Biens à vendre en Isère (38)

Sur la commune de CHANAS, cette charmante villa de 106 m² habitables offre un cadre de vie idéal et parfaitement agencé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, le tout s'ouvrant directement sur une agréable terrasse propice à la détente. Au rez-de-chaussée vous trouverez également deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, et un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre bénéficie de sa propre salle de bains avec WC, offrant ainsi une parfaite intimité. La maison est édifiée sur un magnifique terrain de 1 000 m² entièrement clôturé, arboré et piscinable. En sous-sol, un espace complet vient maximiser le rangement, tandis qu'un immense garage de 66 m² avec un coin buanderie fonctionnel complète idéalement cette villa. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Comptoir immobilier de france grenoble à découvrir, t1 bis situé rue du vieux temple, proche place notre-dame, au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole. Cet appartement se compose d'une pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte et balcon, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec wc nécessitant des travaux de rénovation. Le bien demande des travaux d'électricité et salle de bains. La cuisine ainsi que le système de chauffage sont déjà en bon état. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Encadrement des loyers pouvant aller jusqu'à 645eur hc. Petite copropriété à faibles charges. Informations complémentaires : année de construction : avant 1949 / chauffage individuel électrique / dpe : e / taxe foncière : 607eur / faibles charges de copropriété : 600 eur / an (150 eur / trimestre) aucun travaux de copropriété à prévoir / honoraires à la charge du vendeur / bien soumis à l'encadrement des loyers à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement au o6 o8 68 19 99 cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Fiche Id-SIT181805 : Fonds de commerce, bar-restaurant, idéalement situé au coeur du centre ville, ce restaurant débit de boisson reconnu, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente notoriété. D'une capacité d'environ 100 personnes, il se compose d'une belle salle de restauration, d'une véranda off rant un espace convivial et lumineux, d'un exterieur ainsi que des caves situées au sol idéal pour le stockage. L'établissement bénénéficie d'une excellente réputation grâce à une cuisine reconnue et appréciée. Très forte affluence en été avec une excellente fréquentation touristique. Ouvert toute l'année avec fermeture annuelle de 8 semaines. Possibilité de location pour le personnel. Informations complémentaires sur demande. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre bel ensemble de 10 pièces avec 9 bureaux, un espace cuisine et un sanitaire au premier étage d'un petit immeuble. Très bon état, fonctionnel, alarme, climatisation, cloisons amovibles, porte blindée. Vous avez 7 parking privés ainsi que stationnement libre à côté. Vue dégagée, proximité commerces et hôtel, transport en communs. Dans petite copropriété et accès facile proche de la rocade sud et l'a480. Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 744 459 - greffe de grenoble) jean-pierre thoniel entrepreneur individuel 06 15 59 15 93 - réf. 955301.

Et si cette rentrée était le bon moment pour créer votre appartement, plutôt que d'acheter celui de quelqu'un d'autre ? À quelques pas seulement de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 4ᵉ étage, avec un véritable atout : une vue spectaculaire sur le Vercors. Ici, pas de rénovation récente que vous allez payer sans forcément l'aimer. L'appartement est entièrement à rénover. Vous partez donc d'une véritable page blanche pour imaginer un intérieur qui vous ressemble : cuisine ouverte ou séparée, belle pièce de vie, chambres, espace bureau, rangements… à vous de créer votre projet. L'immeuble, construit en 1964, bénéficie d'une copropriété entretenue et d'un syndic sérieux. Les + qui font la différence : Centre-ville Gare à proximité immédiate Vue magnifique et dégagée sur le Vercors Place de stationnement dans un parking fermé Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied Appartement 4 pièces à réinventer entièrement Vous ne payez pas une rénovation faite pour quelqu'un d'autre : vous créez la vôtre. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, ce bien offre une combinaison particulièrement intéressante : emplacement + vue + potentiel de transformation. Et surtout, imaginez votre quotidien : sortir de chez vous, rejoindre la gare à pied, profiter du centre-ville… puis rentrer et retrouver cette vue sur le Vercors. Vous avez envie de voir ce que cet appartement pourrait devenir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( + eau chaude et chauffage ) : 1878€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf. 955425.

