Biens à vendre à Vaulx-Milieu (38090)

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de villefontaine pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 601 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 110 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 164 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Située dans la commune prisée de Vaulx Milieu, à proximité immédiate de l'école et du centre du village, découvrez cette maison récente construite en 2023, offrant confort moderne, volumes généreux et prestations actuelles. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et le quotidien familial. Côté nuit La maison propose une distribution idéale avec : 2 chambres de plus de 11 m² une chambre de 14 m² une suite parentale de 18 m² avec dressing et une douche privative une salle d'eau avec douche à l'italienne 2 WC indépendants avec lave-mains Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et confort. Extérieurs & loisirs Profitez d'un extérieur parfaitement aménagé comprenant : un espace jeux de 36 m² en pelouse artificielle, idéal pour les enfants ou les moments de détente une terrasse d'environ 25 m² pour vos repas en extérieur une piscine 10 x 4 m, véritable atout pour les beaux jours Annexes & prestations Double garage et abris pour le local piscine Chauffage par plancher chauffant alimenté par PAC Air / Eau DAIKIN Construction récente répondant aux standards actuels de confort énergétique Quelques finitions seront réalisées d'ici la vente, permettant d'acquérir une maison quasiment neuve sans attendre les délais de construction. Un emplacement privilégié : environnement résidentiel calme, village dynamique et familial, accès rapide aux commodités et axes principaux. Maison idéale pour une famille recherchant modernité, confort et tranquillité à Vaulx Milieu. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir ce bien sans équivalent sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

T4 100 m² avec garage double – Centre Vaulx-Milieu Situé en plein centre de Vaulx-Milieu, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités (boulangeries, supérettes, médecins, coiffeurs, restaurants, transports), cet appartement T4 de 100 m² se trouve au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue construite en 2006. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur deux balcons, offrant un espace agréable et fonctionnel. La cuisine est aménagée et s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, adaptées à une vie de famille ou à un usage locatif. Le bien est traversant, ce qui lui apporte une belle luminosité naturelle. Sur le plan technique, le logement dispose d'un chauffage individuel électrique avec réglage pièce par pièce, ainsi que d'une production d'eau chaude également individuelle. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et une VMC hygroréglable est installée. La consommation énergétique est estimée entre 1 250 € et 1 730 € par an selon les usages. Un garage double sécurisé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. L'appartement est vendu loué, avec locataire en place et bail en cours jusqu'en décembre 2026. La vente s'effectue occupée, permettant de bénéficier immédiatement des revenus locatifs. L'emplacement est particulièrement recherché, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied et un cadre de vie pratique au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 06 74 58 08 11, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262.

