Biens à vendre à Lyon (69000)

1 830 résultats

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

Prix en baisse

230 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 48 m²

Lyon 1 (69001)

À vendre – charmant t2 de 48 m² – quai saint-vincent situé au 1er étage d’une résidence récemment rénovée, ce superbe t2 de 48 m² offre un cadre de vie privilégié au calme, à deux pas du centre-ville et des quais. Les atouts du bien : résidence sécurisée et parfaitement entretenue appartement lumineux avec beaucoup de charme cuisine équipée moderne avec îlot central chambre séparée wc séparés emplacement recherché : proximité immédiate des commerces, transports et berges de saône un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aujourd'hui loue 850 € contact / informations supplémentaires : ei alain 06x 08x 24 x16x 74. Informations loi alur : soumis au r gime de copropri t, nombre de lots = 50, honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 5.5 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent immobilier nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / alain sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com.

Appartement 3 Pièces 95 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

exclusivité

640 000 €

Appartement 3 pièces 95 m²

Lyon 6 (69006)

EXCLUSIVITE - VITTON : À deux pas du cours Franklin Roosevelt et du parc de la tête d'or, cet appartement de 95,7 m² au 7ᵉ étage d’une belle copropriété offre un cadre de vie lumineux, confortable et élégant. Dès l’entrée, la pièce de vie s’impose comme le véritable cœur de l’appartement. Baignée de lumière, elle offre un cadre idéal pour recevoir. Deux chambres de belle taille complètent cet espace harmonieux, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle de bain et d’une cuisine fermée. Trois grands balcons complètent ce bien, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et d’un espace extérieur appréciable en toute saison. Enfin, la possibilité d’acquérir un box en supplément dans la copropriété voisine vient parfaire les prestations de cet appartement rare sur le secteur. 620,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,447. 60 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

exclusivité

779 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 112 m²

Lyon 6 (69006)

Rare - lyon 6ème triangle d'or, au coeur du secteur le plus recherché, (à 2 pas du parc de la tête d'or), venez découvrir ce magnifique t4bis de 112 m², situé au 4ème étage / 6, dans un immeuble (sur son terrain), de bon standing avec ascenseur et gardienne. Cet appartement refait entièrement à neuf en 2020, aucun travaux à prévoir, bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme, offrant un confort de vie exceptionnel et une atmosphère moderne et élégante. Il se compose : d'une pièce de vie d'exception et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 42 m², baignées de lumière, avec un agencement optimisé, ouvrant sur un petit balcon pour profiter de l'extérieur en plein coeur du 6ème, de trois chambres avec placard, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc séparés. Une cave - faibles charges : 220 euros par mois avec entretien parties communes, chauffage, gardienne. - proximité immédiate : les meilleures écoles, commerce, métro prix : 779900 euros (honoraires : charge vendeur) dpe d et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au 06 26 95 21 98 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 851 422 626 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429993. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 851 422 626 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 Pièces 23 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

Visite 3D

Prix en baisse

135 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 23 m²

Lyon 9 (69009)

Découvrez ce studio lumineux de 23 m², idéalement situé au cœur du quartier dynamique de la Gare de Vaise, à quelques mètres du métro Ligne D, des commerces et de toutes les commodités. Un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'une belle rentabilité. Ce studio en excellent état offre un aménagement fonctionnel et une grande salle de bain avec baignoire, un atout rare dans ce type de surface. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ou vous mettez en location sans délai. Possibilité de vente meublée → installation ou location immédiate. Parfait pour un premier achat, c'est un bien prêt à habiter sans contraintes, ou pour un investisseurs souhaitant maximiser la rentabilité dans un secteur porteur, avec plusieurs stratégies locatives possibles Une opportunité rare sur Vaise, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5497.

