Maison avec garage à vendre à Bellevigne-en-Layon (49)

Nouveauté chez revo immo. Au coeur de la charmante commune de champ sur layon venez découvrir cette grande maison familiale de caractère entièrement rénovée. Elle deploie ses 187 m² comme suit : au rez de chaussée : un hall d'entrée dessert d'un coté le salon-séjour de 35 m² avec poêle à pellets, de l'autre, une cuisine de 28 m² aménagée et équipée. Un wc indépendant. De la cuisine vous avez accès à l'extérieur : une agréable cour pavé permettant de déjeuner en extérieur ! Au premier niveau : le pallier dessert 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Au second niveau : 2 autres très grandes chambres (plus de 20 m² au sol) ainsi qu'une pièce à terminer destinée à une seconde salle d'eau. Le gros +: une dépendance de 15 m² avec accès indépendant et petit extérieur permettant de créer un local pour une profession libérale par exemple. Cette maison dispose également d'un grand garage de 30 m² avec un emplacement de parking supplémentaire, de ce fait il y a aucun problème de stationnement ! Sas revo immo - guignard adeline ei - 06 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901023459) agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 4,95 % ttc inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Nouveauté sur la commune de Faye d'Anjou. REVO IMMO vous propose une ancienne de bourg, pleine de charme et de potentiel. Idéale pour un projet d'investissement locatif avec possibilité de créer 3 logements ou premier achat. Elle se compose de plain-pied, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son insert à bois, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que 2 chambres et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et un grenier aménageable. Coté Extérieur : Face à la maison, vous trouverez un jardin non attenant, des places de parkings ainsi qu'une dépendance faisant office de garage et d'un atelier qui ravira les bricoleurs, les personnes ayant besoin d'espace pour assouvir une passion ou un projet professionnel. Toiture en excellent état, bâti et menuiseries sans aucun travaux à prévoir. Mon Avis  : À réhabiliter et à vos outils pour les uns et pour les autres, il ne reste qu'à redonner vie à ce bien de charme, investir les lieux et y écrire votre propre histoire  ! SAS REVO IMMO - DUPÉ Caroline EI - O7 69 28 92 46 - Plus d'informations sur (réf. 4901050040) Agent commercial RSAC ANGERS 501 083 794 Honoraires : 6,21 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Nouveauté, revo immo vous propose une charmante maison familiale, en campagne, sur la commune de rablay (joli village d'artiste) à quelques minutes d'angers. Elle possède une véritable vie de plain-pied, vous offrant, un chaleureux salon-séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et un bureau, tous deux avec portes fenêtres donnant accès sur le jardin, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage vous découvrirez une belle et vaste mezzanine qui dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain possédant une baignoire et une douche ainsi qu'un wc séparé. Un garage avec buanderie est surplombé d'une vaste mezzanine isolée, offrant un véritable espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien. Pour l'extérieur, un vaste jardin de plus de 3000 m², arboré et paysagé où il fera bon passer ces journées et soirées d'été, finira de vous convaincre. Mon avis : le cadre verdoyant ravira les amoureux de la nature ! Sas revo immo - dupé caroline ei - o769289246 - plus d'informations sur (réf. 4901049706). Agent commercial rsac angers 501 083 794 - honoraires : 3,75 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Thouarcé : je vous invite à venir découvrir ce joli pavillon familial, situé dans un quartier calme d'une commune dynamique, à seulement 30 mn des portes d'angers sud. Il se compose d'une belle pièce de vie à la lumière traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur l'extérieur et une vaste terrasse carrelée. Une arrière-cuisine / buanderie munie également d'une porte d'accès sur le jardin. Un couloir dessert 3 chambres sur parquet dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain. Attenante mais non communicante, une 4 ème chambre de 25 m² avec point d'eau et double baies possède un accès sur une terrasse privative devant la maison et sur le jardin à l'arrière. Cette pièce peut également convenir pour une activité indépendante. Un garage est présent ainsi que la possibilité de 2 places de stationnement à l'avant. Son jardin entièrement paysagé offre un petit coin détente en contre-bas avec son barbecue et sa vue sur les côteaux ainsi qu'un 1er cabanon pour stocker et un second pour passer des moments conviviaux avec les amis en période estivale. Mon avis : maison idéale permettant de combiner une vie de famille et une activité d'indépendant. Il ne vous reste plus qu'à posez vos valises  ! Sas revo immo - dupé caroline ei - o769 289 246 - plus d'informations sur (réf. 4901021439). Agent commercial rsac angers 501 083 794 - honoraires : 8 000 € ttc (3,49 %) inclus charge acquéreur (229 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

