Biens à vendre à Marseille 13 (13013)

En limite de Marseille 13°, secteur St Mitre, les Pâquerettes, l'agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité dans un secteur résidentiel et recherché, cette agréable maison individuelle T4 de 102 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 394 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, un séjour créant un espace convivial idéal pour la vie de famille, une buanderie et un wc. À l'étage la partie nuit offre deux chambres mansardées confortables, une salle d'eau, un dressing et un wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin accueillant, d'une terrasse ensoleillée pour vos repas d'été, et d'un espace de stationnement privatif. Des travaux de finitions sont à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison allie calme, praticité et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre-ville de Marseille. Un bien rare sur le secteur Saint-Mitre / Les Pâquerettes, à découvrir sans tarder ! Prix : 399 000€ FAI.

Découvrez cet appartement de 73 m² situé au 2ème étage, dans le quartier de malpassé à marseille. Ce bien, référencé 26752sd, comprend 3 pièces dont 2 chambres, un séjour spacieux avec climatisation (3ème chambre possible), une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Il dispose de fenêtres en pvc double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Cet appartement est proposé avec une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, vous trouverez à proximité des commerces, plusieurs établissements scolaires. Contactez l'agence era la bastide pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 330 (logements et caves) lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros. Sandrine d'angio (ei) agent commercial - numéro rsac : 943646091 - marseille.

Nichée dans un environnement calme et résidentiel attenant à Château-Gombert, cette résidence sécurisée avec piscine séduit par la qualité de son entretien, son cadre verdoyant et sa tranquillité absolue, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Cet appartement T4 de 83 m² loi Carrez entièrement climatisé (gainable dans toutes les pièces), en excellent état offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le séjour spacieux bénéficie d'une exposition plein sud et s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée avec une vue panoramique dégagée sur les collines, la ville et sans aucun vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte, élégamment séparée par une verrière, allie modernité et convivialité. La partie nuit est idéalement agencée comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres confortables, une salle de bains familiale et un toilette indépendant. Le bien se distingue par son parfait état, ses prestations de qualité, et son calme exceptionnel, idéal pour une vie familiale ou pour ceux en quête de sérénité à proximité immédiate de la ville. Côté stationnement, deux box fermés en sous-sol sécurisé ainsi qu'une place de parking privative extérieure sont compris et complètent parfaitement ce bien rare sur le secteur. - Copropriété : 86 lots d'habitation, - Procédures en cours : n/c - Charges annuelles : 3600€ / an (300€ / mois : eau froide, eau chaude, chauffage et climatisation, ascenseur, stationnements, parties communes, piscine, espaces verts). - Taxe foncière : Environ 2152€ / an - Honoraires de 5,4% à la charge du vendeur. - Classe énergie C et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 930€ et 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 267 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1300€ - Guillaume MILANESIO - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 930 336 185.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement climatisé de 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée. Pour profiter des journées ensoleillées, deux balcons viennent compléter ce bien. Parfait pour une vie de famille, il se trouve à proximité d'établissements scolaires et des commodités. Une cave vient également s'ajouter pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Contactez dès maintenant l'agence ERA LA BASTIDE pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 478 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Sandrine D'ANGIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943646091 - Marseille.

Nouveau chez clairimmo château gombert ! Appartement t2 à château gombert encore sous garantie décennal ! Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cet appartement lumineux qui saura vous séduire dès les premières secondes. Il offre un vaste séjour de 22.12 m² avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de plus de 11 m², une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un wc. L'atout charme de ce bien : un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou passer des soirées conviviales dans un cadre paisible. Pour parfaire l'ensemble, un box vient compléter ce bien. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. En effet l'appartement est loué, vous pouvez décider d'investir, ou bien, à la fin du bail y habiter. Rare à la vente ! À visiter sans tarder.(mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Le diamant brut - villa t5 de 90 m² + garage + terrain 487 m² - 13013 llinares immobilier vous propose : le diamant brut une superbe maison t5 de 90 m² entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Située dans une rue calme entre st julien et les olives son emplacement sera un atout au quotidien. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud donnant accès à une magnifique terrasse, une cuisine semi-ouverte intégralement équipée. Côté nuit vous trouverez trois chambres, un bureau (ou chambre d'enfants) se partageant une confortable salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et un wc séparé. Vous disposerez également d'un garage et d'une immense cave. À l'extérieur son terrain plat piscinable et bien exposé vous donnera de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement pour plusieurs véhicules. Possibilité de créer une dépendance t2 de 25 m². Rare à la vente, vous rechercher un bien ou poser vos valises immédiatement sans aucun travaux. N'hésitez plus et contactez-nous ! Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur adc13102019000209153 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : - procédures en cours : nc - charges annuelles : 0euros - taxe foncière : 1248euros / an - honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1140euros et 1610euros. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre t4 / 5 de 90 m² + garage + terrain - 13013 marseille.

