Biens à vendre en Maine-et-Loire (49)

CHOLET INTRA-PÉRIPHÉRIQUE | Rare T4 Lumineux de 74 m² avec Balcon, Ascenseur & Cave Emplacement Premium | 3 Chambres | Idéal Famille ou Colocation / Investissement Emplacement hautement stratégique en plein cœur de Cholet ! Situé en intra-périphérique, cet appartement de 74 m² offre de superbes volumes et une configuration très recherchée. En bon état général, ce bien fonctionnel vous permet de vous y installer rapidement ou de le louer sans travaux majeurs. Les Atouts du Bien Espace de Vie : Un séjour lumineux et convivial s'ouvrant directement sur un agréable balcon. Espace Nuit : 3 vraies chambres, une configuration idéale pour une famille ou pour maximiser la rentabilité en colocation. Résidence & Confort : Immeuble de 1966 très bien entretenu et sécurisé avec ascenseur. Tout le Centre-Ville à Pied Éducation & Mobilité : Écoles et réseau de transports en commun à proximité immédiate. Vie Citadine : Accès direct à tous les commerces, services, restaurants et animations de Cholet. Le + Rangement : Une cave privative incluse pour un stockage optimal au quotidien. Une Valeur Sûre pour Tous les Projets Résidence Principale : Le confort ultime du tout-à-pied combiné à l'espace de 3 chambres avec ascenseur. Investissement Locatif : Une rareté en intra-périphérique assurant une forte tension locative (famille ou colocation étudiante / jeunes actifs). L'avis de l'expert : Les appartements de 74 m² offrant 3 chambres, un balcon et un ascenseur en hypercentre sont extrêmement rares à Cholet. Sa localisation premium en fait un actif patrimonial ultra-sécurisé. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier ou programmer une visite. Référence agence : 3055.

Maison familiale 6 chambres avec piscine – Rives-du-Loir-en-Anjou À quelques minutes d'Angers, au cœur de Rives-du-Loir-en-Anjou, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, pensée pour offrir confort, convivialité et qualité de vie au quotidien. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 880 m², cette propriété parfaitement entretenue développe près de 180 m² habitables et propose une organisation idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et séjour dans une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de réception, complète harmonieusement l'ensemble. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. À l'étage, plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains permettent d'accueillir confortablement famille, enfants ou espace télétravail. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine récente, grande terrasse, terrain de pétanque, espaces détente et jardin paysagé. Les + : maison clé en main 6 chambres vie de plain-pied possible très bonne performance énergétique aucun travaux à prévoir environnement calme à proximité des commodités Une maison familiale confortable et soignée, idéale pour profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable aux portes d'Angers. Visite et dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 941248.

