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ORPI / APPARTEMENT / 60 m² / 2 CHAMBRES / 13011 / LES CAMOINS Vous êtes à la recherche d'un appartement où le confort et la sécurité sont au rendez vous ? Bienvenue dans ce T3 de 60 m² niché au cœur du très prisé quartier des Camoins dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, un appartement qui a clairement décidé de cocher toutes les cases (et même quelques bonus). Dès l'entrée, la lumière s'invite sans frapper. L'appartement est lumineux, confortable, entièrement équipé et surtout prêt à vivre : aucun travaux à prévoir, posez vos valises, on s'occupe du reste. Avec une cuisine ouverte et bien pensée qui s'ouvre sur un séjour convivial donnant accès à une terrasse ensoleillée de 25 m². Deux chambres spacieuses et chaleureuses, une salle de bain pratique et un WC individuel, cet appartement répond à tout vos critères. Le quartier ? Calme, recherché, avec toutes les commodités à proximité. Ici, on profite de Marseille sans le stress. Et parce que le bonheur peut aussi se garer facilement : Il est possible d'acquérir un parking en sous-sol. En résumé : 60 m² parfaitement optimisés pour vous, votre couple ou pour prendre soin de votre petit dernier. un bien lumineux, calme et confortable ne manquant de rien. Un appartement qui ne se raconte pas, il se vit. À visiter sans tarder… avant que quelqu'un d'autre ne tombe amoureux à votre place. Référence agence : 3192.
Laissez-vous séduire par cet appartement neuf situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le quartier Bois Luzy ! Connue pour son climat doux, ses plages et sa convivialité, cette ville n'attend plus que vous ! En seulement quelques minutes, vous accéderez aux transports, aux écoles, aux plages ou aux commerces. Cet appartement neuf se compose de 5 pièces et de 124.80 mètres carrés. Face à l'entrée, vous trouverez trois chambres de 10 mètres carrés, situées côte à côte. Vous accéderez également à un dressing, une salle d'eau équipée ainsi qu'un WC indépendant. Du côté du séjour, celui-ci s'ouvre sur une cuisine, et accueille 51 mètres carrés. Pour maximiser les rangements, vous apprécierez également la buanderie. De l'autre côté du logement, une chambre de 13 mètres carrés s'accompagne d'une salle de bain équipée. Côté extérieur, le bien vous propose deux larges baies vitrées menant à une terrasse de 94.90 mètres carrés accompagné d'une jardinière de 21 mètres carrés. Mais ce n'est pas tout, un escalier vous mène au toit-terrasse de 111 mètres carrés, parfait pour flâner au soleil. Pour ne rien gâcher, le bien se complète de stationnement en sous-sol. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, 13008 Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À deux pas du quartier de la Timone, dans le 10e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf se distingue par son emplacement stratégique et son cadre de vie privilégié. Implantée au cœur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la proximité immédiate du métro ligne 1, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de nombreux commerces, écoles et services du quotidien. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement à l’ambiance méditerranéenne du quartier. Du studio au 4 pièces duplex, les appartements neufs proposés sont pensés pour offrir un confort optimal. Chaque espace a été soigneusement agencé afin de valoriser les volumes, la luminosité et la fluidité de circulation. Les pièces de vie, spacieuses et chaleureuses, favorisent la convivialité, tandis que les chambres offrent une atmosphère plus intime. Les prestations de qualité – finitions soignées, agencements modernes – renforcent le bien-être des résidents au quotidien. Tous les logements sont prolongés par une terrasse ou un jardin privatif, parfaits pour savourer les journées ensoleillées ou partager des moments entre proches. Les appartements situés en étage bénéficient en plus de superbes vues dégagées sur Marseille et son horizon. Une opportunité idéale pour investir ou acquérir un pied-à-terre au sein d’un quartier dynamique et recherché de la cité phocéenne. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À deux pas du quartier de la Timone, dans le 10e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf se distingue par son emplacement stratégique et son cadre de vie privilégié. Implantée au cœur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la proximité immédiate du métro ligne 1, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de nombreux commerces, écoles et services du quotidien. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement à l’ambiance méditerranéenne du quartier. Du studio au 4 pièces duplex, les appartements neufs proposés sont pensés pour offrir un confort optimal. Chaque espace a été soigneusement agencé afin de valoriser les volumes, la luminosité et la fluidité de circulation. Les pièces de vie, spacieuses et chaleureuses, favorisent la convivialité, tandis que les chambres offrent une atmosphère plus intime. Les prestations de qualité – finitions soignées, agencements modernes – renforcent le bien-être des résidents au quotidien. Tous les logements sont prolongés par une terrasse ou un jardin privatif, parfaits pour savourer les journées ensoleillées ou partager des moments entre proches. Les appartements situés en étage bénéficient en plus de superbes vues dégagées sur Marseille et son horizon. Une opportunité idéale pour investir ou acquérir un pied-à-terre au sein d’un quartier dynamique et recherché de la cité phocéenne. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Marseille secteur Paradis Marseille 8 L'agence Laforêt 8 vous propose à la vente un bel écrin bourgeois refait et agréable à vivre dans un cadre citadin au centre du carré d'or. Appartement de type 4, de 95 m² dans le style années 40 fin de période art déco il se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 50 m² avec un balcon sur sa longueur, comprenant deux chambres avec des espaces de rangements ainsi qu'une climatisation dans chaque. Faibles charges de copropriété bien tenue la cuisine sur ce bien est aménagée, équipée avec une loggia attenante, fermée en rôle de buanderie. Venez découvrir ce bien. Classe énergie C / C Veuillez contacter Mr Szymborski Julien au 06 13 91 75 16 au RSAC : 981 873 367 Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Iad France - Julie Coupé vous propose : Au cOEur du quartier prisé du Cabot, découvrez ce T3 de 73 m² situé dans une résidence de standing parfaitement sécurisée avec gardien en journée, agent de sécurité la nuit, interphone et accès Vigik, offrant un cadre de vie calme et rassurant. L’appartement séduit par sa belle luminosité et se compose d’un séjour avec climatisation réversible, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres climatisées avec rangements et d’une salle d’eau avec fenêtre. Véritable atout du bien, un superbe balcon de 17 m², courant sur toute la longueur de l’appartement, bénéficie d’une exposition Sud-Est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus et tramway permettant de rejoindre facilement le métro, Luminy ou le centre-ville), ainsi que de nombreux établissements de santé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking pour 4 voitures en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.67€ par mois (soit 2192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Coupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 100321025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Ronald Raspus vous propose : Situé au cOEur du très recherché Carré d’Or, dans le 8e arrondissement de Marseille, ce vaste appartement familial de type 5 développe 170 m² et occupe le 4e étage avec ascenseur d’une résidence semi-récente, sécurisée et entretenue. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et son calme. Le séjour de 54 m² s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée. La cuisine est indépendante. L’espace nuit comprend trois belles chambres aux surfaces confortables ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, et bénéficie de trois salles d’eau. L’appartement est en très bon état général. Deux caves en sous-sol complètent ce bien, avec stationnement libre au sein de la copropriété et possibilité d’acquérir un garage privatif en supplément. Les charges, particulièrement complètes, incluent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et la présence d’un gardien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien rare réunit tous les critères d’un appartement familial de standing dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 548.67€ par mois (soit 6584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
GITIMMO vous propose ce bel appartement T4 de 83,85 m² situé au 1er étage, face aux commerces. Entièrement rénové il y a 4 ans, il séduit par ses volumes et sa luminosité. Vous profiterez notamment d’un double séjour de 30,40 m², idéal pour recevoir, d’une cuisine séparée et aménagée, ainsi que de trois chambres confortables. Une salle d’eau moderne, des toilettes indépendants et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Atouts supplémentaires : une loggia et un balcon, parfaits pour profiter de l’extérieur ainsi qu'un parking sécurisé. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services, dans un secteur recherché du 9e arrondissement de Marseille. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un investissement locatif. PRIX FAI 268 000 Euros GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.
Dans une résidence chic et intimiste de 22 logements seulement, découvrez sans plus tarder ce sublime appartement traversant de type t4 de 109 m², prolongé d'une immense terrasse 'plein ciel' de 161 m² aux vues dominnates mer et collines. Prestations standing : chauffage / climatisation réversible par gainage, double vitrage, volets roulants motorisés, parquet bois, revêtement de sol 60 x 60, wc suspendus, sèche-serviettes. Composition de l'appartement : hall d'entrée + placards de rangement, séjour / cuisine ouverte de 45 m² donnant sur terrasse, suite parentale avec placards + salle d'eau et wc privatifs, deux chambres vues mer, une salle d'eau, un wc indépendant. L'immense terrasse de 161 m² est équipée d'un jacuzzi : idéal pour les moments de détente. Un véritable jardin suspendu aux vues dégagées sur la mer et les massifs de marseilleveyre. Situé en plein cœur du 8ème arrondissement, dans le quartier villageois de la vieille chapelle. À proximité immédiate des commerces, des plages, du parc borély. Possibilité d'acquérir 2 garages privatigs en sus : 60 000 € pour tout renseignement et visite, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com (photos générées par l'ia ).
Nous vous proposons à la vente un grand t2 de 50 m², sur la place du marché de noailles. Au 3ème étage d'un immeuble marseillais, cet appartement dispose de toutes les commodités à proximité (commerces et marché au pied de l'immeuble, métro noailles à 20 metres, écoles. ). Le bien est vendu vacant, anciennement loué 600eur dont 20eur de charges. Prix de vente : 130 000eur honoraires à la charge du vendeur. Montant quote-part annuelle des charges de copropriété : 1152 montant taxe foncière : 1083eur / an. Mandat de vente no746.
Bienvenue dans le secteur de la Villette dans le 3ème arrondissement, à la limite de la zone Euromediterrannée, à 200 mètres du tramway Joliette (ârrêt CMA CGM). Nous vous proposons un appartement de 34.65 m² à la vente. Loué depuis 2018 à un couple qui règle ses loyers régulièrement et sans aucune procédure ni mise en demeure depuis la prise de location. Investissement intéressant en termes de rentabilité, puisque le loyer est à 600EUR charges comprises et que l'immeuble est géré d'une mais de fer par le syndic bénévole et que le montant annuel de charges ne dépasse pas les 500EUR. L'appartement est en RDC surrélevé, les diagnostics sont corrects, les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissement le jour ou les locataires quitteront les lieux. Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence par téléphone ou par mail agencedu148 @gmail. com.
T2 43 m² récent + terrasse / véranda de 8 m² - chave camas au 11, rue de verdun, 13005 marseille, au coeur du camas, à proximité du bd chave, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2016, t2 de 43 m² en très bon état, composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte aspirante, d'une salle d'eau avec douche, vasque et wc, d'une chambre très lumineuse et d'une terrasse / verranda. Production d'eau chaude collective production de chauffage individuelle électrique possibilité achat garage en sous-sol de la résidence : prix 30 000 € fai en sus.
Vous cherchez un appartement facile à vivre ? Ce beau T2 climatisé, au sein d'une résidence récente de 2023, offre un agencement malin et un état irréprochable. Parking en sous-sol inclus pour un quotidien sans stress. À Saint-Henri, l'ambiance village rencontre l'énergie marseillaise. Un spot idéal pour savourer la ville, entre douceur et praticité. Surface CARREZ : 44.73 m².
Au pied des collines chères à Marcel Pagnol, dans une rue très calme et en position dominante, cette magnifique Bastide de 185 m², fièrement batie sur un terrain de 2000 m² conviendra parfaitement à une famille avec son T2 indépendant. Vous rentrerez dans un grand salon / salle à manger et une très belle cuisine ouverte moderne et équipée. À ce niveau, une belle suite parentale avec salle de bain et WC. Au premier étage, une autre suite avec salle de bain. Enfin, en descendant quelques marches, vous arriverez sur une 3eme chambre. Au rez-de-chaussée, un beau T2 indépendant pourra vous servir de logement d'appoint. Enfin, un beau garage complète cette très belle maison dotée de prestations de grande qualité avec climatisation, insert à bois. Un autre studio pourrait etre détaché si necessaire. L'extérieur, très arboré, vous réserve de très belles découvertes avec une magnifique piscine couverte et un autre eau bassin qui ravira les plus petits. La maison, orientée plein sud et en hauteur, dans un environnement très qualitatif, est un véritable havre de paix et de sérénité. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.
Situé au coeur du 7e arrondissement de Marseille (13007), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable et authentique. Proche des transports en commun il offre une accessibilité optimale aux différentes commodités. L'exposition sud assure une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse. Travaux à prévoir pour redonner vie à cette pépite Marseillaise. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse privative offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin en copropriété pour des moments de détente en plein air. Ces aménagements extérieurs ajoutent une véritable plus-value à la propriété, offrant un cadre de vie harmonieux et paisible. À l'intérieur, cet appartement de 45 m² se compose d'une entrée desservant une cuisine et une chambre donnant sur le jardin, ainsi qu'un salon exposé sur la rue. Il comprend également une salle d'eau, un WC indépendant. Deux box celliers viennent compléter ce bien, offrant des espaces pratiques de stockage. Avec sa distribution traversante et ses pièces lumineuses, ce bien allie confort et fonctionnalité pour un mode de vie urbain idéal. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.
Duplex 3 pièces 63 m² Situé dans le quartier recherché des Chartreux à Marseille 4 ? , cet appartement duplex type 3, traversant, se trouve au 1er et dernier étage et ne supporte aucune charge. Sa configuration traversante sud - ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée de 9 m², d'un séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine séparée de 7 m², d'une chambre d'environ 10 m² et d'une salle de bain de presque 6 m². À l'étage, une suite parentale de près de 20 m², entièrement équipée, apporte confort et intimité. Le bien dispose du double vitrage ainsi que de la jouissance exclusive de la cage d'escalier, pouvant servir de cave. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. À proximité immédiate des commerces, écoles, métro Chartreux, bus et accès autoroute A7. Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité immédiate en supplément au prix de 20 000 €. Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : 06 24 18 46 92, E-mail : virginie.cantini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582.
Eglise saint laurent la capelette - 13010 marseille béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget marseille 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture) vous présente en exclusivite ce magnifique appartement de type 2 de 48,58 m² équipé d'une climatisation pour le confort, ainsi qu'une porte blindée pour la sécurité, et enfin, d'une grande terrasse avec vue dégagée pour la détente et le bonheur. Vous trouverez au sous-sol un grand box fermé de 15,46 m² qui sera proposé en supplément à la vente ou à la location. Ce charmant appartement t2, idéalement situé à proximité des commodités dans le secteur de la capelette. Niché dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable et surtout silencieux. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, il est prévu la prolongation de la ligne de tramway t3 qui reliera directement la capelette au centre-ville (place castellane). Dans le cadre des travaux, la place du général ferrié sera complètement réaménagée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel peut offrir. Ref : 10994bm05 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 214 lots - dont 109 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros.
Fiche id-sit180028 : bel appartement rénové au calme, saint mitre - traverse grandjean 13013 situé au deuxième étage d'une résidence fermée et sécurisée, au sein d'une traverse très calme, découvrez cet appartement de 73 m², entièrement rénové. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial. La partie nuit propose deux chambres avec placard, une grande salle de bain, des wc séparés ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau. Vous apprécierez particulièrement la grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur. - mentions légales : proposé à la vente à 194000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 16 / 05 / 2022 - classe-energie c : 130 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 3480 euros / an (soit 290 euros / mois) - affaire suivie par mme nathalie tarayan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Situé dans le charmant quartier du 7e arrondissement de Marseille (13007), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié entre mer et ville. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités tout en permettant de profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de la Méditerranée. Les habitants pourront apprécier les diverses activités offertes par ce quartier dynamique, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports en commun. Ce bien dispose d'un jardin en jouissance partagée avec la copropriété, offrant un espace extérieur rare en milieu urbain. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter de moments de détente en plein air, agrémentés par la verdure environnante. De plus, la présence d'un placard sur jardin complète les aménagements extérieurs de cet appartement atypique. Cet appartement atypique sur deux niveaux de 42 m² environ, à rénover entièrement, offre un potentiel considérable. Au rez-de-chaussée, une pièce de 19 m² environ, accessible par le jardin, mène à l'étage supérieur de 22 m². L'accès à ce niveau s'effectue également depuis le rez-de-jardin. Avec des travaux à prévoir, ce bien présente une opportunité pour créer un espace intérieur personnalisé et chaleureux, à aménager selon les goûts et besoins des futurs acquéreurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 267 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.
Situé au 1er étage sans ascenseur, au sein d'une résidence arborée et sécurisée, cet appartement T4 de 60 m² offre un beau potentiel aprés quelques travaux de rafraichissement. - 3 chambres - un séjour - une salle d'eau - wc séparés - une loggia - une cave Idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter ! 1.
SIKSIK IMMOBILIER vous présente : Situé Place Thiars, au coeur d'un quartier vivant et recherché, ce plateau de 60 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres du Vieux-Port. Installé au 1er étage d'un immeuble marseillais bien entretenu, le bien dispose d'un atout rare : une double affectation, permettant aussi bien un usage professionnel qu'un usage d'habitation. Actuellement exploité en cabinet dentaire, l'espace se prête parfaitement à l'installation d'une profession libérale, d'un bureau ou d'une activité nécessitant une adresse centrale et visible. Il conviendra également à un investisseur ou à un particulier souhaitant créer un appartement sur mesure dans l'un des secteurs les plus demandés de Marseille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien repose sur une structure saine, sans problématique technique. Les charges restent maîtrisées, avec 89 EUR par mois de charges de copropriété et une taxe foncière de 1 117 EUR (2025). Prestations : - Double-Vitrage - DPE classé B (05 / 05 / 2025) - Climatisation - Petite copropriété Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet professionnel, locatif ou résidentiel au pied du Vieux-Port. Romain MALLEBRERA Tel : 06 10 33 74 51 Mail : r.mallebrera@siksik-immobilier.com RSAC : 918 241 456 Lucie Beauquis Tel : 06 67 02 32 19 Mail : l.beauquis@siksik-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Local commercial Llinares Immobilier vous propose à la vente : LE CHAVE, un local commercial situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, boulevard Chave, au cœur du 5ᵉ arrondissement. Libre de toute occupation, il est vendu vide, offrant une excellente opportunité pour l’installation d’un cabinet médical ou l’exercice d’une activité libérale. Son environnement est particulièrement favorable, avec pour voisins immédiats une pharmacie et de nombreux commerces. Anciennement exploité par un médecin parti à la retraite, il se compose de deux bureaux équipés de points d’eau, complétés par une entrée et un wc indépendant. Sa configuration fonctionnelle permet une mise en activité rapide et immédiate. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 10 lots - Aucune procédure en cours - Charges annuelles 492euros (41euros / mois : Eau froide, entretien des communs, Assurance. ) - Taxe foncière : 439euros / an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 920euros et 1310euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : LE CHAVE - Local commercial à vendre de 35 m² - 13005 Boulevard Chave.
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LE CABOT. EXCLUSIVITE. Au cœur d'un environnement boisé et préservé, au sein de la résidence recherchée de l'Allée des Pins, ce superbe appartement offre un cadre de vie rare, porté par des vues entièrement dégagées sur la mer, les îles du Frioul et le Parc national des Calanques. Sa double exposition Sud / Ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, dans un calme absolu. Entièrement rénové dans un esprit contemporain et élégant, ce très beau type 3 / 4 traversant de 88,5 m², avec ascenseur, s'ouvre sur deux balcons bénéficiant de panoramas d'exception. L'entrée dévoile un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée moderne, aux lignes épurées et aux matériaux soigneusement sélectionnés. Un salon attenant, dans la continuité de l'espace de vie, peut aisément être transformé en troisième chambre de 12 m² selon les besoins. L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille deux chambres ouvrant sur un balcon avec une très belle vue mer. Une salle de bains au design actuel, un toilette indépendant ainsi qu'un dressing complètent harmonieusement l'ensemble. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, porte blindée, fibre. Charges : 330 € / mois (eau chaude et chauffage inclus). Une cave accompagne le bien. Place de parking privative en sous-sol en supplément (20 000 €). Possibilité de louer une place extérieure dans la résidence sécurisée. 22 photos, plan et visite virtuelle sur 123webimmo Marseille9ème Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Appartement type 2 vendu loué – Idéal investissement Situé dans une résidence récente du quartier dynamique de National, cet appartement de 38 m² est vendu loué 715 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. Il bénéficie d'une place de parking en sous-sol, un vrai plus dans le secteur. Très bon bien d'investissement, sans travaux, dans un environnement recherché et bien desservi. Produit rare, idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé. Référence agence : 2255.
Investissement dans le 13ème arrondissement. Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 4 d'une superficie de 77 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vue dégagée, très lumineux, traversant. Une cave vient compléter le tout. La résidence dispose également d'un parking libre pour les résidents. Idéal pour une famille ou un investissement. Référence agence : 2258.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