Iad france - vanessa marboeuf vous propose : exclusivité de réserver votre appartement t3 rénové à vaulx-milieu au coeur de la commune recherchée de vaulx-milieu, découvrez ce charmant appartement t3 en cours de rénovation dans cette bâtisse pleine d'histoire du 18ème siècle. Situé au seconde dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, avec des prestations de qualité et un cachet indéniable. Dès l'entrée, les espaces ont été pensés pour faciliter la circulation tout en respectant l'intimité de ses occupants. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager à votre guise (des partenaires pourront vous aider sur cette projection). Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables et sans vis-à-vis. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter l'aménagement intérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le chauffage électrique dernière génération et la ventilation mécanique hygroréglable assurent un quotidien pratique et agréable. La pose d'une climatisation peut-être envisagée en sus. Côté annexes, vous disposerez de deux places de parking (quelques place couvertes sont encore disponibles à la demande), d'un local à vélo commun et un espace de rangement en sous-sol complète les commodités offertes par ce bien. Vie quotidienne : - commerces du village, services de proximité et artisans dans la commune. - professions médicales et paramédicales sur place. - centre hospitalier de bourgoin-jallieu à quelques kilomètres. Côté enseignement : - école primaire germaine tillion à proximité immédiate. - collèges de villefontaine : ~1,3 km et ~2,7 km. - lycées à villefontaine et l’isle-d’abeau : facilement accessibles. Côté transports : - gares de l’isle-d’abeau et la verpillière : ~4 km. - accès direct à l’a43. - aéroport lyon–saint-exupéry : ~15 km. - la commune est desservie par le réseau ruban, qui relie les 22 communes de l’agglomération capi et inclut des lignes adaptées au transport des élèves vers les collèges et lycées. Accès aux grandes villes : - bourgoin-jallieu : ≈ 8 km - lyon : ~35 km. - grenoble : ~75 km. - chambéry : ~ 68,2 km (≈ 43 min en voiture) itinéraire direct via l’a43. Dans un village recherché et parfaitement connecté, ce bien est une véritable opportunité d'accès à un logement aux dernières normes de rénovation, économe, et à votre image. Des adaptations seront possibles au niveau des plans et équipements selon les capacités techniques de ce bâtiment qui peut accueillir 6 logements sur ses 3 niveaux. Me consulter pour échanger sur votre projet personnel. La vente en plateau peut-être étudiée sur certains lots. Le montant des charges sera peu élevé sur cette copropriété : en cours de calcul. Mon accompagnement personnel je vous accompagne tout au long de votre projet, des premières informations à la vente, pour que vous puissiez découvrir chaque espace à votre rythme et imaginer votre futur chez-vous avec sérénité. Les visites seront organisées prochainement, dans une ambiance détendue et conviviale mais avec professionnalisme, sérénité et humanité. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre prochaine visite. À bientôt pour votre expérience iad immobilier avec vanessa marboeuf, conseillère en immobilier indépendante en nord-isère. ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa marboeuf vous propose : exclusivité de réserver votre appartement t3 rénové à vaulx-milieu au coeur de la commune recherchée de vaulx-milieu, découvrez ce charmant appartement t3 en cours de rénovation pour un projet fini à sa vente définitive, dans cette bâtisse pleine d'histoire du 18ème siècle. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, avec des prestations de qualité et un cachet indéniable. Dès l'entrée, les espaces ont été pensés pour faciliter la circulation tout en respectant l'intimité de ses occupants. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager à votre guise (un partenaire pourront vous aider sur cette projection). Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables et sans vis-à-vis. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter l'aménagement intérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le chauffage électrique dernière génération et la ventilation mécanique hygroréglable assurent un quotidien pratique et agréable. Côté annexes, vous disposerez de deux places de parking (quelques place couvertes sont encore disponibles à la demande), d'un local à vélo commun et un espace de rangement en sous-sol complète les commodités offertes par ce bien. Vie quotidienne : - commerces du village, services de proximité et artisans dans la commune. - professions médicales et paramédicales sur place. - centre hospitalier de bourgoin-jallieu à quelques kilomètres. Côté enseignement : - école primaire germaine tillion à proximité immédiate. - collèges de villefontaine : ~1,3 km et ~2,7 km. - lycées à villefontaine et l’isle-d’abeau : facilement accessibles. Côté transports : - gares de l’isle-d’abeau et la verpillière : ~4 km. - accès direct à l’a43. - aéroport lyon–saint-exupéry : ~15 km. - la commune est desservie par le réseau ruban, qui relie les 22 communes de l’agglomération capi et inclut des lignes adaptées au transport des élèves vers les collèges et lycées. Accès aux grandes villes : - bourgoin-jallieu : ≈ 8 km - lyon : ~35 km. - grenoble : ~75 km. - chambéry : ~ 68,2 km (≈ 43 min en voiture) itinéraire direct via l’a43. Dans un village recherché et parfaitement connecté, ce bien est une véritable opportunité d'accès à un logement aux dernières normes de rénovation, économe, et à votre image. Des adaptations seront possibles au niveau des plans et équipements selon les capacités techniques de ce bâtiment qui peut accueillir 6 logements sur ses 3 niveaux. Me consulter pour échanger sur votre projet personnel. La vente en plateau peut-être étudiée sur certains lots. Les charges de copropriété son en cours de calcul mais ne seront pas élevées. Mon accompagnement personnel je vous accompagne tout au long de votre projet, des premières informations à la vente, pour que vous puissiez découvrir chaque espace à votre rythme et imaginer votre futur chez-vous avec sérénité. Les visites seront organisées prochainement, dans une ambiance détendue et conviviale mais avec professionnalisme, sérénité et humanité. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre prochaine visite. À bientôt pour votre expérience iad immobilier avec vanessa marboeuf, conseillère en immobilier indépendante en nord-isère. ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vaulx milieu - centre village - villa traditionnelle sur 2 niveaux - 160 m² hab environ comprenant au rez-de-chaussée : hall - cuisine meublée ouverte sur vaste séjour salon lumineux - 2 chambres - sd'o - wc - à l'étage : 2 chambres - sdb - wc - combles - sous-sol complet à usage de cave : 104 m² - terrain 347 m² clos - proximité écoles, commodités - à voir - 330 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur - réf. 1338.

