Biens à vendre à Nantes (44000)

Iad france - ronan boistel vous propose : nouveauté / nantes / viarme - félibien / duplex au calme absolu ! Cet appartement de 54 m² vous séduira par sont aspect maison ! Situé en arrière-cour, vous entrez dans le séjour / cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m², par une double porte fenêtre. À noter l'arrière cuisine / buanderie sous l'escalier, et les wc séparés. À l'étage, un palier dessert la salle de bain, et une chambre de 12 m², avec un bureau de 8 m² en enfilade. Ces espaces au plafond plus bas que la moyenne, sont propices aux amateurs de cocooning ! L'appartement à été rénové récemment (parquet, radiateurs du rdc, tableau électrique, peintures) vous n'aurez aucun travaux à prévoir (à part un peu de thermique). Ses atouts : calme absolu en cœur de ville, transports et commerces à 2mn à pieds mon conseil : faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan boistel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial perrais et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 place de la petite hollande 44000 nantes - appartement de caractère de 126.80 m² habitable dans un immeuble classé entièrement restaurée du xviii siècle comprenant de très beaux volumes. Il comprend une vaste entrée, de 20 m² avec un revêtement marbre, une grande pièce de réception de 43,47 m² (parquet versailles chevillé et cheminée en marbre d'origine) exposée sud-ouest avec son balcon. Vous retrouverez une cuisine moderne récente, un dégagement, un bureau, un wc, une salle d'eau, un dégagement deux chambres dont une de 23.14 avec sa salle de bains attenante. Vous disposez également d'une cave de 15 m² ainsi que deux greniers d'environ 50 m² apportant beaucoup d'espace de rangement. Copropriété de 22 lots / charges annuelles 2500 € - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 40 01 62 28 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 590 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 13 / 06 / 2025 à 18 : 00 au 14 / 06 / 2025 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude perrais et associé - notaires à pontchâteau - n° siret : 48119821600030 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : NANTES - PROCE NORD - 6 chambres et 1 bureau - exposition sud-ouest - terrasse - jardin - sous-sol - activité indépendante possible Maison de 204 m² (possibilité 250 m²) et 336 m² au sol située dans une rue calme du quartier Rond-Point de Vannes / Procé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert le séjour et la cuisine. Le séjour est très agréable grâce à ses nombreuses ouvertures et sa lumière traversante. Son parquet et sa cheminée le rendent très chaleureux. La cuisine de 23 m² offre un bel espace repas avec une charmante fenêtre d'angle. Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse de 48 m² qui surplombe le jardin clos exposé sud-ouest, arboré et sans vis-à-vis. Le 1er étage se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Au 2ème étage un palier dessert trois grandes chambres et une salle d’eau avec toilettes. La maison dispose également en rez-de-jardin d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une très grande pièce de 47 m² avec accès direct au jardin. Cet espace bénéficie d’un accès indépendant et offre de nombreuses possibilités (studio, activité indépendante,. ). Vous serez séduits par le charme de cette maison, son emplacement, ses volumes et sa luminosité. Pour toute question, prise de rendez-vous ou inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799900 euros. Prix hors honoraires : 775000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison atypique et entièrement rénovée au design apuré ! Dans un esprit loft, le bien comprend : une vaste pièce à vivre avec de nombreux rangements discrets, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte) et un WC (point d'eau pour une machine à laver). L'étage, accessible par un escalier suspendu, se compose d'une mezzanine avec de nombreux placards, d'une salle d'eau (douche, WC, meuble vasque) et de deux chambres avec placard. En annexe, un garage attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas du Parc de Procé, cet appartement de type 3 ( + studio en grenier) est situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble haussmannien de caractère de 1880 avec vue sur parc. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie sur parquet massif avec cheminée-déco, un dégagement desservant deux belles chambres (14 et 16 m²) sur parquet massif et avec cheminées-déco également, un dressing (4 m²), une cusine sur carreaux de ciment et une salle de bains avec WC (vasque, baignoire et sèche-serviettes). En grenier au dessus de ce type 3 se trouve un studio de 9 m² environ avec pièce de vie, coin cuisine, douche et WC. Celui-ci est accessible par l'entrée (escalier bois). Enfin, le bien possède un cave de 9 m² pour tout stockage divers. Pour visiter ce bien unique et avoir avoir rendez-vous avec le charme et l'histoire un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1571C.

