Biens à vendre à La Rochelle (17000)

Au cœur de Fétilly, cette maison revisitée par un architecte, a été pensé pour une vie de famille, alliant esthétique et fonctionnalité. Dès l'entrée, le regard est attiré par les jeux de perspectives, la lumière omniprésente et les larges ouvertures qui prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin. La pièce de vie en est naturellement le cœur. Autour d'elle, les espaces s'organisent pour répondre aux différents rythmes de la vie quotidienne : partager, recevoir, travailler ou simplement profiter d'un moment de calme. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, un salon TV, un bureau, une dépendance à aménager selon les besoins, une piscine d'agrément, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, cellier, caves, dressing d'entrée, garage et stationnement privatif. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 9554.

Sous offre acceptee par les vendeurs - appt la rochelle 20 m² - idéal investisseur - entre la gare et le centre ville. Résidence de qualité construite en 2010 - idéalement conçue pour un investisseur, voici une belle opportunité de rentabilité pour cet appartement t1 bien décoré à la forte attractivité liée à sa proximité immédiate de l'hôpital, de la gare et du centre-ville. Rendement locatif bail mobilité 650 euroscc / mois (pendant 9 mois) rendement saisonnier de début juillet à fin aout 130 euros la nuitée en moyenne - taux d'occupation moyen de 80% impôts fonciers 700 euros ravalement fait en 2021 situé en rez-de-jardin, cet appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une belle terrasse d'environ 15 m². Pas de stationnement mais un local vélo et une grande proximité avec tout ce qui peut intéresser les locataires, saisonniers ou non. Le prix de ce bien est de 138.000 euros hai dont 6.600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 131.400 euros performance énergétique : dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Le bien fait partie d'une copropriété de 260 lots dont 147 lots d'habitation - les charges annuelles moyennes de copropriété sont de 600 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456166 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 260 lots - dont 147 lots habitation. Charges annuelles : 657 euros. Isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Quartier PORTE ROYALE à moins de 10 min à pied du centre ville Rochelais : maison loft avec 2 extérieurs de type patios + garage Vous souhaitez vivre dans un lieu plein de charme à 2 pas du centre-ville et des commerces ? Je vous invite à venir découvrir cette maison qui saura vous séduire par son côté atypique et ses volumes pleins de potentiel. Dès l'entrée par le grand portail, on découvre une première cour qui nous conduit à cette maison / loft aux volumes généreux : 196 m² habitables répartis sur 2 étages. L'entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale de 50 m² tournée vers un patio extérieur, plein de charme. Ces espaces vous permettront de profiter d'agréables moments en famille, au calme et à l'abri des regards. La cuisine, intégrée à cet espace de vie, est ouverte sur l'ensemble de la pièce de vie. L'escalier apporte une touche architecturale originale et offre à l'étage un espace supplémentaire aménageable selon les besoins : bureaux, 2nd salon ou autres selon vos envies. L'étage accueille la partie nuit composée de 3 chambres, complétées d'un dressing pratique, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un cellier / buanderie spacieux complètent avantageusement les volumes disponibles et offrent de plusieurs possibilités de rangement. Possibilité de recréer une 4è chambre. Enfin, les combles ont été aménagés en un espace dortoir. 2 WC indépendants dans la maison. La maison dispose d'un garage individuel et la possibilité de stationner d'autres véhicules, de nombreux rangements A bientôt pour découvrir le potentiel de cette maison de ville rochelais La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur des Minimes, à proximité des universités, écoles supérieures, du port de plaisance, des commerces et des transports, découvrez ce studio de 23 m² avec une cave au sein de la résidence L'Albatros. Cet appartement offre un excellent rapport qualité prix, une opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Référence agence : 7167.

À deux pas du marché central de la rochelle [17000], cet appartement de 44 m² comprend un séjour, une cuisine équipée, un coin nuit séparé et une salle d'eau avec wc. Fonctionnel et idéalement situé, il constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Vendu loué. Pour plus d'informations, nous consulter. Référence agence : 7867.