Iad France - Erwan Charnace vous propose : Envie de couper du bruit… et de retrouver la nature ? À Bouillé-Ménard, découvre un véritable coin de détente posé sur 4 457 m² de terrain. Un lieu pensé pour te ressourcer, profiter de tes week-ends ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Le terrain offre un bel espace enherbé complété par une partie boisée. Un cadre rare, paisible et préservé. Sur place, plusieurs installations déjà présentes : • Garage équipé en eau et électricité • Cabanon en bois • Atelier pouvant facilement devenir une cuisine d’été • Caravane pour profiter du site dès maintenant Et côté loisirs ? Tu es idéalement situé : • Parc de loisirs Saint-Blaise à 9 minutes : baignade surveillée l’été, animations et sentiers de randonnée • La Mine Bleue à seulement 7 minutes • Château de la Lorie à 17 minutes avec concerts et spectacles estivaux • Chemins de randonnée accessibles à proximité vers la forêt d’Ombrée • L’Oudon à 8 minutes pour les activités nautiques et la pêche • Commerces avec Carrefour Market à 6 minutes Un lieu rare pour les amoureux de nature, de calme et d’évasion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre terrain constructible de 1100 m² situé a brain sur allonnes dans un environnement résidentiel de qualité, paysager et calme idéale pour un projet de construction individuellle, ce terrain offre un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux libre de constructeur cette annonce vous est proposée par tremel andré - ei - norsac : 420 259 343, enregistré à de angers 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - corinne lagoutte (06 18 79 52 98) vous propose : un fonds de commerce de restaurant italien – pizzeria, idéalement situé en centre-ville, et sur l’axe touristique menant au puy du fou et au parc oriental. L’établissement bénéficie à la fois d’un tourisme saisonnier très présent et d’une clientèle locale fidèle, constituée au fil des années. Exploité de manière dynamique depuis plus de 20 ans, ce restaurant est aujourd’hui mis en vente dans le cadre d’un départ à la retraite des exploitants. D’une surface d’environ 270 m² environ, l’établissement dispose de deux belles salles de restauration offrant une capacité totale d’environ 140 places assises, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux terrasses complètent l’ensemble : l’une couverte et fermée d’une dizaine de places, l’autre extérieure pouvant accueillir une vingtaine de convives. La cuisine et le bar sont entièrement équipés, avec du matériel en bon état, propriété des exploitants. L’activité est assurée par une équipe stable de 4 salariés en cdi (2 temps pleins et 2 temps partiels), en complément de la gérance, pour une moyenne d’environ 60 couverts par jour. Les éléments financiers et toutes les informations nécessaires à votre étude vous seront communiqués sur demande, après un premier échange. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement dynamique, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne lagoutte (id 65620), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 908973845 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce terrain idéal pour la construction de votre maison ! Situé à vernouil-le-fourrier. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces à pied, tout en offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, il se trouve à proximité des réseaux d'eau, d'électricité et de tout-à-l'égout, ce qui représente un atout majeur pour votre projet de construction. Vous pourrez ainsi envisager sereinement la réalisation de votre future maison dans ce cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain dans une commune dynamique, alliant tranquillité, accessibilité et paysages naturels. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par hélène ducaruge et bruno ligner - ei - norsac : rsac 895 243 889 rsac 504 438 409, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Studio de 13.08 m² Angers hyper centre Je vous propose à la vente cet appartement de type studio, d'une surface de 13.08 m², bénéficiant d'un potentiel intéressant grâce à son emplacement exceptionnel à quelques pas des commerces, des transports, des restaurants et de tous les services du centre-ville. Situé en plein hyper centre d'Angers, rue Bressigny, l'appartement se trouve au 2 ? étage d'un immeuble de trois étages. Particularité : le bien dispose d'une salle de douche avec WC située sur le pallier. Le bien est géré par un syndic bénévole permettant ainsi de maîtriser les charges. Il représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Deux biens sont également disponibles à la vente dans l'immeuble : un T2 et un studio. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 151.14 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 07 82 82 75 24, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097.

Secteur sud saumur - dans un environnement paisible, ce terrain à bâtir hors lotissement et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout, fibre) est libre de tout constructeur. Il offre un cadre de vie agréable pour bâtir la maison de vos rêves. Honoraires inclus dans le prix : 11.18%.

Secteur sud saumur - a 5 minutes des premiers commerces et services, dans un environnement paisible, ce terrain à bâtir hors lotissement et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout, fibre) est libre de tout constructeur. Il offre un cadre de vie agréable pour bâtir la maison de vos rêves. Honoraires inclus dans le prix : 11.96%.

Secteur sud saumur - a dix minutes du centre de saumur et 5 minutes des premiers commerces et services, dans un environnement paisible, ce terrain à bâtir hors lotissement et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout, fibre) est libre de tout constructeur. Il offre un cadre de vie agréable pour bâtir la maison de vos rêves. Honoraires inclus dans le prix : 10.48%.