Nichée dans la pittoresque commune de VAULX-MILIEU 38390, cette superbe maison de village en pierre d'une superficie de 120 m² saura vous charmer. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, d'un grand couloir, de trois chambres dont une située au rez-de-chaussée, d'une salle de bains dotée d'une double vasque, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie / chaufferie spacieuse. Ce bien dispose également d'une agréable véranda, de deux petits balcons, d'une cave, d'un garage charmant pouvant être utilisé comme cuisine d'été, et d'une cour aménagée avec une place de stationnement. Pour votre confort, vous profiterez d'un portail et d'une porte de garage motorisés, de volets roulants électriques, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage récentes. De plus, une chaudière Frisquet alimentée au gaz de ville et une isolation récente des combles sont également présentes. Cette maison est parfaite pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible et agréable tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports en commun, gare, aéroport, etc.). À découvrir sans tarder ! Mentions légales : 280 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18 / 06 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 610 et 2 230, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n' est pas soumis au régime de copropriété Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée et habitant sur la commune au 06x 84x 15x 47x 29.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de villefontaine pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 489 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 170 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 166 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de villefontaine pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 489 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 170 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 143 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Dernieres opportnutes a saisr ! Prix  tout inclus ! Livraison 2026 ! - exoneration de la taxe fonciere pendants 15 ans !* -   et si vous deveniez propriétaire dès aujourd'hui ?   votre futur chez-vous est en construction ! La résidence la luna, en travaux pour une livraison en 2026, vous offre une opportunité unique : devenir propriétaire d'un appartement neuf, lumineux et parfaitement adapté à vos besoins, grâce au dispositif psla (location-accession). Située dans un quartier calme et pratique de villefontaine, à seulement 30 minutes de lyon, la luna propose des appartements de 2 et 3 pièces. Chaque logement est pensé pour maximiser l'espace et le confort, avec un balcon ou une loggia, idéal pour se détendre, et un stationnement privatif en sous-sol pour plus de sérénité. Pourquoi choisir la luna ? Des avantages financiers uniques : prix réduits avec tva à 5,5 %, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, et éligibilité au prêt à taux zéro (ptz). Une localisation idéale : commerces, écoles et transports à deux pas pour un quotidien facilité. Des prestations modernes : carrelage contemporain, parquet chaleureux, isolation optimale et chauffage individuel performant. Imaginez votre vie à la luna : un cadre paisible où tout est à portée de main, des espaces bien conçus pour votre confort et la sérénité de devenir propriétaire à un prix juste, sans compromis sur la qualité. ? Livraison prévue en 2026 : prenez le temps de vous projeter et de préparer sereinement votre achat. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre appartement. Les places sont limitées, ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Plongez dans le confort de ce duplex de 81 m² niché au cœur de Villefontaine, un choix parfait pour les familles ou un investissement locatif avisé. Construit en 1988, ce bien marie harmonieusement modernité et praticité dans un environnement plaisant. Dès votre arrivée, une loggia de 6 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine indépendante de 8,5 m², entièrement équipée, vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Une buanderie fonctionnelle de 6 m² et un WC séparé complètent ce niveau, ajoutant au confort quotidien. À l'étage, trois chambres de 12 m² chacune vous offrent un espace nuit paisible et confortable. L'une des chambres s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et admirer une vue dégagée. Une salle de bains bien agencée assure le confort de toute la famille. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le collège Léonard De Vinci à seulement 200 mètres et l'école primaire Le Ruisseau à 300 mètres. Caractéristiques techniques - Type de bien : Appartement duplex - Surface : 81 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1988 - Étage : 1er - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique individuel - DPE : D - Charges de copropriété : 106 € / mois - Taxe foncière : 1334 € / an Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne constituent pas une obligation contractuelle. Ils nécessitent des vérifications complémentaires auprès d'intervenants spécialisés (experts immobiliers, notaires, géomètres) ainsi que des services d'urbanisme et du cadastre pour confirmer surfaces, bornage et éventuelles contraintes. Les sources officielles et les informations publiques utiles à l'analyse locale sont consultables sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers au sein de la résidence les hauts de l'étang, découvrez cet appartement t5 traversant d'environ 99 m², situé au 2 ? Étage, offrant un cadre de vie rare avec vue dégagée sur la réserve naturelle de saint-bonnet. Un environnement verdoyant, calme et recherché, idéal pour une vie de famille. Dpe c - un intérieur lumineux et fonctionnel séjour lumineux avec accès direct à une terrasse terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis, avec vue nature cuisine indépendante équipée 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau salle de bains, wc séparé climatisation réversible installée en 2023 fibre appartement traversant, lumineux - des prestations complètes box fermé + parking libre sécurisé cave local vélos - un emplacement recherché vue sur un environnement naturel protégé écoles, commerces et transports accessibles à pied gare de la verpillière et accès a43 à 5 minutes secteur muissiat, particulièrement apprécié - pour qui ? Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, extérieur et tranquillité, ou à des acquéreurs souhaitant un cadre de vie sans vis-à-vis, proche de la nature et des commodités. Informations et visites : carole durand o620274827 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

