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Découvrez cette maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située sur la commune de l'Isle d'Abeau secteur Fondbonnière. Maison mitoyenne à étage de type T3 + bureau 71,4 m² habitables sur 120 m² de terrain avec terrasse et jardin. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 29 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante. Son séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur l'extérieur par une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, créant un véritable espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre également un hall avec placard, un WC indépendant et un rangement sous escalier. À l'étage : 2 chambres (11 m² et 9 m²), 1 espace bureau de 7,60 m² (idéal télétravail ou chambre d'appoint), 1 salle d'eau 1 toilette indépendant 1 Garage de 16,93 m² Les + qui font la différence : - Belle luminosité (pièce de vie traversante) - Baie vitrée avec accès direct jardin - Cuisine équipée ouverte - Espace bureau appréciable - Garage - Proximité immédiate des écoles, transports et commodités Idéale pour un premier achat ou une vie de famille agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.
Maison en pierre rénovée avec piscine à L'Isle d'Abeau, coeur du vieux village Située au coeur du vieux village de L'Isle d'Abeau, dans un environnement calme et recherché, cette authentique maison en pierre entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur un terrain de 580 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée et dominante offrant un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée entièrement neuve, un salon chaleureux ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le premier étage propose un espace bureau idéal pour le télétravail, deux chambres de belle surface et une vaste salle de bains comprenant à la fois une douche et une baignoire. Au deuxième étage, deux chambres mansardées pleines de charme complètent l'ensemble, dont une disposant de sa propre salle d'eau. La maison offre un excellent niveau de confort grâce à un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, un poêle à granulés et un adoucisseur d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage d'environ 20 m², d'une piscine 8 x 4 mètres ainsi que d'un cabanon de jardin. Le terrain, agréable et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, tout en conservant le calme et l'authenticité du vieux village. Maison idéale pour une famille recherchant charme, confort et qualité de vie.
Situé au cœur du très prisé quartier des 3 Vallons, venez découvrir ce bel appartement T3 de 70 m², niché en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2006), offrant calme, confort et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 33 m², avec sa cuisine ouverte récente, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, l'appartement propose : 2 chambres confortables de 12,45 m² et 10,65 m² avec placard intégré Une salle d'eau moderne, récemment rénovée Un débarras pratique WC indépendant Le vrai coup de cœur ? Chaque fenêtre de l'appartement offre une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis, pour un quotidien paisible et intime. Les + : Terrasse couverte exploitable toute l'année Box fermé de 14 m² Cave Résidence récente et bien entretenue Chauffage individuel électrique Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.
Iad France - Elodie Robelin vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon et parking - Quartier Saint-Hubert - L'Isle d'Abeau -Surface : 42,14 m² Carrez -Rez-de-chaussée -Immeuble : 2022 -Place de parking →En exclusivité, une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement T2 de 42,14 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Vous profiterez d'une entrée avec placard de 3,89 m² et d'un séjour cuisine spacieux de 20 m² prolongé vers un balcon de 7,49 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. La chambre confortable de 13,91 m² et la salle de douche / wc complètent ce bien. →Idéal primo-accédant, profession libérale ou investisseur. →Un emplacement recherché et pratique. Situé proche des commerces du quotidien, des accès à l'autoroute A43, aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 15 mn, gare SNCF, bus du réseau Ruban (lignes 1 et 2) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Robelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 992383216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 106 m², parfaitement entretenue et pensée pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : Une chambre parentale avec salle d'eau, Un WC indépendant, Une pièce de vie spacieuse et fonctionnelle. À l'étage : 3 chambres confortables, Une salle de bain, Un WC indépendant. Côté extérieur, le coup de cœur est garanti : Un très grand jardin de 521 m², rare sur le secteur, Deux terrasses pour profiter des différentes expositions, Une piscine récente pour des étés inoubliables ? La cuisine récente apporte une vraie touche moderne et fonctionnelle à la maison. Confort assuré grâce à un chauffage par chaudière gaz basse consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.