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Appartement 4 Pièces 134 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

580 000 €

Appartement 4 pièces 134 m²

Lyon 6 (69006)

Au cœur du 6eme arrondissement de Lyon, à proximité de toutes les commodités, à 15 minutes à pied de la Part Dieu, à 10 minutes à pied du Parc Tête d'Or et à 10 minutes à pied des Brotteaux, venez découvrir cet appartement de 134 m² et son emplacement premium (carte scolaire d'exception). Situé au 7eme étage avec ascenseur, d'une copropriété pour laquelle les travaux de rénovation énergétique ont déjà été votés (isolation par l'extérieur, façade, chaudière générale), dans laquelle aucun frais ne sera à prévoir, et entretenue par un gardien. Cet appartement vous propose : Un large hall d'entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine fermée d'environ 15 m² (possibilité d'ouvrir), et un salon de plus de 50 m². Un couloir vous dessert l'espace nuit, constitué de 3 chambres avec rangements, d'une salle de douches, d'une seconde pièce d'eau avec douche, et d'un 2eme WC indépendant. Un balcon agrémente le bien, ainsi qu'une cave; possibilité d'acquérir un stationnement privatif au sous-sol (20.000€ en SUS). Appartement avec travaux à prévoir, ou gros rafraîchissements. (Tableau électrique neuf, menuiseries PVC double vitrages existantes). Cet appartement est chauffé grâce à une chaudière collective au gaz. Pour plus d'information, contactez votre agence ORPI. Honoraires 4% TTC à charge acquéreurs inclus Référence agence : 36.

Appartement 2 Pièces 59 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

250 000 €

Appartement 2 pièces 59 m²

Lyon 9 (69009)

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : T2 – VUE SAÔNE – LYON 9ᵉ À découvrir, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T2 de 59 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble à faibles charges. Emplacement recherché, à 5 min à pied du métro Valmy, des commerces, des écoles et des quais de Saône. Lumineux et fonctionnel, dès l’entrée vous profitez d’une spacieuse pièce de vie offrant une vue dégagée sur la Saône, avec une cuisine ouverte bien intégrée, idéale pour un espace convivial et pratique au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre côté cour, d’une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter le bien, en plus d’une cave au rez-de-chaussée. Idéal investisseur : appartement vendu loué en location nue 715 € CC, bail en cours jusqu’au 1ᵉʳ août 2028, assurant un rendement locatif immédiat. Taxe foncière : 595 € Charges : 100 € / mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

Prix en baisse

285 001 € -3 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Lyon 4 (69004)

Croix-rousse – proche grande rue appartement rénové 'esprit maison' (à découvrir en visite ! ), dans un immeuble bien entretenu. Il propose une pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine toute équipée, 2 chambres dont une avec rangements, salle d’eau moderne avec wc. 1 cave. Emplacement recherché, un bien clé en main ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Appartement 2 Pièces 32 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

117 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Lyon 1 (69001)

Sous offre. Contactez nous pour bénéficier de nos futures avant premières avant diffusion ! Honoraires inclus dans le prix : 8.33%.

Appartement 3 Pièces 53 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

318 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Lyon 8 (69008)

exclusivité – sans-souci situé au cœur d’un quartier innovant et durable, cet appartement se trouve dans une résidence atypique, entourée d’un grand parc arboré privé, avec places de parking en plein centre-ville. L’agence direct service immobilier a le plaisir de vous présenter ce beau t3 de 53 m², idéalement situé à lyon 8. Vous serez immédiatement séduits par la qualité de la rénovation énergétique complète du bâtiment, son environnement calme et recherché, son agencement optimisé, ainsi que son emplacement privilégié, à deux pas de l’avenue des frères lumière et au cœur de toutes les commodités (commerces, écoles, facultés, transports…). Cet appartement lumineux offre : _un vaste séjour, _une cuisine équipée, _un espace nuit séparé comprenant deux chambres, _une salle d’eau avec douche à l’italienne, _un wc, _ainsi que de nombreux rangements. Le dpe est excellent (c / c), garantissant une consommation maîtrisée. proximité immédiate : commerces, part-dieu, avenue des frères lumière, place ambroise courtois, bus / tram / métro, écoles, science u, faculté de médecine. prix : 318 000 € un appartement rare sur le marché, ne tardez pas à le visiter ! contactez l’agence d. S.I. – - 04 78 80 32 40.

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

Visite 3D

215 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Lyon 9 (69009)

À vendre a lyon 9eme (hauteurs de vaise), appartement 3 pieces de 68,61 m² renove en 2014 * visite virtuelle disponible * au 6eme etage, bel appartement traversant est-ouest, lumineux et sans vis à vis. Il comprend un séjour de 24 m² avec balcon, une cuisine équipée (us possible), deux chambres, salle de bains avec douche, des toilettes séparés. Climatisation réversible installée en 2023, double vitrage, volets électriques. Une grande cave de 7,65 m², un grand parking collectif, local vélos. À 3 minutes en bus du métro gare de vaise (ligne d) son prix est de 215.000 euros (honoraires charge vendeur) - pour tout renseignement, contactez cyril silvy, agent commercial joignable au 006 86 61 17 89 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2450,65 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement 4 Pièces 165 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

Prix en baisse

865 000 € -50 %

Appartement 4 pièces 165 m²

Lyon 6 (69006)

Lyon 6 - parc tête d'or idéalement situé à proximité du parc de la tête d'or. Au dernier étage seul sur le palier. Appartement familiale traversant de 165,40 m² carrez (173,98 m² utiles), calme et lumineux avec une vue dégagée. Rénovation complète à prévoir. Très beau potentiel avec une bonne répartition et optimisation des espaces. Une entrée avec dressing, une cuisine avec loggia sur cour. Un bureau. Une grande pièce de vie de 47 m² : salon, salle à manger avec cheminée et balcon filant de 20 m². Côté nuit : 4 chambres (dont une avec loggia), deux salles de bains. Deux wc séparés. Une cave. Un garage dans la copropriété (en sus du prix). À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires privés et publics et des transports en commun. Une exclusivité majoux-virieux immobilier marie-pierre andrillat 06 76 08 61 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Commerce 1 Pièce 65 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

Prix en baisse

40 000 € -50 %

Commerce 1 pièce 65 m²

Lyon 4 (69004)

URGENT véritable coup de fusil Bistrot – Bar à vin bar à cocktail à prix exceptionnel Laissez-vous séduire par ce bar licence IV de 65 m², au style raffiné mêlant décoration soignée, mobilier moderne et ambiance industrielle. Situé au cœur du plateau de la Croix-Rousse, sur une place très fréquentée, l'établissement bénéficie d'une véritable vie de quartier et d'une clientèle fidèle. Les murs en pierre apparente et l'atmosphère chaleureuse renforcent l'authenticité du lieu. Vous disposerez d'un outil de travail complet et parfaitement équipé : large comptoir avec station cocktail arrière-bar machine à glaçons grande capacité lave-verres & lave-vaisselle kitchenette façon atelier, du plus bel effet L'ensemble est climatisé grâce à deux blocs réversibles. Une cave de 15 m² offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Aux beaux jours, la devanture entièrement ouvrante transforme l'établissement en bistrot ouvert sur la rue, prolongé par sa terrasse. Avec un loyer attractif de 1 800 € HT, ce fonds représente une véritable opportunité pour lancer un bar à vin ou un bar à cocktails chic et tendance. Raison de la vente : changement de projet imminent Aucun contrat à reprendre, pas de personnel. Établissement prêt pour une reprise immédiate. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 931456.

