Vente Appartement 5 pièces

Iad france - anne-gabrielle de belair vous propose : nantes jules verne / blanche de castille – appartement t5 de 103 m² – double séjour de 35 m² – 3 chambres - balcon sud-ouest sur parc – parking – cave au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement familial de 103 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, tourné vers la verdure.

Dès l'entrée, vous découvrirez, sur la droite, une cuisine lumineuse prolongée par un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien.

Sur la gauche, un vaste double séjour d'environ 35 m² offre un bel espace de réception, convivial et lumineux.

Ses volumes permettent également d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre ou d'un espace bureau, selon vos besoins.

Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon filant, exposé sud-ouest, avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété.

Un couloir agrémenté de nombreux rangements dessert l'espace nuit, composé de trois chambres aux surfaces confortables (11,11 m², 11,01 m² et 10,98 m²), ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains.

Les atouts complémentaires : une place de stationnement aérienne au sein de la résidence sécurisée, une cave privative de 7,56 m², idéale pour le stockage, un local vélos, un agréable jardin commun.

Un appartement aux volumes généreux, offrant un beau potentiel d'aménagement et un environnement verdoyant, idéal pour une vie de famille.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.17€ par mois (soit 2246 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-gabrielle de belair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 102655255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.