Maison
Maison contemporaine
commerces, Val-du-Layon (49750)
2 689 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 90 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
À découvrir : Charmante maison de 2007, idéalement située à St Lambert-du-Lattay, offrant 90 m² sur deux niveaux, bâtit dans un quartier calme, sur une parcelle de 503 m² environ, entièrement close et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée.
Le poêle à granulés diffuse une chaleur douce et assure un confort optimal thermique et économique pour toute la maison.
À l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc séparé.
Côté extérieur, une entrée goudronnée et soigneusement paysagée apporte confort à la propriété.
Dans le jardin clos, un véritable petit coin de paradis vous attend.
La piscine semi-entérrée est lovée dans un espace cosy et élégamment aménagé à l'abri des regards.
Pour vos loisirs et vos moments conviviaux, profitez également d'un terrain de pétanque, d'une terrasse prête à accueillir famille et amis et d'un garage pratique.
Mon avis : Maison très bien entretenue et conviviale dans laquelle il ne reste qu'à poser ses valises.
SAS REVO IMMO - DUPÉ Caroline EI - O769 289 246 - Plus d'informations sur (réf.
4901050929).
Agent commercial RSAC ANGERS 501 083 794 - Honoraires : 12 000 € TTC (5,22 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .
Annonce publiée le 20 août 2025
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Piscine
- Calme
- Sans vis-à-vis
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 242 000 €(2 689 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 689 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 450 € et 2 020 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Val-du-Layon indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
commerces, Val-du-Layon (49750)
Val-du-Layon
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Agence immobilière
Parc d'Activités de Lanserre, 4 Rue des Grands Champs, 49610 Les Garennes-sur-Loire
DUPÉ Caroline EI
Négociateur
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