Maison à vendre à Villefontaine (38090)

L’agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette agréable maison mitoyenne d’un côté, située dans un environnement calme à Villefontaine. Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 4 minutes en voiture de la gare SNCF, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités du quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, parfaitement pensé pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, un garage ainsi qu’une pièce supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace de rangement, bureau, salle de loisirs ou encore chambre d’appoint. Le premier étage se compose d’une belle et lumineuse pièce de vie, véritable cœur de la maison. Vous y découvrirez une spacieuse cuisine avec espace dinatoire, un coin salle à manger ainsi qu’un salon chaleureux et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit propose trois chambres avec placards, une salle d’eau équipée d’une double vasque et d’un espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Le troisième et dernier étage réserve encore de belles surprises avec deux pièces supplémentaires, à aménager selon vos envies : chambres, bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace détente… Les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse couverte, un espace prévu pour accueillir une piscine hors-sol en bois, un carport ainsi qu’un abri de jardin. Chaleureuse, fonctionnelle et dotée de volumes généreux, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement et constitue un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Plus d’informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette agréable maison mitoyenne d'un côté, située dans un environnement calme à Villefontaine. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 4 minutes en voiture de la gare SNCF, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, parfaitement pensé pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de rangement, bureau, salle de loisirs ou encore chambre d'appoint. Le premier étage se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie, véritable coeur de la maison. Vous y découvrirez une spacieuse cuisine avec espace dinatoire, un coin salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Le troisième et dernier étage réserve encore de belles surprises avec deux pièces supplémentaires, à aménager selon vos envies : chambres, bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace détente. Les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse couverte, un espace prévu pour accueillir une piscine hors-sol en bois, un carport ainsi qu'un abri de jardin. Chaleureuse, fonctionnelle et dotée de volumes généreux, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Plus d'informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement située sur la commune de Villefontaine, dans un secteur résidentiel au calme environnant, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité, cette maison familiale de 148 m² habitable implantée sur sa parcelle de 747 m². En arrivant sur la parcelle, vous pourrez stationner vos véhicules dans la cour ou dans le garage fermé. Composée d'une entrée avec placard, vous ouvrirez sur la pièce à vivre traversante avec son espace salon-salle à manger avec sa cheminée et sa cuisine fermée équipée. D'ici, vous accèderez à la terrasse couverte et le jardin. Vous profiterez également d'un espace chaufferie et buanderie, d'une spacieuse pièce supplémentaire et d'un WC indépendant avec son lave-main. À l'étage, vous bénéficierez d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Plus d'informations & visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement située sur la commune de Villefontaine, dans un secteur résidentiel au calme environnant, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité, cette maison familiale de 148 m² habitable implantée sur sa parcelle de 747 m². En arrivant sur la parcelle, vous pourrez stationner vos véhicules dans la cour ou dans le garage fermé. Composée d'une entrée avec placard, vous ouvrirez sur la pièce à vivre traversante avec son espace salon-salle à manger avec sa cheminée et sa cuisine fermée équipée. D'ici, vous accèderez à la terrasse couverte et le jardin. Vous profiterez également d’un espace chaufferie et buanderie, d’une spacieuse pièce supplémentaire et d’un WC indépendant avec son lave-main. À l'étage, vous bénéficierez d’une suite parentale avec sa salle d’eau et son WC, 3 chambres, d’une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Plus d'informations & visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12.

