Biens à vendre à Marseille 14 (13014)

Iad france - saraï jimenez vous propose : exclusivité vente interactive avec appel d'offre en ligne * , à marseille quartier bon secours (13014) un appartement de type t3 de 61 m² - idéal investisseur- vendu loué -cave- parking. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une cuisine indépendante. Actuellement l'appartement est loué 550€ hors charges. Il est idéalement situé, proche des écoles, du collège et des transports. Les accès autoroutiers sont proche. * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Fin de la vente interactive le 31 juillet 2025 ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saraï jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - haroune el ketroussi vous propose : le sud, le vrai : charmant t3 et sa magnifique terrasse (40 m²) & vue dégagée - hauteurs st marthe si pour vous marseille rime avec soleil, barbecue et détente en plein air, ce t3 sur les hauteurs marseillaises, avec son grand extérieur plein sud (utilisable 360 jours par an), est fait pour vous ! Découvrez cet appartement traversant et lumineux, offrant une superbe pièce de vie de près de 30 m². L'espace est fluide, la cuisine est entièrement équipée, le séjour est spacieux et. Il s'ouvre directement sur votre futur qg estival ! La partie nuit, elle, se compose d'un dégagement avec placard, de 2 chambres, de wc séparés et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Côté extérieur : le coup de coeur assuré ! Plus de 40 m² de terrasse plein sud vous attendent ! Imaginez vos soirées barbecue entre amis, les repas de famille à rallonge, et un coin détente aménagé pour admirer le coucher du soleil. Le plus, du rangement avec supplément frigo extérieur. Pour compléter le tout, climatisation neuve, fibre optique, eau chaude collective, résidence arborée et bien entretenue. Cette dernière, fermée et sécurisée, a été construite en 2014. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, de la proximité avec les transports, les axes autoroutiers et les différentes écoles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.05€ par mois (soit 1308.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m haroune el ketroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre- T3 lumineux avec balcon vue Notre Dame de la Garde, box et parking- Marseille 14e Dans une résidence sécurisée et arborée, avec gardien, a deux pas de la gare de Sainte Marthe, découvrez ce bel appartement T3 de 80 m² situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou passer de bons moments en famille. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables. Une salle d'eau et WC séparés. Vous serez séduit par le balcon de 12 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée et imprenable sur Notre Dame de la Garde. Ce bien dispose également d'un box fermé en sous sol ainsi que d'une place de parking privative. Un véritable atout ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