Iad France - Céline Boussy vous propose : Envie d'investir ? Immeuble situé dans le centre ville de SAUMUR ! Il comprend 3 appartements et 3 studios tous loués actuellement, rentabilité locative immédiate ! Appartement T2 surface habitable 32 m² environ : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC. Studio de 18 m² environ : une pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit et salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. L'exposition à l'est offre une bonne luminosité. Cet immeuble offre un potentiel pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme de Chemillé-en-Anjou, cette agréable maison de 5 pièces construite en 2005 offre 116 m² habitables (dont 26 m² en sous-sol) sur une parcelle close et paysagée d'environ 580 m². Elle séduit par sa vie de plain-pied et sa belle pièce de vie lumineuse de 48 m² qui réunit séjour, salon et cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire et espace douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complète l'ensemble avec une pièce annexe dotée d'un point d'eau, un WC séparé, un accès extérieur, un garage et une cave au caractère atypique. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu dispose d'un portail électrique, d'un espace vert et d'un cabanon. L'emplacement est particulièrement apprécié pour son environnement, sa proximité avec les commerces, les services, la gare et les établissements scolaires, offrant un cadre de vie pratique et agréable. DPE B / A Bonus : Pompe à chaleur récente - chauffage au sol (décembre 2024) / Volets électriques / emplacement prévu pour un poële / Boulodrome / Baies à galandage. À ne pas manquer, car bien recherché sur ce secteur ! contactez moi au O6.65. 17.76. 40 Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 3,81 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 260 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur (réf. 4901051364).

Léa martin vous propose à la vente, ce loft situé en plein cœur du centre ville de beaupreau, à quelques minutes à pied du château, des commerces et des écoles. Cette maison de bourg entièrement rénovée en 2010 est composée au rez de chaussée d'une entrée avec cave à vin enterrée, d'un salon / séjour avec poêle à granulés puis une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie et wc. Au 1er étage, une mezzanine d'environ 17 m², desservant 2 belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Au second niveau, une chambre parentale avec dressing. À l'extérieur, une cour clôturée et sans vis à vis. Le chauffage est en plancher chauffant électrique, puis radiants pour l'étage ainsi que le poêle central. Travaux déjà réalisés : électricité, ouvertures double vitrage, isolation, façade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881475347.

IDÉAL ACCESSION A LA PROPRIÉTÉ ! Devenez propriétaire au cœur d'Angers grâce à la TVA réduite à 5,5% ! À seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence VINCI Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 2 min à pied, l’arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo. À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers A87 / A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Située au cœur de Rablay-sur-Layon, ce bien atypique composé de 125 m² habitable, un garage de 14 m² et plus de 100 m² d'entrepôt avec une cave en sous-sol de 52 m² offre un projet modelable à souhait. Investissements locatifs (logement et entrepôt), projet professionnel idéal artisan, ou projet de résidence principale avec grande surface de stockage. La partie habitable vous propose au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. À l'étage, une belle pièce 26 m², actuellement à usage de 3ème chambre. Un grenier aménageable selon vos besoins avec fenêtre de toit (bureau, chambre supplémentaire, coin détente…) Coté Stockage, un garage privé attenant au logement, parfait pour la voiture, Un très bel entrepôt de plus de 100 m² avec porte coulissante pour votre activité professionnelle ou votre passion envahissante. L'intégralité de la toiture est récente en ardoise naturelle. Le plus : possibilité de division du bien, avec un aménagement adapté à la colocation, à la location meublée ou au découpage en deux logements indépendants en plus de l'entrepôt Rentabilité : Logement actuellement loué jusqu'à Juillet 2026 à 850€ par mois Rentabilité BRUT : 7.28% hors entrepôt SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - 06 34 52 02 15 - Plus d'informations sur (réf. 4901050371). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Située au cœur de Rablay-sur-Layon, ce bien atypique est composé d'un appartement de 162 m² habitable et plus de 225 m² d'entrepôt avec une cave en sous-sol de 225 m² offre un projet modelable à souhait. Investissements locatifs (logement et entrepôt), projet professionnel idéal artisan, ou projet de résidence principale avec grande surface de stockage. À l'étage, la partie habitable vous propose un grand salon avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, 3 chambres, une salle de bain et une terrasse pour profiter des beaux jours. La partie habitation très bien isolée et chauffé via une pompe à chaleur permet une faible consommation en Energie malgré une grande surface habitable. DPE classe C. Au rez-de-chaussée : Un immense garage de 225 m², avec toiture en ardoise, offrant un espace idéal pour du stationnement, du stockage ou un projet professionnel. En sous-sol : Une cave de 225 m², un atout supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Beau potentiel, idéal pour un artisan, collectionneur ou investisseur ! SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - 06 34 52 02 15 - Plus d'informations sur (réf. 4901050369). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Nicolas Rouet vous propose : La Tessoualle, proche de toutes les commodités, pavillon de plain-pied construit en 1988 sur un terrain de 2308 m² comprenant : entrée, salon séjour lumineux avec cheminée insert, dégagement, cuisine, arrière cuisine, WC, 2 chambres, salle d'eau. Le tout avec garage en annexe, terrasse, vaste jardin clos avec abris de jardin. Maison à façonner selon vos envies et vos besoins offrant un grand potentiel ! À visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Soulaire-et-Bourg, dans un cadre paisible de campagne, cette jolie maison offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. La proximité des transports en commun, des écoles et des crèches en fait un lieu parfait pour les familles. De plus, la présence de commerces à proximité facilite le quotidien des résidents. À l'extérieur, cette propriété de 2400 m² comprend une piscine enterrée chauffée, une terrasse idéale pour se détendre, une véranda pour profiter des soirées en plein air, et un jardin arboré offrant intimité et tranquillité, portail électrique. Un garage et un cabanon ajoutent une dimension pratique à cet espace extérieur bien aménagé. À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres confortables à l'étage, et de 2 toilettes pour plus de commodité. Avec une classe énergétique D, cette habitation offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829921857.