Dans résidence la Sauvagine, appartement de type 4 en 1er étage avec ascenseur. Un hall, un salon séjour donnant sur une loggia, une cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC. Chauffage collectif et bon état général. Balcon et cave, vue dégagée parking facile. Référence agence : 6514.

À vendre, place de parking dans un box collectif fermé et sécurisé ( + gardien) dans le secteur résidentiel de la mongrane à st just. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ) stéphanie mony (ei) agent commercial - numéro rsac : 911583706 - marseille.

CHATEAU GOMBERT-Les Medecins- Notre agence vous propose de venir découvrir cette belle propriéré située dans le très prisé quartier des Medecins à Chateau Gombert. Vous allez vous projeter dans cette villa traditionelle composée d'une entrée, un vaste séjour de plus de 40 m², une salle à manger, une cuisine équipée, cinq chambres, trois salles de bains, des prestations soignées et de beaux volumes. Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 2000 m² au calme absolu. Vous aurez la possibité de créer un esapce piscine pour agrémenter vos journées estivales. Vous disposerez également d'un garage double de 30 m² et une cave en sous sol de 26 m². Possibilité de détachement d'une parcelle de 700 m² environ. N'hésitez pas nous contacter pour plus de renseigement.

Mdt 1198 contact négociatrice : sara 07 83 87 72 97 marseille 13013, à proximité de lacordaire et du centre de vie des chutes lavie. Dans une copropriété de bon standing, l'agence laforêt des 5 avenues vous propose à la vente un appartement de type 3 / 4 située au dernier étage et offrant une vue panoramique sur notre dame et la mer. D'une surface de 70 m², ce type 3 dispose d'une belle entrée parqueté et un séjour parqueté et donnant sur le balcon plein sud vue mer, une cuisine équipé, deux chambres donnant sur un deuxième balcon, une salle d'eau, wc et dressing. Possibilité de recréer la troisième chambre comme à son initial. Cave en sous sol, et place de parking privé. Chauffage, l'eau chaude et froide comprises dans les charges. Proche de tout commodités, autoroute, l2,10 min de la gare copropriété de 51 lots - dont 32 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

En famille - deux maisons t2 et t4 - terrain 466 m² - atelier - parkings - 13013 les olives llinares immobilier vous propose : en famille, une propriété composée de deux maisons indépendantes, édifiées sur un terrain paysagé de 466 m² aménagé en terrasses. La première, de plain-pied, est un t2 d’environ 52 m² comprenant : un séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. La seconde est un t4 d’environ 113 m², composée d’un beau salon avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre avec dressing, d’une salle d’eau à l’italienne et de wc séparés. À l’étage, deux très grandes chambres lumineuses viennent compléter l’ensemble. Une aire de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules, offrant un réel confort au quotidien. Un atelier et une chaufferie affinent les prestations de cette propriété. Un bien familial à proximité des commodités, idéal pour accueillir plusieurs générations ou concrétiser un projet locatif. Contact danielle llinares : 06 24 25 20 24 attestation collaborateur : cpi13102021000000044 / rcp at069843 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2658 euros / an - honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1970euros et 2710euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maisons à vendre 13013 - deux maisons t2 et t4 - 165 m² - terrain 466 m² - atelier - chaufferie - stationnement véhicules - 13013 marseille les olives.

Nouveau et en exclusivité ! L'agence clairimmo château-gombert vous propose à la vente cet appartement t4 de 66 m² situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur bénéficiant d'une double exposition (n / e - s / 0) avec une vue dégagée sur le pic de l'étoile côté séjour / cuisine. Il se compose d'une entrée avec d'un côté wc séparé et de l'autre une salle de bain de 4.25 m², ainsi que d'un grand séjour / salle à manger de 27 m² lumineux et attenant a un balcon de 3.8 m² exposé n / e mais aussi une spacieuse cuisine séparée de 7 m². Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres de respectivement 11,1 m², 10.69 m² et ainsi que des nombreux rangements. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d ? Acquérir un garage de 14 m² en supplément. Venez profiter du calme et de la proximité du métro et de toutes les commodités que vous offrira cet appartement familial. (lr) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

La champêtre - villa t4 / 5 de 130 m² - piscine - garage de 16 m² - parcelle 679 m² - 13013 château gombert llinares immobilier vous présente : la champêtre, une charmante villa t4 de 130 m² r + 1, idéalement située dans le secteur de la croix-rouge, à proximité du village de château gombert, dans le 13ᵉ arrondissement. Son emplacement privilégié, niché au fond d’une impasse, lui confère un cachet unique et une atmosphère paisible. Vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour d’environ 50 m², baigné de lumière, offrant une ambiance à la fois chaleureuse et dépaysante. Il est subtilement complété par une cuisine entièrement équipée, disposant d’une buanderie attenante. Cette dernière peut facilement être transformée en studio indépendant de 15 m² ou en quatrième chambre, selon vos besoins. Le séjour s’ouvre sur une superbe véranda de 17 m², créant un espace de vie convivial et contemporain, pensé pour répondre aux plus hautes exigences de confort. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres élégantes, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bain. Pour parfaire ce bien, un garage attenant de 16 m² est également disponible. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’une jolie piscine, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Un véritable havre de paix, où se mêlent confort, intimité et douceur de vivre. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Dl / contact christophe ramirez : 06 37 00 32 36 attestation collaborateur : adc131020240000001565 rcp : 62885582 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2604euros / an - honoraires inclus de 4.3% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1450euros et 2030euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre -13013 château gombert- type 4 / 5 de 130 m² - garage 16 m² + piscine -parcelle 679 m² - château gombert.

LA LOUBIERE - Appartement T4 de 80 m² - Terrasse de 50 m² - Box - 13013 Château Gombert Llinares Immobilier vous présente : LA LOUBIÈRE, un bel appartement T4 de 80 m², niché au sein d'une résidence récente construite en 2022, au calme absolu, dans le charmant village de Château Gombert, aux portes de la chaîne de l’Étoile. Au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, il vous séduira dès l’entrée par sa luminosité et son vaste espace de vie. Ouverte sur une magnifique terrasse de plus de 50 m², la cuisine entièrement équipée communique harmonieusement avec le salon, offrant ainsi une pièce conviviale idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses et agréables, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, une seconde salle de bains moderne ainsi qu’un wc indépendant. Le bien-être est assuré par des climatisations réversibles dans le salon et les chambres, ainsi que par des finitions soignées et élégantes. La copropriété dispose d'une piscine pour vos moments de détente. Un box privatif complète ce bien rare à la vente. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : 318 Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2436euros (203euros / mois : Eau froide, entretiens des parties communes, portail, piscine). - Taxe foncière : 1.465euros / an - Honoraires inclus de 4.7% à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 640 euros et 940euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13013 T4 de 80 m² + Terrasse de 50 m² + Box - 13013 Château Gombert.

Via terra -appartement t2 de 40 m² + terrasse de 11 m² - 13013 la croix rouge llinares immobilier vous présente : via terra un très bel appartement niché au 2ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée de 2023, composée de 33 logements (résidence via terra), situé en plein cœur du village de la croix rouge. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes accessibles pmr, son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que son séjour donnant sur une terrasse de 11 m² offrant une vue imprenable sur les collines. Côté nuit, il dispose d’une chambre avec placard intégré et d’un accès direct à la terrasse, pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Possibilité d'acheter un box en sus du prix de vente. Idéal pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent confort et sérénité aux portes de la ville. Contact christophe ramirez : 06 37 00 32 36 attestation collaborateur : adc131020240000001565 rcp : 62885582 - copropriété : 102lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1236euros (103euros / mois : eau froide, entretiens des parties communes). - taxe foncière : 784euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie a classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 300euros et 440 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13013 t2 de 40 m² + terrasse de 11 m²- 13013 la croix rouge.

THE LABORATORY - Local Médical de 214 m² - 13013 Llinares Immobilier vous propose : MY PREMIUM OFFICE, un local médical de 214 m², idéalement situé au cœur du 13ᵉ arrondissement de Marseille. Cet espace fonctionnel et lumineux se distingue par ses beaux volumes, son accueil spacieux et ses nombreuses pièces parfaitement aménagées pour une activité médicale, paramédicale ou technique. Implanté dans un quartier dynamique, au carrefour d’un environnement résidentiel, universitaire et professionnel, il représente une opportunité rare pour les professions libérales ou structures de santé souhaitant s’installer dans le nord de Marseille. En excellent état et prêt à l’emploi, il répond aux exigences de confort et de fonctionnalité, et s’adapte à diverses activités nécessitant des espaces dédiés, un accueil patient optimisé et une configuration professionnelle. Une adresse stratégique, un espace adapté, un potentiel à saisir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et y découvrir tout son potentiel. Contact Paul FAVEREAU : 06 23 41 46 90 Attestation collaborateur ADC13102024000001264 RCP 7.953. 190 / S17748973 - Copropriété : 159 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2280euros (190euros / mois : eau froide, entretien des parties communes) - Taxe Foncière : 4106euros - Honoraires inclus de 4,2% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 590euros et 840euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Local à vendre 13003 - 214 m² - 13013 Marseille.

LA FAMILIALE - Villa T5 de 190 m² (appartement type2 de 46 m² + garage de 20 m²) - Piscine - Parcelle 1582 m² - 13013 Château Gombert LLINARES IMMOBILIER vous propose : LA FAMILIALE est une villa individuelle T5 de 190 m² située dans un environnement privilégié, au calme absolu, entre Saint-Mitre et Château Gombert, à deux pas du Pic de l’Étoile. Elle est implantée sur une parcelle de 1582 m², entièrement clôturée, sans aucune mitoyenneté, offrant ainsi une intimité totale. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon lumineux, un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine semi-ouverte et d’une pièce attenante actuellement utilisée comme buanderie. Ce niveau comprend également une chambre et des wc indépendants. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Ce niveau donne un accès direct aux combles, déjà dotés d’un plancher en béton, permettant un aménagement possible d’environ 35 m² supplémentaires grâce à un rehaussement. Un garage de 20 m², équipé en eau et électricité, pourrait facilement être transformé en studio indépendant, permettant une opportunité intéressante de rendement locatif. Les extérieurs bénéficient de très belles prestations : un portail électrique, une piscine au sel en dur carrelée de 10x5m entièrement sécurisée, un espace douche et wc extérieur. La propriété comprend également un appartement indépendant de 46 m², ainsi qu’un abri de jardin de 20 m². Le jardin, parfaitement entretenu, propose de vastes espaces verts propices à la détente ou à des aménagements paysagers. Un système d’arrosage automatique facilite l’entretien. Rare, elle réunit de nombreux atouts : un secteur recherché, un environnement paisible, une construction de qualité, un fort potentiel d’agrandissement, et une proximité immédiate des collines, des commodités et des principaux axes routiers. À découvrir sans tarder ! Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3505euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 820euros et 1160euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13013 - T5 de 190 m² - Parcelle 1582 m² + Appartement 46 m² - Château Gombert.

À découvrir sans tarder : ce superbe t3 transformé en t2 de 56 m², idéalement agencé et baigné de lumière grâce à sa belle exposition. Situé dans une résidence récente, bien entretenue et très appréciée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Il se compose d ? Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d ? Une chambre spacieuse, d ? Une salle d ? Eau moderne et de nombreux rangements. Vous profiterez également d ? Une agréable terrasse d ? Environ 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur sans vis à vis. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Découvrez cette belle maison de 127 m² située dans le quartier prisé de La Rose à Marseille actuellement divisée en deux logements indépendants. Au RDC, un appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 1er et 2ème Étage : un second appartement avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et un espace supplémentaire pour une chambre, un bureau. Le bien se trouve sur un terrain de 414 m², avec un garage fermé et deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison a un potentiel incroyable. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Stéphane Mallarmé et l'École primaire la Rose, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme, référencée sous le numéro 26839SD-FL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sandrine D'ANGIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943646091 - Marseille.

Marseille 13013 centre la rose appartement de 4 pièces au dernier étage avec véranda, cave a vendre en exclusivite au centre de la rose, appartement 4 pièces au 4ème et dernier étage, dans une petite copropriété. Proche des commodités et transports (bus, métro). Salon / salle à manger sans vis à vis, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, véranda de 10 m² exposée sud. Vendu avec une cave. Actuellement loué 761€ faibles charges : 66€ / mois. Vendu libre de toute occupation sans locataire. Chaudière gaz récente. Proche des écoles, commerces, métro et transport. Dpe : f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792.00 euros.

Architecture contemporaine, cette villa d‘architecte contemplative de 243 m² au sol, nichée sur un terrain de 691 m² sur les hauteurs du quartier résidentiel de Château-Gombert, fait face à une vue spectaculaire sur Marseille, le Garlaban et le massif de Marseilleveyre. Épurée et sculpturale, la villa à flanc de colline se distingue par son allure cubique et se fond parfaitement dans la nature environnante grâce à ses grandes baies miroirs. La maison se dévoile par le premier niveau où se distingue un espace parental doté d’une suite avec salle d’eau face à la vue, et un espace enfants composé de deux chambres avec dressing séparé et une large salle de bain. Happé par la vue et entrainé vers un élégant escalier hélicoïdal en béton se découvre le niveau des espaces de vie. Ici, un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert fait face à la cuisine dont les tons clairs et les placards tout hauteur se fondent dans le décor. La pièce s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies à galandage en alu, qui s’effacent devant le panorama majestueux, permettant une douce transition entre intérieur et extérieur. Les parquets en chêne légèrement fumés accentuent la douceur ambiante, tandis que le mélange débridé de matières, de textiles et de couleurs, conjugué à la simplicité du volume cubique crée une harmonie générale lumineuse explosive. À l’extérieur, une première plage en Cumaru accède à la piscine à débordements et à son jacuzzi intégré. Attenante à la cuisine, et avec un accès à la colline, une seconde terrasse abritée laisse la part belle aux douces soirées d’été. Le troisième niveau quant à lui accueille un salon télé habillé d’un papier peint Maison Levy, une chambre d’amis avec salle d’eau, une spectaculaire cave à vin, une salle de sport ainsi qu’une grande buanderie. Quatre places de parking complètent ce bien. Un havre de paix contemplatif, où la gaieté est de mise.

Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au 8ème étage d'un immeuble de 10 étages, dans le quartier prisé de Saint-Just à Marseille (La Mongrane ). D'une surface de 72 m², cet appartement lumineux comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est indépendante et aménagée (chauffage au gaz) Il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une vue agréable sur Marseille. Il est en bon état général. L'appartement offre de belles possibilités d'aménagement : Vous pouvez créer une cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, ou bien aménager une 3e chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez de 2 balcons, d'un stationnement extérieur et d'une cave. La résidence sécurisée est géré par un gardien. Possibilité d'acquérir un boxe en plus. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Primaire Privée Lacordaire, le Lycée Général Privé Lacordaire, et le Collège Privé Lacordaire, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également des crèches et des écoles maternelles à proximité, ainsi que des pharmacies et des parcs. Ce bien est rare sur le marché et représente une belle opportunité à saisir. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ) Copropriété de 905 lots - dont 318 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2118.51 euros. Stéphanie MONY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911583706 - MARSEILLE.

À vendre marseille 13013 chateau-gombert / croix-rouge a deux pas du parc athena. Dans une résidence fermée et au calme appartement type 2 de 52 m² comprenant : une entrée, une cuisine indépendante (avec possibilité d' ouverture sur le salon) un salon de 21 m² ouvert sur une terrasse de 14 m², une salle de bains, wc séparé, et une chambre avec placard. Un garage fermé avec électricité. Stationnement libre dans la résidence. Chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1042.00 euros.

À VENDRE – En Exclusivité Secteur Saint-Jérôme – 28 allée de la Demande, Marseille 13013 Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement T4 de 82 m² situé au 1er étage sur 2 avec une terrasse de 12 m², sans vis-à-vis et exposé sud EST, offrant un calme absolu dans un environnement verdoyant et sécurisé. Situé au sein d'une résidence fermée, calme et bien entretenue, cet appartement lumineux et traversant saura vous séduire par ses volumes, sa distribution idéale et son extérieur confortable. Agencement : Séjour / Cuisine ouverte de 34 m² : un espace de vie convivial et spacieux. Suite parentale de 15 m² avec baignoire intégrée, pour un confort optimal. Deux chambres supplémentaires de 12 m² et 10 m², idéales pour enfants ou bureau avec placard intégré. une seconde Salle d'eau est à votre disposition Toilettes indépendant. Prestations complémentaires : Garage fermé en sous-sol + place de parking privative. Fibre optique installée, idéale pour le télétravail. Résidence sécurisée, bien entretenue, avec espaces verts. Informations financières : Taxe foncière : 2 100 € Charges mensuelles : 217 € (entretien des parties communes, espaces verts, sécurité, etc.) Nombre de lots dans la copropriété : 150 pas de procédure en cours Contact : - mandataire Immobilier enregistré au RSAC N° 889 349 767 Ville du greffe : MARSEILLE La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. me contacter pour une visite Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,604 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 810€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sylvain GRECH - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889 349 767.

Les Mourets, au pieds des collines dans un environnement naturel sauvage, calme et verdoyant, lot regroupant 3 terrains divisibles dont un déjà bâti. S'étendant sur près de 2800 m² en zone UP1, nous vons proposons deux terrains à bâtir de 1000 m² pour le premier et 657 m² pour le second ainsi qu'une troisième parcelle de 1157 m² accuillant une maison de 220 m² habitables à rénover. Composée actuellement d'un grand séjour donnant sur une terrasse plein sud, la maison propose 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Taxe Foncière : 3200. Contac Anne Hubert : 06 26 19 63 24. Agent commercial RSAC : 519 367 775. L'emplacement au calme et proche de la colline en font un bien rare à la vente. Non détention de fonds.