Biens à vendre à La Rochelle (17000)

Iad France - Chloé Tesson vous propose : Certaines maisons racontent une histoire dès les premiers instants. À Dompierre-sur-Mer, au cOEur d’un environnement préservé, cette demeure de caractère d’environ 320 m², édifiée en 1930 et entièrement rénovée avec soin, s’inscrit dans un parc paysager de 1 848 m², offrant une atmosphère rare et profondément élégante. L’arrivée se fait par un vaste jardin d’accueil, soigneusement aménagé, permettant le stationnement et l’accès à un garage, tout en mettant en valeur la façade et les volumes de la maison. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses matériaux de qualité, ses proportions harmonieuses et sa luminosité naturelle, révélant un lieu pensé pour durer et traverser le temps. Le salon, lumineux et apaisant, invite à la détente et aux moments partagés. La cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par ses beaux volumes et sa cheminée en fonctionnement, cOEur chaleureux de la maison, propice aux instants simples et authentiques. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace avec discrétion et fonctionnalité. La salle à manger accueille les grandes tablées dans une ambiance conviviale et raffinée. Une pièce dédiée au piano, à l’atmosphère feutrée, offre un espace à part, idéal pour la musique, la lecture ou la création. Le rez-de-chaussée propose également un bureau pouvant faire office de chambre d’amis, avec sa salle d’eau, apportant confort et flexibilité d’usage. L’accès à l’étage se fait par un superbe escalier en travertin, véritable élément architectural, qui accompagne avec élégance la montée vers l’espace nuit. Celui-ci se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales, véritables cocons aux ambiances douces et raffinées. L’étage est complété par deux salles de bains, pensées pour le confort et la sérénité. À l’arrière, le jardin se fait plus intime. Une terrasse élégante s’ouvre sur la piscine, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, offrant un lieu privilégié pour savourer les beaux jours, à l’abri des regards. Rénovée dans le respect de son histoire, cette demeure bénéficie de prestations rares, dont la présence d’un ascenseur, apportant un confort discret et précieux au quotidien. Un lieu de vie authentique, élégant et inspirant, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 811836394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

265 000 € -8 %

Maison 3 pièces 70 m²

Iad France - Caroline Guillard vous propose : Charmante maison de ville avec garage à réhabiliter - La Rochelle Découvrez cette maison de ville de plain-pied idéalement située dans le quartier paisible de La Pallice. Avec une surface totale de 70 m² sur un terrain de 153 m², cette maison offre un beau potentiel pour une rénovation sur mesure. Elle comporte : un espace de vie lumineux comprenant un séjour confortable de 24 m² avec une cheminée, une cuisine séparée équipée avec une petite véranda attenante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les plus : un espace extérieur avec une entrée indépendante et un garage clos de 14 m² complètent l'ensemble. Construite en 1950, cette maison nécessite une remise à neuf, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins spécifiques. Ne ratez pas l'occasion de transformer cette maison de ville en un cocon moderne et accueillant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités qu'offre ce bien à réhabiliter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939603411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

595 000 €

Maison 7 pièces 143 m²

À la Rochelle, idéalement située, cette maison d'environ 143 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son atmosphère résolument familiale. Dès l'entrée, les rangements intégrés apportent fonctionnalité et confort. La pièce de vie, d'environ 40 m², offre un espace convivial et baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, tournée vers le jardin. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse exposée Est / Ouest, propice aux moments de détente et aux repas en extérieur. La maison dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir famille et invités, ainsi que de deux salles d'eau pensées pour un usage quotidien confortable. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, et à seulement quelques minutes de l'hypercentre rochelais, cette adresse conjugue calme résidentiel et accessibilité. Un bien unique où l'on vit à pied conjuguant caractère, confort contemporain et vie rochelaise. Le luxe discret d'un quotidien sans voiture ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Réf 5715. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Honoraires : 3,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 575 000 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 800 par an.

