Biens à vendre dans le Loiret (45)

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale rénovée ? 115 m² habitables au calme. À 15 mn de Milly-la-Forêt, imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, les rangements intégrés vous accueillent et laissent place à une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée qui invite aux repas en famille. Le séjour chaleureux, animé par un poêle, devient le cœur de la maison, tandis que les terrasses de chaque côté vous permettent de profiter de la lumière du matin comme du coucher de soleil. Une buanderie pratique et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres douillettes et une salle d'eau moderne offrent à chacun son espace. Le garage et le terrain de 170 m² ajoutent une touche de praticité rare. Au-delà de ses murs, vous découvrez Malesherbes, une commune vivante et accueillante où tout est à portée de main : commerces, écoles, services et gare RER reliant Paris. Ici, la sérénité d'un quotidien facilité se mêle à la convivialité d'une vraie vie de ville à taille humaine. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : Orléans, quartier Madeleine, lumineux T2 avec balcon, parking et cave Dans un secteur recherché pour sa proximité avec le centre-ville et les bords de Loire, découvrez ce agréable T2 d'environ 51 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé plein sud avec accès balcon, une belle chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Vous apprécierez également ses nombreux atouts pratiques : une place de stationnement en sous-sol sécurisé et une cave. Un emplacement particulièrement intéressant, à quelques minutes des bords de Loire, du centre-ville et du tramway, permettant de profiter pleinement de la vie orléanaise tout en bénéficiant d’un environnement agréable. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delfina Baixo vous propose : PITHIVIERS CENTRE-VILLE – BEL APPARTEMENT 3 PIECES. Le parfait équilibre entre premier chez-soi et investissement ! Au cOEur de Pithiviers, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces, situé au 1er étage, sans ascenseur, d’une petite copropriété. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier appartement ou un investisseur souhaitant développer son patrimoine, ce bien offre une belle combinaison, emplacement et potentiel. En bon état général et sans travaux à prévoir, il vous permet de vous installer rapidement et sereinement, tout en bénéficiant d’un emplacement central pratique au quotidien. Un appartement pensé pour une vie agréable qui se compose de : D'une entrée, d'un séjour lumineux, idéal pour partager de bons moments, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d’eau, des WC séparés et de deux places de parking. Il ne vous reste plus qu’à venir le découvrir et à imaginer votre futur chez vous… ou votre prochain investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antony Brochet vous propose : Terrain à bâtir situé rue de la grouette à Fleury les Aubrais, un permis est déjà validé par la mairie pour y construire 2 maisons mitoyenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Geffroy vous propose : RARE — En plein centre-ville d’Orléans, Rue Bannier Appartement comme une maison de ville T5 au calme avec extérieur (près de 90 m²) Située dans une rue commerçante du centre-ville, à seulement quelques centaines de mètres de la gare, découvrez cette belle maison sur deux niveaux. Un véritable havre de paix situé en 2ᵉ rang, à l'abri du bruit et des regards. Les atouts majeurs du bien : Emplacement idéal : Tout à pied ! Commerces, transports et gare à proximité immédiate. Côté nuit : 4 chambres réparties sur deux niveaux (2 chambres et une salle de bain par étage). Espace extérieur : Accès à un extérieur avec jouissance pour installer une table et profiter d'un coin de verdure / petit jardin au calme. Confort & Énergie : DPE D, double vitrage intégral et volets roulants électriques. Structure saine : Toiture et ravalement en très bon état. Pas de gros travaux, simple rafraîchissement intérieur à prévoir pour révéler tout son potentiel. Informations financières & opportunités : Taxe foncière : 1 511 € Projets : Idéal pour une famille en résidence principale ou pour un investisseur (agencement parfait pour de la colocation à forte rentabilité grâce à l'emplacement et à la gare toute proche). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa DUCROT vous propose : Maison d'environ 46 m² sur vide sanitaire, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau wc. Abris de jardin dans le fond du terrain, le tout sur environ 2500 m² de terrain. Double vitrage, radiateur électrique et poêle à bois. Travaux à prévoir, me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa DUCROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 887503605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Exclusivité – Opportunité spéciale primo-accédant ou investisseur – Studio de 29 m² au 8ᵉ étage – Montargis, boulevard Kennedy En exclusivité, je vous propose ce studio de 29 m², situé boulevard Kennedy au 8ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une disposition fonctionnelle : entrée avec placard, cuisine, séjour, salle d'eau, WC séparés. L’immeuble bénéficie d’un ravalement complet avec isolation par l’extérieur, et réfection de la toiture, déjà voté et payé. Une amélioration qui va rehausser la performance énergétique et valoriser le bien dans les années à venir. Bien vendu sans locataire. Un investissement rare, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un parc immobilier rentable, bien placé et évolutif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et accéder à l’ensemble des informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine gillot vous propose : saint-jean-de-la-ruelle - appartement - t4 74 m² - idéal investisseur cet appartement comprend : entrée, salon / salle à manger, cuisine séparée / aménagée, cellier, 2 chambre, salle de bain et wc indépendant. Balcon, cave. Les plus pour ce bien : idéal investisseur ou primo accédant, proche commerces et toute commodités, petite copropriété. Une visite s'impose rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.7€ par mois (soit 1700.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919699009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain plat 920 m² façade 23ml profondeur 40 ml libre constructeur borné non viabilisé situé à courcelles le roi (45300), ce terrain de 920 m² environ offre une opportunité rare dans un quartier paisible. Proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces, ce lieu vous séduira par sa tranquillité et sa proximité avec la nature environnante, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. Hors lotissement, le terrain plat de 920 m² environ 23ml x 40ml, viabilisation en rue tout à l'égout, électricité, eau et france télécom, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 38 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Maison 3 chambres à 1h de la capitale, composée au rez de chaussée d'une véranda (surface supplémentaire à l'habitation) donnant sur la cuisine aménagée et le séjour, une salle de douche avec wc. À l'étage trois chambres, une lingerie, une salle de bains et un wc. À l'extérieur : un garage, un atelier, une cave et un puits. Les fenêtres en pvc sont équipées de volets roulants électriques. Son emplacement est un atout majeur; proche des commerces et à la fois des sites exceptionnels du val de loire. Budget : 188 120 euros honoraires inclus 7.5 % charge acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique 301 / e - émission ges : 51 / e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2510 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie maréchal, au 06 62 61 64 38 ou, par courriel à n.marechal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie maréchal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463240 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agréable appartement T4 de 88 m² – Dernier étage, confort & calme Vous recherchez le parfait compromis entre vie citadine, nature et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété paisible, cet appartement lumineux est prêt à vous accueillir. Les points forts du bien : Économies d'énergie garanties : La résidence vient de bénéficier d'un ravalement complet avec isolation par l'extérieur. Un vrai plus pour votre confort thermique et votre portefeuille ! Espace jour lumineux : Un double-séjour chaleureux baigné de lumière avec une agréable vue dégagée. Côté nuit : 3 belles chambres idéales pour toute la famille ou pour aménager un espace télétravail. Les extérieurs & annexes : Un balcon pour vos cafés ensoleillés, une cave pratique pour le stockage et un garage sécurisé pour votre véhicule. Un emplacement absolument privilégié : À deux pas des bords de Loire pour vos balades dominicales. Écoles et commerces à proximité immédiate pour une vie de famille facilitée. Transports en commun au pied de l'immeuble pour une mobilité parfaite au quotidien. L'avis de l'expert : Un appartement fonctionnel, en très bon état général, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur ! Prêt pour une visite ? Ne laissez pas passer ce joli cocon ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Référence agence : 15499.

Charmante maison de ville du début xixe siècle (1800) à vendre, situé en plein centre-ville de château-renard. D'une surface de 158,84 m², cette demeure de caractère offre beau volumes, 3 chambres, un séjour lumineux et une terrasse agréable. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour réception d'amis ou location. Confort moderne avec gaz de ville et tout-à-l'égout. En bon état, elle allie cachet ancien et praticité. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Agent commercial christophe boitte (ei) rsac orléans : 2018ac00127 référence agence : 13863.

