Maison 5 pièces à vendre à Villefontaine (38090)

Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, en limite immédiate de Vaulx-Milieu, cette maison contemporaine Ganova construite en 2012 offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 889 m², entièrement piscinable et particulièrement agréable, la propriété dispose également d'un puits et de vastes espaces de stationnement permettant de garer jusqu'à 8 véhicules en plus du grand garage de 30 m² — un atout rare sur le secteur. La maison développe 115 m² habitables parfaitement entretenus et sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle d'eau moderne ainsi qu'un séjour lumineux, décoré avec goût, bénéficiant d'un confort thermique optimal grâce au chauffage par pompe à chaleur et au poêle à granulés. L'étage accueille trois chambres spacieuses et une seconde salle d'eau élégante, formant un espace nuit fonctionnel et harmonieux pour toute la famille. Hors copropriété, cette maison allie qualité de construction Ganova, équipements performants et prestations soignées, avec un excellent classement énergétique DPE B — rare pour une maison individuelle, gage d'économies et de confort durable. La localisation constitue un véritable atout : • 5 minutes de la gare de La Verpillière • 5 à 7 minutes de l'A43 • 7 à 10 minutes du Village de Marques – The Village • Proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts Une maison coup de cœur, moderne et chaleureuse, implantée sur un terrain privilégié, prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.

Découvrez cette magnifique maison de 2019, idéalement située en plein cœur de La Verpillière, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'hyper centre, gare à 10 minutes à pied. Avec ses 119 m², cette maison offre un agencement optimal. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres : une suite parentale au rez-de-chaussée et trois autres chambres à l'étage avec salle d'eau. Vous apprécierez son beau jardin de 980 m² avec sa terrasse extérieure, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien. Cette maison moderne et fonctionnelle est parfaite pour accueillir une famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les atouts : Construction de 2019 – prestations récentes Excellent DPE : Classe B Gare accessible à pied en 10 minutes Accès rapide à l'autoroute (5 minutes) Commodités et écoles à proximité immédiate Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 114.

En exclusivité – safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers triplex familial 4 chambres – proche centre – 135 m² habitables – cave voûtée idéalement situé à la verpillière (38290), à deux pas du centre-ville, des écoles, de la gare et des commerces, ce triplex d'environ 135 m² habitables vous séduira par son cachet, son agencement idéal pour une vie de famille et sa proximité immédiate des commodités. – agencement fonctionnel : sous-sol : cave voûtée en pierre, parfaite pour le rangement ou un espace de conservation. Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, vaste pièce de vie (cuisine ouverte, salle à manger, salon), wc indépendant. 1er étage : trois chambres confortables, grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo, buanderie, wc séparé. 2e étage : spacieuse chambre avec poutres apparentes, idéale en suite parentale, salle de bains avec wc. – caractéristiques et confort : chauffage performant – dpe c 4 chambres 2 salles de bains + 3 wc proximité immédiate de toutes les commodités gare sncf, écoles et commerces accessibles à pied accès rapide à l'autoroute a43 – aéroport saint-exupéry à 15 minutes une belle opportunité pour une famille recherchant espace, praticité et vie de quartier à pied, sans compromis sur le confort. Visites exclusivement avec carole durand – o620274827 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

LA VERPILLIERE 38290 - Nichée au cur dun écrin verdoyant, cette magnifique villa vous accueille avec une entrée pratique, dotée dun placard intégré sous lescalier. Le séjour lumineux souvre sur une salle à manger conviviale, avec un accès immédiat à une véranda chaleureuse qui invite à la détente en plein air, donnant sur un jardin soigné et une terrasse équipée dun store banne pour vos moments de quiétude. La cuisine, moderne et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes culinaires. Lespace nuit se compose de quatre chambres douillettes, dont trois bénéficient de placards muraux pour un rangement optimal, ainsi quun grand bureau pour vos activités professionnelles ou créatives. La salle de bain principale est bien aménagée, offrant une double vasque, tandis quune salle deau supplémentaire inclut un WC pour plus de commodité. Le sous-sol révèle un garage spacieux de 50 m², parfait pour vos véhicules ou projets de bricolage. Le jardin extérieur, dune superficie généreuse, est agrémenté dun abri bois et dun abri de jardin, idéal pour vos outils ou loisirs extérieurs. Cette demeure est équipée dune aspiration centralisée, dun adoucisseur deau, dun poêle à granules écoénergétique, dune alarme de sécurité, et dune VMC double flux pour un confort inégalé. Les huisseries ont été récemment remplacées, lisolation des combles et la façade ont été rénovées, tout comme les peintures et le revêtement de sol du séjour, garantissant une maison prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires. Située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun, établissements scolaires, gare SNCF, autoroute A43, commerces variés, le centre commercial The Village et les hôpitaux, et à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison est un véritable coup de cur qui attend ses nouveaux propriétaires. Nattendez plus, venez découvrir cette perle rare sans tarder ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , Prix : 399 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30 / 05 / 2023, DPE : Classé E, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 et 2 740, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au 06x84x15x47x29 (zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf).