Découvrez ce superbe duplex contemporain de 87 m², niché au cœur de L'Isle-d'Abeau, dans une résidence récente datant de 2022. Ce bien, soigneusement entretenu, se distingue par son agencement sur deux niveaux, sa terrasse généreuse et son double garage, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un séjour lumineux de 28 m² vous accueille, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre de 12 m², une salle de douche moderne et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres de 11 m² chacune, accompagnées d'une salle de bains avec WC, garantissant un espace privé et confortable. La terrasse de 11 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations modernes incluent le double vitrage, un parquet multicouche, des volets roulants électriques, un chauffage individuel électrique, une eau chaude fournie par chaudière et la fibre optique, assurant un confort de vie optimal. Le quartier est très prisé pour sa proximité avec les établissements scolaires : le lycée Philibert Delorme à seulement 200 m, le collège François Truffaut à 600 m, ainsi que plusieurs écoles primaires à moins de 800 m. Les espaces verts tels que la place des Alpes à 200 m, le parc « Un arbre super » à 600 m et le parc Saint-Hubert à 700 m sont facilement accessibles pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2022 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre de garages : 1 - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Chaudière - DPE : C - Charges de copropriété : 113 € par mois - Taxe foncière : 1504 € par an Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont communiquées à titre indicatif et doivent être confrontées aux pièces officielles (diagnostics, plans et actes) avant toute prise de décision. Pour consulter les données réglementaires et les informations relatives aux risques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir; pour obtenir des documents complémentaires ou des précisions concernant ce dossier, adressez votre demande au professionnel en charge. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Située sur la commune de L'Isle-d'Abeau à proximité immédiate du vieux village, des commerces, écoles, collèges et des transports accessibles à pied, venez découvrir cette maison mitoyenne à étage construite en 1985, d'une superficie d'environ 93 m², implantée sur un terrain de 125 m². Au rez-de-chaussée, la maison a été repensée et décloisonnée pour créer un grand espace de vie lumineux avec lumière traversante de 48 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine contemporaine équipée avec îlot central. Une pompe à chaleur air / air assure le confort thermique, un emplacement est également prévu pour l'installation d'un poêle, avec mur ignifugé pour plus de sécurité. L'accès direct au jardin rend cet espace idéal pour des moments conviviaux en famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (9 m², 11 m² et 13 m²), toutes équipées de pompes à chaleur réversibles, une salle de bains fonctionnelle avec meuble double vasque et toilettes. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'entrée ainsi que d'un agréable jardin, parfait pour des moments de détente en famille. Un garage complète ce bien, avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée pour plus de confort au quotidien. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir et barrière clôture jardin. Le montant des charges annuelles ASL s'élève à 210 €. Les + : Proximité immédiate des commodités 3 chambres avec confort thermique Pièce de vie lumineuse avec lumière traversante Cuisine moderne avec îlot central Garage avec mezzanine et porte motorisée Jardin et extérieur agréable Charges ASL : 210 € / an À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.
Perché sur les hauteurs de L'Isle-d'Abeau, ce T2 de 43 m² occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée de 2015, dont l'accès est protégé par un portail et des plaques à l'entrée. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de 16 m², qui offre une vue imprenable et directe sur le parc Saint-Hubert, idéale pour profiter d'un extérieur sans aucun vis-à-vis. À l'intérieur, le logement est à la fois fonctionnel et prêt à vivre, puisque la plaque de cuisson et la hotte restent à disposition dans la cuisine. La salle de bain a été intelligemment pensée pour accueillir simultanément un lave-linge et un sèche-linge, un vrai plus pour le quotidien. Le confort thermique est quant à lui assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. La copropriété facilite grandement la vie pratique grâce à son ascenseur et son local dédié aux vélos et aux poussettes. Côté stationnement, le bien inclut un large garage de 17 m² aux normes handicapées. Tout est à portée de main : la crèche et le centre commercial se rejoignent à pied, tandis que l'entrée de l'autoroute A43 n'est qu'à cinq minutes, alliant ainsi calme des hauteurs et proximité des services. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.