Appartement 2 Pièces 24 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

Visite 3D

145 000 €

Appartement 2 pièces 24 m²

Lyon 9 (69009)

Découvrez ce charmant studio de 24,16 m², parfaitement situé au cœur du quartier dynamique de la Gare de Vaise, à seulement quelques mètres du métro Ligne D, des commerces et de toutes les commodités. Un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement, idéal pour un primo-accédant ou un investissement à forte rentabilité. Ce studio en excellent état offre une distribution bien pensée, avec la possibilité de définir un espace nuit grâce à un rideau de séparation, apportant plus d'intimité et un vrai confort de vie. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises, ou vous louez dès l'achat. Possibilité de vente meublée → installation ou mise en location immédiate. Parfait pour un premier achat, c'est un bien prêt à habiter sans contraintes, ou pour un investisseurs souhaitant maximiser la rentabilité dans un secteur porteur, avec plusieurs stratégies locatives possibles Une opportunité rare sur Vaise, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5498.

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

234 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Lyon 8 (69008)

Dans une résidence de 1982 au calme, l'appartement de 83 m² situé au 3ème étage sur 5 comporte une entrée avec porte blindée et visiophone, un séjour avec baie vitrée ouvrant sur la loggia sans vis-à-vis, une cuisine moderne toute équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, les huisseries en double vitrage avec volets pliants. Très bon dpe - c. Un garage fermé au rez-de-chaussée de la copropriété (en sus du prix) et une cave complètent ce bien. Contact : bertrand del vecchio au 06 71 48 28 55. Bertrand del vecchio (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

349 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Lyon 8 (69008)

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Un T3 élégant avec balcon – Votre cocon de vie à Lyon 8e Découvrez ce T3 moderne et lumineux de 63,77 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence récente au cOEur du 8e arrondissement de Lyon. Avec son agencement fonctionnel et son balcon spacieux de près de 10 m² environ, cet appartement est une véritable invitation à la détente et au confort. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie ouverte et lumineuse, qui accueille un espace séjour-cuisine pensé pour vos moments de convivialité. La grande baie vitrée prolonge le séjour vers le balcon, un lieu parfait pour vos repas en plein air, vos pauses café ou simplement pour profiter d'un moment de calme. Côté nuit, les deux chambres confortables sont idéalement isolées, offrant un espace cosy et intime. Le dressing intégré et les rangements bien agencés assurent une organisation optimale au quotidien. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent cet appartement pensé pour le confort de ses occupants. Les atouts de cet appartement : Balcon spacieux pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Résidence moderne et sécurisée au design élégant. Agencement optimisée avec des espaces de vie lumineux et chaleureux. Proximité immédiate des transports : tramway T2, T4 et T6, vous connectant rapidement au centre de Lyon. À quelques minutes à pied des écoles, universités, commerces de quartier et du grand Parc de Parilly pour vos moments de loisirs. Un lieu de vie unique, entre modernité et tranquillité Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une famille ou un investissement locatif. Vivez le meilleur de Lyon 8e dans un quartier dynamique et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel et vous projeter dans votre futur chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 4 Pièces 76 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

Prix en baisse

318 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 76 m²

Lyon 7 (69007)

Appartement Type 4 - Parc BLANDAN - Lyon 7 Proche du parc Blandan, dans une copropriété bien entretenue datant de 1995, venez découvrir cet appartement de 76.56 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, traversant Est / Ouest avec une loggia de 5 m². Ce bien est composé comme suit : un hall d'entrée, un double séjour ouvrant sur une loggia orientée Ouest, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, W.C indépendant et nombreux rangements. Un garage en sous-sol complètent se logement. Charges de copropriété : 275.00€ / mois. (eau chaude et chauffage inclus) 48 lots principaux de copropriété Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : seventee Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

Visite 3D

Prix en baisse

320 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 63 m²

Lyon 5 (69005)

Dans le très recherché 5ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Point du Jour, découvrez cet agréable appartement T3 de 63,01 m² Carrez, situé au 1er étage sur 3 d'une résidence Type B. B.C de standing (2014 - Promoteur UTEI), calme, parfaitement entretenue et entièrement sécurisée. Bénéficiant d'une triple orientation, il se compose d'un hall d'entrée menant à un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon exposé Sud (10 m²), idéal pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé. La partie nuit offre un dégagement desservant deux chambres donnant sur jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. La résidence se situe à proximité des transports, écoles et commerces du Point du Jour, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Libre immédiatement. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 434.

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

183 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Lyon 6 (69006)

LYON 6ème- St POTHIN - Dans belle résidence services pour séniors, T2 de 50 m², entièrement rénové en 2023, avec balcon et vue dégagée, se composant d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec accès par une fenêtre coulissante au balcon, kitchenette séparée d'un dégagement par une verrière, une chambre avec placard, une salle d'eau et toilettes séparés. Services de la résidence assurés par une conciergerie de 7h à 21h ainsi qu'une garde de nuit de 21h à 7h, d'un restaurant-brasserie et animations culturelles. Une cave complète ce bien. Vendu loué- Idéal investissement - (Loyer annuel 21600 euros avec charges annuelles 10800 euros) Bon rendement locatif. Taxe foncière 929 Euros Emplacement recherché - Proximité de toutes commodités et transports- Joli jardin dans la résidence. Nombre de lots dans la copropriété : 95 - Classe energie C- Prix : 183 000 euros Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC : 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 Pièces 76 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

565 000 €

Appartement 3 pièces 76 m²

Lyon 2 (69002)

Guy Hoquet vous présente un superbe appartement entièrement rénové, T3 bis de 72 m² + balcon dans un très bel immeuble rue Auguste Comte proche de la place Bellecour. Il se compose d'une entrée, des toilettes séparés, un placard lingerie, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour agrémenté de placards, un escalier qui mène à un espace mezzanine (usage bureau ou chambre d'appoint), une chambre avec placards et salle d'eau privative, une deuxième chambre avec placard et salle d'eau avec toilettes. Le plus : un balcon pour une table bistrot et des plantes. Très belle hauteur sous-plafond, lumineux avec des grandes fenêtres sur une belle cour intérieure. À visiter ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

315 000 €

Appartement 1 pièce 40 m²

Lyon 2 (69002)

Guy Hoquet vous présente dans un des plus beaux immeubles de la rue Auguste Comte, entouré de belles boutiques proche de la rue Sala, un nouvel appartement à vendre entièrement rénové. Ce T1 bis de 44 m² (40 m² carrez), avec un magnifique volume et du parquet d'Aremberg, comprend une entrée avec placards donc un placard lingerie, une salle d'eau design avec wc suspendu, un séjour aux grandes fenêtres avec cheminée et un escalier accédant à un espace chambre très confortable. Pour des clients qui veulent un produit neuf avec le cachet de l'ancien, c'est idéal ! Pour un premier achat, des parents pour leurs enfants, un pied à terre etc. À visiter sans tarder ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724.00 euros.

Appartement 2 Pièces 63 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

Prix en baisse

220 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 63 m²

Lyon 3 (69003)

Appartement T2 de 63 m² situé dans un immeuble de 1977, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel, il dispose d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC séparés, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative en sous-sol. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau en très bon état ainsi que des WC séparés. Le bien possède un beau potentiel. Les points forts de ce bien : - Séjour spacieux - Totalement en intérieur de copropriété - Deux espaces de rangement + une cave en sous-sol - Place de parking privative - Proximité des transports Transports en commun : Tramway : La ligne T2 et T5 vous permet un accès rapide de Perrache à Saint-Priest et Eurexpo Métro : La ligne D vous offre une connexion directe de la gare de Vaise à Vénissieux en passant par Bellecour. Bus : De nombreuses lignes desservent le secteur pour vos déplacements locaux et régionaux. Modes doux : Des stations Vélov' et des pistes cyclables facilitent vos trajets écologiques. Éducation et loisirs : Établissements scolaires : Plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées de qualité, se trouvent à proximité immédiate. Enseignement supérieur : À proximité en transport se trouve l'Université de Lyon 1, Lyon 2 ainsi que Lyon 3 facilement accessible en transport. Plusieurs écoles sont rapidement accessibles en métro, tramway ou à vélo. À proximité directe de la faculté de médecine Lyon Est. Loisirs : Le parc de Parilly ou de la Tête D'or, idéal pour les balades, activités sportives et moments de détente, est à quelques minutes en transport (métro D). Restauration, commerces et marché : vie de quartier très agréable avec boulangeries, restaurants, petits commerces de proximité et marché de Montchat (le mercredi & samedi) pour des produits frais et une ambiance conviviale. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1254 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Pauline VIAUT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez nous pour en savoir + ! Copropriété de 395 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2096.00 euros. Pauline VIAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 263 360 - LYON.

