Vente maison 12 pièces 212 m² Bellevigne-en-Layon (49750)

Située au cœur de Rablay-sur-Layon, ce bien atypique est composé d'un appartement de 162 m² habitable et plus de 225 m² d'entrepôt avec une cave en sous-sol de 225 m² offre un projet modelable à souhait. Investissements locatifs (logement et entrepôt), projet professionnel idéal artisan, ou projet de résidence principale avec grande surface de stockage. À l'étage, la partie habitable vous propose un grand salon avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, 3 chambres, une salle de bain et une terrasse pour profiter des beaux jours. La partie habitation très bien isolée et chauffé via une pompe à chaleur permet une faible consommation en Energie malgré une grande surface habitable. DPE classe C. Au rez-de-chaussée : Un immense garage de 225 m², avec toiture en ardoise, offrant un espace idéal pour du stationnement, du stockage ou un projet professionnel. En sous-sol : Une cave de 225 m², un atout supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Beau potentiel, idéal pour un artisan, collectionneur ou investisseur ! SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - 06 34 52 02 15 - Plus d'informations sur (réf. 4901050369). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Située à Beaulieu-sur-Layon (49750), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et pittoresque, parfait pour les amoureux de la nature. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses vignobles renommés et ses charmants commerces de proximité. De plus, la proximité de la Loire apporte une touche de sérénité à ce quartier résidentiel. À l'extérieur, cette maison de 193 m² s'étend sur un terrain de 213 m², offrant une belle terrasse, une cour et un grand garage. Un grenier aménageable de plus de 45 m², une petite cave en sous-sol, une chaudière à granulés de bois avec poêle complémentaire viennent compléter les attributs de cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se distingue par ses 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les 193 m² habitables comprennent une maison principale de 163 m² avec 4 chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu'un studio indépendant de 30 m² équipé d'une salle de bain et de WC. Un agencement pratique et des espaces généreux caractérisent cette demeure idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent des volumes confortables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 299 925 € Honoraires charge acquéreur : 10 075 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Katy BAUNEAU, Tél. : 06 09 37 06 76, E-mail : katy.bauneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994620250.

Axel DILÉ vous propose à la vente cette maison de plain-pied d'une surface de 140 m² située dans un quartier calme de Chemillé ! Cette maison, construite en 2012, se compose d'une belle pièce de vie comprenant un salon / séjour avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés, ainsi que trois belles chambres avec placards. Vous trouverez également une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos, sans vis-à-vis donnant sur la campagne avec terrasse, une piscine hors-sol et une cabane de jardin, le tout sur une parcelle de 683 m². Les plus : DPE en B, panneaux solaires récents permettant l'autoconsommation et la revente d'énergie, emplacement idéal à proximité des commerces, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 06 70 21 96 24, E-mail : axel.dile@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786.

Sur la commune de La Jumellière, à 5 minutes de l'accès autoroutier et sur l'axe Chemillé-Chalonnes, je vous présente aujourd'hui cette grande maison familiale de plain pied avec dépendances ainsi que son terrain avec plan d'eau. La maison propose pour la partie jour : un salon confortable, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée, une salle à manger ainsi qu'une arrière cuisine. De l'autre coté de la maison, un deuxième espace, qui à l'origine était un second logement et qui est aujourd'hui relié à la maison, cet espace permet au choix : de créer un logement indépendant ou d'agandir les possibilités de cette grande maison, il se compose d'un deuxième séjour, d'un labo avec point d'eau, de deux pièces ainsi qu'un WC. Coté nuit : un couloir mène à 4 chambres confortables, 2 salles de bain dont une avec baignoire et douche, un WC ainsi qu'un bureau. Une lingerie est également pratique avec accès sur l'extérieur. Coté dépendances : un hangar de 140 m² et des dépendances en pierres d'une surface de 450 m² environ offrent de nombreuses possibilités (stockage de véhicules de collection, bricolage. ) Le terrain avec puits propose plusieurs espaces : jardin potager, terrain idéal pour les animaux avec plan d'eau, cour d'agrément. Le gros + de ce bien : une pompe à chaleur est récement installée, des travaux d'isolation ont également été réalisés, ce qui permet d'obtenir une classe B sur le diagnostic énergétique. Terrain de 10 130 m² avec possibilité de réduire la superficie selon votre projet ! MON AVIS : maison idéale pour les amoureux de la nature, un artisan, un collectionneur. ou des besoins de stockage ! SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur (réf. 4901049745). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 290 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Delphine Foucault vous propose : CHEMILLÉ-EN-ANJOU - Maison de plain-pied - 155 m² - 5 chambres - Terrain de 1 100 m² Située dans un petit lotissement calme et paisible, à proximité de la campagne, cette maison de plain-pied en ossature bois offre 155 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 100 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie de 40 m² composée d'un salon et d'une salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine aménagée. Depuis ces pièces de vie, un accès direct mène à une agréable terrasse, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit est desservi par un couloir distribuant cinq chambres, un bureau / dressing, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au garage. Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques, d'un portail de garage motorisé, d'une VMC, de la fibre optique et d'un chauffage individuel alimenté par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et agréable. Une piscine hors sol installée en 2025 complète les prestations de cette maison, parfaite pour profiter de la période estivale. Les + de cette maison - Maison de plain-pied en ossature bois - Parcelle de 1 100 m² arborée - 5 chambres + bureau - Belle pièce de vie de 40 m² - Terrasse sans vis-à-vis - avec vu sur la campagne - Garage avec portail électrique - Volets roulants électriques - Piscine hors sol récente - Environnement calme, proche de la campagne Une maison familiale et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché ! Au cœur du centre-ville de Chemillé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2023, entièrement de plain-pied, offrant 136 m² habitables sur un superbe terrain de 1 100 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Les larges baies vitrées, dont une baie à galandage, créent une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un cadre de vie lumineux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se distingue par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. Pensée pour les amateurs de convivialité comme de fonctionnalité, elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, toutes équipées de rangements, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète cet espace, offrant un confort idéal pour toute la famille. Côté pratique, une lingerie / arrière-cuisine de plus de 11 m² facilite le quotidien et communique directement avec un grand garage de 42 m², doté d'un portail motorisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 100 m² arboré avec des arbres fruitiers et idéalement exposé, agrémenté d'un puits. Construite en 2023 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie de prestations particulièrement soignées. Son excellente performance énergétique classe A est assurée par une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année tout en maîtrisant les consommations. Les points forts : * Maison contemporaine de 2023 * Entièrement de plain-pied * 136 m² habitables * Pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² * Cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme * 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau * Deux salles d'eau * Lingerie / arrière-cuisine de plus de 11 m² * Garage de 42 m² avec portail motorisé * Terrain de 1 100 m² avec puits * Chauffage au sol par pompe à chaleur * Classe énergétique A * Prestations de qualité et finitions irréprochables * Emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités Un bien d'exception, alliant modernité, confort et élégance, idéal pour une famille en quête d'une maison clé en main aux prestations premium. Une opportunité rare au cœur de Chemillé. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 3,54 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 395 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051830).