Située dans un environnement agréable, découvrez cette maison récente de 2015, parfaitement entretenue et offrant 86 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un second WC, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le terrain exposé Sud-Ouest vous séduira avec sa belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Côté annexes, un cellier ainsi que 2 boxes viennent compléter ce bien. ? Les + : Maison récente (2015) Très bonne isolation Chauffage au gaz basse consommation Exposition idéale Fonctionnelle et lumineuse Une maison clé en main, sans travaux, à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.
L'Isle-d'Abeau, Appartement T4 duplex avec terrasse et vue dégagée Idéalement situé à L'Isle-d'Abeau, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce bel appartement T4 en duplex, au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et au calme. D'une surface de 87.66 m², ce bien se compose comme suit : Au premier niveau : - Une entrée avec rangements - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour - Accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur les chaînes de montagnes - Une chambre - Une salle d'eau avec WC À l'étage : - Deux chambres, dont une avec placard et balcon privatif - Une salle de bains - Un WC indépendant - Rangements Les + : Dernier étage Résidence récente et sécurisée Environnement calme Garage en sous-sol Vue dégagée Proche toutes commodités Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant confort, luminosité et cadre de vie agréable. Copropriété de 234 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680.00 euros.
Idéal investisseur vente totalité de la sci propriétaire de murs commerciaux (murs 122 m² avec parking privatif) composée actuellement de cabinets médicaux. Possibilité de changement d'activité. Ce composant comme suit : - salle d'attente - toilette - 5 pièces à usage de cabinet actuellement loués. Très bonne rentabilité le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 211 € ht + 2 842,11 € tva, soit 287 053,11 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000,45 € ht + 0 € tva, soit 270 000,45 € ttc honoraires d'agence : 14 210,55 € ht + 2 842,11 € tva, soit 17 052,66 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christian goy, tél. : 06 84 13 96 60, e-mail : christian.goy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 950 349 779.
Située dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 92 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir (6 m²) une cuisine indépendante de 9 m² un salon / séjour lumineux de 23 m² un wc à l'étage : 3 chambres avec placards, dont une chambre parentale avec dressing une salle de bain de 6 m² un wc indépendant les extérieurs et annexes : un garage de 17 m² une terrasse agréable pour profiter des beaux jours un cabanon de jardin un abri bois pour le stockage confort et équipements : chauffage performant avec chaudière gaz basse consommation saunier duval poêle à bois en complément pour une ambiance chaleureuse maison fonctionnelle et bien entretenue les + : ? Bonne distribution des pièces ? Rangements (placards + dressing) ? Extérieurs pratiques et agréables ? Solution de chauffage économique une maison idéale pour un premier achat ou une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.
Maison L'Isle D'Abeau Secteur 3 Vallons. Maison construite sur un terrain clos et arboré de 501 m² située dans une impasse résidentielle très tranquille, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie. La maison est entièrement de plain-pied et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse déjà aménagée, d'une cuisine équipée et moderne, de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage attenant complète le bien. Le terrain clos et arboré offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, avec une terrasse existante idéale pour les repas en extérieur, les moments en famille ou entre amis et l'aménagement d'un espace détente. Emplacement privilégié proche des écoles, du collège, de la gare, du péage autoroutier et du centre commercial. Accès rapide aux axes principaux permettant de rejoindre facilement Lyon, Bourgoin-Jallieu et les zones d'activités du Nord Isère. Maison individuelle L'Isle-d'Abeau, maison plain-pied, maison 5 pièces, maison 4 chambres, maison avec garage, maison avec terrasse, maison avec jardin, maison au calme, maison proche gare, maison proche écoles, maison proche autoroute, immobilier Nord Isère, maison familiale proche Lyon, résidence principale, investissement immobilier. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160.00 euros.