Située dans la charmante commune de Villefontaine (38090), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, elle bénéficie d'une localisation pratique et agréable. De plus, sa proximité avec les axes routiers permet de se rendre rapidement vers les zones d'activités avoisinantes, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Construite en l'an 2000 sur un terrain de 674 m², cette maison de 125 m² se compose de 4 chambres dont une suite parentale moderne, idéales pour une famille. Avec ses 2 salles de bain, elle offre confort et praticité au quotidien. Sa disposition intérieure, bien pensée, apporte luminosité et fonctionnalité à chaque pièce, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Son emplacement au sein de Villefontaine en fait un bien à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassib DZIRI, Tél. : 06 65 70 78 54, E-mail : nassib.dziri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 103859534.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de roche dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 313 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 156 400 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Idéalement située à Villefontaine, en impasse au calme, cette maison individuelle de plain-pied de 77 m² représente le projet parfait pour un investisseur ou un bricoleur. Configuration actuelle : Séjour lumineux, 2 chambres, cuisine, garage fermé et place de parking extérieure. Terrain privatif avec terrasse. Potentiel de rafraichissement : Le bien nécessite des travaux globaux (rafraîchissement, sols, isolation) mais offre une structure saine permettant une reconfiguration moderne des volumes. Équipements déjà en place : • Poêle à granulés avec production d'eau chaude intégrée. • Cheminée foyer fermée. • Adoucisseur d'eau. • Tout-à-l'égout. Une excellente première acquisition. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. DPE D • Classe énergie (DPE) : D 238kWh / m² / an • Classe climat (GES) : B 7kg CO₂ / m² / an • Date de réalisation du DPE : 4/06 / 2026 • Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1480€ et 2060€ par an (Année de référence des prix : 2023). Référence agence : 181.

À villefontaine sur un terrain de 420 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction. Contactez cimco au o4 72 53 81 46. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

À vendre, maison récente avec suite parentale et jardin au calme à villefontaine (38090) proche du centre de villefontaine, dans un environnement calme, découvrez cette maison récente édifiée sur un terrain plat, idéale pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin. La cuisine équipée ouverte sur le séjour offre un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Au même niveau, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, apportant confort et praticité. Un cellier ainsi qu'un grand garage avec porte à l'américaine complète ce niveau. À l'étage : 2 chambres, une salle de bain et un wc cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des axes principaux. Une maison récente, bien agencée et agréable à vivre, parfaite pour une famille. À visiter sans tarder ! Contact : laforêt immobilier bourgoin-jallieu & l'isle-d'abeau.

Maison familiale rénovée 90 m² avec garage, jardin sans vis à vis, 3 chambres, climatisation réversible, secteur calme Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 90 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 360 m² avec garage privatif, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine équipée contemporaine aux prestations élégantes, créant un espace de vie convivial et chaleureux parfaitement adapté à la vie familiale et à la réception. Le rez de chaussée offre une véritable vie de plain pied avec une chambres et une deuxième possibles ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC, permettant une organisation idéale pour une famille ou le télétravail. Le jardin, entièrement à l'abri des regards et sans vis à vis, constitue un véritable espace de détente. Vous bénéficierez également d'un local extérieur aménagé faisant office de cuisine d'été et d'abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités tout en conservant un cadre de vie paisible. Entièrement rénovée avec des prestations actuelles, la maison offre un excellent confort thermique été comme hiver grâce à une climatisation réversible performante et un poêle à granulés. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, idéale résidence principale, maison familiale ou investissement patrimonial. À visiter rapidement.

En exclusivité, belle opportunité à ne pas rater ! Stop : maison coup de coeur à villefontaine ! Secteur 'village de marques' vous aimez les grands espaces, la lumières, le confort dans un cadre paisible ! Ne cherchez plus, cette maison moderne et récente situé dans un quartier résidentielle est celle qu'il vous faut ! Je vous propose cette maison contemporaine de 2021, avec garantie décennale jusqu'en 2031 d'une surface de 82.26 m². Munis d' une grande pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plus de 40 m², une grande cuisine entièrement équipée contemporaine ouvert sur la pièce de vie, salle à manger avec accès direct sur une terrasse aménagée et entièrement clos exposition plein sud. Côté nuit, à l'étage nous avons trois chambres avec une grande salle de bain avec douche et wc séparé. - jardin privatif entièrement aménagée avec pergolas et gazon synthétique entièrement clos exposition plein sud - deux places de stationnements privatifs inclus - système de chauffage : radiateurs basse consommation - localisation : a seulement 30 minutes de lyon, 10 minutes de l'aéroport lyon saint-exupery, accès autoroutiers cette maison exceptionnel de qualité à la fois fonctionnel, moderne et récente est une opportunité rare sur un secteur très recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, à ne pas manquer ! Pour tout renseignement et visite n'hésitez pas, contactez moi ! Cette annonce référencée 10605 vous est présentée par votre agent commerciale marianna mouradian 06 29 86 59 39 immatriculé au rsac de vienne : 918 397 530 honoraires à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix du bien : 240 000€ honoraires inclus de 3.23% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 500 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marianna mouradian agent commercial (entreprise individuelle) rsac 918 397 530 - vienne.