GRENOBLE, A VENDRE, T2 ou 2 pièces + cuisine d'une superficie de 43 m² – Vendu loué : Secteur Alliés / Alpins - rue Marquian, découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une copropriété ayant bénéficié de travaux récents (ravalement, isolation et réfection de la montée). D'une surface de 43 m², il se compose de : Une grande entrée Un séjour lumineux exposé SUD Une cuisine semi-ouverte avec accès à une loggia Une chambre avec rangements Une salle d'eau WC indépendants L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables : ? Double vitrage PVC ? Luminosité et exposition agréable ? Cave en sous-sol ? Stationnement facile au pied de l'immeuble Informations locatives Appartement vendu loué avec locataire sérieux en place : Loyer mensuel : 500 € hors charges Provisions sur charges : 80 € (incluant chauffage et eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Procédure en cours : Procédure recouvrement de charges x2. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Bernin, sur le secteur recherché du côteau, chemin des Communaux, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 514 m², situé dans un environnement calme et privilégié. Vous serez séduits par sa superbe vue dégagée sur la chaîne de Belledonne et son cadre verdoyant, idéal pour concrétiser un beau projet familial. Le terrain est classé en zone UB du PLU, avec un coefficient d'emprise au sol maximal de 20 %. Les viabilités sont situées en bordure du terrain, facilitant ainsi votre future construction. Un emplacement rare, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. À découvrir Contactez Mme RAMEZ au O6.17. 06.60. 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Angélique Hallot vous propose : Charmante Maison de Village - Clonas-sur-Varèze Bienvenue dans cette magnifique maison de village à Clonas-sur-Varèze offrant un cadre de vie authentique et paisible. Située dans un charmant village typique de la région, cette maison a été entièrement rénovée avec goût et offre des prestations de qualité. D'une surface habitable de 104 m², cette maison comprend une belle pièce à vivre de 50 m² avec cuisine aménagée, ou chaque espace a été pensé penser pour offrir confort et fonctionnalité. Sur cette même étage, vous pourrez apprécier une salle de bain rationnelle et son WC indépendant. À l'étage, s'ouvre à vous 3 belles chambres et un dressing bureau. Vous trouverez également un balcon et une terrasse offrant des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais. La maison dispose de 80 m² de grange qui peuvent être aménagée selon votre goût. Un garage avec espace buanderie est également disponible. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter de la douceur de vivre à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Mercier vous propose : Exclusivité – Maison familiale avec fort potentiel à Chimilin Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 5 chambres offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille, elle dispose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une buanderie et d’un terrain clos de 706 m² exposé plein sud. Proche des écoles, commerces et accès principaux, elle bénéficie d’un emplacement recherché. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est également prédisposée à une division verticale permettant la création de 3 lots : un logement d’environ 90 m², un second de 50 m² et une annexe de 30 m², offrant une belle opportunité pour investisseurs ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 929665115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité rare s'offre à vous avec la vente de ce fonds de commerce de carrosserie idéalement situé directement sur la commune de Bourgoin-Jallieu. Installée depuis près de 15 ans au cœur d'une zone artisanale majeure et très passante, cette affaire bénéficie d'une excellente notoriété et d'un emplacement stratégique. Sa proximité immédiate avec de grands garages automobiles et des concessions nationales offre des synergies évidentes et un flux de clients naturel. L'outil de travail est particulièrement fonctionnel et se compose d'un atelier d'environ 250 m² parfaitement agencé, complété par un espace accueil et un bureau indépendant pour recevoir la clientèle. À l'extérieur, un terrain privatif permet de stationner une vingtaine de véhicules, ce qui représente un atout majeur et rare en ville pour la gestion des flux de voitures. Le repreneur pourra démarrer son activité immédiatement et sans investissement supplémentaire puisque tout le matériel nécessaire est inclus dans la vente. L'équipement complet et parfaitement entretenu comprend notamment une cabine de peinture opérationnelle, une aire de lavage dédiée, un pont élévateur, un démonte-pneus ainsi que l'ensemble de l'outillage spécifique à la carrosserie. L'activité repose sur une clientèle locale et fidèle, composée d'une forte base de particuliers et de partenariats historiques avec les concessions automobiles du secteur. L'affaire est actuellement exploitée par une personne seule, sans aucun personnel à reprendre, ce qui en fait une configuration idéale pour un artisan souhaitant s'installer à son compte ou pour une croissance externe. Le chiffre d'affaires s'est maintenu de manière régulière et saine à environ 200 000 € sur les dernières années, garantissant une excellente rentabilité. Le loyer mensuel est de 2 000 € TTC. Le dossier complet ainsi que les photos sont disponibles après un premier échange téléphonique qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 65 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois lots, dans une rue calme du centre-ville de Voiron, cet appartement de 88 m² actuellement occupé par des professions de santé offre un fort potentiel d'aménagement en T3. Il comprend : hall d'entrée, grande pièce principale de plus de 60 m² permet facilement la création d'une chambre et d'un vaste espace de vie, pièce de consultation (chambre), pièce d'eau (salle d'eau), un WC séparé. Chauffage au sol hydraulique sur chaudière gaz, radiateurs et appoint poêle à bois. Eau chaude par panneaux solaires avec relais gaz, panneaux photovoltaïques. Menuiseries double et triple vitrage récentes, isolation renforcée (sol, plafond, murs). Pour création d'une cuisine, d'une salle de bain, séparation chambre 2, estimatif : 10 000 € à 15 000 €. Conviendrait parfaitement pour investisseurs. Syndic bénévole, charges de copropriété : 600 € / an. Taxe foncière : 1 700 €. Très grande cave sous le logement, Adapté à une activité libérale. Excellent rendement locatif. Bien rare sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MONTAGNON, Tél. : 06 89 30 92 65, E-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499442143.

