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AcheterExclusivitéRéf. 4901050929

Maison

Maison contemporaine

commerces, Val-du-Layon (49750)

242 000 €

2 689 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 90 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingPiscineCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

À découvrir : Charmante maison de 2007, idéalement située à St Lambert-du-Lattay, offrant 90 m² sur deux niveaux, bâtit dans un quartier calme, sur une parcelle de 503 m² environ, entièrement close et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée.

Le poêle à granulés diffuse une chaleur douce et assure un confort optimal thermique et économique pour toute la maison.

À l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc séparé.

Côté extérieur, une entrée goudronnée et soigneusement paysagée apporte confort à la propriété.

Dans le jardin clos, un véritable petit coin de paradis vous attend.

La piscine semi-entérrée est lovée dans un espace cosy et élégamment aménagé à l'abri des regards.

Pour vos loisirs et vos moments conviviaux, profitez également d'un terrain de pétanque, d'une terrasse prête à accueillir famille et amis et d'un garage pratique.

Mon avis : Maison très bien entretenue et conviviale dans laquelle il ne reste qu'à poser ses valises.

SAS REVO IMMO - DUPÉ Caroline EI - O769 289 246 - Plus d'informations sur (réf.

4901050929).

Agent commercial RSAC ANGERS 501 083 794 - Honoraires : 12 000 € TTC (5,22 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Annonce publiée le 20 août 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Piscine
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 242 000 €(2 689 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 689 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 450 € et 2 020 € par an

Prix dans la région

2 689 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Val-du-Layon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

commerces, Val-du-Layon (49750)

Val-du-Layon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Revo Immo

Revo Immo

Agence immobilière

Parc d'Activités de Lanserre, 4 Rue des Grands Champs, 49610 Les Garennes-sur-Loire

DUPÉ Caroline EI

Négociateur

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