Vente maison 5 pièces 189 m² Villefontaine (38090)

En exclusivité, dans un environnement préservé bordé de terrains classés en zone naturelle, cette maison familiale du début du XIX ? siècle incarne un équilibre rare : le charme de l'ancien allié à un confort moderne discret, respectueux de l'esprit des lieux. Chauffage par pompe à chaleur géothermie, eau chaude via ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage, fibre optique… Le tout avec un DPE classé C. Dès l'arrivée, la cour et la façade baignée de lumière vous réservent un accueil chaleureux. La terrasse recouverte d'une glycine attire naturellement le regard et invite à entrer par la grande baie vitrée qui ouvre sur les pièces de vie. La maison se développe sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec cheminée d'époque, cuisine familiale, chambre, pièce d'eau, toilette, buanderie. À l'étage, 6 chambres dont une dédiée aux loisirs créatifs, bibliothèque, salle de bains, toilette, ainsi qu'un bureau. Une cave Côté extérieur : • Terrain d'environ 1571 m² sans vis à vis • Vue dégagée sur des terrains non constructibles, • Carport 2 voitures, stationnements dans la cour, • Dépendance pour atelier ou stockage. Pour qui ? Pour ceux qui aiment les maisons authentiques, celles où le bois craque doucement, où la lumière traverse la glycine, où chaque détail raconte une histoire. Parfaite pour une grande famille, un projet de gîte ou chambres d'hôtes SAFTI La Verpillière 38290 - Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND, Tél. : 06 20 27 48 27, E-mail : carole.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825126345.

À l'entrée de La Verpillière dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette très jolie maison d'architecte d'env 160 m² comprenant une entrée totalement vitrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte d'une surface totale de 69 m², 3 chambres dont une en RDC, bureau, dressing, 2 SDB, 2 WC, combles aménageables, buanderie, garage. + une annexe d'env 28 m² pouvant servir d'atelier, de garage supplémentaire ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. Le tout sur 3200 m² de terrain en partie constructible avec petit étang privé. À découvrir sans attendre. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

La Verpillière, EVIDENCE IMMO vous propose cette villa familiale d’environ 164 m² habitable, située au calme sur une parcelle de 927 m² avec piscine 4x8. À 5 minutes de la gare, cette spacieuse maison propose au premier niveau un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et de la climatisation réversible avec véranda attenante, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie (environ 50 m² au total) deux chambres, une salle de bain, WC. À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec 2 chambres supplémentaires et une chambre d'enfant, un bureau, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec wc. En complément, un sous-sol de 80 m² offre un vaste espace de stationnement, stockage, atelier ou aménagement selon vos envies. Maison saine offrant de belles possibilités d’aménagement et de modernisation. Les atouts qui font la différence : Belle capacité d’accueil Terrain plat, clos et arboré avec piscine Sous-sol complet de 80 m² Environnement calme, à proximité des commodités La Verpillière, cadre de vie calme et familial proche de Lyon et des grands axes.

Orpi vous présente cette magnifique maison individuelle de plain-pied (100 m² habitables), construite en 2021 sur une parcelle close et aménagée de 800 m². Située au calme dans un secteur résidentiel recherché de La Verpillière, elle combine modernité, confort absolu et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces et gare à 5 minutes). Un véritable coup de cœur « prêt à vivre », sans aucun travail à prévoir. Les espaces extérieurs : un havre de détente Dès l'entrée, l'allée vous mène vers un jardin arboré de 650 m² pensé pour le bien-être : • Piscine 7 x 3 m équipée d'un dôme en polycarbonate pour prolonger la saison de baignade. • Grande terrasse plein Sud sous pergola bioclimatique, idéale pour vos repas en extérieur. Une pièce de vie baignée de lumière • Espace de vie de 46 m² traversant et climatisé. • Cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée avec îlot central et hotte aspirante, idéale pour recevoir. Un espace nuit fonctionnel et bien pensé • 3 belles chambres avec placards intégrés (dont une équipée de la climatisation). • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. • WC indépendant et buanderie séparée. • Garage attenant de 30 m² offrant stationnement et espace de stockage supplémentaire. Prestations & Performances technologiques • Chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol (confort thermique optimal). • Climatisation réversible (séjour + chambre). • Consommation énergétique maîtrisée : ~125 € / mois. • Taxe foncière : 1 600 €. Une construction récente aux prestations soignées, proposant un cadre de vie fluide et familial sans le moindre compromis. Contactez votre agence Orpi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 210.