Découvrez cette magnifique maison récente à la décoration soignée, prête à vous accueillir ! Offrant un cadre de vie idéal, cette charmante maison de plus de 97 m² se compose de : Une entrée accueillante menant à une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec salle à manger. Grâce à ses deux baies vitrées, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin. Trois chambres confortables avec placards intégrés, un espace bureau ou dressing, une salle de bains, et un WC séparé. Un adoucisseur d'eau, un système d'alarme avec vidéosurveillance, un garage attenant et du stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. Quels sont les véritables atouts ? - Maison récente ne nécessitant pas de travaux. - Son terrain de 450 m² entièrement clos et plat, agrémenté de terrasses, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. - Son environnement résidentiel et paisible, attirant les familles pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. - Son emplacement, car cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun RUBAN, gare SNCF, accès à lA43, The Village, Le Médipôle, et laéroport Lyon-Saint Exupéry. Une occasion à ne pas manquer, venez la visiter sans tarder ! Mentions légales : 280 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours et le bien est soumis au régime de copropriété (ASL), nombre de lots : 121, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 130, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Rare sur le secteur ! Découvrez cette magnifique maison mitoyenne uniquement par le garage, construite en 2014 et entretenue avec un soin méticuleux. Située au cœur de La Verpillière, elle offre un cadre de vie idéal, sans aucun vis-à-vis, alliant modernité, confort absolu et équipements connectés. Un véritable bien "clé en main" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Confort & Énergie : Un système thermique tri-énergie sur mesure Le point fort incontournable de cette maison réside dans la flexibilité et la performance de ses équipements de chauffage, conçus pour un confort optimal en toute saison : Chauffage au sol électrique : Présent au rez-de-chaussée pour une chaleur douce et homogène, avec une gestion pièce par pièce pour adapter la température à votre rythme de vie. Poêle à granulés : Idéal pour une ambiance chaleureuse, cocooning et une maîtrise parfaite de votre budget énergétique pendant l'hiver. Pompe à chaleur (PAC) Air / Air réversible : Le confort absolu toute l'année. Elle vous assure un chauffage performant en hiver et une climatisation salvatrice durant les chaudes journées d'été. Une maison connectée : Domotique SOMFY installée Simplifiez-vous la vie au quotidien grâce à une installation domotique haut de gamme et centralisée : Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Centralisation : Prenez le contrôle total de votre habitation à distance ou d'un seul geste. L'écosystème gère intelligemment vos volets, vos spots lumineux et vos différents systèmes de chauffage. Les intérieurs : Luminosité et fonctionnalité Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de ses 118 m² : Espace de vie : Un séjour chaleureux et particulièrement lumineux, parfait pour vos moments en famille. Espace nuit : Trois chambres dont une suite parentale confortables et spacieuses, offrant calme et intimité. Finitions : Des prestations modernes, des finitions récentes et un état général impeccable. Les extérieurs : Un havre de paix clos Le jardin : Profitez d'un agréable terrain de 220 m², entièrement clôturé et préservé des regards. Le stationnement : la propriété dispose d'emplacements extérieurs privatifs permettant de garer facilement plusieurs véhicules. Technique : Raccordement direct au tout-à-l'égout. Une situation géographique privilégiée Implantée dans un secteur recherché de La Verpillière, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces et axes de transport (gare SNCF et accès autoroutiers rapides pour Lyon / Bourgoin-Jallieu). À noter : en bordure de la ligne de chemin de fer, la maison profite ainsi d'un environnement sans aucun vis-à-vis direct à l'arrière, tout en étant à deux pas de la gare SNCF. Grâce à sa construction récente de 2014 et une isolation performante, le confort intérieur reste total. L'avis du professionnel : Une maison de 2014 qui coche toutes les cases. Sa gestion énergétique tri-énergie et sa domotique Somfy en font un bien ultra-moderne, économe et ultra-confortable pour une famille dans le Nord Isère. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison en vrai. Référence agence : 188.