Iad France - Maya Williams vous propose : Situé au premier étage d’un petit immeuble du 14e arrondissement de Marseille, ce duplex T3 de 54 m² offre un espace fonctionnel et moderne. Il se compose d’un grand séjour lumineux de 30 m², idéal pour recevoir, avec une cuisine moderne et entièrement équipée. À l’étage on y trouve le coin nuit, des anciennes combles aménagées et transformer en 2 chambres de 10 et 11 m², et une salle d’eau de 4 m². Des placards sont également accessibles pour optimiser le rangement. Pour un confort optimal, une climatisation réversible est installée dans le séjour. L’appartement est vendu occupé par des locataires en place, générant un loyer mensuel de 740 €, soit 8 880 € par an. Pour un prix de 105 000 €, il offre une rentabilité brute d’environ 8,5 %. Autre atout majeur : aucune charge de copropriété. Un bien attractif et rare dans le secteur, parfait pour un investissement locatif clé en main. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maya Williams vous propose : Situé dans le 14e arrondissement de Marseille, dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct, venez découvrir cet appartement traversant de 79 m² séduit par ses beaux volumes et ses extérieurs. Dans un petit immeuble Marseillais de 1949 de seulement 1 étage, il sera vendu avec les locataires en place. Il se compose d’un spacieux séjour lumineux et traversant de 52 m² donnant sur sa belle cuisine moderne entièrement équipée avec un accès direct sur l’extérieur. Pour la partie nuit on y trouve une chambre 9 m² et un coin nuit de 7 m² avec un joli dressing de 2 m² pour optimiser le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix doté d’une magnifique terrasse en bois et d’un jardin privatif de 40 m², exposée Sud idéal pour vos moments de détente. Un cabanon cadastré de 20 m² vient compléter le bien et offre un vrai potentiel pour la création d’un studio avec une entrée indépendante, pour générer une belle rentabilité supplémentaire. L’appartement est vendu avec des locataires en place, générant un loyer de 1 100 € par mois, soit 13 200 € par an. Pour un prix de 159 000 €, il offre une rentabilité brute d’environ 8,3 % sachant qu’il y’a aucune charge de copropriété. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un investissement locatif rentable ou pour préparer un futur projet d’habitation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t4 la belle de mai - résidence le belvedère clervimmo la sute vous présente à la vente cet agréable appartement de type 4 situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, d'un salon lumineux, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement, traversant et bien agencé, offre un cadre de vie calme et pratique, au sein d'une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités, transports et écoles. Une cave complète ce bien. Charges mensuelles : 77eur / mois. Taxe foncière : 1074eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - laurent nosbaume vous propose : 'attention bien lire l'annonce' appartement t3 à rénover avec balcon à marseille (avec locataires en places pour investisseurs) situé dans le 14eme, residence les'rosiers', cet appartement à fort potentiel de 45,83 m² est idéal pour les investisseurs désireux faire une belle opération locative. Avec ses 2 chambres, il offre un espace généreux. L'appartement comprend 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine, 1 séjour lumineux ainsi qu'un balcon. La résidence dispose d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Le chauffage, assuré par le chauffage urbain, offre une solution économique. À proximité, vous trouverez tous les commerces, écoles et transports en commun pour faciliter le quotidien. Cette offre est parfaite pour les investisseurs qui souhaitent réaliser des rendements locatifs. N'attendez plus, et saisissez cette opportunité d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.33€ par mois (soit 1876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent nosbaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 944622513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent nosbaume vous propose : 'attention bien lire l'annonce' appartement t5 à rénover avec balcon à marseille (avec locataires en places pour investisseurs). Situé dans le 14eme, residence'les rosiers', cet appartement à fort potentiel de 75,44 m² est idéal pour les investisseurs désireux faire une belle opération locative. Avec ses 4 chambres, il offre un espace généreux. L'appartement comprend 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine, 1 séjour lumineux ainsi qu'un balcon. La résidence dispose d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Le chauffage, assuré par le chauffage urbain, offre une solution économique. À proximité, vous trouverez tous les commerces, écoles et transports en commun pour faciliter le quotidien. Cette offre est parfaite pour les investisseurs qui souhaitent réaliser des rendements locatifs. N'attendez plus, et saisissez cette opportunité d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent nosbaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 944622513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ronald Raspus vous propose : Au cOEur de Saint-Barthélémy, dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce T2 de 40 m² situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence moderne et sécurisée achevée en mars 2025. L’appartement, jamais habité, offre une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une terrasse de 7 m² exposée ouest avec vue dégagée. La chambre, tout aussi calme et confortable, et la salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. Un stationnement privatif en sous-sol est inclus dans le prix. Véritable clé en main, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 bis – Investissement locatif sécurisé Au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété du 14ème arrondissement de Marseille, découvrez ce T4 bis lumineux et fonctionnel, composé d'une suite parentale de 20 m², de deux chambres (9 et 10 m²), d'un séjour avec loggia fermée et de nombreux rangements. Atouts : Loué 800 € / mois, soit 9 600 € / an hors charge Locataires sérieux en place depuis plus de 4 ans, aucun impayé Loyers versés directement par la CAF ? paiement sécurisé Bail en cours jusqu'en novembre 2027 Prix attractif, idéal pour un investissement locatif Rentabilité nette : 17% (après taxe foncière de 817€) Un bien parfait pour un investisseur recherchant un revenu immédiat, stable et garanti Marche de négociation Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 745 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 06 16 30 97 03, E-mail : sofiane.zemmouchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 904178928.

À Marseille 14e Arrondissement (13014), cet appartement F5 allie confort moderne et grande praticité. Idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique, il bénéficie de la proximité de diverses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, une crèche, des arrêts de bus et de tramway. Doté de 2 places de parking, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. À l'extérieur, l'appartement propose 2 balcons et une loggia, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Les résidents bénéficient également d'un garage fermé de 18 m². La copropriété bien entretenue, comprenant 164 caves, assure un cadre de vie qualitatif, avec un accès sécurisé par digicode et interphone, facilité par un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, les 3 chambres, le salon et la salle à manger offrent des espaces de vie confortables. Les menuiseries PVC avec volets roulants électriques garantissent une isolation optimale, complétée par un chauffage collectif au sol. L'appartement comprend également plusieurs espaces de rangement pratiques, permettant une organisation optimale. Avec l'eau chaude et froide incluses, cet appartement représente une opportunité rare dans ce quartier prisé de Marseille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 06 52 11 73 68, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710.

