Biens à vendre à Nantes (44000)

GABRIEL GUIST'HAU - Idéalement situé au pied des transports (C6 - C8 - 26) et à proximité immédiate des commerces, appartement de type T1 BIS situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Le logement comprend une pièce à vivre avec kitchenette aménagée et équipée (frigo, plaques, évier), un coin salle d'eau (douche, lavabo) et une chambre séparée. WC commun sur le palier. Dans les charges, eau froide, eau chaude et entretien courant de la résidence. Chauffage individuel électrique. Idéal investisseur, pied-à-terre ou primo-accédant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 175 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 925 euros.

Iad France - Virginie Dauvé vous propose : Appartement 2 pièces rénové - 3 ème étage (sans ascenseur) - Hyper centre de Nantes. Idéalement situé, en plein coeur de Nantes, à deux pas du Passage Pommeraye, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les espaces ont été optimisés pour offrir une sensation d'espace et de clarté. Un grenier complète ce bien, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Résidence sécurisée avec digicode. Commerces, transports et commodités au pied de l'immeuble. Un vrai Coup de COEur à ne pas manquer, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951845619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de l'arrêt de tram Moutonnerie, dans une résidence récente, découvrez ce grand studio. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un stationnement privatif complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

10 Bis rue de la Havane Un stationnement extérieure dans résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nous vous proposons ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Nantes, bénéficiant d'un emplacement n°1, à l'entrée d'un pôle commercial dynamique et en face de la ligne de tramway. L'établissement dispose d'une très belle vitrine, parfaitement visible et attractive, et offre une surface de 111 m² permettant un aménagement confortable et modulable. L'activité principale inclut le tabac avec une commission supérieure à 60 000 €, ainsi que la presse, le loto et le PMU, générant un chiffre d'affaires voisin de 270 000 €. La diversification des produits est déjà bien engagée et laisse une réelle possibilité de développement sur des gammes annexes, notamment de la petite restauration, répondant à une demande croissante et soutenue. Le loyer est attractif, renforçant la rentabilité de l'exploitation, et l'ensemble bénéficie d'un flux régulier de clients grâce à l'emplacement stratégique. La surface permet également une redynamisation du concept ou des services proposés, tout en conservant une gestion aisée. Ce fonds de commerce est particulièrement adapté à une personne seule ou un couple souhaitant allier activité rentable et qualité de vie. Son potentiel de croissance, sa visibilité et sa clientèle fidèle en font une opportunité rare sur le marché nantais. Idéal pour un exploitant recherchant un commerce pérenne et valorisant Je suis à votre disposition pour plus de renseignement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 599302 ).

Frais de notaire offerts * devenez propriétaire à nantes (44) – découvrez le nouveau programme immobilier du groupe pichet, résidence lithéa ! Dans un environnement résidentiel, à seulement 10 minutes du centre-ville nantais en tramway, profitez de : - appartements neufs du studio au 4 pièces- loggia pour chaque appartement- place de parking souterrain- arrêt de tramway (croix bonneau) à 5 min. À pied- parc et aire de jeux aux abords de la résidence- commerces et services de proximité à moins de 500 mètres- crèche à 100 mètres- éligible ptz et tva 5,5 % (soumis à conditions)- possibilité d’investissement locatifintéressé par ce projet immobilier à nantes ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir résidence lithéa et devenir propriétaire à nantes. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence lithéa à nantes, du 1er au 31 mars 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 juin 2026. Offre valable pour les 5 derniers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er mars 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Situé dans une rue piétonne très recherchée, rue Léon Jamin, ce plateau brut sous combles offre un fort potentiel d'aménagement et vous offre une vue imprenable sur Cœur de Nantes. Le projet d'habitation est validé (DP et copropriété accordées) et prévoit : Deux chambres Une salle d'eau WC séparés Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une vue exceptionnelle sur les toits de Nantes et les cathédrales Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un aménagement sur mesure dans un cadre privilégié. Un bien rare, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement au cœur d'un secteur prisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Ajp immobilier nantes est présente un agréable pavillon familial de 3 chambres face au parc du grand blottereau, dans une rue calme et familiale. Sur une parcelle de 459 m² environ, cette maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard et wc desservant une grande cuisine, une pièce de vie traversante sur un jardin arboré et sans vis-à-vis., garage, buanderie. À l'étage, 3 autres chambres, salle de bain et wc. Le quartier de doulon, outre son majestueux parc face à la maison vous offre dans nantes une vie de village avec tout accès aux transports (tram l1), écoles, commerces. Pour plus de renseignement, contactez anne robin-caro au 06 23 83 71 59. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

NANTES - Îles de Versailles Maison BSR vous présente Nolann, un appartement T2 de 40 m² situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente, au coeur du quartier recherché des Îles de Versailles, à proximité immédiate des bords de l'Erdre. L'espace nuit comprend une chambre disposant d'un grand placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La possibilité d'acquérir un garage en supplément constitue un véritable atout, rare sur le secteur. L'emplacement, proche des promenades des bords de l'Erdre, des commerces et des transports, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d'informations ou organiser une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 865.00 euros.