Havre de paix, à deux pas du Lac et des chemins de promenades Emplacement privilégié dans une résidence privée à seulement 9 minutes en vélo de la gare de la Verpilliere Située dans le secteur très recherché du Chemin de l'Étang à Vaulx-Milieu, découvrez cette magnifique maison de 132 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Un véritable cocon niché face au lac, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Les points forts de l'intérieur : Espace de vie chaleureux : Un salon séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Cuisine surélevée : Une cuisine entièrement équipée surplombant le séjour, créant un volume architectural original et convivial. Espace nuit de qualité : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Le "Plus" Vue : Depuis les chambres à l'étage, profitez d'une vue imprenable sur la nature, sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale. Extérieurs et annexes : Détente en plein air : Profitez d'un jardin d'environ 400 m² parfaitement entretenu et d'une vaste terrasse de 80 m² Stationnement facilité : Un garage fermé attenant à la maison muni d'une cave à vin ainsi que 2 places de parking privatives. Côté technique : Chauffage électriques. Cheminée fonctionnelle dans la pièce de vie. Notre avis : "Une opportunité rare sur le secteur. La configuration en niveaux et la vue sur la nature dominante sur l'étang confèrent à cette maison un charme unique." Référence agence : 158.

Maison de village 95 m², En plein cœur du centre-ville, à seulement 5 minutes de la gare et 17 minutes de Lyon Part-Dieu, venez découvrir cette maison de village d'environ 95 m² à rénover, idéale pour un projet personnalisé, en image deux exemples d'aménagement au proportion respecté, réalisée par une IA Elle se compose actuellement : d'un séjour d'une cuisine de 3 chambres d'une salle de bain Vous disposerez également : une cave un garage un grenier avec Vélux La maison est équipée du chauffage au gaz de ville. Ce bien représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation, permettant de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie à votre image. Aucune charge de copropriété Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour résidence principale ou investissement. Référence agence : 147.

En vente – safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers maison sur parcelle divisible de 809 m² – secteur danet – la verpillière située dans le quartier recherché du danet, cette maison des années 60 offre un beau potentiel sur deux niveaux (env. 85 ? M² par niveau). Trois accès distincts permettent la création de trois logements indépendants, ou d'une grande maison familiale. À l'étage : salon / salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. En rez-de-chaussée : entrées indépendantes, garage, espaces bruts à aménager. À l'extérieur : terrasse couverte d'environ 65 m² terrain divisible de 809 ? M². Quartier calme, proche écoles, gare et autoroute. Fort potentiel pour un projet familial ou locatif. Visites : carole durand – o620274827 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

Située dans la charmante commune de La Verpillière (38290), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, et la crèche, elle offre un accès facile aux transports en commun, notamment les lignes de bus. Idéal pour les familles, ce quartier résidentiel est apprécié pour sa tranquillité et sa convivialité. La maison s'étend sur un terrain de 425 m², comprenant un jardin agréable et deux terrasses pour se détendre ou organiser des activités en extérieur. De plus, la propriété dispose de 2 places de stationnement, un garage. L'aménagement extérieur soigné contribue à l'attrait de l'ensemble, offrant un cadre de vie plaisant et propice à la détente. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 113 m² répartie en 5 pièces, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine US équipée, 4 chambres spacieuse avec rangements. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre confort et praticité. cette maison allie charme classique et fonctionnalité. Parfaitement entretenue, cette propriété saura accueillir chaleureusement ses futurs occupants dans un environnement calme et agréable. isolation extérieure récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ROBERT, Tél. : 07 78 81 19 40, E-mail : aurelien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 104439849.