Sur la commune de Villefontaine, venez découvrir ce bel appartement de type T2 d'environ 53 m² en rdc avec une grande terrasse de 8 m². Entièrement rénové, il offre un agencement optimal. À l'entrée vous apprécierez son grand placard mural et un cellier. Une belle pièce de vie lumineuse séjour / cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse. On y trouve également une chambre, une salle d'eau contemporaine et un toilette indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Avec ses espaces bien pensés et sa terrasse, cet appartement saura séduire les personnes à la recherche d'un bien fonctionnel et sans travaux. Places de stationnement en extérieur. (chauffage inclus dans les charges).Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

Villefontaine – maison de ville avec dépendance, cave et garage venez découvrir cette charmante maison de ville élevée sur 3 niveaux, avec dépendance, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de 5 chambres, d'un bureau ainsi que de 3 salles d'eau / bains avec wc. Une cave et un garage complètent ce bien. Cette maison séduira par sa configuration fonctionnelle, sa capacité d'accueil et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente 480 150 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean charles desens 07 68 96 31 81 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 480 150 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean charles desens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 501 101 927 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38839) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 480 150 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Découvrez cette magnifique maison récente à la décoration soignée, prête à vous accueillir ! Offrant un cadre de vie idéal, cette charmante maison de plus de 97 m² se compose de : Une entrée accueillante menant à une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec salle à manger. Grâce à ses deux baies vitrées, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin. Trois chambres confortables avec placards intégrés, un espace bureau ou dressing, une salle de bains, et un WC séparé. Un adoucisseur d'eau, un système d'alarme avec vidéosurveillance, un garage attenant et du stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. Quels sont les véritables atouts ? - Maison récente ne nécessitant pas de travaux. - Son terrain de 450 m² entièrement clos et plat, agrémenté de terrasses, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. - Son environnement résidentiel et paisible, attirant les familles pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. - Son emplacement, car cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun RUBAN, gare SNCF, accès à lA43, The Village, Le Médipôle, et laéroport Lyon-Saint Exupéry. Une occasion à ne pas manquer, venez la visiter sans tarder ! Mentions légales : 280 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours et le bien est soumis au régime de copropriété (ASL), nombre de lots : 121, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 130, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