Jardin des plantes-gare nord dans une résidence de 1988, découvrez ce t2 au 4ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur un balcon de 4.58 m², une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol complète la vente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau - nantes - quartier saint-clément - saint donatien - rue du général buat - au calme avec vue sur parc, dans une copropriété récente de 2011 au 2ème étage avec ascenseur. Appartement de 57,93 m², comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol un stationnement sécurisé. Proche de l'erdre et gare à 15 minutes à pied. Prix : 230 000 euros fai (honoraires à charge vendeur). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris), si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots - dont 21 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite dans le quartier prisé de cambronne, cet appartement d'exception occupe le troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien. Offrant une vue dégagée sur le cours cambronne, il développe 228 m² carrez, répartis en duplex. L'appartement séduit par son cachet authentique : parquets massifs, moulures, cheminées anciennes et belles hauteurs sous plafond. Le coeur du bien se distingue par un impressionnant volume de pièces de vie en enfilade, baignées de lumière. Il se compose de quatre chambres, une salle de bain, deux salles d'eau. Un box fermé de 17 m² situé dans une cour pavée complète ce bien rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir (projet little worker disponible sur demande), offrant l'opportunité de concevoir un projet entièrement personnalisé au cœur de l'un des secteurs les plus élégants de nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce diffusée par digimo, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 4401 2018 000 024 372 délivrée par la cci de nantes saint-nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière alexandre immobilier, détentrice de la carte professionnelle n° cpi 4401 2023 000 000 047. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.».

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : dernière opportunité - place de parking dans la résidence 'ambre' à nantes. Résidence « ambre », à proximité d'une station de tramway, ligne 2, accès rapide à la gare, à quelques pas des bords de l'erdre. - place de parking aérien de 12 m² environ. Contactez-moi au plus vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Immeuble de rapport - nantes toutes aides appart n° 1 studio 19,30 m' au rdc gauche dpe d loyer 450 € appart n° 2studio 16,08 m' au rdc droite dpe e loyer 430 € appart n° 3 studio 20,79 m' au 1er étage gauche dpe d loyer 490 € appart n° 4 studio 20,68 m' au 1° étage droite dpe d loyer 540 € appart n° 5 t2 sous comble 29,47 m' carrez et 44,67 m' au sol au 2èm étage dpe e loyer 650 €.

Nantes Canclaux – Maison rénovée au calme d’une impasse privée. Située dans une impasse confidentielle du quartier Canclaux, cette charmante maison a bénéficié d’une rénovation soignée et offre un cadre de vie rare en cœur de ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie, deux chambres confortables. Un escalier mène aux combles aménageables et d’envisager une surélévation, selon vos projets. Côté extérieur, le jardin intime et joliment arboré, agrémenté d’un puits, constitue un véritable havre de paix. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une vie familiale ou un projet d’agrandissement.

Hosman vous propose à la vente ce duplex de 4 pièces d'une surface de 103,63 m² Carrez, situé Boulevard Michelet à Nantes, au dernier étage d'un immeuble de 1997. Le bien bénéficie d'une double exposition ouest et nord, d'une terrasse de 24 m² et d'une place de parking avec rangements supplémentaires. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée avec placards - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine séparée - Trois chambres équipées de grands placards intégrés - Une salle de bain (avec WC) et une salle d'eau - Des WC séparés Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Une terrasse de 24 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Une place de parking privative complète ce bien. La taxe foncière annuelle est de 2 116 €. Le quartier offre de nombreuses commodités, avec commerces, restaurants et lieux culturels accessibles facilement. Des espaces verts agréables, dont l'Île de Versailles accessible en moins de 10min à pied, permettent de profiter de moments de détente en extérieur. Plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité. Côté transports, la station de tramway Saint-Félix (ligne 2) se trouve au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements dans l'agglomération nantaise. En ce qui concerne les bus, les lignes 10 et 23 se trouvent à 2min à pied. Le logement se prête parfaitement à la colocation, y compris à des projets intergénérationnels associant étudiants et seniors. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1997 est en très bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 547 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : À saisir : Charmant Appartement de 4 Pièces avec Balcon en plein cOEur de Nantes ! Découvrez cet appartement à rafraichir, plein de potentiel, situé au centre ville de Nantes, offrant 3 chambres avec mezzanine et un espace de vie agréable de 34 m² avec une cuisine aménagée et un salon ouvert sur le balcon. À seulement quelques pas des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. L'appartement est localisé au 1er étage d'un immeuble historique datant de 1800 environ (façade rénovée en 2021) avec une cour et un local vélo en commun. Avec un peu de rénovation, cet espace vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'appartement de vos rêves. L'exposition ouest avec une belle luminosité tout au long de la journée, les sols en parquet, la hauteur des plafonds, le balcon et la vue sur la Place de la Petite Hollande donnent une atmosphère chaleureuse et accueillante à ce beau T4. La proximité des commodités telles que les commerces, les parkings, les écoles, le CHU et le tramway, fait de cet appartement un emplacement idéal pour une vie citadine facilitée. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation simple pour créer un espace de vie à votre image, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cet espace en un véritable cocon urbain. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES SAINT-CLEMENT A vendre en exclusivité. Au coeur du quartier Saint-Clément, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère récemment ravalé, ce studio d'environ 16 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. L'appartement, lumineux et fonctionnel, bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, rare pour le secteur. Son agencement optimisé permet une occupation confortable et efficace. Implanté dans un quartier recherché pour la location étudiante, il profite de la proximité immédiate des commerces, des services et d'un accès facile au centre-ville et aux transports. Un bien idéal pour un investissement locatif sûr et rentable, ou un premier achat patrimonial. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

À VENDRE T2 en résidence seniors Les Jardins d'Arcadie à Nantes Bellamy Au sein de la résidence services seniors Les Jardins d'Arcadie à Nantes, découvrez ce bel appartement T2 alliant confort, sécurité et qualité de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia au calme, située à l'arrière de la résidence, offrant un environnement paisible. Vous trouverez également une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et adaptée. Cave Les résidents ont la liberté de meubler leur logement selon leurs envies, pour un cadre de vie personnalisé et chaleureux. La résidence Les Jardins d'Arcadie propose un environnement sécurisé avec de nombreux services et animations, favorisant le bien-être, le lien social et le divertissement au quotidien. Libre de locataire. Emplacement recherché à Nantes Résidence seniors reconnue Idéal pour une vie sereine et conviviale Confort, sécurité et divertissement sont les maîtres mots de ce bien. Prix hors honoraires d'agence 90 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. (9.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9150.00 euros.

NANTES - Pont de la Motte Rouge / St Donatien : Idéalement situé au bord de l'Erdre, au calme, au 1er étage de cette résidence récente de 2006 (ascenseur), agréable T2 : entrée avec un grand placard / vestiaire, séjour / salon sur balcon de 5.6 m² offrant une vue latérale sur l'Erdre, cuisine indépendante attenante, chambre (avec placard), salle de bains, WC séparé. Un garage fermé complète ce bien en sous-sol. Immeuble en bon état : ravalement récent avec reprise d'étanchéité des terrasses. À proximité de toutes les commodités : commerçants, restaurants, écoles et facs, transports (bus, tramway, gare SNCF), bords de l'Erdre.

Iad France - Julien Sonet vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Appartement T3 Moderne, Nantes Centre au 21 rue de l'Indre. Appartement T3 situé en plein cOEur de Nantes, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et praticité. Construit en 2018 (encore garanti sous dommage ouvrage), cet appartement de 67,5 m², au 1ᵉʳ étage, est le parfait compromis entre espace, luminosité et situation géographique de premier choix. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. Côté nuit, deux chambres spacieuses vous attendent avec accès terrasse chacune ainsi qu’une salle d'eau et un WC séparé. Chaque mètre carré a été soigneusement pensé et optimisé pour offrir des espaces de vie spacieux et agréables à vivre au quotidien. L’atout charme, deux terrasses couvertes, l’une exposée sud (13 m²) avec vu sur le jardin partagé et l’autre nord (10 m²) : idéales pour profiter du soleil ou chercher la fraîcheur selon les saisons. Copropriété conviviale et solidaire avec son conseil syndicale très investi dans la vie et l'entretien de la résidence. Cadre agréable : Espaces verts sécurisés, très bien entretenus. Parmi les prestations : fibre optique, interphone, digicode, chauffage urbain à distribution murale, une place de stationnement privative en sous-sol, et un local fermé. La résidence moderne, bien entretenue et sécurisée, vous garantit un cadre de vie serein. Et avec la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que du Stade Marcel Saupin à Gare sud, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES CENTRE Appartement 2 chambres, Idéalement situé dans le plein centre-ville de Nantes, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa praticité. Ce bien d'une surface habitable de 70 m², propose des prestations de qualité et un aménagement soigné. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, d'un séjour lumineux et convivial ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec un WC indépendant. À visiter sans tarder ! Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 5.19% pour l'appartement selon le barème de l'agence. Exclusivité L'ART DE LOGER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Iad France - Camille Rabu vous propose : T2 avec balcon et garage – Quartier St Donatien À deux pas de l’Erdre, au cOEur du quartier recherché de Saint-Donatien, découvrez ce charmant T2 situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès à un agréable balcon, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. Un garage extérieur clos complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement prisé et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 901476242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.