Maison

Nouveauté en EXCLUSIVITE, située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Lambert-du-Lattay, cette maison récente (2013) vous séduira par son agencement fonctionnel et sa vie de plain-pied ainsi que par son garage de taille exceptionnelle (70 m²).

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², dotée d'un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, comprend des équipements tels qu'une cave à vin, une plaque de cuisson, une hotte, un four et un lave-vaisselle.

Deux baies vitrées apportent une luminosité naturelle exceptionnelle à cet espace, tout en offrant une belle vue sur le jardin.

Un bureau de 13 m² prolonge cette pièce de vie, idéal pour un espace de travail ou de détente.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

À l'étage, un grand pallier lumineux dessert deux chambres sur parquet dotées de rangements intégrés,.

Vous y trouverez aussi une salle de bain avec WC.

De retour au rez de chaussée la maison offre une buanderie pratique qui donne accès à un grand garage de 70 m² avec un portail de 5 mètres de large qui permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre également de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage.

Le jardin, d'environ 600 m², est clos et arboré, offrant un cadre intime et verdoyant.

Une pergola et un store banne ajoutent un côté pratique et agréable à l'espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Ce bien rare combine confort, praticité et tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité !

Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 5,28 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

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4901050500).