Vente maison 5 pièces 162 m² Bellevigne-en-Layon (49750)

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Maison de caractère au cOEur du village d’artistes de Rablay-sur-Layon – volumes, lumière et sérénité Au cOEur du charmant village de Rablay-sur-Layon, réputé pour son âme artistique, son espace dédié à la création et son art de vivre entre vignes et coteaux, découvrez cette belle maison de village de caractère, rénovée avec soin, offrant de généreux volumes et un cadre de vie rare. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par un vaste espace de vie lumineux de près de 90 m², où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un lieu convivial, idéal pour recevoir, prolongé par une terrasse et un jardin clos, véritable havre de paix agrémenté d’arbres fruitiers. Le premier étage propose trois belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bain privative, offrant confort et intimité. Un grand grenier aménageable de plus de 40 m² laisse libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, espace bien-être, atelier ou salle de loisirs. Au second étage, vous découvrirez une quatrième chambre mansardée d’environ 25 m² au sol, avec sa salle d’eau, ainsi qu’un bel espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un atelier de couture, une salle de jeux ou de création. Depuis les fenêtres, la vue est tout simplement remarquable : les toits du village et les coteaux viticoles qui bordent la vallée du Layon s’offrent à vous. Le village, vivant et authentique, bénéficie d’un commerce multiservice de proximité et d’une forte identité culturelle et viticole, très appréciée des habitants comme des visiteurs.

Iad France - Julie Huntzinger vous propose : Maison rénovée, économique en énergie, située dans la campagne de Thouarcé, au cOEur d’un hameau calme, sur un terrain de plus de 2 100 m² offrant un vaste jardin propice à de nombreux aménagements. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à bois, offrant un espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Dans le prolongement de la cuisine, une grande buanderie / arrière cuisine fonctionnelle donne accès directement au garage. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’un garage de 18 m², d’un carport de 60 m², d’une dépendance de 25 m² et d’une terrasse de 60 m², le tout dans un jardin clos avec portail offrant de beaux espaces pour profiter du calme de la campagne. Les points forts : pas de mitoyenneté, pas de vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état, idéale pour allier confort, luminosité et espace dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Huntzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901816322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Valanjou, dans un environnement calme, cette maison familiale non mitoyenne, construite en 2001, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. De plain-pied, elle développe une surface habitable d'environ 137 m² et est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m². La maison dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse, récemment rénovée, avec un insert bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, facilitant la vie quotidienne et les repas en extérieur. Un cellier ainsi qu'une grande arrière-cuisine avec grenier de stockage complètent l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne XXL et un grand rangement, ainsi que de WC indépendants. La troisième chambre, accessible par une entrée indépendante, peut être utilisée comme bureau, espace professionnel, chambre selon les besoins. À cela s'ajoute une dépendance comprenant un garage de 40 m² et une pièce attenante entièrement aménagée, idéale pour le télétravail, un atelier ou une chambre supplémentaire. Le terrain de 1 500 m², clos et arboré, offre un cadre paisible et verdoyant, du stationnement ainsi que divers espaces (jardin potager, pelouse, terrain de pétanque. ) Valanjou dispose de toutes les commodités essentielles : supérette, boulangerie, pharmacie, médecin, coiffeur, bar-tabac, école… Une maison soignée, aux belles prestations, alliant espace, calme et vie pratique. À visiter sans tarder. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 13 000 € TTC (3,98 %) inclus charge acquéreur (327 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051106).

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : À Chemillé, une maison lumineuse, prête à vous accueillir ! Au cOEur de la vie citadine, cette maison vous offre le confort d’un intérieur rénové avec goût et sobriété. Ici, aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour que vous posiez vos valises et profitiez de chaque instant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec toilettes séparées, - Un double séjour baigné de lumière, chaleureux et convivial, - Une cuisine fonctionnelle, - Une véranda qui prolonge agréablement l’espace, - Et une salle d’eau pratique. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert : - Trois chambres confortables, - Une salle de bain fonctionnelle, - Et des toilettes indépendantes. En sous-sol, la maison offre de belles surfaces utiles : buanderie, cellier et cave, pour organiser rangements et projets en toute simplicité. À l’extérieur, la terrasse permet de profiter du soleil à tout moment de la journée. Le terrain clos de 552 m² accueille aussi un garage et une dépendance, idéals pour stationner, bricoler ou stocker. Très bien entretenue et régulièrement rénovée, cette maison séduit par sa clarté, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. Un vrai “clé en main”, avec un emplacement idéal : proche des écoles et des commodités, pour une vie pratique et sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Richard vous propose : * Charmante Maison de Campagne à Chemillé-en-Anjou La Jumellière - Idéal pour les Amoureux de la Nature * - Pompe à Chaleur 2023 - Axe routier RN et Autoroute facile d'accès * Grange et autres bâtiments très bien entretenus, idéals pour stocker tout types de véhicules : Utilitaires, camping car, voitures de collection * Nichée au cOEur d'un cadre naturel préservé, cette charmante maison de campagne offre une atmosphère paisible et sereine, parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Cette maison de plain-pied de 218 m² offre un espace de vie généreux réparti de plain pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure. Les nombreuses pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. Les différentes expositions assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une belle vue sur le jardin verdoyant de plus de 10 000 m². Cette maison de campagne, en bon état général, propose des équipements modernes tels que la fibre optique, un chauffage individuel par une pompe à chaleur et par une cheminée à insert propose un confort optimal tout au long de l'année. Les amateurs de belles soirées au coin du feu seront comblés par l'ambiance chaleureuse de l'habitation. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant, avec un vaste terrain arboré où il fait bon se promener et se ressourcer. L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer un potager, un espace de détente ou même installer une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Si vous recherchez une maison de campagne pleine de charme, avec un vaste terrain et un cadre naturel préservé, cette propriété à Chemillé-en-Anjou est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce joyau de la campagne angevine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axel dilé vous propose cette charmante maison sur sous-sol située à seulement 5min de chemillé et 15min de cholet sur la commune de saint-georges-des-gardes. Sur une magnifique parcelle de 1959 m², elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée accompagnée de son arrière-cuisine. Un coin nuit dessert 3 chambres et 1 salle d'eau, avec wc séparés. Idéal pour accueillir une famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, vous trouverez un charmant préau attenant au premier garage. Un sous-sol complet composé d'un grand garage, un atelier, une 4ème chambre et sa salle d'eau vient compléter ce bien. Des panneaux solaires ont été installés en 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel dilé, tél. : 06 70 21 96 24, e-mail : axel.dile@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988164786.