En exclusivité, belle opportunité à ne pas rater ! Stop : maison coup de coeur à villefontaine ! Secteur 'village de marques' vous aimez les grands espaces, la lumières, le confort dans un cadre paisible ! Ne cherchez plus, cette maison moderne et récente situé dans un quartier résidentielle est celle qu'il vous faut ! Je vous propose cette maison contemporaine de 2021, avec garantie décennale jusqu'en 2031 d'une surface de 82.26 m². Munis d' une grande pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plus de 40 m², une grande cuisine entièrement équipée contemporaine ouvert sur la pièce de vie, salle à manger avec accès direct sur une terrasse aménagée et entièrement clos exposition plein sud. Côté nuit, à l'étage nous avons trois chambres avec une grande salle de bain avec douche et wc séparé. - jardin privatif entièrement aménagée avec pergolas et gazon synthétique entièrement clos exposition plein sud - deux places de stationnements privatifs inclus - système de chauffage : radiateurs basse consommation - localisation : a seulement 30 minutes de lyon, 10 minutes de l'aéroport lyon saint-exupery, accès autoroutiers cette maison exceptionnel de qualité à la fois fonctionnel, moderne et récente est une opportunité rare sur un secteur très recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, à ne pas manquer ! Pour tout renseignement et visite n'hésitez pas, contactez moi ! Cette annonce référencée 10605 vous est présentée par votre agent commerciale marianna mouradian 06 29 86 59 39 immatriculé au rsac de vienne : 918 397 530 honoraires à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix du bien : 240 000€ honoraires inclus de 3.23% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 500 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marianna mouradian agent commercial (entreprise individuelle) rsac 918 397 530 - vienne.

Situé proche de villefontaine, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant ainsi une belle opportunité pour tout entrepreneur dans le secteur de la restauration. Avec une surface de 350 m², cet établissement attire une forte affluence grâce à son chiffre d'affaires de 400 000€ sur 5 services. De plus, cet établissement dispose d'un grand parking et d'une terrasse, offrant ainsi un cadre convivial et pratique pour la clientèle. Les commodités telles que la climatisation et l'accès pour les personnes à mobilité réduite ajoutent un aspect fonctionnel et confortable à cet espace commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 045 000 € ht + 14 630 € tva, soit 1 059 630 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 971 850 € ht + 0 € tva, soit 971 850 € ttc honoraires d'agence : 73 150 € ht + 14 630 € tva, soit 87 780 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cindy azzaby, tél. : 06 58 01 18 45, e-mail : cindy.azzaby@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 919557785.

À vendre, maison récente avec suite parentale et jardin au calme à villefontaine (38090) proche du centre de villefontaine, dans un environnement calme, découvrez cette maison récente édifiée sur un terrain plat, idéale pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin. La cuisine équipée ouverte sur le séjour offre un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Au même niveau, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, apportant confort et praticité. Un cellier ainsi qu'un grand garage avec porte à l'américaine complète ce niveau. À l'étage : 2 chambres, une salle de bain et un wc cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des axes principaux. Une maison récente, bien agencée et agréable à vivre, parfaite pour une famille. À visiter sans tarder ! Contact : laforêt immobilier bourgoin-jallieu & l'isle-d'abeau.