St alban de roche - exlusivite - bâtiment en pierres à réaménager - idéal pour résidence principale ou investisseur - gros potentiel comprenant au rez-de-chaussée : volume de 115 m² aménageables - à l'étage : 95 m² - prévoir gros travaux - superbe cave voutée en pierres - terrain 715 m² - calme - proximité village, commerces et gare sncf - 252 000 euros - réf. 1352 - les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Située à Tignieu-Jameyzieu (38230), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie calme et résidentiel. La ville offre un excellent équilibre entre nature et commodités avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. De plus, la proximité des écoles et des transports en fait un lieu idéal pour les familles. Sur une surface de terrain de 550 m², cette maison se distingue par ses 2 places de parking. À l'extérieur, on retrouve un jardin agréable offrant diverses possibilités d'aménagement. La configuration de la propriété permet d'imaginer des espaces extérieurs conviviaux et fonctionnels, idéaux pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 200 m² répartie sur 3 appartements distincts. Le premier étage abrite un spacieux T3 de 85 m² comprenant 3 chambres, un salon, un wc et une salle de bain. Le rez-de-chaussée propose également un T3 de 70 m² avec salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc, ainsi 2 studios de 18 m². Avec un total de 5 chambres, 4 toilettes et 4 salles de bain, cette propriété offre un potentiel de transformation en deux appartements supplémentaires ou en un immeuble à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader TAHAR, Tél. : 06 62 00 14 98, E-mail : abdelkader.tahar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 418755567.

Sous compromis : SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ – CORENC VILLAGE DUPLEX D'EXCEPTION DE 152 m² Élégance intemporelle face aux montagnes Entre ciel et montagnes, dans le village prisé de Corenc, à seulement quelques minutes de Grenoble, découvrez un bien rare niché au sein de la résidence emblématique « La Providence ». Ancien couvent réhabilité avec raffinement, ce lieu chargé d'histoire conjugue authenticité, volumes remarquables et confort contemporain. Dès l'entrée, un hall majestueux avec plus de 7 mètres de hauteur sous plafond donne immédiatement le ton et mène vers un superbe espace de vie de près de 40 m². Agrémenté d'une cheminée en pierre, ce séjour conserve tout le cachet de l'ancien grâce à ses matériaux nobles, notamment un élégant sol en pierre, Ouvert sur un jardin privatif de 120 m², intime et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la vallée et la chaîne de Belledonne. Un cadre exceptionnel où chaque instant devient privilégié. La cuisine entièrement équipée, spacieuse et conviviale, prolonge parfaitement les espaces de réception. Atout rare : une immense cave privative, directement accessible depuis l'appartement, complète ce bien unique. À l'étage, la lumière naturelle sublime les volumes et révèle trois chambres aux atmosphères douces et apaisantes. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace nuit pensé pour le confort familial. Une quatrième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. En complément, un garage sécurisé avec porte motorisée et borne de recharge électrique est proposé en option. Le bien dispose également : • d'un chauffage individuel au gaz, • de fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique, • d'une grande buanderie fonctionnelle facilitant le quotidien. Un lieu hors du temps où patrimoine, panorama et art de vivre se rencontrent avec élégance. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Catherine Mangione 06 13 27 91 70 Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

