude et le chauffage (réseau de chaleur urbain). Excellente nouvelle : travaux d’amélioration énergétique votés : isolation des murs par l’extérieur, installation d’une vmc dans chaque logement, et isolation des plafonds des caves / parkings (planchers bas) + pose de robinets thermostatiques sur les radiateurs (et éclairage led dans les parties communes). Pris en charge par le propriétaire actuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maelenn le moelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ginette porhel vous propose : nouveauté ! Nantes - viarme / hauts-pavés très rare ! Coup de coeur pour ce bien exceptionnel dans un top emplacement ! Venez découvrir à deux pas de la place viarme dans un immeuble bien entretenu donnant sur une cour privative, au 2ème étage, un grand appartement t3 lumineux et traversant qui vous séduira entièrement rénové dans les codes de biens de prestige. Ce bien de qualité vous offre un magnifique spacieux séjour et une salle à manger dont vous apprécierez l'ouverture sur le balcon pour profiter de moments en extérieur. Une agréable cuisine aménagée et équipée avec goût pour raviver vos papilles et le plaisir des fins gourmets. Nous poursuivons la visite par un couloir qui nous conduit à une salle d’eau moderne, wc séparé, dessert les deux généreuses chambres avec placards au calme. Un joli parquet de chêne huilé est de mise pour ce cocon qui n’attend que vous ! Une cave éclairée complète ce bien ! Son dpe en classe énergétique c vous garantira un confort au quotidien. Vous avez la possibilité d’acquérir un double garage en sus. Une qualité de vie de quartier reconnue et très prisée : les commerces, les écoles sont à proximité, le marché de talensac un bonheur accessible et les arrêts de tramway ligne 3 (poitou 1 minute et viarme à deux minutes). À visiter sans tarder ! Collègues et confrères, bienvenue pour une vente en partage ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginette porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison familiale dans une avenue privée dans le quartier Zola ? Je l'ai trouvé pour vous. ! Dès l'entrée, vous serez séduits par la fonctionnalité de cette maison : grande entrée donnant sur la cuisine et la salle à manger et sur le salon / véranda, lumineux et chaleureux avec son poêle à bois. Une buanderie avec de nombreux placards faite pour ranger chaussures et manteaux. Une pièce bibliothèque dédiée au home cinéma ou à la lecture avant de rentrer dans la suite parentale, dressing, salle de bain avec douche, baignoire et WC, avec vue sur jardin clos de mur. Au 1er étage, l'étage des enfants, 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC Au fond du jardin, une jolie dépendance complètement rénovée avec WC, pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La maison fait environ 174 m² sur un terrain de 450 m². Garage de 18 m² Transports : bus C3, C6,10, 23 Avenue privée gérée par un syndic bénévole 60 euros de charges / an. Les + : lumineuse, fonctionnelle, familiale, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Graslin, charmant appartement en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût. Situé dans un immeuble de caractère au charme du début du siècle, il bénéficie d'une bonne isolation et d'une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. DPE : D Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027.

Charmante maison de ville avec jardin – Quartier Durantière Située dans le recherché quartier Durantière / Bd de la Solidarité, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une rue privée, proximité des écoles, collèges, lycée, des commerces et transports du Bus TAN ligne 23 et 11, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Cette maison présente un fort potentiel de plus-value, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Avec un peu d'imagination, la redistribution des espaces du rez-de-chaussée permettra de concevoir un bel espace de vie fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté à vos besoins, le tout pour un budget maîtrisé. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de projets et de valorisation immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Dans le quartier Saint DONATIEN, venez découvrir cet appartement d'exception au dernier étage dans une petite résidence de 2022, en duplex avec une terrasse sans vis à vis, plein sud et au pied des commerces. Cet appartement de 90 m² est composé d'un grand salon / séjour très lumineux donnant directement sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier et de nombreux rangements. Une place de stationnement en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.