145 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 26 m²

La Rochelle - quartier Porte Royale Grand T1 de 26 m² avec balcon sur parc : emplacement recherché A découvrir sans tarder ! Situé dans un quartier prisé, ce T1 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, côté parc et non côté rue. L'appartement se compose : - d'une belle pièce de vie lumineuse avec son canapé-lit - d'une cuisine indépendante - d'une salle de bain avec WC - d'une entrée - d'un grand balcon donnant sur le parc, véritable atout Résidence sécurisée par digicode Local vélos à disposition Idéal pour : - un pied-à-terre à La Rochelle - un investissement locatif Actuellement loué, le bien sera libre de tout locataire au moment de la vente. Petit plus non négligeable : le canapé, le dressing et l'électroménager restent dans l'appartement : parfait pour une installation rapide ou une mise en location rapide A saisir rapidement : opportunité rare sur le secteur ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite Sylvie MIGNOTTE 06 64 81 20 86 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

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Maison 4 Pièces 67 m² à vendre à La Rochelle (17000)

290 000 €

Maison 4 pièces 67 m²

Au cœur du quartier des Minimes, cette maison de ville des années 1900 allie charme de l'ancien, proximité des commodités et facilité d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial, baigné de lumière tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre un fort potentiel dans un secteur très prisé, à deux pas du port, des commerces et des transports. Un bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pacôme AUDEBRAND, Tél. : 06 17 75 63 98, E-mail : pacome.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 991039991.

164 000 €

Appartement 1 pièce 28 m²

À VENDRE à quelques pas du marché central, au 1er étage d'une petite copropriété, charmant studio entièrement rénové composé d'une cuisine, salle d'eau avec wc, pièce principale. Situé dans un environnement calme, venez profiter des plaisirs de vivre en centre ville (commerces, restaurants. ) (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

675 000 €

Maison 7 pièces 172 m²

Cette maison se trouve à l'abri de l'agitation, au cœur du quartier résidentiel et paisible de beauregard, un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son atmosphère familiale et sa proximité idéale avec les écoles, les commerces et les axes principaux de la rochelle. Un emplacement recherché pour conjuguer calme au quotidien et facilité de déplacement. Description vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace d'accueil avec placards de 10 m² environ, ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle. Celle-ci communique d'une part, avec une grande arrière-cuisine de 16 m² véritable atout au quotidien et d'autre part avec le double séjour traversant nord / sud, qui offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée à insert récente. L'espace double séjour / cuisine représente environ 46 m² à l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec un bureau attenant. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Côté extérieur le garage permettra le stationnement d'un véhicule. Le chai de 30 m², côté jardin, sera idéal pour partager d'agréables moments entre amis. L'été, ce lieu avec son four à pizza et son espace plancha devient un espace de réception à part entière, ouvert sur un beau jardin verdoyant. Ma conclusion c'est une maison aux prestations équilibrées et évolutives, pensée pour une vie familiale confortable, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 128 422 - greffe de la rochelle) mohammad al-attiya entrepreneur individuel 06 72 68 82 11 - réf. 937631.

241 500 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Exclusivité capifrance à la rochelle, cet appartement de 74 m² situé au 3ème et dernier étage bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Localisation à la rochelle, quartier beauregard, dans un secteur offrant toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services et transports. Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes à vélo ou en bus, avec un accès rapide aux axes de sortie de la ville. L'appartement entièrement rénové, cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 20 m², prolongé par un espace bureau semi-ouvert de 12 m², pouvant devenir une deuxième chambre selon vos besoins. La cuisine aménagée séparée dispose d'un cellier attenant. Il comprend également une grande chambre de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Aujourd'hui configuré en 2 pièces, l'appartement est facilement modulable pour créer une deuxième chambre selon vos besoins. Annexes l'appartement dispose d'une cave, d'une place de parking privative et d'un local vélo au sein de la résidence. Conclusion appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis et aux volumes confortables, situé au dernier étage, avec une vue dégagée sur la rochelle. Un bien rénové et agréable à vivre, dans un environnement pratique et recherché. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 795 891 - greffe de la rochelle) constance moinardeau entrepreneur individuel 06 07 93 28 60 - réf. 932534.

339 000 € -5 %

Maison 5 pièces 118 m²

Très belle rénovation pour cette maison composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec espace salon ouvert sur le jardin, un coin bar convivial, une salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée. À l'étage vous trouverez 3 chambres avec dressing aménagé dont une suite parentale, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les espaces ont été soigneusement aménagés faisant la part belle à la convivialité et aux beaux volumes mais vous pourrez également choisir de modifier facilement sa distribution pour obtenir 2 chambres supplémentaires dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau au besoin. Vous profiterez également d'un beau jardin paysagé avec terrasse bois, espace barbecue et terrain de pétanque. La maison dispose également d'un garage et d'un vaste espace buanderie avec point d'eau et placards aménagés. Référence agence : 7089.

832 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 142 m²

Splendide appartement de 142 m², en parfait état, niché à la lisière des parcs et à deux pas du centre-ville. Situé dans une petite copropriété de standing, très bien entretenue et où les biens se vendent rarement, ce bien lumineux bénéficie d'un ascenseur, d'un garage et d'une cave. Le vaste séjour de 55 m² offre une belle vue sur les espaces verts et s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Cet appartement comprend trois chambres confortables et des prestations de qualité. Opportunité rare sur le marché : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Référence agence : 7082.

167 480 €

Appartement 2 pièces 26 m²

Quartier des minimes à la rochelle, à proximité immédiate des commerces et des universités, votre agence orpi vous propose ce studio entièrement rénové de 26,87 m² avec une terrasse de 11 m². Résidence de 1998 avec ascenseur. Référence agence : 7864.

245 700 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Iad France - Virginie Perals vous propose : Les Minimes – Dernier étage – Vue lac Véritable coup de cOEur pour ce grand 2 pièces de 41 m² avec une loggia de 5 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing avec piscine. Son bow-window offrant une vue dégagée sur le lac, son calme absolu et sa belle luminosité en font un lieu de vie particulièrement agréable. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. À côté des écoles, fac, commerces et à 1km de la plage ! Bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif, un pied à terre ou résidence principale ! Loué en bail d'1 an actuellement. Pépite à découvrir ! 7J / 7 je m'adapte à vos disponibilités ! À très vite, Virginie La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Perals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 789605201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

230 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Iad France - Nicolas Calmels vous propose : Appartement récent au 2ᵉ étage avec ascenseur et accès complet PMR, grand balcon exposé ouest et stationnement privatif en sous-sol et garage à vélos – Quartier Tasdon Situé à La Rochelle, à l’angle des rues François Viète et Émile Normandin, dans le quartier recherché de Tasdon, à proximité immédiate de la gare, des plages et des commodités, découvrez cet appartement récent offrant des prestations complètes et de qualité. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 10 ans, cet appartement bénéficie d’une exposition ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour agréable ouvrant sur un grand balcon filant, accessible aussi bien depuis le salon que depuis la chambre, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée (Plaques de cuisson, Réfrigérateur encastré, Lave-vaisselle, Hotte) et meublée, réalisée sur mesure, allie fonctionnalité et esthétisme. Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation de dernière génération, offrant un chauffage performant et économique L’appartement est vendu vide et libre de toute occupation, il a été entièrement repeint après le départ du dernier locataire, prêt à accueillir son prochain occupant. Idéal investisseur avec des charges de copropropriété maîtrisées (89 € / mois) et une taxe foncière de 1 027 €, la rentabilité brute est estimée autour de 4,3 à 4,5 % en location meublée avec en complément un potentiel d’optimisation en courte durée sur juillet-août selon le mode d’exploitation Prestations : • Normes PMR • Ascenseur • Grand balcon • Place de stationnement privative en sous-sol • Garage à vélos sécurisé • Résidence récente et bien entretenue • Charges de copropriété maîtrisées • Appartement libre de toute occupation Certaines photos présentent une projection d’aménagement en version meublée, à titre d’illustration, afin d’aider à se projeter. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Calmels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

190 001 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Découvrez cet appartement traversant et lumineux situé au dernier étage, offrant une agréable pièce de vie exposée plein sud. Toutes les commodités à proximité, résidence sans ascenseur. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Stationnement facile. visiter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

399 990 €

Appartement 3 pièces 70 m²

LA ROCHELLE - Vieux Port Appartement en parfait état exposé sud, situé au calme rue St Claude, agencé telle une petite maison d'un étage avec sa cour privative. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour lumineux de 23 m² exp sud, une cuisine aménagée équipée, un WC indépendant, et à l'étage un palier desservant deux suites parentales comprenant chacune des rangements, un espace bureau, et sa salle d'eau avec WC. Local à vélos commun, location saisonnière autorisée dans le règlement de copropriété ! Aucun travaux à prévoir. Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

265 300 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Bel appartement de type 2 situé dans le bâtiment a du programme situé à 5 minutes à pied du marché central. Entrée, séjour cuisine sur balcon, chambre, salles d'eau, wc. Placards. Parking couvert en sous sol. Normes re 2020. Livraison 2t27. Programme normes re 2020.