Superbe T2 avec grande terrasse, garage et cave ? Résidence récente et sécurisée Idéalement situé sur les hauteurs de L'Isle-d'Abeau, dans un environnement agréable et au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 offrant confort et qualité de vie. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une superbe terrasse avec vue dégagée, véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant, apportant un réel confort au quotidien. Ce bien dispose également d'annexes particulièrement appréciées : une cave et un garage en sous-sol, et bénéficie d'un parking sécurisé au sein de la résidence. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre en seulement 2 minutes le péage, le centre commercial et la gare, offrant un accès rapide aux commodités et aux axes principaux. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété maîtrisées : environ 90 / mois. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder.
Iad France - Germain Kemp vous propose : Cette appartement T2 avec balcon et box – L’Isle d’Abeau Découvrez en exclusivité cet appartement lumineux de 43 m², idéalement situé au 1ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée datant de 2018. Ce bien se compose d’une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine équipée moderne, donnant accès à un agréable balcon. Côté confort, vous profitez d’un chauffage au gaz par le sol, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assurant isolation et sérénité au quotidien. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC et d’un box privatif. Atout investisseur : le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate, avec encore 2 ans de bail en cours. Situé sur la commune dynamique de L’Isle d’Abeau, à proximité des commerces, des transports et des axes autoroutiers, ce T2 réunit confort, praticité et sécurité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sophie Ravet vous présente cette charmante maison située à L'Isle-d'Abeau (38080), dans un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités (commerces à quelques mètres, collèges, lycées, écoles maternelles et primaires). Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable, alliant confort intérieur et extérieur paisible. Extérieur : Vous bénéficierez d'un extérieur attenant à la maison, calme, arboré et sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un garage indépendant complète ce bien. Intérieur : La maison se compose : - D'un sous-sol d'environ 50 m², offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², une cuisine séparée, un WC ainsi qu'un cellier. - Au premier étage : trois chambres, un dressing, une salle de bain avec double vasque, un WC et une buanderie. Confort et équipements : - Climatisation - Panneaux solaires Vous n'avez plus qu'à profiter de ce cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 87 14 03 78. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RAVET, Tél. : 07 87 14 03 78, E-mail : sophie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943204123.
Situé sur la commune de L'Isle-d'Abeau, découvrez ce joli appartement 2 pièces de 37 m², en parfait état, pas de travaux à prévoir. Un véritable petit cocon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 5 ? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec parc paysager, piscine et gardien, ce bien offre un cadre de vie agréable et calme, tout en restant proche de tout. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon extérieur avec vue dégagée sans vis-à-vis, Une chambre confortable avec grand placard mural, disposant elle aussi d'un accès direct sur balcon, Une salle de bain et un toilette indépendant. Cette belle terrasse communicante, accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une place de stationnement extérieure privative vient compléter ce bien. Les charges comprennent l'entretien des espaces communs, parc, piscine et eau froide. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1283 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.
L'Isle-d'Abeau Quartier recherché de Pierre Louve Située dans un environnement résidentiel calme et prisé, à seulement 5 minutes de la gare, de l'accès autoroutier, des écoles et des commodités, cette maison individuelle récente (2016) vous séduira par son confort moderne et sa fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et aménagé de 318 m², elle offre un extérieur agréable avec terrasse conviviale et jardin entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison propose 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC indépendants, ainsi qu'un garage aménagé en buanderie et espace bureau, très pratique au quotidien. Côté confort, le chauffage gaz basse consommation assure une excellente performance énergétique, complété par des climatisations réversibles pour un confort optimal en été comme en hiver. Implantée dans une résidence sécurisée en ASL (hors copropriété) et raccordée à la fibre, cette maison moderne est clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, modernité et proximité des axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.