En exclusivité, cette villa d'exception de plus de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez charmés dès l'entrée avec sa hauteur cathédrale qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 70 m², comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine américaine et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC indépendant, une grande buanderie / chaufferie, ainsi qu'un garage carrelé et isolé avec porte motorisée. À l'étage, le dégagement et ouvert sur l'entrée et il dessert quatre chambres aux beaux volumes, un WC indépendant avec lave-mains, un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Le terrain, entièrement plat, clos et arboré, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée, sécurisée et entièrement automatisée avec poolhouse, de belles terrasses, d'un système de vidéosurveillance, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, d'un adoucisseur d'eau, de volets motorisés, d'un visiophone et d'un portail motorisé. Un véritable havre de paix au cur de La Verpillière, à proximité de toutes les commodités : gare, écoles, commerces et accès autoroute. À découvrir sans attendre ! Mentions légales : 619 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 08 / 2024, DPE : Classé C, GES : Classé c, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 et 3040, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien est soumis au régime de copropriété (ASL), nombre de lots : 12, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 120, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Je vous présente cette superbe maison entièrement rénovée située à La Verpillière. Cette maison séduisante offre un cadre de vie parfait. Rénovée avec soin et bien isolée, elle dispose d'une superficie habitable de 99 m², comprenant : un séjour / salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains dotée d'un meuble double vasque, de WC et d'une baignoire balnéo, idéale pour la détente à l'étage. Un poêle à granulés, un adoucisseur d'eau et des moustiquaires viennent compléter ce bien, sans oublier un grand garage à votre disposition. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin entièrement clos et plat, agrémenté de terrasses pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement calme et paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, gare SNCF, accès A43, The Village, Le Médipôle et aéroport St Exupéry). À découvrir sans attendre ! Mentions légales : 289 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 7 / 11 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 et 2 140, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023 et le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Sous offre acceptee en exclusivité – maison familiale avec jardin piscinable – 4 chambres – la verpillière (38290) safti la verpillière – carole & frédéric durand – conseillers immobiliers dans un quartier calme et résidentiel de la verpillière, à proximité des écoles, des commerces, de la gare et des accès autoroutiers, découvrez cette maison familiale lumineuse, bien agencée et prête à accueillir votre projet de vie. D'une surface d'environ 115 m² au sol, elle offre une belle pièce de vie traversante de 36 m² environ avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, le tout climatisé pour un confort optimal été comme hiver. La partie nuit comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée (idéale bureau ou chambre d'amis) et trois à l'étage, équipées de vélux électriques. Côté pratique : salle de bains, wc séparé, garage attenant, menuiseries pvc double vitrage, terrain plat, clos et piscinable de 496 m². Points forts : secteur recherché, calme et familial 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée climatisation réversible au rdc vélux motorisés dans les chambres terrain piscinable proximité écoles, commerces, gare infos & visites : carole durand – o620274827 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