Situé sur les hauteurs de Villefontaine, au deuxième étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur construite en 2019, cet appartement T3 de 59 m² saura vous séduire par sa luminosité et son environnement agréable. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et baigné de lumière, le tout donnant accès à une terrasse de plus de 11 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une grande salle de bain et de toilettes séparées, apportant un vrai confort au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz de ville, la résidence est aux normes PMR et aucun travaux n'est à prévoir. Le diagnostic énergétique est classé C, ce qui en fait un bien économe et bien isolé. Un garage fermé est inclus dans le lot, un vrai plus sur le secteur. L'emplacement est également un atout avec un accès à l'A43 en seulement cinq minutes et la gare de La Verpillière à une dizaine de minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Situé en hyper-centre de la commune prisée de Villefontaine (38090), ce charmant appartement T4 de 80 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable et pratique. Vous pourrez tout faire à pied au quotidien : commerces, écoles, services et transports sont à proximité immédiate. Ville dynamique en pleine expansion, Villefontaine bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement quelques minutes de Lyon. L'appartement se trouve à environ 5 minutes de la gare SNCF de La Verpillière et à 3 minutes de l'accès autoroutier A43 – sortie n°6, facilitant tous vos déplacements. Construit en 2015, ce lumineux appartement de 4 pièces se compose d'un séjour semi-ouvert sur une cuisine, formant un bel espace de vie d'environ 34 m². Il dispose de trois chambres avec placards, ainsi que d'une agréable terrasse de 12 m², bénéficiant d'une belle exposition et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privatif particulièrement apprécié. La résidence est équipée d'un ascenseur et de la fibre optique, et l'appartement est vendu avec une cave, idéale pour le rangement. Le logement est doté d'un chauffage individuel au gaz, avec entretien annuel de la chaudière inclus dans les charges de copropriété. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une vie confortable au cœur de Villefontaine, avec un extérieur agréable, des déplacements facilités et un stationnement aisé et gratuit au pied de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.

Proche de Villefontaine, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique avec une forte affluence. De plus, la présence d'aménagements extérieurs tels qu'une terrasse et des places de parking est un atout supplémentaire pour attirer une clientèle variée. Les commodités comme la climatisation et l'accès pour les personnes à mobilité réduite offrent un confort optimal aussi bien au personnel qu'aux clients. Doté d'une surface de 350 m², ce fonds de commerce affiche un chiffre d'affaires de 400 000€ généré par 5 services midi. Avec un loyer de 3400€, cette opportunité commerciale présente une rentabilité intéressante. De plus, la possibilité d'acquérir les murs offre une sécurité et des perspectives d'investissement supplémentaires. En somme, ce fonds de commerce présente un potentiel attractif pour un entrepreneur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 355 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 322 000 € HT + 0 € TVA, soit 322 000 € TTC Honoraires d'agence : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy AZZABY, Tél. : 06 58 01 18 45, E-mail : cindy.azzaby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.

Situé à Villefontaine (38090), au sein de la résidence Les Ravinelles, cet appartement de 90 m² se trouve au 3 eme étage avec ascenseur, un véritable confort au quotidien, et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Villefontaine séduit par son cadre de vie agréable, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, permettant de concilier confort de vie et praticité au quotidien. Construit en 1974, cet appartement propose une configuration fonctionnelle avec un séjour spacieux semi ouvert sur la cuisine indépendante, créant un espace de vie convivial et modulable. Il est actuellement composé de 2 chambres (9 m² et 13 m²), dont une avec placard, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans le logement. Un balcon exposé SO complète l'espace de vie. L'agencement permet facilement la création d'une troisième chambre dans l'espace de vie, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution en T4 selon vos besoins. Le bien est propre, classé en DPE C, et nécessite quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. À visiter sans tarder. « Une photo réelle ainsi qu'une projection meublée sont présentées afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel d'aménagement de cet appartement. » Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1826 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.