Biens à vendre à Marseille 9 (13009)

Contact : hafsi redoaune 07 81 25 85 64 la nouvelle résidence situé dans le quartier du redon à marseille 9ème bénéficie de nombreuses commodités à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont disponibles ainsi qu'un accès facile aux grands axes routiers comme l'autoroute a50, facilitant les déplacements dans toute la ville. Pour les familles, le secteur offre de nombreuses écoles, comme l'école primaire saint-joseph et le collège jean-claude izzo, ainsi que le campus universitaire de luminy à quelques minutes. Les commerces de proximité tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services sont également à portée de main. En matière de santé, l'hôpital saint-joseph et plusieurs cliniques sont à proximité immédiate, ainsi que diverses pharmacies. Côté loisirs, les résidents profiteront de la proximité du parc national des calanques pour des activités en plein air, des plages du prado pour se détendre en bord de mer, et de complexes sportifs pour diverses activités. Enfin, plusieurs restaurants et cafés se trouvent à quelques pas, offrant de nombreuses options pour les sorties. Venez découvrir ce superbe appartement t3 de 72 m² idealement situé au 2eme étage. Ce logement contemporain dispose d'une orientation plein sud afin de profiter pleinement du temps mediterranéen. Profitez également d'une terrasse de 13 m². Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à proximité des commodités du quartier. Prix : 375000 euros parking en sus : 30000 euros avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redoaune 07 81 25 85 64 * contactez-nous pour plus de détails.

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez un lieu de vie privilégié dans le quartier très prisé du redon (marseille 9ème). Cette réalisation vous propose de splendides t2, idéals pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Un intérieur optimisé et lumineux : cet appartement a été pensé pour un confort maximal et une douceur quotidienne : pièce de vie spacieuse : un vaste séjour / cuisine, offrant un espace ouvert et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. Chambre confortable : une chambre agréable de 16,63 m² pour un repos optimal. Fonctionnalité : une salle d'eau avec wc (sdb / wc) complète l'espace. Un extérieur méditerranéen : profitez de l'ensoleillement marseillais sur votre terrasse privative, un véritable prolongement de votre séjour pour les repas en plein air ou le café matinal. Le redon : un cadre de vie idyllique la résidence vous place au cœur d'un quartier paisible, empreint de sérénité, et vous offre une proximité immédiate avec la nature : parc de la colline saint-joseph à seulement 1 minute à pied (90 m). Accès rapide aux mythiques calanques de sugiton (6 min en voiture). Toutes les commodités à pied (centre commercial la rouvière, écoles, pharmacie). => calendrier & prestations : date de livraison : 4ème trimestre 2026 confort : logement neuf répondant aux critères basse consommation, garantissant des économies d'énergie. Qualité : résidence pensée pour le bien-être (clôture, garde-corps, etc.). Saisissez l'opportunité d'investir ou de vivre dans un quartier recherché de marseille, dans un logement neuf de qualité. => prix : appartement = 228 000€ parking en sous-sol : 25 000€ total = 253 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

Contact : hafsi redoaune 07 81 25 85 64 la nouvelle résidence situé dans le quartier du redon à marseille 9ème bénéficie de nombreuses commodités à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont disponibles ainsi qu'un accès facile aux grands axes routiers comme l'autoroute a50, facilitant les déplacements dans toute la ville. Pour les familles, le secteur offre de nombreuses écoles, comme l'école primaire saint-joseph et le collège jean-claude izzo, ainsi que le campus universitaire de luminy à quelques minutes. Les commerces de proximité tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services sont également à portée de main. En matière de santé, l'hôpital saint-joseph et plusieurs cliniques sont à proximité immédiate, ainsi que diverses pharmacies. Côté loisirs, les résidents profiteront de la proximité du parc national des calanques pour des activités en plein air, des plages du prado pour se détendre en bord de mer, et de complexes sportifs pour diverses activités. Enfin, plusieurs restaurants et cafés se trouvent à quelques pas, offrant de nombreuses options pour les sorties. Venez découvrir ce superbe appartement t3 de 68 m² au 2eme étage. Ce logement contemporain dispose d'un espace de vie lumineux avec un vaste séjour / cuisine et deux grandes chambres. Profitez également d'une terrasse de 12 m², parfaits pour savourer le climat méditerranéen. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à proximité des commodités du quartier. Prix : 355000 euros parking en sus : 25000 euros avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redoaune 07 81 25 85 64 * contactez-nous pour plus de détails.