Devenez propriétaire pour 838,76€ / mois * à LA VERPILLIERE ! Prolongation exceptionnelle : Frais de notaire et courtage OFFERTS * jusqu’au 30 novembre + conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0% * 2025 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez nos derniers appartements du 2 au 4 pièces à prix préférentiels ! Un coup de cœur vous attend : visitez notre maison modèle sur rendez-vous ! Découvrez notre résidence « L'Archipel » à La Verpillière, une ville dynamique à la situation privilégiée à proximité de Lyon et de l'agglomération grenobloise. Profitez de son emplacement unique « Avenue de la Libération » et retrouvez tous les essentiels à deux pas de chez vous, pour un confort de vie inégalé. Proche du centre-ville, de l'accès rapide à l'A43, et à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, c'est le quartier idéal pour habiter. Depuis 50 ans, European Homes réinvente la qualité de vie et propose à La Verpillière, un nouvel art de vivre dans une résidence aux multiples facettes. Composée d'appartements, de maisons ou des villas-jardins, aux prestations de qualités avec un espace extérieur pour tous. Vivre dans un appartement comme dans une maison c'est possible, grâce au concept unique de la Villa-Jardin proposé en exclusivité par European Homes, les villas-jardins vous offrent le privilège d'une entrée individuelle depuis la rue et d'un jardin engazonné, accessible depuis le séjour. Découvrez également nos maisons d'exception de 4 et 5 pièces prêtes à habiter. Elles sont prolongées d'un jardin privatif engazonné et clôturé. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative. * Voir conditions sur e-h. fr. (Ref. 964 / 12-375413) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Charlyne Rebahi-Brachon vous propose : Pavillon familial 93 m² – Proche commodités, écoles et axes autoroutiers Situé dans un secteur pratique et recherché, ce pavillon d’environ 93 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des écoles et des commodités accessibles à pied. L’accès à l’autoroute se fait en seulement 5 minutes, permettant de rejoindre Lyon en 35 minutes et Bourgoin-Jallieu en 20 minutes. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel donnant accès au garage. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, entièrement refaite à neuf en 2022, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un cabinet de toilette complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont l’une bénéficie d’un espace attenant pouvant facilement être aménagé en bureau ou en dressing, selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d’eau et un second cabinet de toilette. La maison a bénéficié de nombreux travaux d’amélioration : isolation par l’extérieur et façade refaite, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur air / air et climatisation installée en 2023. Le garage est équipé d’une porte motorisée, et le confort est renforcé par la présence d’un adoucisseur d’eau et d’un osmoseur. Le bien est situé en copropriété de 475 lots, sans procédure en cours, avec des charges d’environ 90 € par trimestre. Une maison confortable, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour accueillir une famille en quête de praticité et de sérénité. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlyne Rebahi-Brachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 942208240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune prisée de Vaulx Milieu, à proximité immédiate de l'école et du centre du village, découvrez cette maison récente construite en 2023, offrant confort moderne, volumes généreux et prestations actuelles. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et le quotidien familial. Côté nuit La maison propose une distribution idéale avec : 2 chambres de plus de 11 m² une chambre de 14 m² une suite parentale de 18 m² avec dressing et une douche privative une salle d'eau avec douche à l'italienne 2 WC indépendants avec lave-mains Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et confort. Extérieurs & loisirs Profitez d'un extérieur parfaitement aménagé comprenant : un espace jeux de 36 m² en pelouse artificielle, idéal pour les enfants ou les moments de détente une terrasse d'environ 25 m² pour vos repas en extérieur une piscine 10 x 4 m, véritable atout pour les beaux jours Annexes & prestations Double garage et abris pour le local piscine Chauffage par plancher chauffant alimenté par PAC Air / Eau DAIKIN Construction récente répondant aux standards actuels de confort énergétique Quelques finitions seront réalisées d'ici la vente, permettant d'acquérir une maison quasiment neuve sans attendre les délais de construction. Un emplacement privilégié : environnement résidentiel calme, village dynamique et familial, accès rapide aux commodités et axes principaux. Maison idéale pour une famille recherchant modernité, confort et tranquillité à Vaulx Milieu. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir ce bien sans équivalent sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

Vaulx milieu - centre village - villa traditionnelle sur 2 niveaux - 160 m² hab environ comprenant au rez-de-chaussée : hall - cuisine meublée ouverte sur vaste séjour salon lumineux - 2 chambres - sd'o - wc - à l'étage : 2 chambres - sdb - wc - combles - sous-sol complet à usage de cave : 104 m² - terrain 347 m² clos - proximité écoles, commodités - à voir - 330 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur - réf. 1338.

Située en proximité du charmant village de Roche, découvrons cette belle maison de plain-pieds, construite en 2003, qui allie parfaitement confort, calme et tranquillité. Implantée sur une parcelle de 2186 m², avec ses arbres fruitiers, sa piscine, son pool house, sa grande terrasse et sa véranda, tout est réuni pour votre futur cocon familial ! Dans cette bâtisse, on appréciera tout particulièrement le volume et la luminosité de cette pièce vie de 53 m² ouvrant sur terrasse et véranda, selon les saisons, cuisine équipée et son cellier. Coté nuit, 4 chambres de tailles confortables dont une, idéale pour recevoir les amis avec son coin salle d'eau, une 5 éme pièce pourra être votre bureau ou une chambre supplémentaire. Vous aurez l'embarras du choix ! Grand double garage de 46 m² avec espace buanderie et nombreux rangements. Les +: chauffage sol par géothermie, volets roulants électriques. Choisissez le style d'une vie à la campagne tout en étant en proximité des grands axes vers Lyon et Grenoble. Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 478 467 - Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel 06 67 34 32 20 - Réf. 938341.