Iad france - jessica anger (06 32 23 65 12) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant / bistrot – en parts sociales opportunité rare : restaurant–bistrot reconnu bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle. L’établissement dispose de plus de 100 places assises en salle et environ 70 places en terrasse, dans un cadre chaleureux avec une décoration soignée et actuelle, très appréciée de la clientèle. - activité soutenue : environ 4 000 couverts par mois - cuisine professionnelle entièrement équipée + , fonctionnelle et entretenue - ouvert 6 jours sur 7, fermé le dimanche ainsi que pendant les vacances de noël - organisation en place, équipe et concept opérationnels affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, avec un fort potentiel et une excellente image. Renseignements et dossier complet sur demande – confidentialité assurée information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica anger (id 20211), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 822536462 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Revo immo le fuilet vous propose sur sa commune ce bâtiment de stockage. Un garage fermé d'une surface de 46 m² et un faux grenier de 41 m². Rare sur la commune. Bâtiment non réhabilitable en habitation. Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6o9 875 988 - plus d'informations sur (réf. 4901051362). Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 20 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Secteur nord est saumur - cette maison se révèle à la fois pratique et agréable à vivre. L'habitation est caractérisée par une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage ainsi qu'un espace de vie moderne et lumineux. Le tout est complété par un terrain arboré, une piscine et un studio indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5.73%.

Saumur agglomération - saint-hilaire saint-florent - cette maison en pierre, confortable et immédiatement habitable, séduit par son esprit familiale. Elle offre une disposition atypique. L'espace nuit comporte quatre chambres. La terrasse est à l'abri des regards et le garage est un avantage indéniable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située à Trélazé (49800), cette maison à rafraichir bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles, d'un lycée, d'un collège, d'une crèche et des commerces offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille. De plus, la présence de deux garages facilite le stationnement au quotidien. Le quartier calme ajoute une touche de tranquillité à ce bien, idéal pour profiter des aménagements extérieurs. Sur une surface de terrain de 297 m², cette maison de 98 m² offre un jardin. La présence d'une véranda vient agrémenter l'espace extérieur, offrant un lieu de détente supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche, et de combles à l'étage facilement aménageables avec un escalier existant. La présence d'un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à cette maison. En résumé, ce bien allie confort, fonctionnalité, et commodités pour un quotidien agréable à Trélazé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARTIER, Tél. : 06 09 44 75 42, E-mail : pascal.chartier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 991363961.