49380 - faveraye machelles découvrez cette opportunité rare idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, ou pour un investissement locatif / professionnel grâce à sa configuration en deux logements totalement indépendants. Partie principale (environ 89 m² - de plain-pied) : 3 chambres lumineuses, cuisine, salon, salle d'eau et wc séparés. Un sous-sol complet offre un potentiel de rangement, atelier, et garages additionnels. Partie secondaire / indépendante (environ 28 m²) parfait pour recevoir, louer, ou aménager un espace de travail séparé ! Salon, chambre et salle d'eau. Extérieurs et prestations terrain : une vaste parcelle de 11 601 m² (un hectare et 16 ares) offrant calme, nature et de nombreuses possibilités d'aménagement (jardinage, animaux, loisirs. ). Proximité : tous les services et commerces sont accessibles en seulement 2 km. Points forts double indépendance : deux logements distincts sur la même propriété. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique alliant espace, indépendance et proximité des commodités ! Consommation énergétique e : 309 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 10 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2340 et 3220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques vendeurs : prix : 209.000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier rolland, au 06 82 08 29 23 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429014 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

Grande maison d'architecte au coeur du layon : calme, nature et vastes espaces situation : au coeur de la campagne du layon, proche de thouarcé et de beaulieu sur layon, cette spacieuse maison d'architecte sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se situe à 15 min de brissac-quincé, 30 min d'angers et 15 min de la gare de chemillé. La propriété : édifiée dans les années 1980, cette maison de caractère de 220 m² a été pensée avec soin et propose des prestations soignées de très grand qualité. Elle a fait l'objet de rénovations importantes (menuiseries double vitrage, chauffage par pac géothermie, chauffe-eau thermodynamique), garantissant une performance énergétique maîtrisée (consommation électrique annuelle estimée à env. 2500 euros). Les espaces de vie : l'entrée lumineuse et spacieuse dessert un bureau, des toilettes, et s'ouvre sur une pièce de vie salon / séjour traversante avec cheminée insert. Cette pièce communique harmonieusement avec une grande véranda chauffée (véritable pièce de vie été comme hiver) et un balcon tout autour, offrant une vue plongeante sur la nature environnante. Une grande cuisine aménagée et équipée permet des repas conviviaux et bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage : une mezzanine distribue trois chambres, une salle de bain (avec accès direct à l'une des chambres et son dressing) et un toilette séparé. Niveau inférieur / sous-sol : très vaste, il comprend une chambre supplémentaire (total de 4 chambres), une salle de bain / douche, une buanderie / lingerie, une salle de jeux ou pièce de vie avec placard, une réserve / cave, un sauna aménagé avec douche, et un grand garage / atelier pouvant accueillir deux voitures. L'extérieur : un écrin de nature la maison est posée sur un vaste terrain préservé d'environ 6800 m². Ce domaine naturel exceptionnel est bordé par un ruisseau créant un véritable tableau vivant. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature, de l'espace et du calme. Consommation énergétique d : 192 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 6 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2300 et 3170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur las année 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 460.000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier rolland, au 06 82 08 29 23 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426463 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

49750 - rablay sur layon. Au coeur de ce charmant village d'artiste venez découvrir cette maison de 7 pièces sur un grand sous-sol. Au rdc salon-séjour de 30 m² avec cheminée, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle de bain et wc. Au 1er étage 4 chambres et une salle d'eau. Sous-sol complet de 80 m² avec portail électrique. Le jardin de 1467 m² est entièrement constructible et profite d'une magnifique vue sur les coteaux. Idéal pour un artisan vous trouverez un grand garage sur deux niveaux pour un total de 140 m². Dpe du 16 / 05 / 2025 consommation énergétique e : 262 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 8 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2430 et 3340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques acquéreur : prix 199.500 euros honoraires : 5.00 % ttc inclus charge acquéreur, soit 190.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier rolland, au 06 82 08 29 23 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407156. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

49380 - idéal investisseur en plein centre de thouarcé venez découvrir cet ancien bâtiment de 300 m² de 13 pièces sur deux niveaux avec grenier aménageable de 75 m² au sol et cave. Ses ouvertures extérieures et la distribution de ses pièces permettent d'envisager de nombreuses réhabilitations. Ses menuiseries, ses murs et sa toiture (charpente et ardoises) sont en bon état. Le terrain de 400 m² autorise l'aménagement de places de parking en plus du garage de 42 m². Visite virtuelle sur demande dpe du 02 / 07 / 2024 consommation énergétique g : 433 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre g : 123 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 3730 et 5080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques vendeurs : prix : 194 250 euros honoraires charges vendeurs. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier rolland, au 06 82 08 29 23 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407563- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

