Vente Appartement 3 pièces

Iad france - maureen huchet de cintré vous propose : nantes – appartement t3 de 84 m² – loggia - garage - tres bon etat découvrez cet appartement t3 (transformable t4) idéalement situé à nantes, entre les quartiers sainte-thérèse et monselet, à proximité du tramway rond-point de vannes, au 1er étage d’une résidence avec ascenseur.

L'appartement de 84 m² habitables offre de beaux volumes et un parfait agencement.

Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 30 m² avec parquet, permettant facilement la création d’une troisième chambre.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables.

Vous trouverez également une cuisine indépendante prolongée par une loggia de 3 m² donnant sur une cour intérieure, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Ce bien dispose également d’annexes particulièrement appréciables : un box fermé privatif dans la cour, une cave et un grenier, offrant de nombreuses solutions de rangement.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, transports et établissements scolaires (jean xxiii, gaston serpette, externat des enfants nantais, chavagnes, etc.) facilement accessibles à pied ou en vélo.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maureen huchet de cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.