Appartement à vendre 3 pièces LA ROCHELLE (17) - 2 chambres, Terrasse, Place de parking privative

Exclusivite la rochelle, quartier beauregard.

Appartement de 2022 d'une surface habitable de 62 m² + terrasse de 9 m².

La pièce de vie de 25 m² se compose d'un agréable séjour ouvert sur la terrasse par une baie vitrée et d'une cuisine tout équipée.

La partie nuit offre 2 belles chambres de 15.3 m² et 12.3 m² avec grand placard de rangement dans chacune des deux chambres.

Salle d'eau de 5.2 m² avec douche à l'italienne, wc séparés.

Terrasse de 9 m² orientée ouest.

Cellier de 5 m².

Place de parking privative en sous-sol.

Chauffage au gaz, fibre, visiophone.

Logement adapté aux pmr.

Situation idéale pour ce très bel appartement : à pieds des commerces, services, commodités, écoles, transport en commun.

À 10mn en vélo du port de la rochelle et de la gare.

À visiter sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété : 98, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 583 697 - greffe de la rochelle) peggy desme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 02 61 78 - réf.

960317.