Situé au 2e étage d'un bâtiment en arrière-cour, rue Charles Brunellière. cet appartement de 76 m² offre un calme rare en cœur de ville. Entièrement à rénover, il permet une redistribution complète des espaces (cloisons uniquement), idéal pour un projet sur-mesure. Actuellement agencé avec 2 chambres, un séjour et une cuisine séparée. Aucun voisin au-dessus, seulement un grand grenier privatif de plus de 10 m², offrant un bel espace de stockage ou à aménager. Copropriété avec local vélo très accessible et sécurisé, parfait pour vélos électriques. Proche Gare Maritime, René Bouhier, commerces et transports. Travaux à prévoir mais très beau potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Quartier Hauts Pavés-Anatole France, à 5mn de l'arrêt de tramway Félix Faure, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme et située au calme. Elle offre au 1er niveau, une entrée desservant la cuisine, le salon avec escalier donnant accès au jardinet, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Au rez-de-chaussée, 2 pièces dont l'une accède au jardinet, une chaufferie et un garage de 24 m². Des travaux seront nécessaires afin d'améliorer les conclusions du DPE. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre en exclusivité - nantes - appartement t2 - proche de paridisnous vous proposons un appartement t2 de 35 m² au 4ème et dernier étage dune résidence calme et prisée, idéalement situé à proximité de paridis des écoles et des transports en commun. Cet appartement un séjour lumineux et confortable, avec une cuisine équipée donnant sur un balcon spacieux. La chambre est bien agencée avec un placard intégré. La salle de bains est fonctionnelle et bien entretenue. Pour venir compléter ce bien une place de stationnement privative en extérieur n'attendez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Pour plus de détails et pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 11 02 63 24 ou par email à ESEMSAR@nexity.fr.

Nantes - dalby maison bsr a le plaisir de vous présenter un studio de 24 m² au 1er étage d'une petite copropriété, situé proche des commerces et de la gare. Ce bien possède une grande pièce de vie orientée sud-est, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau et wc. Un appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Un rafraîchissement est à prévoir. Pour plus d'information veuillez contacter paul au 06 98 32 20 52. (7.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

Ghislain Cribelier, by Capifrance dans sa gamme atypique, est heureux de vous présenter cette charmante toue cabanée d'habitation située dans le port de NANTES. La toue cabanée, bateau de pêche traditionnel de la Loire, avec ses caractéristiques uniques : un fond plat, une large proue, vous est ici proposée en version habitable avec une superficie de 33 m². Entièrement construite en 2019 par une équipe constituée d'architectes navals mais également d'artisans, chaque partie du bateau a ainsi été travaillée dans ses moindres détails afin d'apporter qualité et confort de vie à ses habitants. La partie habitation de 33 m² est constituée de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un séjour / cuisine tout équipé : un réfrigérateur, un four au gaz, des feux de cuisson au gaz, un évier; vous disposez ainsi de tout le confort nécessaire. Une terrasse vous permet également de profiter du soleil et des différentes vues que peut proposer la navigation. Ingénieusement conçue par l'équipe en charge de la construction, vous disposez de nombreux rangements. Pour la partie technique, la toue dispose d'un triple vitrage sur toutes ses ouvertures, l'isolation de l'habitat est assurée par de la laine de bois et du liège, une VMC double flux est également installée. Le chauffage, quant à lui, est au gaz et l'électricité provient de 2 panneaux solaires. Vous trouverez également à bord une cuve de récupération des eaux de pluie, une cuve de stockage des eaux propres ainsi qu'une cuve de récupération des eaux grises, toutes de 400 litres. La navigation est quant à elle assurée par une motorisation Honda de 80 CV. Bien plus qu'une simple surface habitable, vous pouvez vous offrir un mode de vie, des mètres carrés qui permettent de partir à l'aventure, de se lever chaque matin avec une vue différente, un lieu qui conviendra aussi bien aux amoureux de la nature qu'à ceux ayant l'envie d'un habitat unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf. 900997.

À vendre en exclusivite nantes joneliere appartement t1 bisdans une résidence de 1992, au 1er étage, un charmant appartement t1 bis de 31,91 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains avec wc séparés, un placard, une chambre avec placard et un balcon donnant sur un espace vert. En annexe, une place de stationnement privative en sous-sol. Lappartement est idéalement situé à proximité des transports en communs et des écoles.

Au sein d'une résidence récente (2012), idéalement située à proximité du centre historique et de la gare de Nantes, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, en raison du bail en cours au profit de Seven Urban, locataire et gestionnaire hôtelier de l'ensemble des studios de la résidence, garantissant au propriétaire un revenu locatif annuel de 4400, sans vacances locatives et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée. Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec wc, et pièce de vie avec placard, espace et espace bureau. Faible charges de copropriété : 210 / an, taxe foncière de 426, permettant ainsi une belle rentabilité nette et sécurisée de 5% / an, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