Maison 4 chambres avec garage et terrain attenant à roche 38090 maison 4 chambres, avec garage et terrain attenant exposé sud à roche 38090 la maison est composée : rdc : une cuisine, un salon / salle à manger, une buanderie avec salle d’eau, wc. Etage : 4 chambres autre : un garage attenant de 11,58 m² et un non attenant de 31 m² terrain clos de 390 m² beau potentiel de rénovation pour cette maison qui offre de nombreuses possibilité d'aménagement. Classe énergétique : g estimation des coûts annuels : entre 5 680 euros et 7 730 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2438e4437479w prix de vente : 250 000 euros honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur yoann bardinsarl orev immobillier - non-détention de fonds - siret 75098892500012 - cpi 38022018000032239.

En exclusivité, dans un environnement préservé bordé de terrains classés en zone naturelle, cette maison familiale du début du XIX ? siècle incarne un équilibre rare : le charme de l'ancien allié à un confort moderne discret, respectueux de l'esprit des lieux. Chauffage par pompe à chaleur géothermie, eau chaude via ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage, fibre optique… Le tout avec un DPE classé C. Dès l'arrivée, la cour et la façade baignée de lumière vous réservent un accueil chaleureux. La terrasse recouverte d'une glycine attire naturellement le regard et invite à entrer par la grande baie vitrée qui ouvre sur les pièces de vie. La maison se développe sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec cheminée d'époque, cuisine familiale, chambre, pièce d'eau, toilette, buanderie. À l'étage, 6 chambres dont une dédiée aux loisirs créatifs, bibliothèque, salle de bains, toilette, ainsi qu'un bureau. Une cave Côté extérieur : • Terrain d'environ 1571 m² sans vis à vis • Vue dégagée sur des terrains non constructibles, • Carport 2 voitures, stationnements dans la cour, • Dépendance pour atelier ou stockage. Pour qui ? Pour ceux qui aiment les maisons authentiques, celles où le bois craque doucement, où la lumière traverse la glycine, où chaque détail raconte une histoire. Parfaite pour une grande famille, un projet de gîte ou chambres d'hôtes À seulement quelques minutes de : - La Verpillière et sa gare 8 mn - les accès autoroute A46 8mn - aéroport Saint Exupéry 16mn SAFTI La Verpillière 38290 - Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND, Tél. : 06 20 27 48 27, E-mail : carole.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825 126 345.

Dans la commune recherchée de Four, cette maison familiale de 200 m², posée sur 1 361 m² de terrain arboré, s'ouvre à tous vos projets de vie : habitation intergénérationnelle, activité professionnelle, ou simple cocon familial au cœur de la campagne. L'intérieur offre 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un séjour lumineux et une cuisine conviviale. Le sous-sol déjà aménagé multiplie les possibilités : une grande salle de réception avec billard, cuisine et salle de bain, buanderie, deux chambres supplémentaires, atelier et cellier froid – idéal pour accueillir famille, amis ou activité indépendante. À l'extérieur, le jardin dévoile un verger généreux, un bassin, des dépendances et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Côté confort, la maison conjugue tradition et modernité : pompe à chaleur (2022), poêle à bois et surtout une installation solaire de 6 kW permettant une autoconsommation avec gain notable sur les dépenses de chauffage ou la possibilité de revendre l'énergie à EDF. Située à seulement 10 min de Bourgoin-Jallieu et de l'A43 (Lyon, Grenoble, Chambéry), à proximité des écoles, crèches et transports, cette propriété allie la sérénité de la campagne et la praticité des commodités. Une maison rare, prête à écrire une nouvelle histoire, qu'elle soit familiale, professionnelle ou patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Située au Vieux Village de L'Isle d'Abeau, cette superbe maison de 195 m² habitable a été entièrement rénovée avec goût. Érigée sur un terrain paysagé et clos de 1130 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant charme, espace et modernité, à seulement quelques pas des écoles, commerces et de la place du marché. Description du bien : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie principale de 80 m², composée d'un vaste salon séjour et d'une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir famille et amis. Le premier niveau comprend : Deux chambres de 12 et 13 m², Un bureau de 9 m², parfait pour le télétravail, Une Salle d'eau de 6 m², Une buanderie, Et un salon secondaire de 20 m². Au deuxième niveau, l'espace nuit se poursuit avec : Deux grandes chambres mansardées de 33 m² et 25 m², Une salle de bain. Extérieurs et prestations : À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre du village. Piscine à effet miroir au sel 5 x 10 m, parfaite pour les beaux jours, Pool house aménagé, Grande dépendance pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. ? Rénovations et confort : Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, alliant confort moderne et cachet de l'ancien : Isolation par l'extérieur, Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants centralisés SOMFY, Électricité refaite à neuf, Peintures intégrales, Parquets massifs poncés et vitrifiés, Chauffage centrale au gaz. Localisation : Un emplacement idéal au cœur du vieux village de L'Isle d'Abeau, dans un environnement calme et résidentiel. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, transports, marché, bus. axes autoroutiers A43 à proximité. ? Ce qu'on aime : L'alliance parfaite entre cachet et modernité Le calme absolu en plein centre du village Le grand terrain paysagé avec piscine et dépendance Les volumes généreux et la rénovation irréprochable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

À proximité du vieux village de l'Isle d'Abeau, venez découvrir cette belle maison d'architecte offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Vous y découvrirez un sous-sol avec entrée, vestibule, cellier et garage, sur le niveau principal un grand espace de vie d'env 60 m² comprenant salle à manger, salon et cuisine équipée (possibilité d'y créer une suite parentale), WC et accès à la terrasse végétalisée de près de 70 m². À l'étage 2 chambres avec pièces d'eau, 1 bureau et un WC viennent compléter le bien. Belles prestations avec BSO, climatisation réversible et vue dégagée. Cette maison très lumieuse, à mi chemin entre appartement et maison, a été pensée pour apporter un confort de vie optimal tout en limitant au maximum sa charge d'entretien. Idéal pour personnes hésitant entre appartement et maison, ne souhaitant pas aller en copriopriété et qui ne veux plus d'entretien de jardin. Bien rare à la vente se rapprochant de la logique d'un attique. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

Située dans un lotissement paisible, au fond d'une impasse, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie idéal, à l'abri des regards et en lisière de forêt. Surface habitable : 150 m² Année de construction : 1995 (rénovée récemment) Chauffage économique par pompe à chaleur Air / Eau Au rez-de-chaussée Une vaste pièce de vie de 70 m² comprenant un salon cosy, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un garage attenant. À l'étage 4 chambres spacieuses, dont : Une superbe suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé À l'extérieur Jardin intimiste sans vis-à-vis avec terrasse sur plot. Vue imprenable et accès direct à la forêt pour les amoureux de la nature Une maison alliant volumes, modernité et tranquillité : idéale pour une famille en quête de sérénité proche de la nature. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

À seulement 35 minutes de Lyon et 8 minutes de la gare, cette maison familiale à étage de 137 m², entièrement rénovée en 2021, vous offre un cadre de vie clé en main, lumineux et confortable. Pourquoi vous allez l'adorer : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et baie à galandage - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative - Salle de bain familiale moderne avec baignoire et douche - 3 WC suspendus pour un quotidien facile en famille - un espace cellier / buanderie qui communique avec la cuisine - Garage isolé et aménagé + stationnements extérieurs - Terrain de 400 m² sans vis-à-vis, piscinable, idéal pour profiter des beaux jours Confort et équipements : - Plancher chauffant et rafraîchissant via pompe à chaleur - Maison économe et performante (DPE : A) Rénovation complète 2021 : électricité, sols, menuiseries, cuisine équipée, peintures Emplacement idéal : - Quartier calme et résidentiel, proche écoles et commodités - Facilité d'accès aux transports et axes vers Lyon Une opportunité rare, prête à emménager, parfaite pour une famille cherchant confort et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 06 63 70 55 23, E-mail : herve.barcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411.

Située à L'Isle-d'Abeau, dans un quartier résidentiel, cette maison familiale de 113 m² offre un cadre de vie paisible, en fond d'impasse, avec un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 32 m², conviviale et agréable Une cuisine entièrement équipée de 10 m² Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau Une salle d'eau et un WC indépendant à rafraîchir selon votre goût À l'étage, vous trouverez : Trois chambres de 10 à 11 m² Une salle de bain, WC séparé à rafraîchir selon votre goût Un espace de rangement La maison a bénéficié de travaux de rénovation, comprenant : Fenêtres PVC oscillantes battantes avec volets roulants solaires Climatisation, assurant un confort optimal et économie À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. ? Une maison fonctionnelle, rénovée sur les postes essentiels, idéale pour une famille recherchant calme et qualité de vie à L'Isle-d'Abeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

L'Isle-d'Abeau – Quartier recherché de Pierre Louve Située dans un environnement résidentiel calme et prisé, à seulement 5 minutes de la gare, de l'accès autoroutier, des écoles et des commodités, cette maison individuelle récente (2016) vous séduira par son confort moderne et sa fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et aménagé de 318 m², elle offre un extérieur agréable avec terrasse conviviale et jardin entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison propose 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC indépendants, ainsi qu'un garage aménagé en buanderie et espace bureau, très pratique au quotidien. Côté confort, le chauffage gaz basse consommation assure une excellente performance énergétique, complété par des climatisations réversibles pour un confort optimal en été comme en hiver. Implantée dans une résidence sécurisée en ASL (hors copropriété) et raccordée à la fibre, cette maison moderne est clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, modernité et proximité des axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.

Iad France - Nicolas Joly vous propose : À Heyrieux, à deux pas du centre et de ses commerces accessibles à pied, découvrez cette agréable maison de ville de 126 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous profiterez au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour de près de 30 m² et cuisine aménagée (en partie équipée) ouverte, d’une buanderie pratique et d’un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC indépendant, une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs. Le dernier étage accueille deux spacieuses chambres mansardées, parfaites pour les enfants ou pour aménager des espaces invités. Côté confort : chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes et volets roulants électriques. Côté extérieur : un jardin plat, clos et arboré de 100 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté pratique : une superbe cave voûtée en pierre, idéale pour conserver vos bouteilles ou partager un moment convivial entre amis (avec modération.

Iad France - Pierre Cottin vous propose : Charmante Maison mitoyenne de Village à L'Isle-d'Abeau rénovée, 3 chambres, garage double, balcon, exposée sud-ouest. Nichée au cOEur de L'Isle-d'Abeau dans un endroit assez calme, découvrez cette magnifique maison de village, datant de 1920 et entièrement rénovée. D'une superficie totale de 136 m², ce bien est parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se ressent, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, la cuisine équipée, les trois belles chambres, les deux salles d'eau et les deux WC. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans le sous sol, nous pourrons y trouver une buanderie, un garage double, une grande pièce de réception, un coin cuisine, un coin wc, et une pièce où se trouve un puit qui viennent compléter ce bien d'exception. Un vrai havre de paix, proche de toutes les commodités. Les amateurs de tranquillité et d'authenticité seront comblés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère rénovée dans un cadre idyllique. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à L'Isle-d'Abeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814230579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité avec virginie glasson - safti immobilier. Située sur la commune d'heyrieux (38540), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial dans un lotissement au calme, proche de la nature. Cette maison de 140 m² élevée sur un sous sol complet est implantée sur un terrain de 920 m², elle est composée comme suit au rdc sur environ 114 m² : 3 chambres (de 11,12 et 13 m²) possibilités 4, une spacieuse pièce de vie de 48 m² climatisée avec une cheminée à foyer fermé, une sdb et un wc séparé. En sous sol : un très grand garage de 87 m², un espace buanderie de 27 m² et une cave. Visite virtuelle disponible sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 421 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie glasson, tél. : 06 89 45 08 00, e-mail : virginie.glasson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 835 038 423.

En exclusivité avec virginie glasson - immobilier safti ! Avec cette maison vous trouverez : la possibilité de faire un local professionnel, de scinder la maison en 2 habitations ou de la garder avec ses grands volumes. Située en hypercentre sur la commune d'heyrieux (38540), cette maison dispose de tous les avantages : proximité des commerces locaux et des écoles, surface permettant d'accueillir une grande famille ou vous laissant l'opportunité d'établir une activité professionnelle (ex : professions libérales) avec ses 2 entrées distinctes, en complément vous bénéficiez d'un garage fermé de 32 m², une cave de 17 m² et un extérieur pour profiter des belles soirées d'été et tout cela dans un environnement très calme ! Au rdc sur 97 m² vous avez : un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une première chambre de 14 m², une sdb, une buanderie et un wc séparé. À l'étage : 3 chambres très spacieuses, entre 19 et 20 m² (dont une avec son espace dressing), un espace bureau (pouvant faire office d'une 5ème chambre) et une salle d'eau avec wc. Une maison idéale pour les amoureux des maisons à caractère. Visite virtuelle disponible sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie glasson, tél. : 06 89 45 08 00, e-mail : virginie.glasson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 835 038 423.