Biens à vendre à Mérignac (33700)

Quartier st-Augustin, rare sur le secteur : Hangar de 250 m² comprenant 14 places de parking. Attenant appentis de 38 m². Proche commerces et transports. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Situé à deux pas du tram, des commerces et des services, ce local médical ou professionnel de 60,7 m² en rez-de-chaussée offre un environnement calme et fonctionnel, idéal pour une activité libérale ou de bureau. Le bien se compose d'un espace d'accueil, d'un grand bureau de 36,5 m² (avec possibilité de le diviser en deux espaces distincts), d'une pièce annexe de 6,47 m², d'une kitchenette et de toilettes séparées. Une terrasse privative, une cave en rez-de-chaussée et une place de stationnement extérieure complètent cet ensemble. Le local bénéficie d'un accès PMR, d'une résidence sécurisée avec gardien, et d'équipements modernes :  fibre, domotique, local vélo, chauffage collectif au gaz. Idéal pour un cabinet médical, paramédical, ou une profession indépendante souhaitant conjuguer visibilité et accessibilité. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En zonage um6 * 3l35-ht8. - emprise bâtie max =40%. - espace en pleine terre =30% dont un cercle de 5m de ø. Lot a (222 m²) : 223 600 euros hai lot b (209 m²) : 213 000 euros hai lot c (383 m²) : 213 000 euros hai - recul du domaine public adapté à la séquence. - retrait des limites séparatives l>=0m en tenant compte de l'implantation des constructions sur les terrains contigus. (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

MERIGNAC - Quartier Laforêt Proximité des commodités, écoles et transports en commun (tram à 200m) Charmante contemporaine offrant environ 96 m² en excellent état. Elle dispose d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardinet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC. À l'étage vous retrouverez un vaste palier pouvant faire office de bureau, une suite parentale et deux chambres avec dressing, une salle de bains, un WC. Un garage carrelé et isolé complète le tout, possibilité d'y créer une seconde suite parentale (chambre et salle d'eau). Deux places de stationnement devant la maison. Aucun travaux à prévoir, à découvrir rapidement ! Référence agence : 1082.

Dans une petite copropriété sécurisée, maison de ville r + 1 composée de 3 chambres à l'étage ainsi que d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur jardinet avec terrasse. Garage avec coin buanderie, place de parking numérotée dans la copropriété ainsi que piscine partagée. Toutes les commodités et transports sont à proximité ! Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Vous recherchez le calme, proche des commerces et des écoles, alors venez voir ce joli appartement de type 3. Il se situe au 2éme et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2015, il comprend deux chambres avec placard, un grand balcon exposé plein est, et il vous est proposé avec deux places de parking dont une couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Grand T4 de 107 m² à Mérignac Parc Bourran avec balcon filant et garage Entre le centre-ville de Mérignac et le parc Bourran, venez découvrir ce bel appartement familial de 107 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue (avec ascenseur). L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec coin bureau (pouvant être aménagé en 3ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, de deux WC et d'un cellier pratique. Le vrai plus : un grand balcon filant accessible depuis toutes les pièces, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement extérieures et un garage fermé en sous-sol avec porte motorisée complètent ce bien. Résidence récente, cadre verdoyant, proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout est réuni pour un quotidien confortable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. PIERRE CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881467013 -.

Idéalement situé au coeur du village de St Augustin, bel appartement rénové au 1er étage d'une maison d'habitation. Il se compose d'une pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée sur balcon terrasse, un cellier, deux chambres sur un 2ème balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Place de parking sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Tous commerces et transports au pied de cette maison de ville, familiale Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Cette maison familiale orientée SUD et de plain pied à rafraichir vous offre un beau potentiel. En effet un T2 indépendant (compteurs entrée) vous permet d 'avoir un revenu locatif ou d 'agrandir la maison qui vous offre déjà une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, cellier, un wc séparé et une salle de bains. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au cœur de Capeyron, dans une rue privilégiée et à deux pas des commerces et des transports, découvrez cette maison de plain-pied sur une parcelle de plus de 740 m² avec piscine. Elle est composée d'une double pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau et de plusieurs stationnements. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Appartement t4 de 83 m² ? Résidence récente ? Proche tram a à proximité du tram a, des commerces et des écoles, venez découvrir ce bel appartement t4 de 83 m² situé dans une résidence récente (2015), sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage. Celle-ci s'ouvre sur un balcon de 6,5 m², parfait pour profiter d'un extérieur couvert. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne et de wc séparés. Un cellier / buanderie vient compléter l'agencement, apportant un vrai confort au quotidien. Appartement fonctionnel et bien pensé, une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Un appartement clé en main dans un secteur recherché - à visiter sans tarder ! Pierre chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 881467013 -.

VENTE : maison F6 (132 m²) à MérignacProche gare -  Maison neuve 6 pièces à vendre à Mérignac (33700) avec 2 niveaux, une surface de 132 m² et de 500 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, École Primaire Ferdinand Buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Autoroute A630 accessible à 1 km. Océan Atlantique à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 620 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (BOLZER Laurent : O6-50-16-05-30) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Biganos. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité des transports et des commodités, au dernier étage d'une résidence sécurisée, vaste appartement de type 5 d'environ 88 m²comprenant entrée, grand séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, cellier. Vous serez séduits par la luminosité et la vue de ce bien doté également d'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Joli appartement aux pieds des commerces et transports vous proposant de beaux volumes Spacieux séjour de 30 m², 2 chambres, cuisine équipée moderne, salle de bains, cellier et cave. Grand balcon filant avec vue dégagée. Bien très fonctionnel situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a mérignac, au sein d'une résidence médicalisée - chambre meublée, d'une surface de 18.32 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 9951€net de charges de loyer garanti / an soit 8.23% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ».

Bel appartement entretenu avec soin situé à deux pas des commerces et transports. Il comprend un séjour cuisine, placards rangements ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un balcon puis une place de parking complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose Honoraires inclus dans le prix : 7.42%.

Agréable T2 en rez-de-jardin dans une résidence de 2018, aucun travaux n'est à prévoir, idéal pour un premier achat, avec une place de parking. Orienté Ouest sur un petit extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Capeyron limite Caudéran, au pied des commerces et transports, découvrez cet agréable duplex dans une résidence de 2015. Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un jardinet agrémenté d'une terrasse exposée ouest. L'étage dispose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.

Merignac arlac, frontière pessac venez découvrir ce bien très bien placé qui se décompose en deux parties : - une première maison de 194 m² avec un sous sol garage de 100 m² et un étage avec 94 m² habitable composé d'une entrée, trois chambres, un séjour, une cuisine, un wc et une salle de bains. - une seconde maison de type 2 en fond de parcelle de 48 m² actuellement loué en meublé 850€ par mois qui peut être libérée au mois d'avril 2026 ou qui peut servir d'un rapport locatif dans votre acquisition. À voir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 7447.

Maison de 108.63 m² (carrez) habitable, en copropriété (syndic bénévole, pas de charges), dans un secteur très calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce grand séjour lumineux ouvert sur un bel espace avec cuisine aménagée, avec vue et accès à une belle terrasse verdoyante, piscine, et un jardin de 120 m², ce bien est composé de 4 chambres, 2 sdb, 2 wc séparés, sur deux niveaux, un garage et une cave complètent ce bien, ainsi qu'une place de stationnement à l'intérieur de la copropriété, des travaux de décoration sont à prévoir, maison avec potentiel à exploiter, proche arrêt de tram fontaine d'arlac, à quelques minutes du centre hospitalier pellegrin, vous avez des questions, vous souhaitez visiter sans attendre, je suis à votre disposition au 06 50 27 74 64.7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 092 324 - greffe de bordeaux) natacha desman entrepreneur individuel 06 50 27 74 64 - réf. 907756.

Maison T4 (102 m²) en vente à MérignacProche gare -  À découvrir à Mérignac (33700) : maison neuve 4 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 102 m² et 500 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire Ferdinand Buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Autoroute A630 accessible à 1 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 519 000 €.Contactez Laurent BOLZER (O6-50-16-05-30) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Biganos. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : terrain de 500 m² à Mérignac quartier picheyProche gare -  À deux pas des écoles et commerces, en vente à Mérignac (33700) : terrain de 500 m². Proche gares, École Primaire Ferdinand Buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Autoroute A630 à 1 km. Océan Atlantique à 35 KMIl est proposé à l'achat pour 320 000 €. Prenez contact avec Laurent BOLZER (tél : O6-50-16-05-30) pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à démolir ou avec travaux important de rénovation et structurels à prévoir. En angle de rue et en plein centre de mérignac arla, elle est élevée d'un étage disposant d'un salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc. Au rdc et avec accès par l'extérieur, un appartement 2 pièces. Garage d'environ 29 m². Zone um6 * 3l35 ht8 possibilité récupération de projet de permis construire avec projet. (6.73 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À l'abri des regards, au sein d'un îlot de verdure, vaste maison familiale avec au rez-de chaussée : Suite parentale, dressing, sde, bureau, wc, salon avec cheminée, un double séjour-salon avec cuisine américaine équipée, buanderie et garage avec cave. Au 1er : Palier, 3 grandes chambres, sdb et wc. Piscine, local et abri. Carport. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.