Iad France - Justine Berthoud vous propose : Situé au cOEur de Marseille, entre Sainte-Marthe et les Arnavaux, cet appartement T3 rénové offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Résidence construite en 2009, cet appartement de 66 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec de grands placards intégrés, une cuisine séparée et équipée et un séjour lumineux de 21 m² donnant accès à une charmante terrasse de 12 m² exposée sud / ouest où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Les deux chambres de respectivement 11 m² avec placards intégrés, offrent des espaces confortables pour le repos. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent le bien. Une place de parking accompagne ce bien pour faciliter le stationnement. À proximité immédiate de l'appartement, vous trouverez un arrêt de bus à 350m, une école maternelle à 1,1km, un supermarché à 1km, une pharmacie à 1,2km, ainsi que l'insertion à l'autoroute à 5min, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Berthoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 911188399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – T3 avec terrasse et box – Marseille 14 ? Venez découvrir ce bel appartement de 64 m², niché au 2 ? étage d'une résidence récente (2010), calme, sécurisée et bien entretenue. Conçu pour offrir confort et praticité, il séduit par sa luminosité, son agencement intelligent et sa grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Un bien parfait pour un jeune couple, une famille ou un investisseur en quête d'un logement clé en main, sans travaux, dans un quartier en plein développement. Agencement : Entrée avec placard fonctionnel, Séjour / cuisine lumineux de 34 m², avec accès direct à la terrasse, Deux chambres de 10 m² avec rangements intégrés, Salle de bains avec baignoire, WC séparés, Dégagement central optimisant la distribution des espaces. En complément, un box fermé en sous-sol vient parfaire ce bien (possibilité d'acquérir un second box en option). Ses atouts : Plan optimisé, aucun espace perdu, Excellente luminosité grâce aux larges ouvertures, Terrasse spacieuse et ensoleillée, Résidence récente, agréable et sécurisée. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. ? À visiter rapidement, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GRAVELLE, Tél. : 06 16 04 47 09, E-mail : gaetan.gravelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 934227794.

À vendre - appartement t3 / 4 de 66,90 m² avec balcon - marseille 14e à découvrir au dernier étage avec ascenseur, appartement t3 / 4 lumineux de 66,90 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Composé de : séjour lumineux ouvrant sur balcon deux chambres, dressing, rangements cuisine indépendante, salle de bain, wc séparés loggia et loggia service atouts : ? Dernier étage (8 / 8) ? Exposition dégagée ? Balcon et loggias ? Ascenseur ? Stationnement collectif proche : écoles, commerces, transports (bus lignes 89 et 72), axes autoroutiers, théâtre du toursky et stade charpentier. Travaux de rénovation à prévoir dans l'ensemble de l'appartement. Parties communes en mauvais état. Idéal investisseur ou résidence principale après travaux ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëtan gravelle, tél. : 06 16 04 47 09, e-mail : gaetan.gravelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 934227794.

Iad France - Carine Barrali vous propose : Bon Secours, au 7ème et dernier étage avec une vue exceptionnelle sur tout Marseille, venez investir dans cet appartement 2 pièces avec balcon plein sud où vous profiterez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien, datant de 1970 et en bon état général, offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous trouverez un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Ce bien est aussi équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal, et d'une cave est mise à votre disposition pour plus de rangement. Actuellement loué 650 € (620 € HC + 30 € de charges). N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir dans un quartier en transformation. Situé dans le 14e arrondissement de Marseille, secteur du Canet, face au futur Parc des Aygalades. Les commerces de proximité, écoles, transports en commun et l'accès facile aux axes routiers principaux faciliteront vos déplacements au quotidien. Cet appartement T4 de 70 m² à l'agencement harmonieux et fonctionnel, est situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un hall d'entrée, de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine donnant sur balcon et 1 salon / salle à manger (avec climatisation) orienté plein ouest également équipé d'un balcon offrant une belle vue mer. Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien lumineux et fonctionnel séduit par ses espaces bien définis. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Une cave complète ce bien. "Parfait pour un investissement locatif : le quartier bénéficie d'une forte attractivité et d'un taux d'occupation élevé" Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

Iad France - Carine Barrali vous propose : Situé à Marseille, cet appartement de 2 pièces au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, datant de 1970. D'une surface de 30 m², cet appartement bien agencé dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, d'une cuisine et d'un séjour lumineux. Idéal pour un mode de vie urbain et pratique. L'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un espace cosy et fonctionnel pour ses occupants, une cave complète ce bien et un parking à votre disposition en bas de l'immeuble. Actuellement Loué 580 € par mois, ce bien peut être vendu vide si l'on le souhaite. À proximité de tous les commerces, transports en commun et commodités, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le secteur du Canet, en première ligne face au futur parc des Aygalades, au sein d'une copropriété entretenue, je vous propose cet appartement 3 pièces de 59 m² au bel agencement. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. De part et d'autre de l'appartement deux chambres 9 et 17.5 m². la salle de bain est à remettre au gout du jour, l'occasion de la personnaliser selon vos envies ! Les pièces s'ouvrent sur un balcon filant orienté Sud / Ouest. À proximité des axes autoroutiers (A7 et L2) et à quelques minutes du centre ville. Egalement proche des commerces, transports et écoles. (Forte demande locative) A visiter sans tarder ! Projection home staging générée par IA. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

Iad france - christelle gulino vous propose : maison de ville en fond d'impasse avec garage- rénovée avec terrasse et piscine à marseille vous rêvez d'une vie marseillaise alliant confort et modernité ? Cette magnifique maison de ville rénovée de 183 m² (117.72 en loi carrez), située dans le quartier de bon secours à marseille, est l'adresse parfaite pour vous. Au coeur de cette maison, vous trouverez : en rdc : une cuisine équipée séparé donnant sur une terrasse en bois en intérieur de cour a été aménagée pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Vous pourrez également vous rafraîchir à tout moment dans la piscine. Aussi, une première chambre avec une salle de douche. À l'étage : une pièce à vivre lumineuse de + de 45 m², deux chambres avec rangement une salle de douche avec meuble vasque au dernier étage : une grande chambre de + de 40 m² en mezzanine les atouts de cette maison : - climatisation réversible - garage de 20 m² - 200 m² environ de jardin - piscine - coin buanderie - aucun travaux - fenêtres pvc double vitrage - lumineux - traversant - sud / est : pièce à vivre - nord / est : terrasse et cuisine - faible foncier - pas de charges - fibre optique - un système d'assainissement - de nombreux espaces de rangement - en fond d'impasse ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien où confort, modernité et élégance se rejoignent pour vous offrir un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - saraï jimenez vous propose : exclusivité vente interactive avec appel d'offre en ligne * , a marseille, vert parc bellevue (13014) un appartement de type t4 de 68 m² -plein sud- idéal premier achat ou investissement locatif -cave- parking. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon pouvant être transformer en chambre, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine semi-ouverte. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Les prestations de confort sont présentes avec notamment la fibre optique, le câble tv et le chauffage individuel par radiateurs. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Fin de la vente interactive le 19 décembre 2025 à 20h ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 445 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saraï jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marseille 13014 Chemin de St Joseph à Ste Marthe. Idéal pour une résidence principale et un investissement locatif. Je vous propose ce superbe appartement traversant et lumineux, situé dans le quartier de Sainte-Marthe, Résidence la Simiane 13014. Proche des commodités et des transports, ce bien rare est niché au 3ème étage (sans ascenseut) d'in immeuble entretenu. La porte s'ouvre sur une entrée par laquelle vous accédez à un grand séjour, donnant sur un balcon qui le lie avec la cuisine. La cuisine indépendante, dispose d'un coin repas, qui en fait un lieu de vie chaleureux et convivial. L'appartement comprend 3 chambres confortables. Un cagibi avec plusieurs rangements, une salle de bain indépendante et des toilettes complètent cet espace de vie. L'appartement est en bon état, mais quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires. À l'extérieur, cet appartement a deux balcons, dont l'un offre une vue agréable et paisible. Les places de parking sont libres. La taxe foncière 1224€. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 322 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 06 95 85 76 68, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568.

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 175 chemin de sainte marthe 13014 marseille 14 - marseille, 13014 vente interactive 1ere offre possible : 40 050 € 175 chemin de sainte-marthe - 13014 - résidence belle-viste au rdc d’une résidence calme et entretenue, bâtiment a, appartement 2 pièces d’une surface totale de 43,72 m², comprenant, cuisine aménagée avec loggia, salon, chambre, salle d’eau et wc séparé. Appartement à rénover. Double vitrage. Chauffage individuel électrique, et cave consommation énergétique : e emission de gaz : b visites libres et sans rendez-vous le 7 juillet de 16h à 17h30 et le 8 juillet de 11h à 12h30. Contact : mélina w : 07 63 87 50 40 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 07 / 07 / 25 de 16 : 00 à 17 : 30 le 08 / 07 / 25 de 11 : 00 à 12 : 30 contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 40 050 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 10 / 07 / 2025 à 12 : 00 au 11 / 07 / 2025 à 12 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Marseille 13014 Quartier Saint Joseph Résidence le Moulan Je vous présente ce charmant appartement T4 lumineux, fonctionnel, idéalement situé dans une résidence calme et entretenue, à proximité des commodités, des transports et des axes autoroutiers. Surface 67 m², étage 3 sans ascenseur. Pièces : - un salon-séjour confortable et lumineux, parfait pour recevoir avec vue sur mer; - 3 chambres bien agencées ; - une cuisine bien équipée avec un coin repas ; - une loggia pratique pour rangement ou buanderie ; - un petit balcon avec vue mer dégagée au loin - salle de bain + WC indépendant. Les atouts : - place de parking privative - cave pour stockage - appartement traversant - lumineux toute la journée - double vitrage, chauffage individuel, copropriété sécurisée Taxe foncière 1100€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 06 95 85 76 68, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568.

À vendre appartement t3 avec terrasse & vue dégagée hauts de sainte-marthe dans une résidence moderne, sécurisée et impeccablement entretenue de 2018, découvrez ce magnifique appartement traversant de 60 m², baigné de lumière, situé au 5e étage avec ascenseur. Un vrai havre de paix avec vue sur les collines, idéal pour les amoureux de tranquillité sans renoncer au confort urbain. L'agencement intelligent et fonctionnel offre : une entrée avec placard intégré, un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine toute équipée, deux chambres cosy, une salle de bains élégante, un wc indépendant. Atout charme : une superbe terrasse plein ciel, sans vis-à-vis, prolonge le salon pour vos apéros au coucher du soleil, vos brunchs en famille ou simplement vos instants de calme face à la nature. Inclus : une place de parking privative. Option : garage fermé disponible en supplément. Localisation privilégiée : hauts de sainte-marthe, secteur résidentiel recherché pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers. Ce que vous allez adorer : résidence récente (2018), normes actuelles terrasse avec vue panoramique luminosité et calme parking + option garage secteur paisible et bien desservi 189 000 eur parking inclus garage possible en supplément vous cherchez un cocon alliant modernité, confort et environnement serein ? Ne tardez pas, contactez-moi pour plus d'infos ou planifier une visite : fabrice michel 06 61 82 93 11 cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Appartement T3 avec balcon offrant une vue imprenable sur un parc arboré et sur Marseille. Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Marseille, cet appartement T3 de 72 m² comblera toutes vos attentes en matière de confort et de modernité. Construit en 1974, ce bien a été maintenu en bon état et offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour avec son balcon et les deux chambres, toutes deux équipées de placards. La cuisine séparée, à équiper selon vos besoins. La salle d'eau et les toilettes séparées offrent un agencement pratique pour toute la famille ou les invités. De plus, vous bénéficierez d'une excellente isolation et un chauffage collectif. Les nombreuses prestations de cette résidence standing et familiale, tels que la présence d'un gardien, l'ascenseur en excellent état, local vélo et l'accès pour les personnes à mobilité réduite ainsi que le parc arboré, garantissent votre sécurité et votre confort au quotidien. À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des parcs, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que Marseille a à offrir. Cette belle opportunité, sans travaux à prévoir, saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreuses qualités. Ne tardez pas à visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.