Nantes - route de clisson - dans un immeuble bbc de 2012, à proximité des commerces, des transports busway (arrêts chapeau verni, joliverie) et des écoles, au 2ème étage avec ascenseur, au calme, t2 comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, balcon exposé sud avec une vue dégagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Parking sécurisé en sous-sol. Idéal investissement locatif (proche joliverie) ou résidence principale. Logement économe (faible coût énergétique). Prix : 162 000 euros fai (honoraires à charge vendeur) dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403489- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien d'exception au coeur de nantes. Je vous présente cet appartement de 230 m² dans un immeuble d'architecte. Situé dans un immeuble signé par un architecte de renom, cet appartement d'exception conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. ● dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le regard est immédiatement capté par la majesté des lieux : parquet en chêne massif, moulures délicates, cheminées en marbre, et superbes hauteurs sous plafond donnent le ton d'une adresse privilégiée. L'espace de réception, baigné de lumière, se compose d'un double séjour de 55 m² ouvrant sur ses balcons. La cuisine dinatoire de 33 m², entièrement équipée, s'inscrit dans un esprit convivial et raffiné, parfaite pour recevoir avec élégance. ● côté nuit, place au confort et à l'intimité. La suite parentale, généreusement dimensionnée, dispose de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres, accueillantes et lumineuses, se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Un bureau avec fenêtres permet d'envisager sereinement le télétravail. ● cet appartement réunit de nombreux atouts : - ascenseur et escalier majestueux. - sécurité avec double portes et digicode. - annexes et stationnements privatifs. ● le confort se prolonge avec des prestations rarement réunies en cœur de ville : - un garage fermé de 24 m², adapté pour une voiture de collection ou une moto, avec prise électrique. - une place de stationnement intérieure. - deux caves, pour faciliter rangement et organisation. ● un bien d'exception dans un emplacement recherché situé dans un quartier prisé de nantes, cet appartement allie tranquillité, proximité immédiate des commodités, et accès rapide aux transports, écoles et commerces. Il séduira les amateurs de lieux singuliers, à la recherche d'un bien au cachet unique, où chaque détail raconte une histoire. Visite confidentielle sur rendez-vous avec damien betus. Un bien rare, pour une vie élégante au cœur de nantes. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Nombre de lots de la copropriété : 109, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 900318.

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces traversant de 32,10 m² Carrez, situé quartier Dalby à Nantes. L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Idéal pour les primo-accédants ou investisseurs. L'appartement a été entièrement rénové en 2025 (cuisine, salle d'eau, isolation, sol, peinture, radiateurs. ). Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : D'une belle pièce de vie sans vis-à-vis et exposée sud de 17 m². D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. D'une chambre de 11,28 m² au calme donnant sur la cour. D'une salle d'eau attenante à la chambre avec toilettes suspendues et une place pour la machine à laver. Le système de chauffage et d'eau est électrique. La taxe foncière annuelle est de 486 €. Les charges de copropriété sont de 280€ par trimestre. La ligne de tram T1 (arrêt moutonnerie) est à proximité immédiate à pied. Vous serez à 10 minutes à pied de la gare et du Jardin des plantes. Vous serez également à proximité à pied des commerces et supermarchés. Appartement T2, sans travaux pour un budget de 150000€ frais de notaires inclus. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

[IDEAL investissement LMNP] Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs, idéals étudiants et jeunes actifs, à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne : > Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés > Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence > Laverie avec lave-linge et sèche-linge > Système de vidéosurveillance > Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne > Espace commun avec kitchenette au rdc > Transports en commun, accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Côté jardin, les résidents profiteront d’un large espace vert commun, véritable lieu de vie partagé. Ce programme immobilier vous offre une opportunité unique d’investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Pack meublé proposé en option, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé dans le quartier recherché de Toutes Aides à Nantes, ce bel appartement de 91,75 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien, offrant un cadre de vie calme et lumineux. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée avec son coin repas, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse avec un dressing privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter cette partie du bien. De l'autre côté, un salon avec cheminée apporte du charme à l'espace de vie, tandis qu'une seconde chambre avec dressing et une autre salle d'eau avec WC assurent tout le confort nécessaire. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien offre une flexibilité intéressante, avec la possibilité de le diviser en deux appartements T2 distincts : Le 1er appartement de 47.23 m² dispose d'un séjour avec cuisine, d'une grande pièce pouvant être aménagée en salon et chambre, ou en chambre avec bureau et dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et un placard de rangement. Le 2ème appartement de 44.52 m², comprend également un séjour avec cuisine, une grande pièce pouvant être utilisée en salon + chambre ou chambre + bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, deux caveaux privatifs sont inclus, ainsi qu'un jardin collectif clos de murs, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un cadre de vie agréable, lumineux, et modulable selon vos besoins, à découvrir absolument. Pour plus d'informations et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1539C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé à l'extrémité est de l'île beaulieu et à proximité immédiate du parc naturel de beaulieu et des bords de loire qui sont propices aux promenades et proche tous commerces et commodités : appartement t3 récent de 65.30 m² entièrement meuble avec loggia, cave et box sécurisé pour un véhicule. Venez découvrir cet appartement de 2015 situé au 7eme étage / 8 avec ascenceur vue sur la loire sur un coté du salon et par les 2 chambres et comportant : - une entrée + placard, - une piece de vie de près de 30 m² (incluant un espace cuisine a / e) et prolongée par une loggia le tout exposé sud - 2 chambres (dont une avec placard) - une sde. - un wc indépendant avec pôle lingerie, les charges courantes annuelles de copropriété sont de 2208€ soit 184€ mensuel qui incluent (l'eau froide et chaude et le chauffage gaz collectif (avec sous compteur par appartement). Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (de co-pro + eau chaude et chauffage gaz) : 3396€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine fieroch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 109 580 greffe de la roche sur yon) 06 15 32 02 77 (réf. 581042 ).

NOUVEAU à NANTES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d'une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable). Une situation idéale pour une vie en famille ou pour un investissement locatif à Nantes. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à NANTES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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