Iad France - Julie Huntzinger vous propose : Maison rénovée, économique en énergie, située dans la campagne de Thouarcé, au cOEur d’un hameau calme, sur un terrain de plus de 2 100 m² offrant un vaste jardin propice à de nombreux aménagements. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à bois, offrant un espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Dans le prolongement de la cuisine, une grande buanderie / arrière cuisine fonctionnelle donne accès directement au garage. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’un garage de 18 m², d’un carport de 60 m², d’une dépendance de 25 m² et d’une terrasse de 60 m², le tout dans un jardin clos avec portail offrant de beaux espaces pour profiter du calme de la campagne. Les points forts : pas de mitoyenneté, pas de vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état, idéale pour allier confort, luminosité et espace dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Huntzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901816322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aymeric sechet vous propose : faveraye-machelles – à seulement 30 minutes d’angers, au coeur d’un village charmant des coteaux-du-layon, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel dans un environnement paisible et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc. Un studio attenant complète l’ensemble, comprenant une entrée, un bureau pouvant faire office de chambre, une pièce de vie ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le bien dispose également d’un sous-sol total avec garage et atelier, ainsi que d’un double garage indépendant et d’un atelier supplémentaire à l’extérieur. L’ensemble s’étend sur plus de 10 000 m², offrant un cadre naturel rare et préservé. Travaux à prévoir : rénovation complète (assainissement, électricité, système de chauffage, isolation) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Idéal bricoleur ou artisan. Authentique maison de village avec jardin, atelier et garage à Bellevigne-en-Layon. Située dans le charmant village de Mâchelles, cette spacieuse maison de village datant des années 1900 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier. Avec une surface habitable de 112 m² répartie sur 2 étages, cette maison repose sur une parcelle de 730 m² avec un atelier et un garage, offrant ainsi un cadre de vie paisible et champêtre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 23 m², une cuisine de 14 m², une salle de bain, une chambre de plus de 16 m², des toilettes et une buanderie. Les différentes pièces offrent de belles surfaces permettant d'aménager et de décorer selon vos envies personnelles. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau supplémentaire, offrant la possibilité de créer un espace de travail à domicile. La maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation pour créer la maison de vos rêves. Côté extérieur, la cour, le jardin potager, le grand atelier et le garage ajoutent de la valeur à cette propriété, offrant des espaces supplémentaires pour profiter du plein air et stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'environnement calme et paisible du village est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison de village authentique à rénover. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

49750 - beaulieu sur layon - venez découvrir au coeur du village à proximité des commerces et des services cette ancienne maison de pierre qui vous propose 5 chambres, un salon avec cheminée une salle d'eau, une salle de bain et une cuisine. Terrain clos de 350 m² située à 20min du centre d'angers dans le bourg de beaulieu sur layon, à proximité des écoles privée et publique, des arrêts de car (pour les collèges et angers), de la boulangerie, du bar tabac, de la fleuriste, du coiffeur, des services médicaux (pharmacie, maison médicale, kinésithérapeute, dentiste), garage, salle de sport. Prix : 162.700 euros honoraires charges vendeurs. Dpe du 23 / 12 / 2024 consommation énergétique f : 388 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 13 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 4180 et 5700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier rolland, au 06 82 08 29 23 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419678- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

49750 - beaulieu sur layon - venez découvrir au coeur du village à proximité des commerces et des services cette ancienne maison de pierre qui vous propose trois chambres dont une au rdc, les deux chambres de l'étage dispose de leur propre salle de bain. Vous y trouverez également une grande pièce de vie de 48 m² avec un espace cuisine, une entrée et une cave. Le terrain clos de 305 m² environ dispose d'un double garage. Située à 20min du centre d'angers dans le bourg de beaulieu sur layon, à proximité des écoles privée et publique, des arrêts de car (pour les collèges et angers), de la boulangerie, du bar tabac, de la fleuriste, du coiffeur, des services médicaux (pharmacie, maison médicale, kinésithérapeute, dentiste), garage, salle de sport. Dpe du 04 / 12 / 2024 consommation énergétique f : 378 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 12 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 3400 et 4650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier rolland, au 06 82 08 29 23 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 prix : 147.000 euros honoraires charges vendeurs. Mandat réf : 419672- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