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Cet appartement, situé au rez-de-jardi, est conçu pour offrir un espace optimisé et lumineux : type : studio (t1) pièce de vie spacieuse : un grand séjour / cuisine de 26,99 m², offrant un volume agréable, un coin nuit facile à aménager et l'espace nécessaire pour un coin repas. Salle d'eau : une salle de bain / wc complète (sdb / wc). Extérieur privatif : l'emplacement en rez-de-jardin garantit un accès à un extérieur privatif (terrasse / jardin), parfait pour profiter du climat marseillais. Localisation privilégiée : la résidence offre un cadre de vie calme et pratique, très bien desservi et proche des écoles, commerces et des accès aux calanques. Date de livraison : 4ème trimestre 2026 => prix : appartement = 185 000€ parking en sous-sol : 25 000€ total = 210 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez un magnifique appartement t4 conçu pour le bien-être familial, idéalement situé au 3ème étage (r + 3) de la résidence intimiste à marseille 9ème (le redon). Profitez d'un cadre de vie alliant nature, calme et commodités. Des prestations et des volumes haut de gammecet appartement vous offre une surface habitable totale de 91,13 m² avec des atouts majeurs : pièce de vie spacieuse : un séjour / cuisine lumineux de 32,07 m², pensé pour la convivialité et l'ouverture. Terrasse en étage : une belle terrasse de 13,23 m² accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur privilégié avec une vue dégagée (r + 3). Trois chambres confortables double salle d'eau / bain un confort optimal avec une salle de bain et une salle d'eau avec dressing attenant, ainsi qu'un wc séparé. Espaces rangement : un dressing et une entrée / dégagement bien agencés un quartier recherché et pratique (le redon) : la est idéalement située dans un quartier prisé et préservé : nature : à 1 minute à pied du parc de la colline saint joseph. Proximité : écoles et commerces (centre commercial la rouvière) accessibles en quelques minutes. Loisirs : accès rapide aux calanques de sugiton (6 min en voiture). Date de livraison : 4ème trimestre 2026 => prix : appartement = 495 000€ 2 parkings en sous-sol : 53 000€ total = 548 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Cet appartement, situé au rez-de-jardi, est conçu pour offrir un espace optimisé et lumineux : type : studio (t1) pièce de vie spacieuse : un grand séjour / cuisine de 26,99 m², offrant un volume agréable, un coin nuit facile à aménager et l'espace nécessaire pour un coin repas. Salle d'eau : une salle de bain / wc complète (sdb / wc). Extérieur privatif : l'emplacement en rez-de-jardin garantit un accès à un extérieur privatif (terrasse / jardin), parfait pour profiter du climat marseillais. Localisation privilégiée : la résidence offre un cadre de vie calme et pratique, très bien desservi et proche des écoles, commerces et des accès aux calanques. Date de livraison : 4ème trimestre 2026 => prix : appartement = 179 000€ parking en sous-sol : 27 000€ total = 207 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

Contact : hafsi redouane au 07 81 25 85 64 la nouvelle résidence située dans le quartier du redon à marseille 9ème bénéficie de nombreuses commodités à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont disponibles ainsi qu'un accès facile aux grands axes routiers comme l'autoroute a50, facilitant les déplacements dans toute la ville. Pour les familles, le secteur offre de nombreuses écoles, comme l'école primaire saint-joseph et le collège jean-claude izzo, ainsi que le campus universitaire de luminy à quelques minutes. Les commerces de proximité tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services sont également à portée de main. En matière de santé, l'hôpital saint-joseph et plusieurs cliniques sont à proximité immédiate, ainsi que diverses pharmacies. Côté loisirs, les résidents profiteront de la proximité du parc national des calanques pour des activités en plein air, des plages du prado pour se détendre en bord de mer, et de complexes sportifs pour diverses activités. Enfin, plusieurs restaurants et cafés se trouvent à quelques pas, offrant de nombreuses options pour les sorties. Découvrez ce magnifique appartement t1 de 33 m² situé en rez-de-jardin. Ce logement moderne offre un espace de vie lumineux comprenant une grande piece de vie de 27 m² et une terrasse de 8 m². L'appartement est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux commodités du quartier. Prix : 182000 euros parking en sus : 25000 euros avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 * contactez-nous pour plus de détails.