LA VERPILLIERE 38290 - Nichée au cur dun écrin verdoyant, cette magnifique villa vous accueille avec une entrée pratique, dotée dun placard intégré sous lescalier. Le séjour lumineux souvre sur une salle à manger conviviale, avec un accès immédiat à une véranda chaleureuse qui invite à la détente en plein air, donnant sur un jardin soigné et une terrasse équipée dun store banne pour vos moments de quiétude. La cuisine, moderne et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes culinaires. Lespace nuit se compose de quatre chambres douillettes, dont trois bénéficient de placards muraux pour un rangement optimal, ainsi quun grand bureau pour vos activités professionnelles ou créatives. La salle de bain principale est bien aménagée, offrant une double vasque, tandis quune salle deau supplémentaire inclut un WC pour plus de commodité. Le sous-sol révèle un garage spacieux de 50 m², parfait pour vos véhicules ou projets de bricolage. Le jardin extérieur, dune superficie généreuse, est agrémenté dun abri bois et dun abri de jardin, idéal pour vos outils ou loisirs extérieurs. Cette demeure est équipée dune aspiration centralisée, dun adoucisseur deau, dun poêle à granules écoénergétique, dune alarme de sécurité, et dune VMC double flux pour un confort inégalé. Les huisseries ont été récemment remplacées, lisolation des combles et la façade ont été rénovées, tout comme les peintures et le revêtement de sol du séjour, garantissant une maison prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires. Située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun, établissements scolaires, gare SNCF, autoroute A43, commerces variés, le centre commercial The Village et les hôpitaux, et à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison est un véritable coup de cur qui attend ses nouveaux propriétaires. Nattendez plus, venez découvrir cette perle rare sans tarder ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , Prix : 399 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30 / 05 / 2023, DPE : Classé E, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 et 2 740, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au 06x84x15x47x29 (zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf).