49750 - beaulieu sur layon - venez découvrir au coeur du village à proximité des commerces et des services cette ancienne maison qui vous propose 2 / 3 chambres, une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec un espace cuisine, une salle d'eau, un dressing et un patio de 19 m². Située à 20min du centre d'angers dans le bourg de beaulieu sur layon, à proximité des écoles privée et publique, des arrêts de car (pour les collèges et angers), de la boulangerie, du bar tabac, de la fleuriste, du coiffeur, des services médicaux (pharmacie, maison médicale, kinésithérapeute, dentiste), garage, salle de sport. Prix : 110.000 euros honoraires charges vendeurs. Dpe du 06 / 08 / 2025 consommation énergétique e : 273 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 8 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1650 et 2280 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier rolland, au 06 82 08 29 23 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419678- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49380 - Venez découvrir 'La Métairie', située au coeur du layon et érigée sur un parc paysagé de 2075 m² complété par une parcelle de vigne de 3250 m², ce bel ensemble immobilier plein de caractère et de charme saura vous séduire. La maison principale s'étend sur 280 m² habitables complétés par une ancienne dépendance entièrement rénovée. Une opportunité rare à 40mn d'Angers ou de Saumur et 10mn de Brissac Quincé. Avec ses 3 niveaux, la maison principale se distingue par ses volumes généreux. Les 280 m² abritent un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, sept chambres, une bibliothèque et un bureau répartis sur les étages. Les espaces de vie intègrent également 2 salles de bains, 2 salles de douche. Pour accompagner cette propriété, une dépendance contemporaine de 140 m², entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 50 m² ainsi qu'un bureau de 30 m². À l'étage se trouvent une chambre et une salle de bain. Une deuxième partie de la dépendance abrite un garage, un grenier et deux ateliers ainsi qu'une cave et une chaufferie pour une surface de 100 m². Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et à la convivialité. Le parc paysagé et arboré offre un écrin de verdure sans vis-à-vis. Cette maison de maître saura répondre à des projets familiaux comme à des projets professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un hameau paisible de la commune de beaulieu sur layon, à seulement 20 minutes d'angers, cette maison familiale des années 80 de 108 m² offre un cadre de vie agréable et calme. Trop tard deja sous offre d'achat chez revo. Immo la maison dispose au rez-de-chaussée d'un sous-sol complet d'environ 90 m² non enterré avec des fenêtres et une baie vitrée ce qui en fait un potentiel énorme, pièce de réception, atelier, grand garage, idéale artisans, professions libérale ou même extension de la partie habitable ou toute autre activité. Trop tard deja sous offre d'achat chez revo. Immo cette maison n'attend que ses futurs occupants pour écrire une nouvelle histoire, bricoleurs, passionnés de décoration, entrepreneurs, investisseurs locatif, cette maison est faite pour vous ! Sas revo immo - chapon bertrand ei o634520215 - 06 34 52 02 15 - plus d'informations sur (réf. 4901050786). Agent commercial rsac angers 878 551282 - honoraires : 12 000 € ttc (5,45 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située à Beaulieu-sur-Layon (49750), cette maison propose un cadre de vie paisible en pleine campagne, offrant une belle exposition au sud. Proche d'une école, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Les 1770 m² de terrain accueillent une piscine, une terrasse, un jardin, ainsi que trois places de parking extérieures et un garage avec une prise pour véhicule électrique, offrant ainsi un espace extérieur complet pour profiter des beaux jours. Le pavillon T4 de 105 m², construit en 2006, se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Les lieux offrent un agencement fonctionnel avec 2 toilettes. L'intérieur se distingue par ses espaces lumineux et son aménagement soigné. Chaque chambre offre un espace confortable, tandis que la pièce de vie principale est accueillante et spacieuse avec un poêle à bois. L'orientation sud confère une belle luminosité à l'ensemble du bien, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katy BAUNEAU, Tél. : 06 09 37 06 76, E-mail : katy.bauneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994620250.