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez un privilège rare dans le quartier très recherché du redon à marseille 9ème. Ceci est le parfait équilibre entre vie urbaine et retraite naturelle. Cet appartement traversant est conçu pour maximiser l'espace et la lumière : surface habitable totale : 71,25 m² pièce de vie spacieuse : un magnifique séjour / cuisine de 35,83 m², offrant un espace convivial et généreux pour recevoir. Espace nuit confortable : deux belles chambres lumineuses : chambre 01 : 14,17 m² chambre 02 : 10,75 m² extérieur privatif : profitez des journées ensoleillées sur une belle terrasse de 12,54 m² (surface privative totale : 83,79 m²). Autres prestations : une salle de bain (5,75 m²) et un wc séparé (1,43 m²). Une opportunité rare : un t3 neuf, spacieux et lumineux, au cœur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie. Proximité immédiate : parc de la colline saint-joseph, commerces, écoles. Accès : proche de l'accès aux calanques de sugiton et du pôle universitaire. L'adresse incontournable : le redon (marseille 9ème). La résidence vous offre un environnement paisible, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature : proximité nature : le parc de la colline saint joseph est à seulement 1 minute à pied (90 m). Calanques : accès à la calanque de sugiton en 6 minutes en voiture. Commodités : commerces, écoles (école élémentaire la rouvière à 4 min à pied), et centre commercial la rouvière (6 min à pied) à portée de main. Date de livraison : 4ème trimestre 2026 => prix : appartement = 375 000€ parking en sous-sol : 30 000€ total = 405 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez un appartement t4 rare et idéal pour une famille, niché au cœur du quartier résidentiel et verdoyant du redon (marseille 9ème). Cette résidence vous propose un cadre de vie paisible, à deux pas de la nature. Le luxe des grands espaces : conçu pour le confort et la luminosité, cet appartement offre : vaste pièce de vie : un séjour / cuisine lumineux de 32,07 m² qui devient le cœur de votre foyer, ouvert sur l'extérieur. Terrasse privative majestueuse : profitez d'une grande terrasse de 21,72 m², un véritable prolongement du séjour pour vos dîners et moments de détente au soleil (voir photo jointe). Espace nuit optimal : trois belles chambres : 13,47 m², 11,78 m² et 9,07 m². Double confort : l'appartement dispose d'une salle de bain (5,09 m²) et d'une salle d'eau, ainsi que d'un dressing pour un quotidien plus pratique. Surface habitable totale : 86,81 m². Un cadre de vie privilégié au redon : nature à proximité : le parc de la colline saint joseph est à seulement 1 minute à pied (90 m). Commodités : écoles, pharmacie, et le centre commercial la rouvière sont accessibles en quelques minutes à pied. Calanques : accès à la calanque de sugiton en seulement 6 minutes en voiture. Date de livraison : 4ème trimestre 2026 => prix : appartement = 468 000€ 2 parkings en sous-sol : 50 000€ total = 518 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

Contact : hafsi redoaune 07 81 25 85 64 itué au cœur du quartier résidentiel du redon, dans le 9e arrondissement de marseille, découvrez ce spacieux appartement t4 de 90 m², niché au 3e et dernier étage d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine. Un cadre de vie idéal : l’appartement se compose de : un vaste séjour / cuisine de 32 m² ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée trois chambres bien agencées deux salles de bain nombreux rangements et prestations modernes parfaitement conçu pour les familles ou les actifs à la recherche de confort et de praticité. Un environnement privilégié et connecté : transports : accès rapide à l’autoroute a50, nombreuses lignes de bus éducation : école primaire saint-joseph, collège jean-claude izzo, campus universitaire de luminy à proximité commodités : commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies santé : hôpital saint-joseph, cliniques et cabinets médicaux loisirs : plages du prado, parc national des calanques, équipements sportifs, cafés et restaurants prix de vente : 518 000 € parking en supplément : 30 000 € livraison prévue : 2e trimestre 2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redoaune 07 81 25 85 64 * contactez-nous pour plus de détails.