En exclusivité, cette villa d'exception de plus de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez charmés dès l'entrée avec sa hauteur cathédrale qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 70 m², comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine américaine et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC indépendant, une grande buanderie / chaufferie, ainsi qu'un garage carrelé et isolé avec porte motorisée. À l'étage, le dégagement et ouvert sur l'entrée et il dessert quatre chambres aux beaux volumes, un WC indépendant avec lave-mains, un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Le terrain, entièrement plat, clos et arboré, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée, sécurisée et entièrement automatisée avec poolhouse, de belles terrasses, d'un système de vidéosurveillance, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, d'un adoucisseur d'eau, de volets motorisés, d'un visiophone et d'un portail motorisé. Un véritable havre de paix au cur de La Verpillière, à proximité de toutes les commodités : gare, écoles, commerces et accès autoroute. À découvrir sans attendre ! Mentions légales : 619 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 08 / 2024, DPE : Classé C, GES : Classé c, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 et 3040, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien est soumis au régime de copropriété (ASL), nombre de lots : 12, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 120, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Maison à La Verpillière : L'Alliance du Grand Volume et de l'Hyper-Connectivité Rare à la vente. Découvrez cette villa contemporaine de 188 m² nichée sur un terrain plat et arboré de 1 171 m². Conçue pour ceux qui exigent de l'espace, du style et une efficacité logistique absolue, cette demeure est un véritable outil de vie pour les actifs modernes. Un Hub Stratégique pour les "Grands Rouleurs" Située à l'épicentre des flux économiques de la région, cette maison est un atout majeur pour votre carrière et vos déplacements : • Accès A43 immédiat : Rejoignez Lyon, Chambéry, Grenoble ou Annecy sans perdre une minute dans les bouchons urbains. • Aéroport St Exupéry à ~15 min : Un luxe incomparable pour les voyageurs fréquents et personnels navigants. • Gare SNCF à proximité : Lyon Part-Dieu en moins de 20 minutes pour vos rendez-vous d'affaires. L'Évasion au Pas de la Porte Parce que la performance exige aussi du repos, profitez d'un cadre de vie qui respire : • Parenthèse Verte : À seulement quelques foulées de la maison, accédez aux sentiers de la campagne environnante. • Loisirs Outdoor : Un terrain de jeu idéal pour vos balades dominicales, vos sorties running ou vos itinéraires à vélo, loin de l'effervescence citadine. Le compromis parfait entre vie active et reconnexion à la nature. Un Cocon de Sérénité et de Volume Une fois le portail franchi, l'agitation s'efface au profit d'un intérieur très agréable : • Pièce de vie : Un séjour "Cathédrale" baigné de lumière, réchauffé par un puissant poêle à granulés (11 kW). • Espace Culinaire : Une cuisine équipée ouverte sur le salon qui offre un espace de 46 m². • Configuration Familiale : 2 chambres au rez-de chaussée, avec salle d'eau puis encore à l'étage 3 autres chambres spacieuses, salle de bain, une mezzanine de 30 m² surplombant le salon, et une dépendance de 19 m² (idéale pour un studio d'ado, pour vivre avec ses aînés ou un bureau indépendant). Sécurité et Confort Extérieur Le jardin est pensé comme un sanctuaire privé : • Détente Totale : Une piscine (8x4) chauffée et sécurisée par un volet roulant solaire automatique, entourée de 3 terrasses pour varier les expositions. • Le Rêve du Propriétaire : Un grand garage de 60 m². • Haute Protection : Système d'alarme et vidéosurveillance complet pour une tranquillité d'esprit totale. Référence agence : 156.

Safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers maison de ville en pierre – 110 ? M² – 3 chambres + bureau – cour + dépendance – centre de la verpillière en exclusivité, cette maison de ville en pierre, idéalement située au cœur de la verpillière, vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commerces, écoles, gare et services. Elle développe environ 110 ? M² habitables : • une pièce de vie lumineuse, • 3 chambres spacieuses (de 11,80 à 18 ? M²), • un dressing de 9,45 ? M² (pouvant servir de bureau), • 2 salles de bains, • 3 wc. Rare en centre-ville : la maison bénéficie d'un extérieur privatif, une petite cour idéale pour déjeuner dehors, jardiner ou se détendre au calme. Vous disposerez également d'une cave et d'une dépendance de 34 ? M² avec porte sectionnelle, parfaite pour un garage, un atelier ou du stockage. Un bien rare, alliant caractère et potentiel, au sein d'un emplacement très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers LA VERPILLIÈRE 38290 – Secteur Danet, grande maison familiale à fort potentiel avec 225 m² utiles + combles aménageables. En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à LA VERPILLIÈRE 38290, située dans le secteur recherché du Danet, l'un des emplacements résidentiels appréciés de la commune. Implantée sur un terrain d'environ 977 m² en zone Uc, cette maison développe environ 225 m² utiles répartis sur 3 niveaux. Elle offre 5 chambres, de beaux volumes, un garage, des stationnements dans la cour, un puits sur la parcelle, une exposition Sud-Ouest, une vue dégagée et un jardin piscinable. Les points essentiels : Maison à vendre à LA VERPILLIÈRE 38290 Secteur recherché du Danet Environ 225 m² utiles 3 niveaux 5 chambres Terrain d'environ 977 m² en zone Uc Vue dégagée Exposition Sud-Ouest Jardin piscinable Garage Stationnements dans la grande cour Puits sur la parcelle Chauffage électrique Assainissement raccordé Combles aménageables avec belle hauteur Possibilité d'individualiser certains espaces Travaux à prévoir Accès rapide A43 Gare TER de La Verpillière desservant en 20mn les gares de Lyon Part Dieu ou Perrache Écoles, collège, commerces et associations nombreuses Description détaillée Cette maison se distingue avant tout par ses volumes rares, son emplacement dans le secteur du Danet et son potentiel d'évolution. Elle s'adresse à des acquéreurs recherchant une maison familiale de grande surface, un projet de rénovation, ou une organisation permettant de différencier les usages selon les niveaux. Au niveau principal, la maison offre deux chambres, une salle de bains, une cuisine avec accès à un balcon-terrasse, une grande pièce salon-séjour ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce niveau constitue le cœur de vie de la maison, avec une belle capacité de réaménagement pour créer un espace plus contemporain. Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. Les combles représentent un potentiel supplémentaire important : leur surface et leur belle hauteur permettent d'envisager la création de pièces complémentaires, l'agrandissement des volumes existants ou encore un aménagement avec mezzanine. Le sous-sol propose plusieurs espaces complémentaires, actuellement aménagés pour différents usages : pièce polyvalente, espace d'appoint, point d'eau, toilettes, buanderie et garage. Cette configuration permet d'envisager un bureau, un espace loisirs, un atelier, du stockage ou une organisation familiale élargie À l'extérieur, le terrain d'environ 977 m² offre un cadre agréable et évolutif. La parcelle, située en zone Uc, permet d'envisager différents projets sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le jardin est piscinable, la vue est dégagée, l'exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité, et la grande cour permet plusieurs stationnements en complément du garage. Le puits présent sur la parcelle constitue également un atout rare et utile pour l'entretien des extérieurs. La maison dispose d'un chauffage électrique et d'un assainissement raccordé. Des travaux sont à prévoir, mais la base est particulièrement intéressante : grande surface utile, volumes existants, terrain confortable, secteur recherché, possibilités d'évolution et potentiel de valorisation après rénovation. L'emplacement renforce l'intérêt du bien : le secteur du Danet offre un cadre résidentiel recherché, avec un accès rapide aux échangeurs de l'A43, à la gare TER de La Verpillière desservant en 20mn les gares de LYON Part Dieu ou LYON Perrache, aux écoles, au collège Anne Frank, à l'école Jean Moulin, à l'établissement Sainte-Marie, aux commerces et aux nombreuses associations sportives et culturelles de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 07 69 31 93 93, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995.