Au cœur du charmant village de Beaulieu-sur-Layon, cette superbe maison est issue de la réhabilitation d'un ancien chai, mariant harmonieusement le caractère de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement restaurée et agrandie, elle développe près de 280 m² habitables, complétés par 100 m² de dépendances, sur un terrain paysagé et clos de 1 350 m², sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour traversant, largement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, bénéficiant d'un chauffage au sol sur l'ensemble du niveau, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Un second salon, plus intimiste, se distingue par sa cheminée à foyer fermé. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle d'eau généreuse, dressing et espace buanderie. Bureau, bibliothèque et cuisine conviviale ouvrant sur une terrasse et un patio arboré enrichissent encore l'ensemble. Une pièce dédiée au jacuzzi offre un espace bien-être rare et agréable avec vue sur le patio paysagé. L'étage dessert trois chambres confortables, dont deux disposent de leur propre dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit, pensé pour offrir des volumes harmonieux, une belle luminosité et une ambiance résolument familiale. Avec leurs 100 m² aménageables, les dépendances — grand atelier, bûcher, 2 pièces pour le télétravail ou multi-activités, garage — offrent un potentiel remarquable. Elles se prêtent parfaitement à l'exercice d'une activité libérale, artisanale ou à un espace de travail indépendant, tout en restant distinctes de la maison principale. Les jardins, situés à l'avant et à l'arrière, sont entièrement clos de murs anciens. Un puits équipé d'une pompe alimente les deux espaces extérieurs. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié : - commerces, écoles et services médicaux accessibles à pied, - 20 min d'Angers, - 25 min de la gare TGV Angers Saint-Laud, - accès rapide à l'A87 desservant le triangle Angers / Brissac / Chemillé-Cholet et Paris. Cette maison de caractère allie le charme, l'espace et la douceur de vivre d'un village du Layon, tout en offrant la possibilité rare d'y développer une activité indépendante, libérale ou artisanale grâce à ses dépendances fonctionnelles. Un lieu où vie familiale et projet professionnel peuvent pleinement s'épanouir, à quelques minutes d'Angers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 109 065 - Greffe de ANGERS) Claire RAVRY Entrepreneur Individuel 06 58 20 60 60 - Réf. 933527.

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la charmante commune de saint-lambert-du-lattay, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover intégralement, offrant un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et des beaux projets. D'une superficie d'environ 97 m², la maison dispose également d'un grenier total aménageable, permettant d'imaginer une surface habitable plus importante selon vos besoins. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 5 000 m², idéale pour profiter de la campagne, jardiner grâce à l'eau du puits, ou encore accueillir des animaux. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage, etc.). Un bien idéal pour les amateurs de charme ancien et de grands espaces, souhaitant créer leur maison à leur image. Bien non soumis au dpe. Agent commercial rsac angers 877 559 526 - honoraires : 9 900 € ttc (7,07 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - guignard adeline ei - o643 127 416 - plus d'informations sur (réf. 4901051115).

À découvrir : Charmante maison de 2007, idéalement située à St Lambert-du-Lattay, offrant 90 m² sur deux niveaux, bâtit dans un quartier calme, sur une parcelle de 503 m² environ, entièrement close et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Le poêle à granulés diffuse une chaleur douce et assure un confort optimal thermique et économique pour toute la maison. À l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc séparé. Côté extérieur, une entrée goudronnée et soigneusement paysagée apporte confort à la propriété. Dans le jardin clos, un véritable petit coin de paradis vous attend. La piscine semi-entérrée est lovée dans un espace cosy et élégamment aménagé à l'abri des regards. Pour vos loisirs et vos moments conviviaux, profitez également d'un terrain de pétanque, d'une terrasse prête à accueillir famille et amis et d'un garage pratique. Mon avis : Maison très bien entretenue et conviviale dans laquelle il ne reste qu'à poser ses valises. SAS REVO IMMO - DUPÉ Caroline EI - O769 289 246 - Plus d'informations sur (réf. 4901050929). Agent commercial RSAC ANGERS 501 083 794 - Honoraires : 12 000 € TTC (5,22 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Nouveauté en EXCLUSIVITE, située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Lambert-du-Lattay, cette maison récente (2013) vous séduira par son agencement fonctionnel et sa vie de plain-pied ainsi que par son garage de taille exceptionnelle (70 m²). Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², dotée d'un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, comprend des équipements tels qu'une cave à vin, une plaque de cuisson, une hotte, un four et un lave-vaisselle. Deux baies vitrées apportent une luminosité naturelle exceptionnelle à cet espace, tout en offrant une belle vue sur le jardin. Un bureau de 13 m² prolonge cette pièce de vie, idéal pour un espace de travail ou de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. À l'étage, un grand pallier lumineux dessert deux chambres sur parquet dotées de rangements intégrés,. Vous y trouverez aussi une salle de bain avec WC. De retour au rez de chaussée la maison offre une buanderie pratique qui donne accès à un grand garage de 70 m² avec un portail de 5 mètres de large qui permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre également de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage. Le jardin, d'environ 600 m², est clos et arboré, offrant un cadre intime et verdoyant. Une pergola et un store banne ajoutent un côté pratique et agréable à l'espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare combine confort, praticité et tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 5,28 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901050500).