Un véritable coup de cœur ! Rarement une maison réunit autant de charme, de caractère et de volumes dans un environnement aussi privilégié. -Maison ancienne en pisé de 219 m² habitables -Terrain de 1 200 m² entièrement aménagé -Cachet exceptionnel : poutres apparentes, authenticité et atmosphère chaleureuse -Magnifique extérieur, avec une superbe piscine et de beaux espaces de détente -Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours -Grande cour d'accueil permettant de stationner plusieurs véhicules -Deux garages Côté intérieur : -Belle entrée pouvant faire office de bureau -Cuisine familiale de 30 m² -Superbe pièce de vie de 67,50 m², lumineuse et conviviale - 5 chambres dont une Somptueuse suite parentale de 45 m² avec dressing, salle de bains et WC -Buanderie -Cellier -Espace dédié au matériel et à l'entretien de la piscine Les atouts qui font la différence : -Maison parfaitement entretenue -Chauffage au fioul -DPE : D -Secteur recherché et environnement privilégié -Un bien de caractère, extrêmement rare à la vente sur Bonne-Famille Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre. Une maison familiale pleine de charme, aux volumes généreux et aux extérieurs exceptionnels, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la tranquillité et du cadre environnant. Un bien rare, un cachet unique, un extérieur remarquable… une visite s'impose. BECKERT Johanna 006 28 61 04 16.

À Vaulx-Milieu, certains lieux se visitent… et d'autres se vivent. Le village offre un cadre de vie apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes. Le parfait équilibre entre vie familiale, praticité et douceur de vivre. Au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et grands axes, cette maison familiale d'environ 151 m² habitables a été pensée pour offrir bien plus qu'un simple logement : un véritable lieu de partage où chaque espace raconte une histoire. Dès l'arrivée, le soin apporté aux extérieurs donne le ton. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 874 m², cette propriété profite d'un cadre privilégié où la nature environnante accompagne le quotidien. À l'intérieur, la pièce de vie baignée de lumière s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis. Le séjour offre une atmosphère chaleureuse et confortable, prolongée par plusieurs terrasses permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables ainsi qu'un bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, la piscine devient naturellement le cœur des beaux jours. Les espaces aménagés invitent à la détente, aux repas d'été et aux moments en famille dans un environnement préservé. Mais cette propriété révèle également un atout rare : son vaste sous-sol entièrement aménagé, véritable espace de réception avec bar, salle de jeux et ambiance unique, pensé pour partager de précieux moments entre passionnés et proches. Les amateurs d'automobile apprécieront particulièrement le garage double, spacieux et parfaitement entretenu, capable d'accueillir plusieurs véhicules ou un atelier. Prestations et équipements : * Double vitrage PVC * Cuisine ouverte équipée * Bureau indépendant * Sous-sol aménagé avec espace réception * Garage double et cave * Portail électrique * Fibre optique à portée * Terrain clos et arboré * Piscine * 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus * Chauffage central au gaz de ville + Climatisation réversible dans la pièce de vie et chambre principale * Construction soignée et entretenue Performance énergétique : DPE : C GES : À Une propriété où le confort moderne, les volumes généreux et les espaces dédiés aux passions se rencontrent pour offrir une qualité de vie rare. Un lieu pensé pour profiter pleinement des moments qui comptent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.