Située au Vieux Village de L'Isle d'Abeau, cette superbe maison de 195 m² habitable a été entièrement rénovée avec goût. Érigée sur un terrain paysagé et clos de 1130 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant charme, espace et modernité, à seulement quelques pas des écoles, commerces et de la place du marché. Description du bien : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie principale de 80 m², composée d'un vaste salon séjour et d'une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir famille et amis. Le premier niveau comprend : Deux chambres de 12 et 13 m², Un bureau de 9 m², parfait pour le télétravail, Une Salle d'eau de 6 m², Une buanderie, Et un salon secondaire de 20 m². Au deuxième niveau, l'espace nuit se poursuit avec : Deux grandes chambres mansardées de 33 m² et 25 m², Une salle de bain. Extérieurs et prestations : À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre du village. Piscine à effet miroir au sel 5 x 10 m, parfaite pour les beaux jours, Pool house aménagé, Grande dépendance pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. ? Rénovations et confort : Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, alliant confort moderne et cachet de l'ancien : Isolation par l'extérieur, Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants centralisés SOMFY, Électricité refaite à neuf, Peintures intégrales, Parquets massifs poncés et vitrifiés, Chauffage centrale au gaz. Localisation : Un emplacement idéal au cœur du vieux village de L'Isle d'Abeau, dans un environnement calme et résidentiel. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, transports, marché, bus. axes autoroutiers A43 à proximité. ? Ce qu'on aime : L'alliance parfaite entre cachet et modernité Le calme absolu en plein centre du village Le grand terrain paysagé avec piscine et dépendance Les volumes généreux et la rénovation irréprochable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.
À vendre fonds de commerce restauration rapide, snack, bar. Situé sur une place à proximité d'une zone résidentielle, étudiante et professionnelle, l'établissement bénéficie d'un flux régulier tout au long de la journée. La configuration permet d'installer plus de 40 places assises, ainsi qu'une vingtaine de places en terrasse. Le loyer est d'environ 1 000 € par mois. Le chiffre d'affaires peut être rapidement développé avec le type de restauration proposé. Le local est à aménagé selon votre concept, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 000 € tva, soit 56 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélien descaillot, tél. : 06 76 31 53 75, e-mail : aurelien.descaillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 983565912.
Située au sein d'un lotissement sécurisé, cette agréable maison t3 de 79 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur le jardin et la terrasse un wc indépendant une buanderie, pratique pour le quotidien à l'étage : deux chambres dont une avec dressing une salle de bain un wc indépendant les + : un abri extérieur un box fermé de 20 m², idéal pour stationnement ou stockage une place de stationnement extérieur environnement sécurisé et agréable une maison bien pensée, alliant confort, praticité et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.
Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 161 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 174 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.
Au cœur d'un lotissement sécurisé à taille humaine, découvrez cette maison contemporaine mitoyenne de 86 m², alliant confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique. ? Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied ou un confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux chambres avec placards intégrés, Une salle de bains fonctionnelle. ? Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations appréciables : Climatisation au rez-de-chaussée, Adoucisseur d'eau, Panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude, avec ballon tampon, Chaudière basse consommation, pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Les + qui font la différence : Grand garage de plus de 20 m², Une place de stationnement extérieure, Environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille sereine. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui saura séduire les amateurs de biens récents et fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.
Situé à L'Isle-d'Abeau (38080), ce terrain de 1656 m² offre un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Niché dans un quartier prisé pour sa tranquillité, il bénéficie également d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts, offrant ainsi un quotidien agréable et pratique pour ses futurs résidents. D'une superficie totale de 1656 m², ce terrain à bâtir présente une opportunité unique. Avec 560 m² constructibles, il offre un potentiel de construction permettant de concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa configuration généreuse et sa localisation stratégique en font un investissement attractif pour qui souhaite créer un lieu de vie personnalisé dans un environnement calme et résidentiel. Surface de plancher autorisé de 170 m² sur 2 niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.
Dans une résidence sécurisée avec piscine, parc paysager et gardien, découvrez ce T3 de 63 m² situé au 1er étage avec ascenseur, proche des commodités, transports, écoles, gare et accès autoroute. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 62 m², une cuisine ouverte équipée, 2 chambres de 12 m² avec placard, une salle de bains avec baignoire, un toilette séparé. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.
Située entre Lyon et Grenoble, L’Isle-d’Abeau séduit par son accessibilité et son cadre de vie équilibré. Avec des prix encore maîtrisés et une dynamique démographique positive, la commune s’impose comme une opportunité immobilière intéressante en 2026.