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez un lieu de vie privilégié dans le quartier très prisé du redon (marseille 9ème). Cette réalisation vous propose de splendides t2, idéals pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Un intérieur optimisé et lumineux : cet appartement a été pensé pour un confort maximal et une douceur quotidienne : pièce de vie spacieuse : un vaste séjour / cuisine, offrant un espace ouvert et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. Chambre confortable : une chambre agréable de 16,63 m² pour un repos optimal. Fonctionnalité : une salle d'eau avec wc (sdb / wc) complète l'espace. Un extérieur méditerranéen : profitez de l'ensoleillement marseillais sur votre terrasse privative, un véritable prolongement de votre séjour pour les repas en plein air ou le café matinal. Le redon : un cadre de vie idyllique la résidence vous place au cœur d'un quartier paisible, empreint de sérénité, et vous offre une proximité immédiate avec la nature : parc de la colline saint-joseph à seulement 1 minute à pied (90 m). Accès rapide aux mythiques calanques de sugiton (6 min en voiture). Toutes les commodités à pied (centre commercial la rouvière, écoles, pharmacie). => calendrier & prestations : date de livraison : 4ème trimestre 2026 confort : logement neuf répondant aux critères basse consommation, garantissant des économies d'énergie. Qualité : résidence pensée pour le bien-être (clôture, garde-corps, etc.). Saisissez l'opportunité d'investir ou de vivre dans un quartier recherché de marseille, dans un logement neuf de qualité. => prix : appartement = 265 000€ parking en sous-sol : 25 000€ total = 290 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Cet appartement, situé au rez-de-jardi, est conçu pour offrir un espace optimisé et lumineux : type : appartement 2 pièces pièce de vie spacieuse : un grand séjour / cuisine de 34 m², offrant un volume agréable, un coin nuit facile à aménager et l'espace nécessaire pour un coin repas. Salle d'eau : une salle de bain / wc complète (sdb / wc). Extérieur privatif : l'emplacement en rez-de-jardin garantit un accès à un extérieur privatif (terrasse / jardin), parfait pour profiter du climat marseillais. Localisation privilégiée : la résidence offre un cadre de vie calme et pratique, très bien desservi et proche des écoles, commerces et des accès aux calanques. Date de livraison : 4ème trimestre 2026 => prix : appartement = 179 000€ parking en sous-sol : 27 000€ total = 207 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Opportunité à saisir pour un appartement t4 au redon dans le 9ème arrondissement de marseille ! Caractéristiques du bien : - type : t4 - surface habitable totale : 82 m - extérieur : terrasse de 20 m - niveau : r+2 surface privative totale : 102 m prestations et confort : - isolation thermique et phonique renforcées (rt 2012) - volets roulants électriques dans les séjours - salles de bains contemporaines avec sèche-serviette électrique et wc suspendu - eau chaude et chauffage collectifs (chaufferie gaz) - résidence close et sécurisée, avec entrées contrôlées par visiophone et garages fermés - vue dominante possible, avec un prolongement des espaces de vie vers l'extérieur cadre de vie et localisation (quartier le redon, marseille 9ème) : - quartier historique, paisible et verdoyant, offrant un havre de paix - proximité privilégiée avec le parc national des calanques et le parc de la colline saint-joseph. Accès facile à pied : - parc de la colline saint-joseph : 90 m (1 min) - centre commercial la rouvière : 450 m (6 min) - école élémentaire la rouvière : 300 m (4 min) - proche des pôles universitaires (faculté de sciences de luminy, kedge, etc.) facilités d'accès en voiture : - accès à la calanque de sugiton : 3.5 km (6 min) - plage de la pointe rouge : 6.3 km (14 min) - autoroute a507 : 4.6 km (10 min) cultivez l'art du bien-vivre dans une ville en pleine métamorphose, tout en bénéficiant de la douceur d'un quotidien bordé par la mer méditerranée. Date de livraison : 4ème trimestre 2026 => prix : appartement = 430 000€ 2 parkings en sous-sol : 25 000€ total = 455 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 au cœur du 9e arrondissement de marseille, dans le quartier recherché du redon, découvrez cette nouvelle résidence alliant confort moderne et qualité de vie. Un emplacement privilégié : le quartier bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en restant parfaitement connecté : accès rapide aux grands axes routiers (a50) nombreuses lignes de bus à proximité à quelques minutes du campus universitaire de luminy toutes les commodités à portée de main : écoles : école saint-joseph, collège jean-claude izzo commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies santé : hôpital saint-joseph, cliniques et cabinets médicaux loisirs : calanques de marseille, plages du prado, complexes sportifs restauration : cafés, brasseries, restaurants à quelques pas à vendre – appartement t2 de 60 m² avec extérieur ce magnifique t2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il se compose de : un séjour / cuisine de 30 m², ouvert sur l’extérieur une chambre spacieuse de 12 m² une salle de bain moderne le tout prolongé par une terrasse de 21 m² et un jardin privatif de 29 m², parfaits pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. ? Prix : 299 000 € 1 parkings en supplément : 25 000 € prix total : 324 000 € avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 * contactez-nous pour plus de détails.

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez un privilège rare dans le quartier très recherché du redon à marseille 9ème. Ceci est le parfait équilibre entre vie urbaine et retraite naturelle. Un espace de vie jour-nuit exceptionnel : cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son ouverture totale sur l'extérieur : séjour / cuisine cathédrale : une pièce de vie spectaculaire de 32,45 m², conçue pour la convivialité et baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Deux chambres confortables : profitez d'une chambre principale de 13,78 m² et d'une chambre secondaire de 11,11 m², offrant calme et intimité. Surface habitable totale : 67,44 m². Un extérieur digne d'une villa : le clou du spectacle est son espace extérieur privatif totalisant 67,58 m², conçu pour devenir votre salon d'été : grande terrasse aménagée : 23,98 m², idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis. Vaste jardin privatif : 43,60 m², une oasis de verdure à l'abri des regards. Surface privative totale : 135,02 m². L'adresse incontournable : le redon (marseille 9ème). La résidence vous offre un environnement paisible, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature : proximité nature : le parc de la colline saint joseph est à seulement 1 minute à pied (90 m). Calanques : accès à la calanque de sugiton en 6 minutes en voiture. Commodités : commerces, écoles (école élémentaire la rouvière à 4 min à pied), et centre commercial la rouvière (6 min à pied) à portée de main. Date de livraison : 4ème trimestre 2026 => prix : appartement = 349 000€ parking en sous-sol : 26 000€ total = 375 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

GITIMMO vous propose ce bel appartement T4 de 83,85 m² situé au 1er étage, face aux commerces. Entièrement rénové il y a 4 ans, il séduit par ses volumes et sa luminosité. Vous profiterez notamment d’un double séjour de 30,40 m², idéal pour recevoir, d’une cuisine séparée et aménagée, ainsi que de trois chambres confortables. Une salle d’eau moderne, des toilettes indépendants et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Atouts supplémentaires : une loggia et un balcon, parfaits pour profiter de l’extérieur ainsi qu'un parking sécurisé. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services, dans un secteur recherché du 9e arrondissement de Marseille. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un investissement locatif. PRIX FAI 275 000 Euros GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Vente - marseille - le redon - maison contemporaine- piscine barnes a le plaisir de vous présenter une magnifique villa contemporaine avec piscine à proximité du parc national des calanques. Le niveau réception offre une lumineuse pièce de vie de 65 m² avec cheminée, une cuisine ouverte complétée d'une arrière-cuisine. Les larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur les collines et la ville. De splendides portes de temple indien du xvième siècle s'ouvrent sur une vaste chambre de maître avec salle de bains, baignoire balnéo, douche italienne et dressing. Le rez-de-jardin accueille un salon télé, une cave à vins dans la roche, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. La propriété bénéficie d’une piscine 10 m x 4 m à l’électrolyse, harmonieusement intégrée à des terrasses en bois dont l’une est équipée d’une pergola bioclimatique et à plusieurs espaces de détente. Un garage de 33 m² doté d’une borne électrique pour véhicule complète cet ensemble. Belles prestations, climatisation réversible et équipements de qualité viennent parfaire cette propriété alliant confort, calme, élégance et environnement privilégié contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

À découvrir, Marseille 9ème - Les Petites Magalones, dans résidence fermée avec gardien et espaces Verts, bel appartement type 4 / 5 de 110 m² habitables situé en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, dressing, pièce à vivre avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse, pièce de jeu pouvant servir de bureau ou 4ème chambre, dégagement desservant 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et wc séparés. Chauffage au gaz de ville. Il y a par ailleurs une cave + stationnement collectif dans la résidence. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément. Idéal famille, proche toutes commodités. En copropriété, charges prévisionnelles : 271 € / mois.

THE VIEW - Villa T4 de 160 m² + Dépendance - Terrain 450 m² + Piscine - 13009 Marseille Redon Llinares Immobilier vous propose à la vente : THE VIEW, une superbe villa T4 de 160 m² de style contemporain avec de belles prestations, nichée au calme, en position dominante d'où vous pourrez profiter d'une vue incroyable. Dès votre entrée vous serez séduits par le salon / séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées, son plafond cathédrale ainsi qu'une spacieuse mezzanine et une cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur d'où vous pourrez bénéficier d'une vue panoramique avec vue sur Notre Dame et la mer. À l'étage inférieur, la partie nuit se compose d'une suite parentale, d'une chambre de plus de 18 m², d'un dressing, d'une salle de bains. Côté extérieur, découvrez différents espaces de détente avec piscine chauffée, jardin en restanque, terrasses pour profiter de vos belles journées d'été. Pour plus de confort, la maison bénéficie d'un studio de 26 m². Possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété. Venez découvrir votre futur chez vous ! Contact DL / Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 RCP 63027422 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2348euros / an - Honoraires inclus de 4,44 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1090 et 1530euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13009 T4 de 160 m² + piscine LE REDON 13009.

TERRASSES & LUMIERE - Appartement T3 de 64 m² - Terrasse 23 m² et 8 m² - Parking - 13009 Llinares immobilier vous présente : TERRASSES & LUMIERE, ce magnifique appartement T3 de 64 m² traversant, baigné de lumière, idéalement situé dans le secteur très prisé de Sainte-Marguerite, au cœur du 9ᵉ arrondissement marseillais. Niché dans une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme et urbain. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée apportant charme et convivialité. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur l’espace de vie avec un vaste volume idéal pour recevoir. Il bénéficie de deux splendides terrasses : une de 18 m² et l'autre de 8 m², véritable pièce de vie extérieure où profiter du soleil marseillais. La partie nuit se compose de deux belles chambres, confortables, une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant. Avec ses beaux volumes, son exposition et ses prestations modernes, ce bien allie confort, élégance et fonctionnalité, pour une vie douce dans l’un des quartiers les plus recherchés. - JB / Copropriété - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2332euros (194euros / mois : chauffage, eau froide, parking de stationnement, ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts) - Taxe foncière : 1589euros / an - Honoraires inclus 4,6% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 560euros et 920euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MARSEILLE 9 EME, À vendre, appartement T3 cosy de 50 m², entièrement rénové avec goût. Idéalement situé dans le secteur recherché du Parc de la Magalone, à deux pas de l'emblématique Cité Radieuse Le Corbusier, des commerces, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes des grands axes, cet appartement vous réserve un cadre de vie calme, verdoyant et très pratique au quotidien. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un petit bâtiment, l'appartement, lumineux et traversant, actuellement aménagé pour de la colocation. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine US entièrement aménagée, équipée conviviale et moderne, pouvant être agrandi en ré-ouvrant la 3ème chambre. Dans la partie nuit, deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à jet et des toilettes séparées. Les atouts de cet appartement : double vitrage, chauffage individuel électrique à inertie, porte blindée, stationnement libre et facile dans la copropriété, espaces verts, résidence fermée, commerces dans la copropriété. Vendu avec sa cave en sous-sol. Il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une rentabilité brute en colocation meublée estimée > à 12 % et en vide à 6,6 %. Un appartement coup de cœur à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, espaces vert, portail automatique, assurance copropriété) : 1536€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf. 932005.

Magnifique T3 de 75.18 m²- Terasses - Pleins sud - Résidence de Standing Dans une résidence sécurisée haut de gamme, laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 75.18 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses belles terrasses ! Vous profiterez d'une pièce de vie exceptionnelle, ouverte sur une terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur un parc arboré et boisé : un vrai havre de paix au quotidien. La partie nuit offre : Deux chambres confortables dont l'une avec terrasse privative, une salle de bains et un WC indépendant. Atouts supplémentaires : place de parking privée située juste en face de la résidence, cave en sous-sol, résidence fermée et très soignée. Un bien rare, alliant standing, calme et luminosité ! À découvrir sans tarder ! Charges mensuelles : 289.20€ - nombres de lots : 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BC IMMOBILIER.

Vente-marseille 9eme-village de mazargues-maison 3 chambres-jardin-piscine- barnes vous invite à découvrir en exclusivité cette ravissante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située au calme à proximité du village de mazargues. Avec une surface habitable optimisée de 127 m² édifiée sur une parcelle de 280 m² cette élégante maison offre : - un séjour convivial avec une belle hauteur sous plafond pour des soirées chaleureuses. - une cuisine aménagée avec soin prolongée par une salle à manger disposées au sein d'une véranda ce qui confère à cet espace un cachet singulier. - deux chambres confortables avec salle de bains, salle d'eau, dressing, un studio indépendant idéal pour une famille ou recevoir ses hôtes. À l'extérieur vous serez séduits par une belle terrasse entourée d'un jardin paysagé, ainsi qu'un bassin parfaitement intégré offrant un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et de soirées en famille ou entre amis. Cette maison aux finitions soignées allie charme, confort, et authenticité. Un bien rare dans un secteur résidentiel et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : brigitte reina 06 49 55 43 99 honoraires à la charge du vendeur.

Résidence d'exception avec jardin privé, le bonheur en plein cœur de marseille ! Bienvenue dans ce véritable havre de paix niché dans le prestigieux 9ème arrondissement de marseille. Cette résidence d'exception, au sein d'une copropriété de standing, offre un cadre de vie idyllique où se mêlent luxe, espace et sérénité. Imaginez-vous dans cet appartement atypique de 175 m² en souplex, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale sud / est. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par ses volumes généreux et son agencement raffiné, conçu pour accueillir votre famille dans un confort absolu. Le cœur de cette demeure est son vaste séjour de 60 m², ouvert sur une cuisine équipée dernier cri, parfait pour des instants de partage et de convivialité. Deux suites luxueuses, jaccuzi, une buanderie pratique et un wc viennent compléter ce niveau pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Un escalier élégant vous mène à l'étage inférieur, où vous découvrirez un espace détente avec une salle tv, une suite supplémentaire (possibilité de créer une quatrième chambre) et une terrasse privative, offrant ainsi des moments de relaxation inégalés. Le point culminant de cette résidence ? Son jardin privatif de 500 m², véritable écrin de verdure où vos enfants pourront s'épanouir en toute sécurité, et où vous pourrez partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité (double vitrage, volets roulants électrique, alarme, climatisation, électroménager intégrer. ). Cet appartement allie charme ancien et modernité pour vous offrir un cadre de vie d'exception. Et avec le projet imminent du tramway en 2025, vos déplacements seront simplifiés pour un quotidien encore plus agréable. Vous apprécierez la localisation stratégique, à deux pas de la ville, des écoles, des commodités, des axes routiers (boulevard urbain sud). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un bien d'exception, au cœur d'un quartier prisé de marseille. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par le luxe et le bien-être de cette résidence hors du commun. Nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude + eau froide + chauffage + climatisation + entretien copro et des espaces verts + syndic pro) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 931681.

Orpi vous propose en exclusivité un appartement T5 secteur du Redon. Situé dans une résidence fermée et arborée avec piscine, cet appartement de 84,42 m² loi carrez entièrement refait et sans vis-à-vis se compose : D'un séjour et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, de quatre chambres, de rangements, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement dispose également d'une grande cave et d'une place de parking privative. Charges : 254€ par mois comprenant : L'eau froide, l'entretien de la résidence, l'entretien de la piscine et le gardiennage. Référence agence : 876.