16 kms sud / est vienne (38200) - a 12 kms de beaurepaire (38270) - sur la commune de cour et buis (38122) - a 400 mètres du centre village - villa individuelle édifiée en 1996 - habitation cossue et soignée de 167 m² - espace à vivre de plain pied ouvert et en triple exposition - cuisine équipée et pratique intégrant le coin repas, salon 'cathédrale' au sud avec baie coulissante et joli poêle à bois - le séjour est agrandi par une opulente véranda de 33 m² agrémentée d'un poêle à bois, de baies coulissantes sur terrasse, d'un châssis fixe et d'une magnifique charpente traditionnelle apparente - le rez-de-jardin dispose aussi de 2 chambres, d'une pièce d'eau, d'un cellier aménagé attenant à la cuisine, et d'une buanderie - l'étage offre une chambre sous faitage, une salle de jeux et une vaste pièce à aménager - le bâti est prolongé par un garage, un parking goudronné et une terrasse sur lame de bois. L'ensemble est construit sur une parcelle plate et fleuri de 1500 m² à proximité du village - le jardin s'accommode d'un atelier indépendant d'environ 20 m².

Appartement duplex t4 / t5 grenoble jean-perrot – dernier étage avec terrasse et vue vous recherchez un appartement t4 ou t5 en dernier étage dans le secteur prisé de jean-perrot / bajatière à grenoble ? Découvrez ce magnifique duplex de 99 m² avec terrasse, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2011 (normes pmr) en retrait de l'axe très prisé jean-perrot / exposition-bajatière, ce duplex de 99 m² offre un cadre de vie où l'on fait tout à pied, entre calme résidentiel et dynamisme urbain. Un havre de lumière suspendu entre ciel et montagnes, traversant est / ouest, l'appartement est une véritable boîte à lumière. Le niveau principal s'ouvre sur une pièce de vie conviviale de 28 m² avec cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour qui offre accès à une terrasse de 12 m² sans aucun vis-à-vis. C'est le spot idéal pour votre café matinal, avec pour seul horizon les massifs grenoblois qui se dessinent. Ce niveau dispose également d'une première chambre, d'une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. Des volumes généreux à modeler selon vos envies. À l'étage, le coin nuit propose deux belles chambres avec vue, une salle de bains et un wc séparé. Le véritable atout ? Une vaste pièce modulable de 20 m² : libre à vous d'en faire une suite parentale xxl, un espace de télétravail inspirant, un atelier d'artiste ou une salle de jeux pour les enfants. Les points forts : dernier étage & intimité totale : aucun voisin au-dessus, aucun vis-à-vis. Performance énergétique : copropriété récente, saine et très bien entretenue avec parc arboré intérieur. Le petit plus : un local à vélos disponible et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien "coup de cœur", parfait compromis entre une maison et un appartement pour les familles en quête de sérénité. Envie de prendre de la hauteur ? Une visite s'impose. Contactez sandjé daffot au 06 58 98 63 65. By sandjé daffot nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur, fond de travaux alur) : 3212€ soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 955717.

Située sur les toutes premières hauteurs de Froges, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle construite en 2002 bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur toute la vallée du Grésivaudan. Édifiée sur un terrain de 975 m², cette maison offre une surface fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de calme et de confort. De plain-pied sur le jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct aux extérieurs et à la vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. En complément, un sous-sol complet de 98 m² vient enrichir les prestations de ce bien, incluant notamment un grand garage double et de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. Les atouts : Maison indépendante construite en 2002 Terrain de 975 m² Vue dominante et panoramique Belle pièce de vie de 44 m² 3 chambres Sous-sol complet de 98 m² Grand garage double Secteur calme et recherché sur les hauteurs de Froges Bien rare sur le secteur en Exclusivité dans votre agence Orpi Grésivaudan Immobilier Référence agence : 1781.