466 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Bel appartement de type 4 situé dans le bâtiment b du programme situé à 5 minutes à pied du marché central. Entrée, séjour cuisine sur balcon, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Placards. 2 parkings couverts en sous sol. Normes re 2020. Livraison 2t27. Programme normes re 2020.

295 400 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Quartier renaissance à la rochelle [17000], votre agence orpi vous propose cet appartement de type 2 de 53,11 m² avec une terrasse de 49 m². Au rez-de-chaussée de la résidence et exposé est et sud il comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine d'environ 34 m², une chambre, une salle d'eau et un wc. Une place de stationnement en sous-sol. Bien libre au plus tard le 17 / 09 / 2026. Référence agence : 7860.

749 000 €

Maison 6 pièces 147 m²

Proche canal de rompsay - venez découvrir cette maison de plain pied offrant une pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² ouvrant sur un jardin arboré exposé sud-ouest, ainsi qu'un patio exposé nord, trois chambres avec chacune leur salle d'eau et 2 wc indépendants. Un studio indépendant d'environ 28 m² compléte ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

160 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²

À la pointe des Minimes, dans l'un des emplacements les plus convoités de La Rochelle, découvrez ce studio idéalement situé à deux pas de la plage, du port et de toutes les commodités. Au 5ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité et une agréable vue sur l'océan. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement exceptionnel, son dernier étage et sa vue en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour un investissement locatif de qualité ou comme pied-à-terre à La Rochelle, ce studio coche toutes les cases d'un placement sûr dans un quartier à très forte demande. Bien rare, à découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1386 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608.

278 000 €

Appartement 2 pièces 57 m²

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : LA GENETTE : Emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre ville, je vous propose cet appartement de 57 m² qui offre un cadre de vie paisible. Vous pourrez profiter pour tout faire à pied. Sans vis-à-vis, il bénéficie de grandes ouvertures qui baignent les pièces de lumière naturelle. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec placard, d'une cuisine indépendante et un cellier / buanderie, idéal pour le stockage. Côté nuit : une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau totalement refaite à neuf avec douche à l'italienne et WC. Toutes les pièces de l'appartement donnent accès à la terrasse, idéale pour profiter de la douceur du quartier. L'appartement est vendu avec une cave L'immeuble sécurisé dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos commun et offre de nombreuses facilités de stationnement. Ses Atouts : son emplacement, ses larges baies vitrées, sa terrasse, son excellent DPE, sa salle d'eau neuve, ses nombreux rangements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

378 000 €

Appartement 3 pièces 76 m²

LA ROCHELLE - Quartier Lafond Situé à seulement 10 minutes à pied du marché dans une résidence récente avec ascenseur et local à vélos, appartement type 3 pièces en parfait état offrant une surface de 77 m² habitable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 33 m² avec balcon exposé Sud, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec rangement, une salle de bains, un WC indépendant et un garage avec électricité et porte automatique. Emplacement idéal. Dernier étage. Honoraires agenc einclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

469 000 € -6 %

Maison 3 pièces 55 m²

La rochelle - fetilly / la trompette échoppe des années 30 de plain-pied sur une parcelle d'environ 200 m², située dans une rue calme à 10 min à pied du centre-ville historique. Cette échoppe comprend un séjour exposé plein sud, une cuisine équipée aménagée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc séparé, une véranda de 12.87 m², deux celliers en extérieur et une cave de 18.75 m². Rare dans ce secteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % ttc inclus.

240 000 €

Appartement 4 pièces 91 m²

Iad france - marion mostefa-sba vous propose : * appartement familial avec balcon - la rochelle * situé proche du centre-ville de la rochelle, cet appartement familial, offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter du coeur de la ville à vélo ou à pied. * description des pièces : * -séjour lumineux de 30,19 m² offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. -trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. - salle d'eau moderne pour plus de confort au quotidien avec wc séparé - cuisine équipée avec un style contemporain -une cave privée pour stocker -4ème étage sans ascenseur * avantages : * - balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. - emplacements privés non nominatives dans le parking privé de la résidence - emplacement idéal à proximité du parc charruyer, du vieux-port et de la plage de la concurrence pour profiter des moments de détente et de promenades. -menuiseries refaites -aucun travaux à prévoir ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement familial où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et sortir les vélos pour vous balader au coeur de la rochelle. Contactez-moi pour visiter ce bien dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.35€ par mois (soit 1756.23 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion mostefa-sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

110 000 €

Commerce 180 m²