Nogent‑sur‑vernisson – belle maison familiale 158 m² – terrain 2400 m² – garage & dépendances située dans un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture des commodités et de la gare (paris-bercy en 1h10) et à quelques minutes de l'a77, cette maison séduira les familles en quête de confort, d'espace et de nature. Interieur chaleureux & fonctionnel au rdc : - entrée spacieuse avec rangements et escalier en bois - pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée et poutres apparentes - cuisine indépendante au charme traditionnel, lumineuse et ouverte sur le jardin - buanderie et wc à l'étage  : - 4 chambres dont deux avec placards intégrés - 1 dressing et 1 espace bureau idéal pour le télétravail - salle de bains avec baignoire et douche - wc indépendant confort & prestations - isolation du plafond (2021) - fenêtres double vitrage, volets roulants et porte d'entrée neufs (2026) - assainissement collectif (tout-à-l'égout) - dpe : d - très bon état général, à moderniser selon vos goûts exterieur & dependances sur un terrain clos de 2400 m², profitez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée, d'un espace jardinage et d'un espace pétanque, idéal pour vos loisirs. Plusieurs dépendances : abri de jardin, atelier, chalet et four extérieur en pierre pour vos repas d'été. Stationnement - grand garage de 21 m² - allée privative pour plusieurs véhicules une maison avec un cadre idéal pour des moments en famille. Contact - ingrid pihan – capifrance - disponible 7 / 7 au 07 83 01 23 67 pour organiser une visite. Professionnels de l'immobilier : collaboration possible si vous avez des acquéreurs qualifiés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 174 100 - greffe de pontoise) ingrid pihan entrepreneur individuel 07 83 01 23 67 - réf. 973459.

Orléans Mairie, élégant appartement de 142 m², au 2eme étage d'un bel hôtel particulier rénové dans le respect de l ancien, une jolie façade en pierre de taille dont l'architecture témoigne d'un véritable patrimoine. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un large couloir, de belles perspectives, de beaux espaces de circulation. De tres grandes et nombreuses fenetres pour une lumiere naturelle et omnipresente. Les parquets anciens, les moulures, les cheminées donnent le ton d'un appartement bourgeois et chaleureux. Entrée spacieuse, un bureau ou chambre, une belle piece de reception de 42 m² comprenant salle à manger et salon. Cuisine. La partie nuit accueille trois chambres, de nombreux rangements, une très grande salle de bain, une grande piece wc. Doubles fenetres et double vitrage. Espace privatif cajibis sur le palier. L'ensemble de la coproprieté conjugue avec beaucoup d'élégance et de charme le caractère de l'ancien : communs en parfait etat, jolie façade, une petite copropriété intimiste de seulement quatre appartements. Cave privative. Une adresse de caractère, idéalement situé au cœur d'Orléans, proche toutes commodités, commerces, transport, tramway, écoles et gare. Coup de coeur Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4428€ soit 369€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 973252.

Élégant t2 au 1er étage, résidence sécurisée, deux stationnements privatifs dont une place couverte et une place extérieure sécurisée. Emplacement privilégié, proximité immédiate des commerces du centre-ville, des transports en commun et des écoles. Que ce soit pour une résidence principale élégante et confortable ou un investissement patrimonial de qualité, ce t2 saura retenir votre attention. Taxe foncier : 1233euros charges copropriété : 1638euros à visiter sans tarder pour en apprécier l'élégance. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite tony mifsud : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 07 54 74 71 25 email : t.mifsud@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 402 952 055 - ville du greffe : orléans.

Iad France - Celine Varengues vous propose : Appartement T5 rénové de 102 m² – Saint-Jean-le-Blanc Je vous propose ce bel appartement T5 de 102 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, construite en 1995. Entièrement rénové et soigneusement entretenu, il bénéficie d’une exposition Ouest et de beaux volumes. L’entrée dessert l’ensemble des pièces et mène à un vaste salon-séjour de plus de 40 m², lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie agréable et parfaitement adapté à la vie familiale. L’espace nuit comprend 3 chambres bien agencées, ainsi que de nombreux rangements dans les chambres et le couloir. Côté pièces d’eau, vous trouverez une salle d’eau entièrement rénovée avec douche et évier simple, ainsi qu’un WC indépendant. Une seconde pièce, anciennement salle d’eau, a été aménagée en buanderie avec lave-linge, sèche-linge, évier simple et WC. Pour votre confort : chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, fibre optique, volets roulants électriques et store électrique. Un garage privatif et une place de parking privée complètent ce bien. Un appartement familial aux beaux volumes, entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, au sein d’une résidence sécurisée. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Varengues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992856559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antony Brochet vous propose : Découvrez cette ancienne ferme située dans les fond d'Ingré, à rénover dans sa totalité. Elle peut se preter à une découpe en plusieurs habitations, un grand gite, une nouvelle activitée fermière ou ayant besoin d'une très grande surface de stockage car elle possède de nombreuse dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isil ALLARD vous propose : À quelques pas du Loiret, maison 7 pièces sur sous sol / 182 m² au sol / 1028 m² de terrain et proche toutes commodités. Cette maison comprend au premier niveau : entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée / équipée, une suite parentale avec salle de bain et WC. À l’étage : pallier, 4 chambres dont une avec dressing et une salle d’eau avec WC. Au sous-sol : buanderie, atelier, cave et double garage. Les plus pour ce bien : aucun travaux à prévoir, toiture refaite, double vitrage, volets aluminum dont certain électrique, portail automatique et jardin au sud. Le tout sur un terrain clos et arboré au calme. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Coup de cOEur assuré : Maison avec jardin, sous-sol total et dépendances – Ladon Idéalement située à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, à 15 minutes de la gare de Montargis et à 50 minutes d'Orléans, découvrez cette maison de 4 pièces, proche à pied des commerces et des écoles. Côté confort et performances : Pompe à chaleur neuve installée en septembre 2026 (zéro travaux de chauffage à prévoir ! ) Menuiseries PVC double vitrage Éligible à la fibre optique Raccordement au tout-à-l'égout La disposition : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et des WC séparés. À l'étage : Un espace nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau. Les 'plus' qui font la différence : Une dépendance aménagée de 14 m², idéale pour une 3e chambre, un bureau en télétravail ou un espace loisirs. Un sous-sol total. Un garage fermé et deux ateliers. Un jardin arboré, clos et à l'abri des regards. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et stratégiquement située entre ville, nature et grands axes. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. (Vous vendez ? Je vous offre l'avis de valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nancy paul vous propose : à céder – local commercial - despecialisation possible – murs également disponibles * vente flexible : - cession avec le matériel professionnel - possibilité de cession sans le matériel, à un prix inférieur - possibilité toute activité - possibilité d’acquérir les murs commerciaux * situé au coeur de malesherbes, ce local commercial est actuellement exploité en restauration rapide, avec vitrine de 4,9ml, cuisine, réserve, sanitaires et cave. Vendu avec ou sans les équipements professionnels (matériel récent, acheté en 2025) : - machine rôtisserie - friteuse 2x8l - 2 cuiseurs de riz - vitrine chauffante - frigo boissons - armoire réfrigérée positive - congélateur - comptoir caisse - caisse enregistreuse loyer : 600 € hc par mois. Une belle opportunité pour créer et développer votre activité ! Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Assia Taoussi vous propose : Un déjeuner sur la terrasse, une pause au bord de la piscine, une soirée qui se prolonge sous la pergola… Ici, les beaux jours se vivent chez soi. Construite en 2018 sur un terrain de 559 m², cette maison de 134 m² habitables offre des espaces pour partager les moments en famille, tout en laissant à chacun sa place. Ses ouvertures sur plusieurs orientations apportent une belle lumière naturelle au fil de la journée. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d’un retour qui invite à préparer les repas tout en échangeant. Elle s’ouvre sur un espace salle à manger accueillant, prolongé par un généreux volume permettant de profiter d'un double salon. À l’étage, les quatre chambres permettent d’accueillir une famille, de recevoir ses proches ou de consacrer une pièce au télétravail. Le chauffage est assuré par un thermodynamique avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs performants dans les chambres. La maison bénéficie d’un DPE C. À l’extérieur, la piscine, la terrasse et le salon en dur invitent à profiter de différents moments de la journée. Un garage complète l’ensemble. Vous recherchez une maison où conjuguer vie de famille et plaisir de recevoir à Saint-Jean-de-la-Ruelle ? Échangeons sur votre projet et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Assia Taoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 105684237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia arbogast vous propose : charmante maison familiale avec piscine couverte & chauffée — villevoques (45310) surface habitable : 123 m² | terrain : 1 364 m² | chambres : 5 découvrez cette agréable et spacieuse maison familiale située dans la commune paisible de villevoques (45310), sur un beau terrain clos et arboré de 1 364 m². Un cadre de vie idéal combinant tranquillité rurale et proximité des commodités. Organisation de la maison : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée. 2 chambres de plain-pied. Une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres supplémentaires (soit 5 chambres au total ! ). Un dressing dédié. Une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Dépendances & équipements extérieurs : espace détente : piscine couverte et chauffée, accessible en toute saison. garage & annexes : garage avec une pièce aménagée au-dessus, cellier, chaufferie, cave et abri bois. terrain : terrain clos et arboré. Prestations techniques : chauffage : mixte fioul & poêle à bois. Menuiseries : double vitrage. Assainissement : individuel. transports & accès : accès rapide aux grands axes : d2060 (orléans - montargis), autoroutes a19 et a77. Gare sncf de montargis à 15 minutes : trajet direct vers paris-bercy en 1h (transilien r / intercités). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Bossard vous propose : en exclusivité avec iad France, un appartement de 27,3 m² au cOEur d’Orléans, idéal pour votre résidence principale ou investissement locatif ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, à deux pas de la Cathédrale, ce bien est une opportunité rare et comprend : Espace fonctionnel : pièce principale avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, salon et partie nuit. Salle de bain : équipée avec douche, lave-mains, sèche-serviette et w. c. Confort moderne : chauffage individuel, fibre optique, et assainissement collectif Emplacement de choix : hyper-centre, proche des commerces, transports et écoles Que vous cherchiez un premier investissement ou un pied-à-terre en ville, ce bien combine praticité et confort pour une vie citadine agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien. (appel 6j / 7 et SMS 7j / 7) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Bossard vous propose : à vendre en exclusivité avec iad France à Fleury-les-Aubrais, un appartement de 3 pièces, d'une surface de 65 m² environ avec 2 chambres. Situé quartier mairie, dans la résidence calme et sécurisée des Corolles, l'immeuble dispose d'une entrée avec un interphone et badge et d'un ascenseur. L'appartement comprend une entrée de 5,22 m² qui dessert toutes les pièces dressing de 2,36 m² avec un placard, une cuisine équipée et aménagée de 9,87 m² avec un cellier de 2,05 m², un séjour de 19,11 m² environ, deux chambres de 11,63 et 10,43 m² environ, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose d'un balcon accessible par les deux chambres et le séjour. Les charges de copropriété sont d'environ 231€ par mois et comprennent l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et des espaces verts. L'appartement est proche de toutes les commodités, à deux pas des écoles, des commerces, d'un cabinet de médecin, d'infirmière et de dentiste, de la poste, d'une pharmacie, des banques et à 100 mètres de la mairie. Venez découvrir votre futur appartement, pour le visiter, contactez-moi par téléphone ou par sms 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Exclusivité – Opportunité spéciale investisseur – T2 de 46 m² au 2ᵉ étage avec cave – Montargis, boulevard Kennedy En exclusivité, un T2 de 46 m², situé boulevard Kennedy au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une disposition fonctionnelle : entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bain, WC séparés, et cave privative. L’immeuble bénéficie d’un ravalement complet avec isolation par l’extérieur, déjà voté et payé. Une amélioration qui va rehausser la performance énergétique et valoriser le bien dans les années à venir. Porte et fenêtres double vitrages neuves, ballon thermodynamique neuf, volets roulants. Libre de tout locataire. Un bien rare, idéal pour un primo-accédant, ou un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un investissement immobilier rentable, bien placé et évolutif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et accéder à l’ensemble des informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.