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers LA VERPILLIÈRE 38290 – Maison plain-pied avec suite parentale, jardin piscinable, panneaux photovoltaïques. En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à LA VERPILLIÈRE 38290 secteur recherché du Danet, d'environ 146 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 800 m², au calme, sans vis-à-vis, à proximité des commerces du quotidien (boulangerie, boucherie, Super U). Son plus : équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente cessible, générant actuellement environ 2 200 à 2 400 € par an de revenu : un avantage rare et très intéressant pour les futurs acquéreurs. La maison offre une excellente organisation, quasi intégralement de plain-pied, avec une grande pièce de vie lumineuse dotée d'une tripe exposition, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres + 1 bureau, dont une grande suite parentale climatisée au calme, un garage et plusieurs stationnements dans la cour. Les points essentiels : • Maison d'environ 146 m² habitables sur terrain d'environ 800 m² • Organisation quasi intégralement de plain-pied • Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente cessible (revenu annuel d'environ 2 200 à 2 400 €) • Grande pièce de vie avec ouvertures sur 3 côtés • Cuisine ouverte équipée et cellier • 3 chambres + 1 bureau (dont une grande suite parentale climatisée avec douche italienne et balnéo double) • Salle d'eau - WC • Garage avec porte motorisée et portillon - buanderie • Stationnement de plusieurs véhicules dans la cour • Portail électrique et visiophone • Terrasse ombragée avec four à pain • Jardin piscinable • Sans vis-à-vis • Volets roulants électriques • Adoucisseur d'eau • Toiture hydrofugée • Rives de toiture avec bandeaux aluminium • Fibre installée • Chauffage électrique Description détaillée : Dès l'entrée, le ton est donné : la maison est pratique, lumineuse et agréable à vivre. Un sas d'entrée ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salon. Cette pièce principale est l'un des vrais points forts de cette maison. Elle profite d'ouvertures sur trois côtés, ce qui apporte une belle lumière naturelle et une sensation d'espace très agréable. La cuisine équipée s'intègre bien à l'ensemble et permet de profiter d'un espace convivial au quotidien. Un cellier complète la cuisine et apporte du rangement supplémentaire. Sur le même niveau le dégagement donne accès à deux chambres, une salle d'eau avec WC, puis un bureau situé en fond de maison. Ce bureau peut être utilisé pour le télétravail, une salle de sport, une pièce loisirs ou une 4ème chambre selon les besoins. Quelques marches permettent d'accéder à une grande suite parentale climatisée située au calme et équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire double à balnéo, et de toilettes. C'est un espace très confortable, bien séparé du reste de la maison. Le garage est équipé d'une porte motorisée avec portillon, ainsi que d'une buanderie. La cour permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Le portail est motorisé et un visiophone est installé. À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² piscinable est sans vis-à-vis. La terrasse ombragée avec four à pain crée un vrai espace convivial. Vous apprécierez les investissements déjà réalisés  : panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, toiture hydrofugée, rives avec bandeaux aluminium, fibre installée et chauffage électrique. Les panneaux photovoltaïques constituent un avantage très concret : le contrat de revente totale est cessible et génère actuellement environ 2 200 à 2 400 € par an, ce qui représente un vrai complément financier pour les futurs propriétaires. L'emplacement est pratique au quotidien, à proximité de la boulangerie, de la boucherie et du Super U de La Verpillière. Accès autoroute A43 rapide, et gare La Verpillière qui desserre Perrache et Part Dieu en 20 minutes. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison lumineuse, confortable de plain-pied, avec une grande suite parentale, un jardin intime, du stationnement et un revenu complémentaire déjà en place. Visite virtuelle 3D sur rendez-vous. Appelez nous pour organiser une visite  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 07 69 31 93 93, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995.

Je vous présente cette superbe maison entièrement rénovée située à La Verpillière. Cette maison séduisante offre un cadre de vie parfait. Rénovée avec soin et bien isolée, elle dispose d'une superficie habitable de 99 m², comprenant : un séjour / salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains dotée d'un meuble double vasque, de WC et d'une baignoire balnéo, idéale pour la détente à l'étage. Un poêle à granulés, un adoucisseur d'eau et des moustiquaires viennent compléter ce bien, sans oublier un grand garage à votre disposition. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin entièrement clos et plat, agrémenté de terrasses pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement calme et paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, gare SNCF, accès A43, The Village, Le Médipôle et aéroport St Exupéry). À découvrir sans attendre ! Mentions légales : 289 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 7 / 11 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 et 2 140, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023 et le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Découvrez cette magnifique maison de 2019, idéalement située en plein cœur de La Verpillière, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'hyper centre, gare à 10 minutes à pied. Avec ses 119 m², cette maison offre un agencement optimal. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres : une suite parentale au rez-de-chaussée et trois autres chambres à l'étage avec salle d'eau. Vous apprécierez son beau jardin de 980 m² avec sa terrasse extérieure, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien. Cette maison moderne et fonctionnelle est parfaite pour accueillir une famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les atouts : Construction de 2019 – prestations récentes Excellent DPE : Classe B Gare accessible à pied en 10 minutes Accès rapide à l'autoroute (5 minutes) Commodités et écoles à proximité immédiate Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 114.