Investissement – la rochelle - residence services senior au sein d'une résidence services avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au deuxième étage. Il se compose d'une belle entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement appréciable. L'ensemble est agrémenté d'un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. Investissement de qualité dans un secteur recherché de la rochelle. Référence agence : 8016.

Situé au cœur du quartier de la Ville-en-Bois, à deux pas des commerces et des commodités, votre agence Orpi vous présente cet appartement de type 2 se trouve dans une résidence services seniors de 2008. D'une superficie d'environ 45 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. Locataire en place - Investissement de qualité dans un secteur recherché de La Rochelle. Référence agence : 8017.

Au sein d'une résidence services seniors de 2008, idéalement située à proximité des commerces et commodités Quartier Médiathèque à LA ROCHELLE [17000], avec votre agence Orpi, découvrez ce grand studio d'environ 30 m². Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence appréciée pour son emplacement et ses prestations. Une place de stationnement privative complète ce bien. Locataire en place - Un investissement sécurisé dans un secteur recherché de La Rochelle. Référence agence : 8015.

Exclusivité – la rochelle proche centre ville et acces rapide front mer découvrez ce bel appartement de 54 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. En parfait état, il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès au même balcon, d'un dégagement avec placard, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains et de wc indépendants. Pour votre confort, ce bien est complété par une cave, un local à vélos et une place de stationnement privative extérieure. Vous apprécierez sa situation privilégiée, avec les commerces, les écoles et les transports en commun accessibles à pied, facilitant votre quotidien et d'un accès rapide au bord de mer. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Référence agence : 997.

Appartement T4 de 98 m² avec grande terrasse à La Rochelle Situé à environ 10 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle et de la plage de la Concurrence, cet appartement T4 de 98 m² loi Carrez se trouve au 2e et dernier étage d'une copropriété calme. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. Il dispose d'un DPE classé A et de charges de copropriété maîtrisées. Son principal atout est sa terrasse en bois d'environ 42 m², exposée plein sud, accessible depuis le salon et la cuisine. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un cadre de vie agréable. L'orientation de l'appartement est appréciable tout au long de la journée : la chambre principale profite de la lumière du matin, tandis que le séjour, la cuisine et la terrasse bénéficient d'un bel ensoleillement en journée. Les deux autres chambres profitent quant à elles de la lumière en fin de journée. Le séjour d'environ 47 m² ouvre directement sur la terrasse. Il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque à induction et cave à vin encastrée. L'appartement comprend trois chambres d'environ 10 m², 11 m² et 12 m², dont une chambre avec salle d'eau privative. La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne et d'un lave-linge séchant. Les WC sont indépendants. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de prises réseau dans les différentes pièces. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, dont deux radiateurs à double inertie dans la pièce de vie. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Une place de stationnement couverte au sein de la copropriété complète le bien. L'emplacement est pratique au quotidien : un hypermarché et les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, tandis que la rocade se rejoint rapidement en voiture. Un appartement lumineux, avec de beaux volumes, une grande terrasse plein sud et un stationnement couvert, adapté à une résidence principale ou à un projet d'achat patrimonial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1987€ - Charges de copropriété : environ 1 000 € / an - DPE : À - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La rochelle - quartier le mail situé à deux pas de la mer, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, avec local à vélos, appartement type 3 pièces en parfait état, offrant un agencement idéal. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 28 m² exposé ouest avec sa cuisine us équipée, deux chambres avec rangement, une salle de bains, un wc et un cellier indépendant en rdc. Emplacement numéro un - calme assuré ! Parking à l'achat en supplément. Honoraire d'agence de 5% inclus charges acquéreur.

Exclusivite la rochelle, quartier beauregard. Appartement de 2022 d'une surface habitable de 62 m² + terrasse de 9 m². La pièce de vie de 25 m² se compose d'un agréable séjour ouvert sur la terrasse par une baie vitrée et d'une cuisine tout équipée. La partie nuit offre 2 belles chambres de 15.3 m² et 12.3 m² avec grand placard de rangement dans chacune des deux chambres. Salle d'eau de 5.2 m² avec douche à l'italienne, wc séparés. Terrasse de 9 m² orientée ouest. Cellier de 5 m². Place de parking privative en sous-sol. Chauffage au gaz, fibre, visiophone. Logement adapté aux pmr. Situation idéale pour ce très bel appartement : à pieds des commerces, services, commodités, écoles, transport en commun. À 10mn en vélo du port de la rochelle et de la gare. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 98, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 583 697 - greffe de la rochelle) peggy desme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 02 61 78 - réf. 960317.

La rochelle marche - appartement plein de charme situé en plein coeur de ville, ce triplex ne manquera pas de vous séduire par ses volumes et sa disposition atypique. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que 2 chambres. Idéal pour un pied à terre ou un 1er achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Au cœur du très prisé quartier de La Genette, découvrez un bien d'exception où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et élégance. Ses généreux volumes s'ouvrent sur une superbe terrasse de 30 m². Trois suites, ascenseur, garage… une adresse rare, alliant contemporain et art de vivre. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Nouveau et Exclusif à La Rochelle : T2 clé en main avec terrasse et parking dans le quartier Saint-Maurice. Situé au calme d'une rue recherchée, découvrez ce superbe appartement T2, vendu entièrement prêt à vivre. Niché au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, il offre un cadre de vie idéal à deux pas de l'océan. Les points forts du bien : - Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse privée. - Côté nuit : Une chambre confortable équipée de grands placards sur mesure. - Cuisine : Aménagée et équipée sur-mesure par un ébéniste pour optimiser chaque espace. - Confort & Énergie : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible (DPE C, charges de copropriété très maîtrisées). - Une place de parking privative et sécurisée. Tout se fait à pied : les commerces de proximité, les lignes de bus et la célèbre plage de la Concurrence. Disponible immédiatement, cet appartement impeccable représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat serein ou un investissement locatif patrimonial de premier ordre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Quartier BEL AIR à 10 minutes en vélo du centre-ville et proche des commerces et des transports : je vous propose cet appartement traversant de 75 m² environ, situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon / séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d’une salle d'eau, de deux chambres avec placards et d’un WC indépendant. La Résidence propose des places de stationnement. Une cave privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos commun viennent les nombreux atouts de cet appartement. À bientôt pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 de 32 m² avec jardin privatif sans vis-à-vis. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des universités, de la gare et du centre-ville. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Studio à vendre au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec place de parking privative. Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied du Vieux-Port et à proximité immédiate de la gare, des commerces et des facultés. Ce bien constitue une excellente opportunité de pied-à-terre ou d'investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad france - guylaine cerf vous propose : garage securise de 12 m², la rochelle - début du quartier les minimes, la présente annonce immobilière vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020€ annuel). Un garage fermé, sécurisé : un vrai luxe proche centre ville. Tout à pied : commerces, écoles, services, transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, libre de suite. Contactez-moi rapidement pour une visite : ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guylaine cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Achour vous propose : LA ROCHELLE - MAISON - 90 m² - Alliant confort et praticité, ce véritable coup de coeur situé proche du centre ville de La Rochelle vous propose un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, le logement révèle une distribution bien pensée et fonctionnelle. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et convivial, adapté pour les moments du quotidien autour d'une vaste cuisine dinatoire. L'étage dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau avec une décoration et des matériaux de qualités Pour profiter de ces belles soirées d'été, une cours à l'abris des regards complète ce coup de coeur. À très vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 833203342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelien franco vous propose : la rochelle quartier tasdon : maison traditionnelle neuve - 5 chambres - double garage - piscinable - jardin découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 160 m², idéalement située à quelques minutes à pied de la gare, du centre ville et de toutes les commodités. Construite en 2026 avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par son aménagement et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse de 42 m² et au jardin pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec placard dont une seconde suite parentale pour plus de confort, une salle de bains et un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Ce bien dispose également d'un double garage de 35 m² pour y stationner 2 véhicules et une place de stationnement extérieur. Le tout sur une parcelle de 340 m² entièrement close alors à très vite pour une visite ! Aurélien honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 769000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À La Rochelle, dans le quartier prisé de Saint-Éloi, découvrez ce superbe appartement de 90 m², niché au cœur d'une résidence de standing, sécurisée et impeccablement entretenue. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et privilégié. Lumineuse et spacieuse, la pièce de vie bénéficie d'une belle exposition, idéale pour profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, donne sur une terrasse accueillante, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, deux salles d'eau et deux toilettes, offrant un confort exceptionnel au quotidien. La résidence propose des prestations complètes : sous-sol sécurisé, ascenseur, garage privatif et cave. et local velo en commun Un bien d'exception, alliant confort, sécurité et sérénité, à quelques pas des commodités et du centre-ville. Ne tardez pas à le visiter Exclusivement Richard BOURGET. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 611040 ).

Iad France - Corinne Guilloy vous propose : LA PALLICE – Une maison à réinventer selon vos envies ! À La Rochelle, au cOEur du quartier de La Pallice, cette maison de 142 m² offre de beaux espaces et un vrai potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. La Pallice est aujourd’hui un quartier vivant et en plein développement, particulièrement agréable au quotidien : commerces, écoles, services de proximité et professionnels de santé sont accessibles dans le secteur. Un environnement pratique pour une vie de famille, tout en restant proche du centre de La Rochelle, du pont de l’île de Ré et des principaux axes. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, un salon et un vaste séjour. Des pièces aujourd’hui distinctes qui permettent d’imaginer différents aménagements selon vos besoins et votre mode de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier distribue quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le parquet massif présent sur ce niveau apporte tout le charme de l’ancien et mérite d’être conservé et mis en valeur. Côté extérieur, la maison dispose d’un jardin, d’un garage et d’une petite dépendance, sans oublier sa grande cave, véritable espace supplémentaire pour le rangement ou le stockage. Des travaux sont à prévoir, mais la maison possède une belle base pour créer un intérieur à son image. Une maison qui attend simplement qu’on lui écrive une nouvelle histoire… Peut-être la vôtre Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guilloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 988628517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannic Vernaz-Franchy (06 09 88 24 37) vous propose : Dans le cadre d’un nouveau projet professionnel, cession d’un studio d’électrostimulation (EMS) sous enseigne nationale reconnue, idéalement implanté à La Rochelle. Bénéficiant d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité, accès facile et stationnement à proximité, ce studio dispose de tous les équipements nécessaires à une exploitation immédiate. L’établissement propose un concept innovant de coaching sportif par électrostimulation, permettant des séances courtes, efficaces et personnalisées. L’activité s’appuie sur une clientèle fidèle, récurrente et attachée à la qualité de l’accompagnement proposé. Le local est parfaitement agencé avec : * Espace d’accueil et de réception clientèle * Zone d’entraînement EMS * Vestiaires * Douches * Matériel professionnel complet et entretenu * Équipements et installations conformes à l’activité Les atouts du projet : ? Studio exploitable immédiatement ? Enseigne reconnue et concept éprouvé ? Clientèle active et fidélisée Le droit au bail est inclus dans le prix. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yannic Vernaz-Franchy (ID 41209), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Lescure vous propose : Murs commerciaux de 70 m² à La Rochelle, emplacement commerçant, belle visibilité et rendement locatif en place. À La Rochelle, murs commerciaux d’environ 70 m², situés dans un environnement commerçant avec une excellente visibilité. Le local est en très bon état général et bénéficie d’une belle vitrine, d’une bonne accessibilité et d’un parking client gratuit, un vrai plus pour l’activité en place. Le bien est actuellement exploité dans le cadre d’un bail commercial. L’activité est bien tenue et rentable, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif sécurisé. Loyer annuel : 15 000 € HT, + charges courantes et taxe foncière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230020 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 13020 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.