FONTAINE – Boulevard Joliot Curie Coup de cœur pour ce bel appartement 4 pièces de 62 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour double de 25 m² donnant accès à un balcon avec une superbe vue dégagée sur les montagnes, de 2 chambres avec placards, d'une cuisine équipée récente, ainsi que d'une salle d'eau avec WC entièrement refaite, une cave en sous-sol. Vous apprécierez les nombreux travaux et prestations réalisés : double vitrage PVC, volets roulants solaires, porte blindée, store banne sur le balcon, isolation des sols, plaques PVC, placo phonique, chauffe eau récent, cuisine refaite en 2024, électricité remise aux normes, peintures récentes, chauffage individuel électrique à inertie avec l'ensemble des radiateurs remplacés. La copropriété a bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur déjà effectué. Le bien dispose d'un très bon DPE classé C. Parking privatif sécurisé avec portail. Faibles charges : 72 € / mois Taxe foncière 2025 : 1 279 €. Aucun travaux à prévoir. Commerces à proximité immédiate : boulangerie, boucherie, bureau de tabac, supermarché, etc. Écoles maternelle et primaire accessibles à pied en 5 minutes. Ligne de bus C6 à seulement 2 minutes à pied et gare de Grenoble accessible en 12 minutes à vélo. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communes) : 867€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 608539 ).

Emplacement privilégié : accès immédiat à toutes les commodités de la ville. Au sein d'une résidence de 2004, dénommée Le Carré Grégoire, sécurisée et à taille humaine avec ascenseur de plain-pied, cet appartement offre un agencement idéal et fonctionnel : L'espace jour se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 30 m², avec accès direct à une terrasse plein sud. Pour plus d'intimité : une entrée avec placard et toilettes dans un dégagement. L'espace nuit dispose de trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. Les atouts : Appartement spacieux et lumineux Exposition sud / est 2WC 1 salle d'eau et une salle de bain Terrasse agréable avec prise électrique Nombreux rangements Visiophone Chauffage individuel gaz (chaudière basse température mixte) Ascenseur accessible de plain-pied Résidence moderne et bien entretenue Possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking en supplément. Appel de charges trimestriel : 382 €. Total des charges du dernier exercice comptable non approuvé : 1334 € ( comprenant eau froide, entretient chaudière, ascenseur, communs. ) Au pied de l'immeuble, profitez de nombreux commerces et services de proximité, tels que U Express, poste, restaurants,. et de nombreuses écoles, de l'étude élémentaire aux études supérieurs, comme l' École de Management (GEM). Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun : Gare en moins de 5 minutes à pied, tram B (arrêt Palais de Justice), accès aux lignes A, D et bus 25, C1, C14. Un emplacement qui conjugue parfaitement confort de vie et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, ou un investissement de qualité. Contact : Valérie MALOT au 06 16 55 58 80 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 920.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Valérie Malot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834297921 RCP galian.

Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : T3 entièrement rénové avec balcon et garage - Secteur recherché - Proche des grands boulevards - Stalingrad - IUFM Situé dans un quartier de Grenoble rue François Coppée en pleine expansion cet appartement de 62 m² récemment rénové offre un cadre de vie agréable et confortable. Au 2ème étage d'un immeuble charmant de 4 niveaux, vous serez séduit par la situation géographique privilégiée de cet appartement, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Lumineux et agencé avec soin, il se compose de 2 chambres spacieuses de 13 m², toutes les deux équipées de rangements, d'un salon accueillant de 13,5 m², d'une cuisine séparée de 8 m², d'un WC séparé, d'une salle de douche et d'un balcon offrant une vue sur les montagnes aux alentours. Le salon peut être agrandi en supprimant une chambre. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et de prestations récentes incluant le double vitrage, l'électricité et le DPE. Un garage privatif est disponible en sus au prix de 15 000 €, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. - Cave - Grenier - Exposition Nord / Sud - Possibilité de mettre la climatisation - Aucune procédure en cours au niveau de la copropriété - Nombreux rangements - Stationnement gratuit au pied de l'immeuble La zone n'est pas soumise à l'encadrement des loyers pour tout investissement locatif. Taxe foncière : 1 240 € / an Charges de copropriété : 72 € / mois Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, lumineux et bien agencé à Grenoble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Conformément à la réglementation, certaines photos ont été mises en valeur via le home staging afin de mieux présenter le potentiel de l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine REBORA vous propose : Spécial investisseur. T3 traversant de 57 m² situé au 4ème / 4 étage d'un immeuble de 1950, en bon état général. Actuellement loué et occupé par 2 étudiantes depuis 5 ans, sans aucun problème, 800€ / mois charges comprises. Secteur recherché, Rue de l'Obiou, à proximité transports, CHU, faculté de médecine, commerces etc. Il se compose : - d'un séjour, - d'une cuisine avec petit balcon, - de 2 chambres, - d'une salle de bain avec baignoire et wc - d'un cellier (garage à vélo en rdc). L'appartement est exposé nord-sud et dispose d'un chauffage au gaz individuel. Equipement : doubles vitrages, porte blindée, chaudière neuve, nombreux rangements. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 17 m² en supplément (20 000€). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica bruno-cannavo vous propose : le gua prelenfrey maison terrasse terrain moderne dpe c en exclusivité à prélenfrey - le gua, au coeur d’un secteur arboré et paisible, à 10 minutes du centre du gua et moins de 20 minutes de vif, maison mitoyenne d’une superficie de 123 m² (143 m² au sol) moderne et bien agencée. Elle dispose d’une parcelle de terrain avec un cabanon d’une surface de 575 m² (non constructible) à l’arrière de la maison. Coup de coeur assuré pour cette ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2015 (viabilisation, plomberie, huisseries, etc.), alliant le charme de l’ancien à de beaux volumes modernes. Au rez-de-chaussée, vous décrouvrirez une belle pièce de vie de 75 m², rare par ses dimensions, où le mur en pierre apporte un cachet authentique et beaucoup de charme à l’ensemble. Elle comprend une cuisine moderne, équipée et semi-ouverte sur le séjour. Toujours sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale de plus de 20 m² avec douche et dressing, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. L’étage se compose de deux chambres de 6 m² carrez (12,30 m² au sol) et 7 m² carrez (13,78 m² au sol), ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse à l’entrée, idéale pour installer une table ou un salon de jardin avec un barbecue. Elle bénéficie également d’un terrain de 575 m² situé à l’arrière de la maison. Cette parcelle non constructible, séparée de la propriété par le chemin d’accès, offre un espace extérieur complémentaire appréciable. 3 places de parking devant la maison prestations : double vitrage pvc à isolation renforcée volets roulants électriques mur en pierre avec isolation intérieure isolation sous toiture vmc cuisine moderne et équipée le chauffage est assuré par un poêle à granulés flemme verte. Possibilité de rajouter des radiateurs électriques au besoin. Dpe c : bonnes performances énergétiques ecole à 200m collège à vif (bus) bus 44 : arrêt eglise a 10 minutes des commodités : boulangerie, pharmacie, etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bruno-cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le recherché quartier des 3 Vallons, cette maison construite en 2002 offre une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain clos de 503 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. Le garage avec espace buanderie apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain ainsi que d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée exposée nord / ouest, sans vis-à-vis, idéale pour les soirées d'été et les moments de détente. Un cabanon de jardin vient compléter les prestations. Chauffage au gaz de ville. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour une famille recherchant confort, calme et proximité des commodités. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609.

Vienne quartier St Benoit - Maison familiale de construction traditionnelle de 175 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée avec plafond cathédrale, d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire, équipée et aménagée ouvrant sur une agréable terrasse couverte, ainsi que d'un cellier et d'une véritable buanderie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une partie nuit comprenant deux chambres et une salle de bains et l'étage accueille une troisième chambre avec mezzanine et greniers. Un garage attenant pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules complète ce bien. Le tout s'inscrit sur un terrain de 2700 m², agréable et dégagé, à proximité des bus et commodités de la ville. Pour tous renseignements et visite, contactez Christine au 06 48 76 11 60.

Arthurimmo Montalieu vous propose en exclusivité cette agréable villa d’environ 117 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 656 m². Cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse chambre. L’étage se compose d’un palier desservant trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains et une salle d’eau. À l’extérieur, une terrasse conviviale et une piscine semi-enterrée viennent compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située dans un environnement agréable, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 25 minutes de la Plaine de l’Ain et des principaux axes autoroutiers. Écoles et commerces sont accessibles rapidement. Prestations Assainissement collectif Chauffage par radiateurs électriques Volets roulants électriques Référence : 7350 Taxe foncière : 897 € / an DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet.