Immobilier à Villefontaine (38090)

En exclusivité – safti la verpillière 38290 – carole & frédéric durand – conseillers immobiliers villefontaine – t5 traversant, 100 m² env. – dernier étage avec balcon, climatisation, box et cave – résidence arborée et sécurisée dans un environnement verdoyant, découvrez ce bel appartement traversant de 100 m² environ, situé au 2 ? Et dernier étage. Il se compose : • d'un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon exposé sud-est, sans vis-à-vis • d'une cuisine indépendante équipée • de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau • d'une salle de bains, wc séparé, et nombreux rangements • climatisation réversible (installée en 2023), menuiseries pvc double vitrage en complément : • fibre • box fermé • cave • stationnement libre dans la résidence atouts localisation : • à 5 min de la gare de la verpillière et de l'a43 • écoles, commerces, arrêts de bus un appartement, aux beaux volumes, offrant confort et calme, idéal pour une famille le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

Située dans un quartier résidentiel très recherché de Villefontaine, au calme et hors copropriété / sans ASL, seule charge est la taxe foncière d'un montant Annuel de 1490 euros. Cette superbe maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et emplacement stratégique. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1 050 m², elle développe une surface habitable d'environ 103 m², parfaitement agencée et lumineuse. La maison s'articule autour d'un vaste séjour de 50 m² avec cuisine américaine ouverte, un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille et les moments de partage. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux chambres d'environ 12 m², ainsi qu'une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau privative. Une grande salle de bains d'environ 12 m², équipée d'une baignoire Balnéo et d'un espace buanderie, complète l'ensemble avec fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu accueille une belle piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Un grand garage de 42 m² vient compléter ce bien. Il offre un fort potentiel d'aménagement (espace de stockage, atelier, pièce supplémentaire…). Supermarchés et commerces à quelques minutes. Gare de La Verpillière à environ 4 km, idéale pour les déplacements quotidiens. Lyon accessible en environ 35 minutes. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à environ 20 minutes Un bien rare sur le secteur, réunissant plain-pied, beaux volumes, grand terrain, piscine, potentiel et accessibilité, dans un environnement calme et recherché. À découvrir sans tarder. Maison disponible debut Juillet 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.

Pinel - villefontaine situé à 30 min de lyon offre le cadre et la qualité de vie privilégiés d'une ville connectée à sa métropole. La résidence urbania, avenue de la république aux pieds de la mairie, et des commerces, écoles et parcs. Venez découvrir cet appartement t1 de 32.62 m². Situé au 3ème étage et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie de 25.16 m² avec cuisine meublée et équipée ouverte sur un balcon de 8.73 m² orientée sud-ouest, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique parking double en sous-sol loyer = 515 + 60 c "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ".

Pinel - villefontaine situé à 30 min de lyon offre le cadre et la qualité de vie privilégiés d'une ville connectée à sa métropole. La résidence urbania, avenue de la république aux pieds de la mairie, et des commerces, écoles et parcs. Venez découvrir cet appartement t2 de 41,53 m². Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie de 21.46 m² avec cuisine meublée et équipée ouverte sur une loggia de 8.10 m² orientée nord-est, une chambre de 12.10 m² avec placard, une salle de bain avec wc. Chauffage individuel gaz parking en sous-sol loyer = 590 + 60 c "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ".

Pinel - villefontaine situé à 30 min de lyon offre le cadre et la qualité de vie privilégiés d'une ville connectée à sa métropole. La résidence urbania, avenue de la république aux pieds de la mairie, et des commerces, écoles et parcs. Venez découvrir cet appartement t3 de 52.81 m². Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 20.13 m² avec cuisine meublée et équipée ouverte sur une loggia de 9.57 m² orientée sud-ouest, un coin nuit avec 2 chambres de 11.12 m² et 9.32 m² avec placard, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Chauffage individuel gaz parking double en sous-sol loyer = 670 + 80 c "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ".

Pinel - villefontaine situé à 30 min de lyon offre le cadre et la qualité de vie privilégiés d'une ville connectée à sa métropole. La résidence urbania, avenue de la république aux pieds de la mairie, et des commerces, écoles et parcs. Venez découvrir cet appartement t2 de 40.75 m². Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie de 21.14 m² avec cuisine meublée et équipée ouverte sur une loggia de 9.55 m² orientée sud-ouest, une chambre de 11.64 m² avec placard, une salle de bain avec wc. Chauffage individuel gaz parking double en sous-sol loyer = 590 + 60 c "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ".

PINEL, VILLEFONTAINE, résidence neuve URBANIA, idéalement situé à proximité de tous les commerces, écoles et transports en communs. Venez découvrir ce lumineux t3 au 3éme étage avec ascenseur. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé. Vous profiterez d'un garage et d'une place de parking privative au sous-sol. Chauffage et eau individuel, disponible rapidement. Le montant des dépenses annuelles d'énergie sont compris entre 510 € et 690 € au 01 / 01 / 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .

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