49670 valanjou a vendre pavillon individuel de plain pied d'environ 130 m² sur une parcelle de 1510 m². Prix 340 000 euros fai dont 13 000 euros honoraires charge acquéreurs soit 327 000 euros hors frais d'agence. À vendre ? Maison de plain-pied 130 m² ? Aucun travaux à prévoir ? Valanjou ? Située dans un environnement calme et recherché de valanjou (chemillé-en-anjou), cette belle maison de plain-pied construite en 2001 conjugue confort, modernité et sérénité. ? Ses atouts : un vaste salon-séjour lumineux d'environ 47 m², agrémenté d'une cheminée insert récente (2023) pour des moments chaleureux en famille. Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et lingerie offrant de nombreux rangements. Une partie nuit fonctionnelle comprenant 3 chambres (dont 2 avec placards) et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. ? Côté pratique, vous disposerez d'un garage double de 40 m² et d'un bureau attenant d'environ 20 m² construit en 2012, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. ? Le tout sur une parcelle paysagée et arborée de 1 510 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis. ? Côté confort : chauffage par hydrothermie cheminée insert neuve ? Des performances énergétiques optimales (dpe : c ? Ges : a). ? Aucun travaux à prévoir ! Maison moderne, aux goûts du jour, prête à accueillir votre famille. Valanjou (commune déléguée de chemillé en anjou) offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. ? Une opportunité rare à valanjou : à visiter sans tarder ! Classement énergétique : dpe : c 151, ges : a 4 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1450 et 2020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 420242 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Exclusivité : découvrez sans tarder cette superbe maison contemporaine de 1996 offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, luminosité et performance énergétique ! Les atouts du bien : surface habitable : 156 m² (hors sous-sol complet). Terrain exceptionnel : plus de 1 100 m² constructibles, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'extension. Sous-sol complet : grand potentiel de stockage, atelier ou garage, isolé en 2020. Conception modulable : absence totale de murs porteurs ! Ce véritable atout vous permet d'envisager facilement l'ouverture de la cuisine sur la pièce de vie et la modification des espaces selon vos envies (potentiel open-space ou suite parentale au rdc). Distribution et agencement au rez-de-chaussée (rdc) : grand salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparés, entrée et dégagement. À l'étage : trois chambres, salle de bain avec wc et une mezzanine (idéale bureau, coin lecture ou salle de jeux). La maison bénéficie d'équipements récents et performants assurant un confort optimal et des économies d'énergie : chauffage : pompe à chaleur (pac) et chauffage au sol sur les deux niveaux (rdc et étage). Isolation des combles et du sous-sol en 2020. Ventilation : vmc double flux pour un air sain et une meilleure isolation thermique. Eau chaude : ballon thermodynamique alimenté par des panneaux solaires. Proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, économique et entièrement personnalisable ! Consommation énergétique b : 90 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 3 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier rolland, au 06 82 08 29 23 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423194 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 360.000 euros honoraires : 4.35% ttc inclus charge acquéreur, soit 345.000 euros hors honoraires. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

La maison s'étend sur 667 m² de terrain, offrant deux places de parking, un garage avec mezzanine et un jardin spacieux. Construite en 2008, cette propriété de 104 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres lumineuses, une cuisine ouverte sur un salon chaleureux, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une arrière cuisine fonctionnelle. L'extérieur propose un espace verdoyant où profiter de moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katy BAUNEAU, Tél. : 06 09 37 06 76, E-mail : katy.bauneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994620250.

À vendre commune de brissac quince (49320), jolie plan-pied de 82 m² avec comble aménageable et jardin au prix de 292.600 euros fai. Cette maison neuve offrant toute les prestations moderne est composée d'une entrée avec placard, salon séjour, cuisine totalement aménagée et équipée, arrière cuisine buanderie, 3 chambres avec placards, grenier aménageable, jardin et garage. Le chauffage individuel est assuré par un système d'aérothermie, alliant performance énergétique, confort et économie. Un bien à ne pas manquer ! Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : sylvain gourdon de l'agence d'angers proprietes privees. Com au 06 79 49 86 18- rcs angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 280.000 euros et 12.600 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat : 4377 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).