Appartement 3 Pièces 59 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

Prix en baisse

260 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 59 m²

Lyon 4 (69004)

Secteur Henon / Henry Gorjus Rue henry Gorjus, venez découvrir ce charmant T3 en souplex de 60 m² environ entièrement refait à neuf, possédant une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec toilette et en souplex un grand séjour et deux chambres. Copropriété calme et bien entretenue. Charges de copropriété de 639euros / trimestre incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Aucun travaux à prévoir. Proche commerces et transports en commun (métro Henon à 10 minutes).

Maison 3 Pièces 68 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

Visite 3D

Prix en baisse

269 000 € -4 %

Maison 3 pièces 68 m²

Lyon 8 (69008)

Maison à rénover lyon 8ème secteur lyon 8ème, rue calme. À 200 mètres du tram t6 et 1 km des trams t2 / t4, maison sur 2 niveaux offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation. Maison d'une superficie de 68.49 m² habitables loi carrez + combles aménagées de 26.31 m² mansardées + cave en sous-sol de 61.26 m² - parcelle de terrain de 214 m² partie bâtie incluse. Dpe : g. À découvrir rapidement !

Appartement 1 Pièce 23 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

Prix en baisse

110 000 € -4 %

Appartement 1 pièce 23 m²

Lyon 7 (69007)

T1 bis lyon 7ème garibaldi / parc blandan ideal investisseur - a deux pas de l'université jean moulin lyon 3, du métro d garibaldi, du tram t4 lycée colbert et des commerces. T1 meublé de 23.65 m² situé au 2eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 7 lots, comprenant une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et coin nuit et une salle d'eau avec wc. Fenêtres double vitrage pvc et consommations individuelles électriques. Rafraichissement à prévoir. Consultez la visite virtuelle sur notre site internet et contactez nous pour organiser une visite !

Appartement 4 Pièces 74 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

Visite 3D

349 000 €

Appartement 4 pièces 74 m²

Lyon 4 (69004)

Secteur Eugene Pons / Herbouville A proximité du plateau de la Croix-Rousse et en face du parc de la tête d'or, venez découvrir ce superbe T4 de 81 m² (dont 74.7 m² habitable) donnant au calme et sans vis-à-vis sur l'église Saint Eucher. Entièrement refait et meublé avec gout, cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour / cuisine US de 29 m², trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire, un toilette séparé, un grenier et une cave voutée aménagée de 20 m² accessible depuis l'appartement. Proche de toutes commodités, à 5 minutes du parc de la Tête d'or, du tunnel et de l'hôpital Croix-Rousse. À 15 minutes de la place des terreaux et du plateau de la Croix-Rousse. Son emplacement idéal, son charme et son état intérieur impeccable raviront toutes et tous, à voir absolument. Rendez-vous sur notre site internet pour consulter la visite virtuelle.

Acheter un biens à Lyon : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Lyon (69000) en 2025 : marché, prix et opportunités

Lyon reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs de France. En 2025, les prix évoluent différemment selon les quartiers, les projets urbains redessinent la ville et la demande reste soutenue pour l’achat, la location et l’investissement locatif. Découvrez une analyse complète : prix par arrondissement, zones les plus recherchées, tendances du moment, rendement locatif, rareté des maisons et perspectives d’évolution. Un guide essentiel pour comprendre réellement l’immobilier à Lyon.

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